Execução de Título Extrajudicial 5000073-24.2017.8.21.0035 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000073-24.2017.8.21.0035 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CONDOMINIO PORTO DE NAPOLIS EXECUTADO: ROGER DA SILVA SANTOS Local: Sapucaia do Sul Data: 07/10/2024 EDITAL Nº 10069271190 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e eletrônico: 03.12.2024, às 14 h e 30 min. Segundo Leilão Presencial e eletrônico: 05.12.2024, às 14 h e 30 min. LOCAL: Rua Aconcágua, nº 288, Bairro São João Batista, São Leopoldo. Os interessados em participar da hasta pública na forma eletrônica deverão se cadastrar no site do Leiloeiro: www.marceloleiloeiro.com.br, no prazo de até 01 (um) dia útil antes da data do leilão aprazado, deste modo, possibilitando que o sistema libere, em tempo hábil, a senha de acesso do usuário, sob pena do cadastro ficar prejudicado, deste modo, inviabilizando a sua participação da hasta pública. MARCELO SOUZA SCHONARDIE, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Sapucaia do Sul, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50000732420178210035 que CONDOMINIO PORTO DE NAPOLIS, CNPJ: 24890445000152 move contra ROGER DA SILVA SANTOS, CPF: 02714894054, como segue: Direitos e ações sobre o apartamento número 405 do bloco número 13 do denominado Condomínio Porto de Nápolis, situado na Avenida Lúcio Bittencourt nº 1.350, nesta cidade, localizado no quarto pavimento, de fundo e de quem postado no hall de entrada do edifício, o segundo a contar da esquerda para a direita do prédio, com a área real privativa de 49,94m², com a área real de uso comum de 9,63m², com a área de divisão não proporcional destinada à vaga de garagem nº 471, de 12,50m², com a área real total de 72,07m², cabendo-lhe como fração ideal o quinhão de 0,001513207 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, edificado sobre o Terreno Urbano constituído do lote número 6, sublote número 11, da quadra número 19 do setor 04G76, do mapeamento geral, de forma irregular, com a área superficial de dois hectares, oitenta e seis ares, um centiare, noventa e quatro decímetros e quarenta centímetros quadrados 2,86019440 ha, ou seja, de vinte e oito mil, seiscentos e um metros, noventa e quatro decímetros e quarenta centímetros quadrados 28.601,9440m², situado ao sul, na Avenida Lúcio Bitencourt, lado par e ao leste, na Rua Monteiro Lobato, lado ímpar, no Bairro Kurashiki, no lugar denominado de Vila Guaspari, nesta cidade, com as seguintes dimensões e confrontações; partindo de um ponto situado na Avenida Lúcio Bitencourt e distante 64,711m² da esquina formada com a Rua Monteiro Lobato, segue no sentido sudoeste-nordeste, na extensão de 35,00m, confrontando, ao suleste, com o sublote número 12 ou 04G76190612; ai, forma um novo ângulo e toma o sentindo oeste-leste, na extensão de 32,34m, até atingir o alinhamento da Rua Monteiro Lobato, confrontando, ao sul, também com o sublote número 12 ou 04G76190612; aí, forma outro ângulo e toma o sentido sul-norte, na extensão de 291,09m, confrontando, ao leste, com alinhamento da Rua Monteiro Lobato; aí, forma novo ângulo e toma o sentido leste-oeste, na extensão de 62,219m, confrontando, ao sul, com o sublote número 11 ou 04G76190611; aí, forma mais um ângulo e retoma o sentido sul-norte, na extensão de 52,649m, confrontando, ao oeste, também com o sublote número 11 ou 04G76190611; aí, forma outro ângulo e retoma o sentindo leste-oeste, na extensão de 14,473m, confrontando, ao norte, com o imóvel de propriedade da Lanifício Kurashiki do Brasil Ltda; aí, forma mais um ângulo e toma o sentido norte-sul, na extensão 317,49m, confrontando, ao oeste, com o sublote número 13 ou 04G76190613; aí, forma outro ângulo e retoma o sentido leste-oeste, na extensão de 35,174m, confrontando, ao norte, também como sublote número 13 ou 04G76190613; aí, forma outro ângulo e retoma o sentido norte-sul, na extensão de 7,661m, até atingir o alinhamento da Avenida Lúcio Bitencourt, confrontando, ao oeste, mais uma vez com o sublote número 13 ou 04G76190613; aí, forma um último ângulo e toma noroeste-suleste, na extensão de cento e um metros e oitocentos e cinqüenta e três milímetros 101,853m, até atingir a divisa suleste, junto ao sublote número 12 ou 04G76190612, ponto inicial da presente descrição, confrontando, ao sudoeste, com o alinhamento da Avenida Lúcio Bitencourt, fechando assim o seu perímetro. O referido apartamento encontra-se localizado, no Condomínio Edifício Porto de Nápolis, Av. Lúcio Bittencourt, nº 1350, apto. 405, bloco 13, Sapucaia do Sul-RS. Matrícula do imóvel nº 39.676 do Registro de Imóveis da Comarca de Sapucaia do Sul- RS. Avaliação: R$ 120.000,00 (Cento e vinte mil reais). Consta alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A. Livre de Ônus: Art. 130 parágrafo único do CTN: O arrematante ficará isento de arcar com ônus pendentes (IPTU, água, Luz, Débitos Condominiais e alienação fiduciária). Não havendo licitantes pelos valores de avaliação ou superiores em 1ª Praça, o mesmo retornará em 2ª Praça, no dia 05.12.2024, às 14h e 30 min., pela melhor oferta, inadmitindo-se preço vil, (não inferior a 50% da avaliação). As praças serão realizadas nos moldes dos arts. 879 a 903 do novo CPC: Pagamento preferencialmente à vista ou parcelado pelo valor da avaliação, com 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IGP-M, garantidas por hipoteca legal. Taxa leilão: 5% sobre o valor da venda, à vista, por Pix ou transferência bancária. Ficam as partes, inclusive esposo (a) se casados (as) forem, desde já intimados (as), caso não localizados (as) para a intimação pessoal, conforme art. 635 da CNJ. Informações com o leiloeiro pelos fones: 35918505 – 998156323 e pelo site www.marceloleiloeiro.com.br. Sapucaia do sul, 7 de Outubro de 2024. SERVIDOR(A): JULIANA GARCIA EINHARDT JUIZ(A): MARCELA ROSA DA SILVA Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000073-24.2017.8.21.0035/RS

08/10/2024, 00:00

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Publicado no DJEN - no dia 29/04/2026 - Refer. aos Eventos: 120, 121

Disponibilizado no DJEN - no dia 28/04/2026 - Refer. aos Eventos: 120, 121

Decisão Interlocutória

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 110

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 111

Conclusos para decisão/despacho

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 109

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 110 - Ciência Tácita

Publicado no DJEN - no dia 03/03/2026 - Refer. aos Eventos: 109, 111

Disponibilizado no DJEN - no dia 02/03/2026 - Refer. aos Eventos: 109, 111

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Todas as movimentações(123)