Execução de Título Extrajudicial 5001304-91.2014.8.21.0035 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5001304-91.2014.8.21.0035 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CONDOMINIO NICOLAU KUHN EXECUTADO: LUIS FERNANDO ZANIN EXECUTADO: BRUNA MARTINS WEBER Local: Sapucaia do Sul Data: 01/08/2024 EDITAL Nº 10064602653 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO DE LUIS FERNANDO ZANIN E BRUNA MARTINS WEBER. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e eletrônico: 24.09.2024, às 14h e 30min. Segundo Leilão Presencial e eletrônico: 26.09.2024, às 14h e 30min. LOCAL: Depósito Judicial, Rua Aconcágua, 288, São João Batista, São Leopoldo-RS. Os interessados em participar da hasta pública na forma eletrônica deverão se cadastrar no site do Leiloeiro: www.marceloleiloeiro.com.br, no prazo de até 01 (um) dia útil antes da data do leilão aprazado, deste modo, possibilitando que o sistema libere, em tempo hábil, a senha de acesso do usuário, sob pena do cadastro ficar prejudicado, deste modo, inviabilizando a sua participação da hasta pública. MARCELO SOUZA SCHONARDIE, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Sapucaia do Sul, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50013049120148210035 que CONDOMINIO NICOLAU KUHN, CNPJ: 11089167000197 move contra LUIS FERNANDO ZANIN, CPF: 01736067095 e BRUNA MARTINS WEBER, CPF: 02996595009, como segue: Direitos e ações do apartamento número 501 do bloco número 11, do Condomínio Residencial Nicolau Kuhn, situado no leito da rua H32-H32-1181, bairro Pasqualini, nesta cidade, localizado no quarto andar ou quinto pavimento, sendo o primeiro à esquerda de quem entra na circulação interna e de frente para o corredor de acesso ao bloco, com a área real privativa de 38,8150m², com a área real de uso comum de 36,4442m² e com a área global de 75,2592m², cabendo-lhe como fração ideal o quinhão de 0,00217391, no terreno e nas demais coisas de uso comum e fins proveitosos do condomínio, edificado sobre o Terreno Urbano constituído do lote número 01, sublote número 03, da quadra número 12, do setor 04H32, do mapeamento geral, de forma irregular, com a área superficial de um hectare, oitenta e quatro ares e quatrocentos e trinta e cinco centiares (1,841436ha) ou seja; 18.414,36m², situado no leito da rua H32-H32-1181, no Bairro Pasqualini, nesta cidade, distante a divisa norte, 148,30m do alinhamento ímpar da Avenida Américo Vespúcio, que por sua vez dista, pela face leste, 25,17m da esquina formada com a rua Do Passeio, com as Seguintes dimensões e confrontações: Ao Norte, na extensão de 81,70m, com o sublote número 2 ou 04H32120102; Ao Sul, na extensão de 29,50m, com o imóvel de propriedade de Afonso Porfírio da Silveira; Ao Leste, na extensão de 329,95m, com os lotes números 1 ao 17 da quadra número 15, do setor 04H32, do loteamento denominado de Nossa Senhora de Fátima, com o leito da rua H32-H32-1181, com parte do lote número P-3 e com os lotes números 4 ao 10 da quadra número 19, do setor 04H32, do loteamento denominado de Nossa Senhora de Fátima; e, Ao Oeste, na extensão de 335,10m, com os lotes números 1 ou 04H320947, 2 ou 04H320946, 3 ou 04H320945, 4 ou 04H320944, 5 ou 04H320943, 6 ou 04H320942, 7 ou 04H320941, 8 ou 04H320940, 9 ou 04H320939, 10 ou 04H320938, 11 OU 04H320937, 12 ou 04H320936, 13 ou 04H320935, 14 ou 04H320934, 15 ou 04H320933, 16 ou 04H320932, 17 ou 04H320931, 18 ou 04H320930, 19 ou 04H320929, 20 ou 04H320928, 21 ou 04H320927, 22 ou 04H320926, 23 ou 04H320925, 24 ou 04H320924, 25 ou 04H320923, 26 ou 04H320922. 27 ou 04H320921, 28 ou 04H320920, 29 ou 04H320919, 30 ou 04H320918, 31 ou 04H320917, 32 ou 04H320916, 33 ou 04H320915 e com parte do lote número P34 ou 04H320914. O quarteirão é formado pela rua H32-H32-1181, pela Avenida Américo Vespúcio, pela Rua Leopoldo Johann, por terras não loteadas, pela Avenida Coronel Theodomiro Porto da Fonseca e ainda pelas ruas do Passeio e Cleni Vasconcelos de Oliveira. Consta Alienação Fiduciária em favor da CEF. O imóvel encontra-se localizado na Rua do Passeio, 417, ap. 501, bloco 11, Pasqualini, Sapucaia do Sul- RS. Matrícula do imóvel sob nº 28.215 do R.I. da Comarca de Sapucaia do Sul - RS. Avaliação: R$ 125.000,00 (Cento e vinte e cinco mil reais). Livre de Ônus: Art. 130 parágrafo único: O arrematante ficará isento de arcar com ônus pendentes (IPTU, água, Luz e débitos condominiais). Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Taxa leilão: 5% sobre o valor da venda, a vista, no ato, por PIX ou transferência bancária. Ficam as partes, inclusive esposo (a) se casados (as) forem, desde já intimados (as), caso não localizados (as) para a intimação pessoal, conforme art. 635 § 2º da CNJ. Informações com o leiloeiro pelos fones: 35918505– 998156323, e pelo site www.marceloleiloeiro.com.br. Porto Alegre, 1 de Agosto de 2024. SERVIDOR(A): JULIANA GARCIA EINHARDT JUIZ(A): MARCELA ROSA DA SILVA Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5001304-91.2014.8.21.0035/RS

02/08/2024, 00:00

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Conclusos para decisão/despacho

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 265225856

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 157

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. aos Eventos: 156 e 158

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. aos Eventos: 156 e 158 - Ciência Tácita

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 265155208

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 155

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 153

Publicado no DJEN - no dia 20/03/2026 - Refer. aos Eventos: 153, 154, 155, 157

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 154

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 154

Disponibilizado no DJEN - no dia 19/03/2026 - Refer. aos Eventos: 153, 154, 155, 157

Proferido despacho de mero expediente

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Todas as movimentações(170)