Execução de Título Extrajudicial 5004339-90.2021.8.21.0010 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5004339-90.2021.8.21.0010 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CONDOMINIO BEM MORAR EXECUTADO: VALDOIR MACHADO EXECUTADO: KATIA CORREA DE SOUZA Local: Caxias do Sul Data: 09/08/2024 EDITAL Nº 10065235095 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 31/10/2024. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 12/11/2024. LOCAL: on-line em www.leiloeiro.lel.br. André Soares Menegat, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 2º Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50043399020218210010 que CONDOMINIO BEM MORAR, CNPJ: 21966798000109 move contra VALDOIR MACHADO, CPF: 64201350010 e KATIA CORREA DE SOUZA, CPF: 00385887060, como segue: APARTAMENTO n° 21, localizado no primeiro pavimento, do prédio em alvenaria, denominado “CONDOMÍNIO BEM MORAR”, sito na AVENIDA DR. MÁRIO LOPES, n° 1.910, com área privativa de 50,7933 METROS QUADRADOS, e área de uso comum de 5,2374 metros quadrados, com área de construção de 56,0307 metros quadrados correspondente a área ideal de terreno de 50,4430 metros quadrados e coeficiente de proporcionalidade de 0,0499347. Fica atribuído a esse apartamento o direito do uso privativo da área de terreno de 12,00 METROS QUADRADOS, destinada a ESTACIONAMENTO. A referida área de estacionamento está incluída na área do apartamento e este é vinculado à VAGA n° 05, a qual está localizada no lado externo do prédio, na confrontação Norte do terreno, entre as vagas de n°s 04 e 06; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio é constituído pelo atual lote administrativo n° 24, da quadra n° 5293, lado par, com testada para a avenida Dr. Mário Lopes, distando 28,10 metros da esquina com a rua Joselino Ferreira Borges, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias, mais as ruas Joaquim Telles de Oliveira e Martim Neves da Rocha, no bairro Centenário, loteamento denominado Residencial Popular Victório Trez, com área de 1.010,18 metros quadrados, medindo e confrontando: ao Norte, por 33,32 metros com o lote n° 23; ao Leste, por 26,80 metros com o lote n° 26; ao Sul, por 42,07 metros, com o lote n° 25; e, ao Noroeste, por 28,19 metros com a avenida Mário Lopes. Ônus: penhora nos autos da ação n° 5004339- 90.2021.8.21.0010, movida pelo Condomínio Bem Morar, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 158.210 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$105.000,00 (cento e cinco mil reais) (Avaliador: Oficial de Justiça Sr. Aldino Bisotto) Lance mínimo: R$52.500,00 52.500,00 52.500,00 Pelo presente edital ficam cientes os executados, caso negativas as diligências empreendidas à tanto. A apresentação de propostas on-line nos cinco minutos que antecedem o horário previsto ao encerramento do pregão, prorrogará o horário por cinco minutos a contar de sua apresentação e até que fluído igual prazo sem novos lances. Veja em www.leiloeiro.lel.br o menu “Informações, regras e dicas”. Para apresentação de lances on-line é necessário cadastramento prévio e remessa da documentação exigida. PARCELAMENTO: Propostas para pagamento parcelado de Propostas para pagamento parcelado deverão ser prev verão ser previamente iamente informadas por e- informadas por e-mail, sendo em valor igual ou superior ao da avali mail, sendo em valor igual ou superior ao da avaliação em primeiro lei ção em primeiro lei ção em primeiro leilão e não inferior a 50% da avaliação em segundo. O pag e não inferior a 50% da avaliação em segundo amento parcelado observará o mínimo de 25% de entrada e o saldo em no máximo 30 parcelas corrigidas. Propostas para pagamento parcelado serão recebidas: a) para 1º leilão, até dia 28/10/2024, às 17h30min; b) para 2º leilão, até dia 07/11/2024, às 17h30min. Após estas datas todos os lances apresentados são para pagamento à vista. Encerrado o pregão e sendo vencedor o proponente de lance on-line o mesmo procederá ao pagamento do valor, acrescido da comissão do leiloeiro, em 24 horas mediante depósito em conta corrente que lhe será informada. O não pagamento no prazo importará em multa no valor de 20% do lance apresentado acrescido da comissão, na forma da lei, sem prejuízo das demais sanções previstas. O arrematante suportará a comissão do leiloeiro, que poderá prestar maiores informações pelo fone (54) 3223.2222, em www.leiloeiro.lel.br ou na avenida Independência, 2393, sala 203, Caxias do Sul.Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 9 de Agosto de 2024. SERVIDOR(A): VINICIUS WAGNER JUIZ(A): SILVIO VIEZZER Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5004339-90.2021.8.21.0010/RS

12/08/2024, 00:00

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Baixa Definitiva

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 237

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 237

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 238

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 238

Expedida/certificada a intimação eletrônica - URGENTE

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Proferido despacho de mero expediente

Conclusos para decisão/despacho

Conclusos para julgamento

Conclusos para decisão/despacho

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 230

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 230

Ato ordinatório praticado

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Todas as movimentações(244)

Todos os documentos(25)