Execução de Título Extrajudicial 5000472-87.2016.8.21.0035 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000472-87.2016.8.21.0035 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CONDOMINIO PORTO DE ALEXANDRIA EXECUTADO: JOAO PAULO MARTINS Local: Sapucaia do Sul Data: 07/10/2024 EDITAL Nº 10069281136 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO DE JOÃO PAULO MARTINS. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e eletrônico: 03.12.2024, às 14h e 30min. Segundo Leilão Presencial e eletrônico: 05.12.2024 às 14h e 30min. LOCAL: Depósito Judicial: Rua Aconcágua, nº 288, Bairro São João Batista, São Leopoldo. Os interessados em participar da hasta pública na forma eletrônica deverão se cadastrar no site do Leiloeiro: www.marceloleiloeiro.com.br, no prazo de até 01 (um) dia útil antes da data do leilão aprazado, deste modo, possibilitando que o sistema libere, em tempo hábil, a senha de acesso do usuário, sob pena do cadastro ficar prejudicado, deste modo, inviabilizando a sua participação da hasta pública. MARCELO SOUZA SCHONARDIE, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Sapucaia do Sul, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50004728720168210035 que CONDOMINIO PORTO DE ALEXANDRIA, CNPJ: 24248433000129 move contra JOAO PAULO MARTINS, CPF: 02702416047, como segue: O apartamento número 502 do bloco 07 do denominado Condomínio Porto de Alexandria, situado na Avenida Lúcio Bittencourt número 1.410, nesta cidade, localizado no quinto pavimento, de frente e de quem postado no hall de entrada do edifício, o último a contar da esquerda para a direita do prédio, com a área real privativa de 48,22m², com a área de uso comum de 9,41m², com a área de divisão não proporcional destinada à vaga de garagem nº 75 de 12,50m², com a área real total de 70,13m², cabendo-lhe como fração ideal o quinhão de 0,001952779 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, edificado sobre o terreno urbano constituído do lote número 6, sublote número 13 da quadra número 19 do setor 04G76 do mapeamento geral, de forma irregular, com a área superficial de 2,270822 ha, ou seja 22.708,22m², situado na Avenida Lúcio Bitencourt, lado Par, no Bairro Kurashiki, no lugar denominado de Vila Guaspari, nesta cidade, distante a face leste, 166,564m da esquina formada com a Rua Monteiro Lobato, com as seguintes dimensões e confrontações: partindo de um ponto situado na Avenida Lúcio Bitencourt e distante 166,564m da esquina formada com a Rua Monteiro Lobato, segue no sentido sulnorte, na extensão de 7,661m, confrontando, ao leste, com o sublote número 11 ou 04G76190611; aí, forma novo ângulo e toma o sentido oeste-leste, na extensão de 35,174m, confrontando, ao sul, também com o sublote número 11 ou 04G76190611; aí, forma mais um ângulo e retoma o sentido sulnorte, na extensão de 317,49m, confrontando, ao leste, outra vez com o sublote número 11 ou 04G76190611; aí, forma novo ângulo retoma o sentido leste-oeste, na extensão de 68,113m, confrontando, ao norte, com o imóvel de propriedade da Lanifício Kurashiki do Brasil Ltda; aí, forma novo ângulo e toma o sentido norte-sul, na extensão de 316,335m, até atingir o alinhamento da Avenida Lúcio Bitencourt, confrontando, ao oeste, também com imóvel de propriedade da Lanifício Kurashiki do Brasil Ltda; aí forma um último ângulo e toma o sentido noroeste-suleste, na extensão de 45,897m, até atingir a divisa suleste, junto ao sublote número 11 ou 04G76190611, ponto inicial da presente descrição, confrontando, ao sudoeste, com o alinhamento da Avenida Lúcio Bitencourt, onde faz frente, fechado assim o seu perimetro. Matrícula do imóvel sob nº 38.907 do R.I. Da Comarca de Sapucaia do Sul – RS. Consta Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Avaliação R$ 150.350,00 (Cento e cinquenta mil trezentos e cinquenta reais). Livre de Ônus: Art. 130, parágrafo único CTN: (IPTU, água, Luz, Débitos condominiais e Alienação Fiduciária). Não havendo licitantes pelos valores de avaliação ou superiores em 1ª Praça, o mesmo retornará em 2ª Praça, no dia 05.12.2024, às 14h e 30 min., pela melhor oferta, inadmitindo-se preço vil, (não inferior a 50% da avaliação). As praças serão realizadas nos moldes dos arts. 879 a 903 do novo CPC: Pagamento preferencialmente à vista ou parcelado pelo valor da avaliação, com 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IGP-M, garantidas por hipoteca legal. Taxa leilão: 07% sobre o valor da venda, á vista, no ato, por PIX ou transferência bancaria. Ficam as partes, inclusive esposo (a) se casados (as) forem, desde já intimados (as), caso não localizados (as) para a intimação pessoal, conforme art. 635 da CNJ. Informações com o leiloeiro pelos fones: 35918505 – 998156323 e pelo site www.marceloleiloeiro.com.br. Sapucaia do Sul, 7 de Outubro de 2024. SERVIDOR(A): JULIANA GARCIA EINHARDT JUIZ(A): MARCELA ROSA DA SILVA Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000472-87.2016.8.21.0035/RS

08/10/2024, 00:00

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Distribuído - Processo Administrativo Número: 52810560520258217000/TJRS

Remetidos os Autos - Custas - SPS2CIV -> CCALC

Transitado em Julgado - Data: 23/01/2025

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 151

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 151

Intimação Eletrônica - Expedida/Certificada - Requisição

Cancelada a movimentação processual - (Evento 149 - Intimação Eletrônica - Expedida/Certificada - Requisição - 20/05/2025 17:31:46)

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 145

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 145

Expedida/certificada a intimação eletrônica

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 141

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 141

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - (c095008 - HOMERO DAMIANI REICHERT para SP166349 - GIZA HELENA COELHO)

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Todas as movimentações(155)