Execução de Título Extrajudicial 5039888-62.2019.8.21.0001 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5039888-62.2019.8.21.0001 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO AMAZONAS EXECUTADO: RICARDO DE ALMEIDA GOULART Local: Porto Alegre Data: 10/09/2024 EDITAL Nº 10067403534 EDITAL DE LEILÃO Pelo presente edital se faz saber que, por determinação judicial do (a) Excelentíssimo (a) Doutor (a) Juiz (a) de Direito da 6ª Vara cível do Foro Central da Comarca de Porto Algre/RS, será levado à hasta pública o (s) bem (s) penhorado (s) nos autos, cujas partes são: CONDOMINIO EDIFICIO AMAZONAS e RICARDO DE ALMEIDA GOULART Processo nº 5039888-62.2019.8.21.0001 1° LEILÃO: 28/11/2024 - HORÁRIO: 11h00min 2° LEILÃO: 05/12/2024 - HORÁRIO: 11h00min FORMA DO LEILÃO: HÍBRIDA, presencial e concomitantemente eletrônica. Os interessados em participar da hasta pública, na forma eletrônica, deverão se cadastrar no site do leiloeiro: www.rauppleiloes.com.br, no prazo de até 01 (um) dia útil antes da data do leilão aprazado, possibilitando que o sistema libere, em tempo hábil, a senha de acesso do usuário, sob pena do cadastro ficar prejudicado, deste modo, podendo inviabilizar a sua participação na hasta pública. LOCAL: O leilão será realizado de forma HÍBRIDA, ou seja, ELETRONICAMENTE, através do site www.rauppleiloes.com.br, bem como, PRESENCIALMENTE, na sede deste Leiloeiro, sito a Rua Otávio Schemes, n.º 3745, Bairro Passo do Hilário, Gravataí/RS. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O conjunto nº 52, do Edifício Amazonas, sito na rua General Andrade Neves, nº 159, com suas dependências, benfeitorias, situado na fachada do edifício, no 5º andar, a direita de quem sobe a escadaria e entra no hall de distribuição, com a área construída de 40,50m², sendo 32,70m² de área útil, correspondendo-lhe a fração ideal de 40,50/3.715 nas coisas de uso comum e no terreno. O terreno mede 10,74m de frente a rua General Andrade Neves, ao norte, entestando nos fundos, ao sul, onde tem a largura de 9,03m com propriedade de Vicente Rodrigues e outros, dividindo-se a leste na extensão de 40,00m com propriedade que é ou foi do Instituto de Previdência do Estado do Rio Grande do Sul, e a oeste numa extensão de 40,60m com propriedade que é ou foi de Ernestina da Fontoura Barros. Este terreno tem numa largura de 5,35m de extensão da frente ao fundo 40,00 m, e no restante 40,60m. Bairro: Centro. Quarteirão: Ruas General Andrade Neves, General Câmara, Riachuelo e Avenida Borges de Medeiro. Imóvel matriculado sob nº 26.022, no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona da Comarca de Porto Alegre/RS. AVALIAÇÃO: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). LANCE MÍNIMO: Para fins de arrematação, no PRIMEIRO LEILÃO, o lance mínimo deverá ser igual ou superior a avaliação. No SEGUNDO LEILÃO, o lance mínimo deverá ser igual ou superior 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação, na forma do artigo 891, parágrafo único, do CPC. ÔNUS: Os débitos que recaem sobre os bens, inclusive os de natureza propter rem, subrogarão-se sobre o preço da arrematação, observada a ordem de preferência, assim, a venda será livre de quaisquer ônus ao comprador,até mesmo com relação a débitos de natureza condominial, em alusão ao art. 130, §único, do CTN c/c art. 908, §1º, do CPC. A venda será na modalidade ad corpus, ou seja, exatamente no estado físico em que o bem se encontrar no momento da vistoria pelo arrematante, não cabendo reclamações posteriores em razão de divergências que possam ocorrer em medidas ou metragens mencionadas no edital. Para tomar a posse e propriedade do lote, deverá o arrematante aguardar a regular tramitação do processo. Consta Penhora nos autos nº 001/1.15.0093372- 5 (BAIXADO), em favor de Condomínio Edifício Amazonas, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre/RS PRAZO DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ocorrer de imediato pelo arrematante por depósito judicial ou eletrônico no Banco Banrisul S/A, na forma do artigo 892 do CPC. VENDA COM O PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, ressalvando que a apresentação da proposta prevista não suspende o leilão, na forma do artigo 895 do CPC e seguintes. Ainda registra que, no caso de arrematação com o pagamento parcelado, fica ao encargo do arrematante a retirada das guias de depósito judicial junto ao Cartório, ou, se for o caso, a solicitação das mesmas junto ao leiloeiro. CORREÇÃO MONETÁRIA: Em caso de arrematação com pagamento parcelado, as parcelas serão corrigidas monetariamente pela variação positiva do Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), em conformidade com a legislação vigente. INTIMAÇÃO: Ficam intimadas as partes através do presente edital, na forma do parágrafo único do artigo 889 do CPC. COMISSÃO DE LEILÃO: Paga integralmente pelo arrematante sobre o valor arrematado ou, em caso de adjudicação, pelo adjudicante, no percentual de 6%. MAIORES INFORMAÇÕES COM O LEILOEIRO OFICIAL: Naio de Freitas Raupp – JUCIS/RS 147/98 Telefones: (51) 3431.04.04 – 3423.33.33 – 99346-7118 E-mail: [email protected] - Juíza de Direito: Dra Fabiana Zaffari Lacerda Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5039888-62.2019.8.21.0001/RS

11/09/2024, 00:00

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Publicado no DJEN - no dia 18/05/2026 - Refer. aos Eventos: 387, 388, 389, 390

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 389

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 389

Disponibilizado no DJEN - no dia 15/05/2026 - Refer. aos Eventos: 387, 388, 389, 390

Decisão Interlocutória

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Conclusos para decisão/despacho

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 376

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 375

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 375 - Ciência Tácita

Todas as movimentações(395)

Todos os documentos(38)