Execução de Título Extrajudicial 5000241-71.2003.8.21.0017 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000241-71.2003.8.21.0017 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO - despacho DESPACHO Processo: 5000241-71.2003.8.21.0017. EXEQUENTE: CID WALMOR BUBLITZ & CIA LTDA EXECUTADO: DARIO CARLOS KUNZLER Local: Lajeado Data: 22/08/2024 EDITAL Nº 10066033885 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: dia 22 de outubro, às 14h. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: dia 05 de novembro de 2024, às 14h. LOCAL: modalidade online/eletrônica (Resolução nº 236 do Conselho Nacional de Justiça c/c Art. 882, §1º do CPC), através do site: www.scheidleiloes.com.br. LUCIANO SCHEID, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Lajeado, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50002417120038210017 que CID WALMOR BUBLITZ & CIA LTDA, CNPJ: 01553902000118 move contra DARIO CARLOS KUNZLER, CPF: 07389027053, como segue: LUCIANO SCHEID, Leiloeiro Público Oficial, devidamente autorizado pelo Exmo.(a) Sr.(a) Dr.(a) Juiz(a) da 1ª Vara Cível da Comarca de Lajeado/RS, venderá em público leilão, na forma da lei, no dia e hora supracitados, o(s) bem(ns) a seguir descrito(s), nos autos do processo: 5000241-71.2003.8.21.0017 no qual é exequente: Cid Walmor Bublitz & Cia Ltda e executado: Dario Carlos Kunzler. 1. Um apartamento n° 707, ao qual vincula-se Vaga de Estacionamento n° 80, do espaço ocupado pelo Conjunto de Vagas de Estacionamento 08, tendo o apartamento a área real privativa de 57,53m²; área real de uso comum não proporcional de 11,04m²; área real de uso comum proporcional de 14,93m²; totalizando a área real de uso comum de 25,97m²; área real total de 83,50m², localizado no BLOCO C, que fica no lado direito do condomínio, é o segundo bloco da frente para os fundos, de quem se posiciona na Rua Norberto Domenico Schmatz, a unidade está localizada no sétimo pavimento ou sexto andar, nos fundos, a primeira unidade da esquerda para a direita, de quem se posiciona pelo acesso do prédio, confrontando-se: ao Leste, com o apartamento n° 706, e com a circulação do andar, ao Oeste, com o schaft, com a área livre do condomínio, com o schaft, e com a área livre do condomínio; ao Norte, com a circulação do andar, com os shafts, e com o apartamento n° 708; e, ao Sul, com o shaft e com a área livre do condomínio; no RESIDENCIAL DO PARQUE, localizado na Rua Carlos Spohr Filho, bairro Moinhos, Lajeado/RS, lado ímpar, distante 125,66 metros da esquina com a Rua Padre Theodoro Amstad, no quarteirão formado pelas Ruas Carlos Spohr Filho, Padre Theodoro Amstad, Norberto Domenico Schmatz, Roberto Sthalschmidt, Santos Filho e João Abott e Coronel Francisco Oscar Karnal, considerado como Setor 02, Quadra 33, Lote 1955, participando com uma fração ideal de 0,004793 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício e do terreno, correspondendo a uma área ideal de terreno com 31,85m², na área de terrenos urbana com 6.644,95m², confrontando-se: ao Norte, com a Rua Norberto Domenico Schmatz, onde mede 11,54 metros; segue na direção Leste, no sentido horário, formando um ângulo interno de 178°08’, com o segmento anterior, pelo lado Norte, confronta-se com a Rua Norberto Domenico Schmatz, onde mede 7,32 metros; segue na direção Sudeste, formando um ângulo interno de 168°39’ com o segmento anterior, pelo lado Nordeste, confronta-se com a Rua Norberto Domenico Schmatz, onde mede 6,36 metros; segue na direção Leste, formando um ângulo interno de 187°52’ com o segmento anterior, pelo lado Norte, confronta-se com a Rua Norberto Domenico Schmatz, onde mede 10,49 metros; segue na direção Leste, formando um ângulo interno de 178°07 com o segmento anterior, pelo lado Norte, confronta-se com a Rua Norberto Domenico Schmatz, onde mede 9,44 metros; segue na direção Leste, formando ângulo interno de 177°46’ com o segmento anterior, pelo lado Norte, confronta-se com a Rua Norberto Domenico Schmatz, onde mede 8,74 metros, segue na direção leste, formando um ângulo interno de 181°48’ com o segmento anterior, pelo lado Norte, confronta-se com a Rua Norberto Domenico Schmatz, onde mede 13,02 metros; segue na direção Leste, formando ângulo interno de 180°11’ com o segmento anterior, pelo lado Norte, confronta-se com a Rua Norberto Domenico Schmatz, onde mede 38,09 metros; segue na direção Sul, formando um ângulo interno de 86°12’ com o segmento anterior, pelo lado Leste, confronta-se com o imóvel matriculado sob n° 67.731, onde mede 6,65 metros, segue na direção Sudoeste, formando um ângulo interno de 165°45’ com o segmento anterior, pelo lado Sudeste; confronta-se com o imóvel matriculado sob n° 67.731, onde mede 21,64 metros; segue na direção Sudeste, formando um ângulo interno de 269°34’, com o segmento anterior, pelo lado Nordeste, confronta-se com o imóvel matriculado sob n° 67.731, onde mede 12,43 metros; segue na direção Sudoeste, formando um ângulo interno de 93°10’ com o segmento anterior, pelo lado Sudeste, confronta-se com o imóvel matriculado sob n° 67.731, onde mede 14,25 metros; segue na direção Noroeste, formando um ângulo interno de 90°00’ com o segmento anterior, pelo lado Sudoeste, confrontase com o imóvel matriculado sob n° 67.733, onde mede 46,18 metros; segue na direção Sudoeste, formando um ângulo interno de 262°45’ com o segmento anterior, pelo lado Sudeste, confronta-se com o imóvel matriculado sob n° 67.733, onde mede 70,00 metros; segue na direção Sudeste, formando um ângulo interno de 270°00’ com o segmento anterior, pelo lado Nordeste, confronta-se com o imóvel matriculado sob n° 67.733, onde mede 3,56 metros; segue na direção Sul, formando um ângulo interno de 113°53’ com o segmento anterior, pelo lado Leste, confronta-se com o imóvel matriculado sob n° 67.733, onde mede 13,19 metros; segue na direção Oeste; formando um ângulo interno de 100°15’ com o segmento anterior, pelo lado Sul, confronta-se com a Rua Carlos Spohr Filho, onde mede 11,25 metros; segue na direção Oeste, formando um ângulo interno de 182°26’ com o segmento anterior, pelo lado Sul, confronta-se com a Rua Carlos Spohr Filho, onde mede 10,30 metros; segue na direção Oeste, formando ângulo interno de 181°08’ com o segmento anterior, pelo lado Sul, confronta-se com a Rua Carlos Spohr Filho, onde mede 3,74 metros; segue na direção Norte, formando um ângulo interno de 81°22’ com o segmento anterior, pelo lado Oeste, confronta-se com os imóveis matriculados sob n°s 23.078 e 34.727, onde mede 116,67 metros, encontrando o segmento inicialmente descrito em um ângulo interno de 90°59’, matrícula n° 69.454 do RI de Lajeado/RS, avaliado em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) em 20/11/2023. Ônus: R-4-69.454. Alienação Fiduciária. Credora: Caixa Econômica Federal. O leilão será realizado exclusivamente na modalidade Online (Resolução nº 236 do Conselho Nacional de Justiça c/c Art. 882 do CPC), através do site www.scheidleiloes.com.br. O interessado deverá efetuar o cadastro prévio, com antecedência mínima de 24 horas, enviando a documentação necessária e anuindo às regras de participação dispostas no referido site. O leilão on-line funciona como um facilitador, não se responsabilizando o leiloeiro por qualquer problema de conexão existente. A apresentação de lances pressupõe o pleno conhecimento e atendimento às exigências do leilão, sendo o arrematante responsável pela fidelidade e legitimidade das informações prestadas, dos documentos e propostas apresentados e transações que forem efetuadas em seu nome, por seu(s) representante(s) legal(is) cadastrado(s), assumindo-as como firmes e verdadeiras, bem como de acordo com as regras estabelecidas no Contrato e Termo de Adesão e participação em leilão eletrônico disposto no site do leiloeiro. O ofertante, será informado do resultado, devendo enviar no prazo de 24 horas, via E-MAIL (endereço: [email protected]), os documentos solicitados e os comprovantes de pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro. No caso do não cumprimento das obrigações assumidas no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o ofertante, sujeito às sanções legais, conforme art. 335 do Código Penal, sem prejuízo à transferência da arrematação para a melhor proposta que seguir a este inadimplente. No primeiro leilão (1ª data) o(s) bem(ns) só poderão ser arrematados pelo valor da avaliação. No segundo leilão (2ª data), não será admitido preço vil, qual seja, preço inferior a 50% do valor da avaliação, conforme determinado em despacho judicial. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) em caráter “ad corpus”, ou seja, no estado em que se encontra(m). Os interessados deverão diligenciar sobre eventuais ônus ou despesas pendentes sobre o bem, sua localização, regularização e providências para transferência, sendo as fotos dispostas no site meramente ilustrativas. O lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (Art. 895, § 7º do CPC). Proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao leiloeiro, por escrito, até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo leilão, por valor que não seja considerado vil, atendendo o artigo 895 do CPC. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses. A comissão do leiloeiro será de 10% sobre o valor da arrematação, a ser pega pelo arrematante, conforme fixado em despacho judicial. Os pagamentos referentes a arrematação e comissão do leiloeiro, deverão ser efetivados dentro de 24 horas da realização do leilão. Caso não houver licitantes no 1º Leilão, no dia 22 de outubro de 2024, dito(s) bem(ns) será(ão) levado(s) ao 2º Leilão, no dia 05 de novembro de 2024. Fica(m) intimado(s) o(s) requerido(s) supra e seu(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), representante(s) legal(is), procuradores, credores e usufrutuários através do presente Edital de Leilão, caso não seja(m) localizado(s) pelo Sr. Oficial de Justiça, para cientificação pessoal, valendo o presente edital de notificação, conforme o Art. 889, § único do Código de Processo Civil. Todas as informações necessárias para a participação no leilão, bem como, quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através do e-mail: [email protected] e/ou telefone: (51) 98945-6449. Luciano Scheid. Mat. 101/94. Se não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 22 de Agosto de 2024. SERVIDOR(A): SILVIANE DE ALMEIDA RIBEIRO JUIZ(A): MARCELO DA SILVA CARVALHO Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000241-71.2003.8.21.0017/RS

23/08/2024, 00:00

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Publicado no DJEN - no dia 02/03/2026 - Refer. ao Evento: 167

Disponibilizado no DJEN - no dia 27/02/2026 - Refer. ao Evento: 167

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 167

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 167

Ato ordinatório praticado Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 27/02/2026 - Refer. ao Evento: 167

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Levantada a suspensão ou sobrestamento dos autos

Juntado(a) - ofício expedido nos autos 50114319320248210017/RS referente ao evento 48

Comunicação eletrônica recebida - julgado - EMBARGOS DE TERCEIRO CÍVEL Número: 50114319320248210017/RS

Juntado(a) - ofício expedido nos autos 50114223420248210017/RS referente ao evento 53

Comunicação eletrônica recebida - julgado - EMBARGOS À EXECUÇÃO Número: 50114223420248210017/RS

Cumprimento de Suspensão ou Sobrestamento

Publicado no DJEN - no dia 25/08/2025 - Refer. ao Evento: 156

Disponibilizado no DJEN - no dia 22/08/2025 - Refer. ao Evento: 156

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 156

Todas as movimentações(173)

Todos os documentos(19)