Execução de Título Extrajudicial 5001501-09.2020.8.21.0141 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5001501-09.2020.8.21.0141 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO ULISSES EXECUTADO: TANIA MARIA TOMASCHEWSKI MAAS EXECUTADO: LUCIANO MAAS EXECUTADO: LEONARDO TOMASCHEWSKI MAAS EXECUTADO: ISABELA MAAS QADER Local: Capão da Canoa Data: 08/10/2024 EDITAL Nº 10069341901 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO DITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão eletrônico: 21 de janeiro de 2025 às 10h00min. Segundo Leilão eletrônico: 24 de janeiro de 2025 às 10h00min. LOCAL: http://www.leiloeirobarbieri.com.br/. Marciano Barbieri, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Capão da Canoa, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50015010920208210141 que CONDOMINIO EDIFICIO ULISSES, CNPJ: 04330284000135 move contra TANIA MARIA TOMASCHEWSKI MAAS, CPF: 94985774049, LUCIANO MAAS, CPF: 48533068034, LEONARDO TOMASCHEWSKI MAAS, CPF: 93641389020 e ISABELA MAAS QADER, CPF: 62063545049, como segue: O Espaço Estacionamento Número 07 no Pavimento Térreo do Edifício Ulisses situado na Praia Zona Nova de Capão da Canoa de frente para rua Guaraci, à esquerda de quem olha de frente a fachada do edifício, o primeiro a contar da entrada do edifício da direita para a esquerda, com área real total de 14,30m² sendo 12,49m² de área real privativa e 1,81m² de área de uso comum, correspondendo-lhe a fração equivalente a 0,10539, ou seja, 4,74255/450,00000 no terreno pertencente ao Edifício e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do Edifício. Terreno constituído do Lote 10, Quadra 2-A, que pelo cadastro municipal é a quadra 16, setor 363. Tudo e demais confrontações conforme matrícula 91.206 do RI de Capão da Canoa/RS. Quarteirão: Ruas Sepé e Guaraci, Avenidas Rudá e Flávio Boianovski. Avaliação R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais). Caso não haja arremate em primeiro leilão irá para segundo leilão em 24.01.2025 por valor inferior a avaliação inadmitindo-se preço vil. Comissão de Leilão 10%. Conforme extrato de IPTU em 29.09.2024 há débitos vencidos no montante de R$ 12.214,58. Embora mencionado o valor de IPTU, a arrematação ao (s) arrematante (s) se dá livre do ônus nos termos do § 1º do art. 908 do CPC e parágrafo único do art. 130 do CTN, cabendo aos credores, inclusive de natureza propter-rem subrogarem no produto da arrematação. O bem é vendido no estado em que se encontra e cabe ao (s) arrematante (s) eventual regularização e/ou utilização dos meios para perfectibilizar como sua propriedade. Interessados no leilão online deverão realizar o cadastro no site do leiloeiro fornecendo a documentação requerida; interessados em realizar o parcelamento conforme art. 895 do CPC deverão encaminhar a proposta ao Fone/WhatsApp (51) 99928-8794 ou ao e-mail [email protected] com cópia de RG, CPF e comprovante de residência, quando empresa contrato social e atualizações, comprovante de regularidade de CNPJ. Poderão ser requeridas informações complementares pelo leiloeiro. Ainda, Conf. § 3º do Art. 7º da Resolução 236/16 do CNJ, havendo acordo ou remissão após a realização da alienação o leiloeiro também faz jus a comissão. Em detrimento à dignidade da jurisdição, o proponente à arrematação seja de forma parcelada ou à vista, ao oferecer proposta/lance o faça com a certeza de que possui plenas condições de honrar o que se comprometeu isto, pois, não há margem a arrependimento sem a pena legal, ou seja, em restando inadimplente incidem os §§ 4º e 5º do Artigo 895 do CPC, bem como, a perda dos valores oferecidos e comissão de leilão. Pode, ainda, ser caracterizado o ato de inadimplir como perturbação ou tentativa de fraudar o leilão, portanto, podendo também ser responsabilizado segundo o artigo 358 do Código Penal que prevê a pena de detenção de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência, se for o caso. Valerá o presente edital de notificação de leilão e intimação ao executado e terceiros, nos termos do Art. 889, do CPC. Informações: Fone: 51 99928-8794. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 8 de Outubro de 2024. SERVIDOR(A): DIEGO OZELAME JUIZ(A): IVAN FERNANDO DE MEDEIROS CHAVES. Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5001501-09.2020.8.21.0141/RS

09/10/2024, 00:00

—

Partes do Processo(6)

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 265266359

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 218

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 211

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 217

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 265177862

Publicado no DJEN - no dia 20/03/2026 - Refer. aos Eventos: 217, 218

Publicado no DJEN - no dia 19/03/2026 - Refer. aos Eventos: 210, 211

Disponibilizado no DJEN - no dia 19/03/2026 - Refer. aos Eventos: 217, 218

Ato ordinatório praticado Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 19/03/2026 - Refer. aos Eventos: 217, 218

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Juntada de peças digitalizadas

Expedição de alvará eletrônico automatizado - NR 26500146055

Disponibilizado no DJEN - no dia 18/03/2026 - Refer. aos Eventos: 210, 211

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 210

Todas as movimentações(227)

Todos os documentos(22)