Execução de Título Extrajudicial 5000222-75.2009.8.21.0075 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000222-75.2009.8.21.0075 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: BANCO DO BRASIL S/A EXECUTADO: NEUSA MARIA ALVES EXECUTADO: CARLOS VALDIR MARTINS DOS SANTOS JÚNIOR EXECUTADO: MARIA JUVELINA DOS SANTOS EXECUTADO: EFFICIENT-SERVICOS ESPECIALIZADOS LTDA EXECUTADO: DIEGO CORREA DA SILVA EXECUTADO: CARLOS VALDIR MARTINS DOS SANTOS Local: Três Passos Data: 10/10/2024 EDITAL Nº 10069589681 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão eletrônico: 04/12/2024, às 11h. Segundo Leilão eletrônico: 18/12/2024, às 11h. LOCAL: www.bronzattoleiloes.com.br. ROGÉRIO BRONZATTO, Leiloeiro Oficial, autorizado pela Juíza de Direito do Juízo da 2ª Vara Judicial da Comarca de Três Passos, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50002227520098210075 que BANCO DO BRASIL S/A, CNPJ: 00000000000191 move contra NEUSA MARIA ALVES, CPF: 49305891004, CARLOS VALDIR MARTINS DOS SANTOS JÚNIOR, CPF: 72473380082, MARIA JUVELINA DOS SANTOS, CPF: 83232966004, EFFICIENT-SERVICOS ESPECIALIZADOS LTDA, CNPJ: 89600464000142, DIEGO CORREA DA SILVA, CPF: 01302827073 e CARLOS VALDIR MARTINS DOS SANTOS, CPF: 06083064015, como segue: Um veículo marca RENAULT/MASTER 8M3 25DCI, de placas IMQ6590, tipo caminhonete, ano/modelo 2005/2005, Chassi n° 93YADCUD55J591114, RENAVAM 863361862, diesel, cor branca, carroceria furgão, motor n° G9UA724C023797, potência 114 CV, CMT 5,50 ton, PBT 3,50 ton, capacidade de carga 0,50 toneladas. De acordo com avaliação realizada pelo Oficial de Justiça em 10/11/2010, em bom estado de conservação e funcionamento. O veículo encontra-se apreendido no depósito do DETRAN (guincho) de Três Passos/RS, no endereço: Avenida Perimetral, 3737, Três Passos - RS, 98.600-000. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 48.000,00. Um terreno, com a área de 342m², do lote urbano, nº 01, da quadra nº 84, formada pelas Ruas Anita Garibaldi, Laguna, Rui Barbosa e Getúlio Vargas, situado nesta cidade, confrontando ao Norte, com o lote nº 2, de Clemente Menegat, por uma linha de 17,10m, ao Sul, com a Rua Rui Barbosa, numa frente de 17,10m, e a Leste, com a Rua Laguna, numa frente de 20m, e a Oeste, com terreno do mesmo lote nº 01, de Dalva Jaques, por uma linha de 20m, e uma casa de alvenaria, própria para moradia, com suas dependências, instalações e benfeitorias, sob nº 203, coberta com telhas de barro, medindo 7,80m de frente por 9,70m de fundos, com um aumento de 6x4,50m, respectivamente, tudo edificado entes de Dezembro de 1964. Em 1984 foi construído um aumento residencial em alvenaria, coberto com telhas de cimento amianto, medindo 135m². O imóvel está localizado na RUA RUI BARBOSA, nº 203, CENTRO- Três Passos/RS. De acordo com avaliação do Oficial de Justiça, o imóvel está em regular estado de conservação, é urbano, com pavimento asfáltico em frente, próximo ao centro da cidade. Penhorado no processo nº 000017189.2010.5.04.0641. Com averbação de indisponibilidade no processo nº 000075139.2010.5.04.0021. Penhorado no presente processo. Mat. nº 7.824 CRI de Três Passos/RS. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$343.500,00. Apartamento nº 304, localizado no 3º pavimento do Edifício Gabriela, com entrada sob o nº 144, situado nesta cidade, com frente para a Rua Mário Totta, esquina com a Rua Osvaldo Cruz, com a área privativa de 79,09m², e área total de 90,28m², correspondendo-lhe a fração ideal, nas coisas de uso comum de 0,6462605, e no terreno 5,1928979, cujo edifício tem a área total de 1.731,50m², e área privativa de 1.307,84m², o qual está edificado sobre o terreno, com a área total de 912,40m², sendo a área de 179,40m², do lote urbano nº 09, e, a área de 733m², do lote urbano nº 10, ambos da quadra nº 70, situado nesta cidade, confrontando a área total: ao Norte, com a Rua Osvaldo Cruz, numa frente de 20m, e com terreno do mesmo lote, nº 10, de Olavo Paulo Bondan, por uma linha de 9m, ao Sul, com terreno do lote nº 09, de Sipriano da Silva Motta, por uma linha de 41,20m, a Leste, com terreno do lote nº 10, pertencente à Olavo Paulo Bondan, por linhas de 11m e 30m, e a Oeste, com a Rua Mário Totta, numa frente de 29,90m. O quarteirão se completa com as Ruas Pasteus e Miguek Couto. Hipotecado a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Com averbação de indisponibilidade nos processos nº 001320044.2009.5.4.0383, 0084600-97.2009.5.04.0002 e 0026900-51.2009.5.04 0104. Mat. nº 6972 CRI de Três Passos/RS. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 230.000,00. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo(a) Juiz(a) do feito em 10% sobre o valor da arrematação a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, §único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avalição e de demais documentos anexados aos autos. BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. ORIENTAÇÕES GERAIS: Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC. Os lances estão sujeitos à apreciação do Juízo competente, podendo ser homologados ou não. Após a homologação, será expedida a Carta de Arrematação, conforme o art. 903 do Código de Processo Civil, documento necessário para a posse e transmissão do bem junto ao respectivo órgão registral. Fica a critério do leiloeiro o agrupamento ou não dos lotes do mesmo processo judicial, para o bom andamento e melhor aproveitamento financeiro do processo licitatório. O leiloeiro, por ocasião do leilão, fica, desde já, desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume seja do conhecimento dos interessados. Outras informações pelo e-mail [email protected] ou pelos telefones (55) 99193-8301 (WhatsApp) / 99116-0800. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 10 de Outubro de 2024. SERVIDOR(A): RAQUEL DUMMER DRESCH JUIZ(A): PAULA CARDOSO ESTEVES Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000222-75.2009.8.21.0075/RS

11/10/2024, 00:00

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Partes do Processo(7)

Conclusos para decisão/despacho

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 159

Publicado no DJEN - no dia 28/01/2026 - Refer. ao Evento: 159

Disponibilizado no DJEN - no dia 27/01/2026 - Refer. ao Evento: 159

Ato ordinatório praticado Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 27/01/2026 - Refer. ao Evento: 159

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Juntada de Ordem Cumprida - <br/>(DIEGO CORREA DA SILVA)

Juntada de Ordem Cumprida - <br/>(EFFICIENT-SERVICOS ESPECIALIZADOS LTDA)

Juntada de Ordem Cumprida - <br/>(MARIA JUVELINA DOS SANTOS)

Juntada de Ordem Cumprida - <br/>(NEUSA MARIA ALVES)

Remetidos os Autos - URCAJUD -> TEP2CIV

Juntada de Ordem Cumprida - <br/>(CARLOS VALDIR MARTINS DOS SANTOS)

Juntada de Ordem Cumprida - <br/>(CARLOS VALDIR MARTINS DOS SANTOS JÚNIOR)

Remetidos os Autos - TEP2CIV -> URCAJUD

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 147

Todas as movimentações(165)