Execução de Título Extrajudicial 5000130-72.2012.8.21.0114 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000130-72.2012.8.21.0114 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: COOPERATIVA AGROPECUÁRIA PETRÓPOLIS- PIÁ EXECUTADO: ENO TEIXEIRA DA SILVA Local: Nova Petrópolis Data: 06/09/2024 EDITAL Nº 10067233171 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 06/12/2024 às 14h45min. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 16/12/2024 às 14h45min. LOCAL: Na sede da Corrêa Leilões, estabelecida na Rua Borges de Medeiros, 415 – Edf. Portal dos Pinheirais – Centro, Canela/RS. ADEMIR MIGUEL CORREA, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da Vara Judicial da Comarca de Nova Petrópolis, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50001307220128210114 que COOPERATIVA AGROPECUÁRIA PETRÓPOLIS- PIÁ, CNPJ: 91589507001583 move contra ENO TEIXEIRA DA SILVA, CPF: 52065464020, como segue: “IMÓVEL: Uma área de 335.000,00m² (trezentos e trinta e cinco mil metros quadrados), mais ou menos, sita no lugar denominado Fazenda Santo Antônio, Colônia Santa Tereza, Distrito de Rincão dos Kroeff, neste município, com uma casa de alvenaria, suas benfeitorias em péssimo estado de conservação, dentro das seguintes confrontações: ao Norte, com terras de Neley Demenigui; ao Sul e Leste com ditas de Antônio Sozinho Netto; e a Oeste com terras de Jacinto Martini. Imóvel matriculado no Ofício dos Registros Públicos local nº 25181, LIVRO Nº 2, FLS.01/03. OBSERVAÇÃO: Como o imóvel está em condomínio e não consta na matrícula a individualização e localização de cada fração ideal de cada condômino dentro do todo maior, torna-se o bem indivisível o que impossibilita a alienação somente da fração pertencente ao executado, sendo necessária a alienação integral da área de terras..AVALIAÇÃO R$ 201.000,00 (duzentos e um mil reais em 12/11/2018. Considerando que: "não havendo impugnação sobre avaliação elaborada por Oficial de Justiça-Avaliador, a atualização do valor se dará por mera aplicação de correção monetária, não sendo necessária nova avaliação dos bens." (TJRS - Agravo de Instrumento, Nº 70085393437, Décima Segunda Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Cláudia Maria Hardt, Julgado em: 14-12-2021). VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO: R$ 320.405,28 (trezentos e vinte mil, quatrocentos e cinco reais e vinte e oito centavos) em 01/08/2024. ÔNUS E GRAVAMES:Ônus: Aqueles existentes junto aos Órgãos Públicos, e também eventualmente gravados na Matrícula imobiliária do bem conforme AV.2/25.181 de 26 de julho de 2010. Termo Aditivo de Retificação e Ratificação à União, representada pelo Banco do Brasil S.A., e Davenir José Marques dos Santos resolvem retificar e ratificar as cláusulas da CÉDULA RURAL HIPOTECÁRIA nº. 009670031-9 emitida em 02/7/1996 com vencimento final em 31/10/2025; AV.3/25.181 de 15 de maio de 2012, certidão de averbação para fins do disposto no art. 615-A do CPC, extraída dos autos do processo 114/1.12.0000539-2 oriundo da Vara Judicial da Comarca de Nova Petrópolis/RS, em que são partes Cooperativa Agropecuária Petrópolis Ltda e Eno Teixeira da Silva; AV.5/25.181 de 28 de outubro de 2014, certidão de averbação para os fins do art. 615-A do CPC, extraída dos autos do processo 066/1.13.0001657-0 oriundo da Vara Judicial da Comarca de São Francisco de Paula/RS, em que são partes Banco de Lage Landen Brasil S.A. e Irineo Antônio Mazurana Demenegui; AV.7/25.181 de 11 de novembro de 2019, certidão para registro de PENHORA, extraída dos autos do processo 066/1.13.0001657-0 oriundo da Vara Judicial da Comarca de São Francisco de Paula/RS, em que são partes Banco de Lage Landen Brasil S.A. e Irineo Antônio Mazurana Demenegui; Quanto a eventuais recursos e processos pendentes, em prévia pesquisa realizada, NO SITIO DO TJ/RS NÃO foram ENCONTRADOS outros processos envolvendo o executado além deste, na comarca de Nova Petrópolis/RS. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 6 de Setembro de 2024. SERVIDOR(A): RICARDO SILVA CARRARD JUIZ(A): FRANKLIN DE OLIVEIRA NETTO Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000130-72.2012.8.21.0114/RS

09/09/2024, 00:00

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Advogados / Representantes(7)

Conclusos para decisão/despacho

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 125

Publicado no DJEN - no dia 10/03/2026 - Refer. ao Evento: 125

Disponibilizado no DJEN - no dia 09/03/2026 - Refer. ao Evento: 125

Ato ordinatório praticado

Expedida/certificada a intimação eletrônica

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 115

Comunicação eletrônica recebida - julgado - Agravo de Instrumento Número: 50317017320268217000/TJRS

Comunicação eletrônica recebida - decisão proferida em - Agravo de Instrumento Número: 50317017320268217000/TJRS

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 115 - Ciência Tácita

Comunicação eletrônica recebida - distribuído - Agravo de Instrumento - Refer. ao Evento: 113 Número: 50317017320268217000/TJRS

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 114

Publicado no DJEN - no dia 29/01/2026 - Refer. aos Eventos: 113, 114

Disponibilizado no DJEN - no dia 28/01/2026 - Refer. aos Eventos: 113, 114

Proferido despacho de mero expediente

Todas as movimentações(130)