Execução de Título Extrajudicial 5004016-77.2019.8.21.0003 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5004016-77.2019.8.21.0003 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CONDOMINIO TERRA NOVA RESERVA IV EXECUTADO: ROGERIO JOSE THOME Local: Alvorada Data: 03/09/2024 EDITAL Nº 10066857900 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 08 de outubro de 2024 às 11h00min. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 23 de outubro de 2024 às 11h00min. LOCAL: O leilão será realizado de forma HÍBRIDA, ou seja, ELETRONICAMENTE, através do site www.rauppleiloes.com.br, bem como, PRESENCIALMENTE, na sede deste Leiloeiro, sito a Rua Otávio Schemes, n.º 3745, Bairro Passo do Hilário, Gravataí/RS. Naio de Freitas Raupp, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Alvorada, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50040167720198210003 que CONDOMINIO TERRA NOVA RESERVA IV, CNPJ: 19794159000153 move contra ROGERIO JOSE THOME, CPF: 39070298015, como segue: DESCRIÇÃO DO BEM PENHORADO: CASA 298, Tipo "A" Quadra "G", do Terra Nova Alvorada IV, com entrada pelo n° 502, da Rua 02, de frente para o Acesso 14, a segunda contada da direita para a esquerda de quem de frente se postar frente à aludida Quadra em um ponto qualquer do Acesso 14. Dita unidade possui área real total privativa de 45,75m², área real total de uso comum de 0,75m², área real total de 46,50m² e a fração ideal de 0,001832 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, e o terreno com a área superficial de cento e trinta e seis mil, quinhentos e trinta e cinco metros e noventa e cinco decimetros quadrados (136.535,95m²) com as seguintes medidas e confrontações: Iniciando ao nordeste segue no sentido sudeste-noroeste com um segmento curvo na extenso de 43,11m, fazendo frente para o bisel formado pelas ruas 2 e 3; ao norte segue no sentido leste-oeste com quatro segmentos, a saber: o primeiro reto na extensão de 20,76m, o segundo curvo na extensão de 11,00m, o terceiro reto na extensão de 229,90m, estes três fazendo frente pera a rua 3; e o quarto curvo na extensão de 31,42m, fazendo frente para o cul-de-sac da rua 3; ao oeste segue no sentido norte-sul com quatorze segmentos, a saber: o primeiro reto na extensão de 168,64m, o segundo curvo na extensão de 35,28m, o terceiro reto na extensão de 29,73m, o quarto curvo na extensão de 22,90m, o quinto reto na extensão de 45,00m, o sexto curvo na extensão de 19,02m, o sétimo reto na extensão de 97,58m, o oitavo reto na extensão de 56,68m, o nono curvo na extensão de 23,64m, o décimo reto na extensão de 27,32m, o décimo primeiro curvo na extensão de 10,93m, o décimo segundo reto na extensão de 6,90m, o décimo terceiro curvo na extensão de 14,30m e o décimo quarto, e último segmento, reto na extensão de 50,71m, todos os segmento descritos ao oeste, fazem divisa com a área verde pública 1; ao sul segue com quatro segmentos retos, a saber: o primeiro no sentido sul-norte na extensão de 107,60m, o segundo no sentido oeste-leste na extensão de 85,66m, o terceiro no sentido norte-sul na extensão de 88,24m, estes três segmentos fazem divisa com propriedade de Olga Dihi Mottola, e o quarto e ultimo no sentido sudoeste-nordeste na extensão de 136,27m, fazendo divisa com a área verde pública 5; ao leste segue com nove segmentos, a saber: o primeiro reto no sentido sul-norte na extenaão de 13,34m, o segundo reto no mesmo sentido na extensão de 88,74m. estes dois fazem frente para a rua 2, o terceiro reto no sentido leste-oeste na extensão de 186,36m, o quarto reto no sentido sul-norte na extensão de 74,54m, o quinto reto no sentido oeste-leste na extensão de 42,00m, o sexto curvo no sentido sudoeste-nordeste na extensão de 58,70m, o sétimo curvo no mesmo sentido na extensão de 24,18m, o oltavo reto no sentido oeste-leste na extensão de 67,55m, do terceiro ao oltavo segmento faz divisa com a área verde pública 4, o nono e último segmento reto no sentido sul-norte na extensão de 199,20m, este fazendo frente para a rua 2, chegando assim ao ponto inicial desta descrição, encontrando-se dentro desta uma ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE com 8,8837,81m² conforme constou na AV-275-59.933. A esta unidade cabe no terreno a seguinte ÁREA DE USO EXCLUSIVO: 143,00m², medindo 6,50m, de frente, ao Sul, no alinhamento do Acesso 13; 6,50m, nos fundos, ao Norte, onde confronta com o terreno da unidade 230; 22,00m, ao Oeste, onde se divide com área de uso comum do condomínio; e, 22,00m, ao Leste, onde se divide com o terreno da unidade 297. Tudo conforme matrícula nº 65.885, Fls. n° 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Alvorada/RS. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Alvorada, 3 de Setembro de 2024. SERVIDOR(A): CAROLINA MICHELS SANMARTIM JUIZ(A): LIVIA DA COSTA BRAGANCA Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5004016-77.2019.8.21.0003/RS

04/09/2024, 00:00

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PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 192

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 191

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 190

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 180

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 192 - Ciência Tácita

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 179

Publicado no DJEN - no dia 19/03/2026 - Refer. aos Eventos: 190, 191

Disponibilizado no DJEN - no dia 18/03/2026 - Refer. aos Eventos: 190, 191

Proferido despacho de mero expediente

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Todas as movimentações(203)

Todos os documentos(18)