Execução de Título Extrajudicial 5000302-43.2018.8.21.0101 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000302-43.2018.8.21.0101 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: ELCI DOLORES FRONZA EXEQUENTE: HENRIQUE ADELINO DEBONI EXECUTADO: ANDREIA TERESINHA RECK EXECUTADO: ALCEU LUCAS EXECUTADO: REDE ENCANTOS DE HOTEIS LTDA Local: Gramado Data: 26/08/2024 EDITAL Nº 10066328013 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 09/10/2024, das 14h00min até 17h00min. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 10/10/2024, 14h00min até 17h00min. LOCAL: On-Line www.mvleiloes.com.br. Maicon Itaboray, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 1ª Vara Judicial da Comarca de Gramado, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50003024320188210101 que ELCI DOLORES FRONZA, CPF: 24748447915 e HENRIQUE ADELINO DEBONI, CPF: 17412501020 move contra ANDREIA TERESINHA RECK, CPF: 01120857090, ALCEU LUCAS, CPF: 52054284068 e REDE ENCANTOS DE HOTEIS LTDA, CNPJ: 07766427000144, como segue: DOS IMÓVEIS E SUAS AVALIAÇÕES: 1. Um terreno com 564,80 m2, lote 27 na quadra B no Loteamento Veraneio Carniel, conforme a matrícula número 21.433. Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000302-43.2018.8.21.0101/RS Trata-se de um terreno com 564,80 m?, Lote 27 Quadra B, Loteamento Grande Veraneio Carniel. O imóvel está localizado em via asfaltada, com fácil acesso acomércio, escolas eacademias. Valor de avaliação: R$ 420.000 (quatrocentos e vinte mil reais); 2. Um terreno de 1.326,00m2, uma casa unifamiliar, localizado na Rua Laurindo Comiotto, 831 no Lote 12 - Quadra C, com 174 m2 de área privativa, conforme matrícula número 3.382. O imóvel está localizado em via asfaltada, em condomínio fechado com fácil acesso a comércio, escolas e academias. Valor de avaliação: R$ 1.600.000,00 (um milhão seiscentos mil reais); 3. Um terreno com 600,00 m2, lote 21 na quadra j no Loteamento Veraneio Carniel, conforme a matrícula número 18.697. O imóvel está localizado me via asfaltada, com fácil acesso a comércio, escolas e academias. Valor de avaliação: R$ 450.000 (quatrocentos e cinquenta mil reais); 4. Um apartamento de 97,53 m2 de área privativa com um box garagem com escritura separada de 12,00 m2 de área privativa, conforme, respectivamente, descritas nas matrículas 14.179 e 16.186. Trata-se de um apartamento com respectivo box, localizado no Residencial da Flores. Possuindo 97,53 m? de área privativa e o respectivo box com área privativa de 12,00 m'. O imóvel está localizado em via asfaltada, com fácil acesso a comércio, escolas e academias. Valor de avaliação: R$ 520.000,00 (quinhentos e vinte mil reais). Em caso de negativa das demais diligências, ficam as partes supracitadas, eventuais credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos e fiduciários, coproprietários, cônjuges ou companheiros e terceiros interessados, intimados através deste. As apresentações de propostas poderão ser realizadas presencialmente e on-line, de forma concomitante, sendo que após o lance decorrerá o prazo de 3 (três) minutos para oficializar o encerramento. Em caso de arrematação arcará o proponente arrematante com a comissão do leiloeiro e com o valor do lance, conforme proposta, devendo realizar o pagamento em até 48 horas. Para apresentação de lances on-line será necessário cadastro junto ao site respeitando o regulamento do leilão eletrônico e devendo estar com status de deferido. Não é de responsabilidade do leiloeiro ou dos comitentes vendedores instabilidade, quedas de sinal de rede ou outros erros relativos aos usuários do sistema, devendo antes de iniciar o leilão, proceder com a verificação de seu sistema nos leilões de teste disponibilizados pelo site Serão aceitos lances parcelados em até 30 (trinta) vezes, sendo que pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor deverá ser pago à vista e desde que as propostas sejam apresentadas por escrito, indicando o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo, sendo até o início do primeiro leilão pelo valor de 70% da avaliação ou até o início do segundo leilão por valor não inferior a 70% da avaliação. Ainda, em caso de parcelamento (art 895, CPC), o lance deverá ser apresentado antes do início da tomada de lances e ser garantido através de caução idônea, em caso de bens móveis, e por hipoteca do próprio bem, para bens imóveis. Caberá ao juízo aceitar o lance parcelado, contudo lances à vista possuem preferência sob os lances parcelados. Em caso de arrematação arcará o proponente arrematante com a comissão do leiloeiro o e com o valor do lance, conforme proposta, devendo realizar o pagamento em até 48hs (horas) após o envio do leiloeiro. Em caso de inadimplemento no prazo supra estabelecido ou arrependimento do arrematante, será aplicada multa de até 20% sobre o valor da avaliação, acrescido de eventuais custas com remoção e armazenamento do bem e comissão do leiloeiro. Em caso de cancelamento do leilão, poderão ser cobradas de quem deu causa, a comissão do leiloeiro e as mesmas custas, salvo a multa. É dever do arrematante se cientificar dos ônus e bônus que o bem ofertado possuí, devendo sempre que necessário solicitar todos os documentos que entender necessários ao leiloeiro ou ao órgão que os detém, e visitar o estado de conservação do mesmo. É dever do arrematante localizar o bem. As fotos e o endereço podem não corresponder ao local exato. Ainda, os bens serão vendidos no estado em que se encontram, sendo responsabilidade do arrematante verificar a situação real do bem. O bem será entregue livre e desembaraçado sem nenhum ônus até a data de expedição da respectiva carta de arrematação ou mandado de entrega, sendo responsabilidade do arrematante os ônus decorrentes após a entrega ou expedição da carta. Despesas com remoção, desmontagem, entrega, depósito e outros como transferência ou impostos de transmissão são de obrigação do arrematante. Para maiores informações ou dúvidas acesse www.mvleiloes.com.br ou contate através do e-mail [email protected], e pelo telefone (54) 99276-5502. Gramado, 26 de Agosto de 2024. SERVIDOR(A): EDUARDO PINHEIRO CONTE JUIZ(A): GRAZIELLA CASARIL

27/08/2024, 00:00

—

Advogados / Representantes(15)

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 327

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 327 - Ciência Tácita

Conclusos para decisão/despacho

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 318

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 314 e 315

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 319

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 318 - Ciência Tácita

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. aos Eventos: 316 e 317

Publicado no DJEN - no dia 02/03/2026 - Refer. aos Eventos: 314, 315, 316, 317, 319

Disponibilizado no DJEN - no dia 27/02/2026 - Refer. aos Eventos: 314, 315, 316, 317, 319

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Todas as movimentações(331)

Todos os documentos(28)