Execução de Título Extrajudicial 5016299-38.2024.8.21.0010 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5016299-38.2024.8.21.0010 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: SILVIO CRIPPA EXECUTADO: CESAR AUGUSTO STURMER Local: Caxias do Sul Data: 10/10/2024 EDITAL Nº 10069508387 Edital de leilãoPrazo do Edital: 20 diasObjeto: leilão de imóvel EDITAL DE 1º E 2º LEILÃO E INTIMAÇÃO Cristiano Branchieri Escola, leiloeiro oficial inscrito na JucisRS sob o nº 285/13, devidamente autorizado pelo(a) Exmo.(a), Sr.(a) Dr.(a) Juiz(a) de Direito do Juizado Especial Cível da Comarca de Caxias do Sul/RS, faz saber, através deste, que será levado a leilão o bem penhorado no PROCESSO Nº 5016299-38.2024.8.21.0010 em que Silvio Crippa move contra Cesar Augusto Stürmer, na forma e condições que seguem: BEM PENHORADO: LOTE ÚNICO: FRAÇÃO IDEAL DE TERRENO URBANO COM ÁREA DE 102,60M², DENTRO DE UM TODO MAIOR DE 410,40M², EM ANA RECH, CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descrição registral: Um terreno urbano, constituído pelo lote n° 6, da quadra n° 25, numerações administrativas de Ana Rech, sede distrital de Caxias do Sul, sem benfeitorias, com a área de 410,40m²m que fazia parte do lote rural n°141 do Travessão Pedro Américo, situado atualmente em perímetro urbano, no lado par da rua, no quarteirão formado pela rua n° 36, pela rua n°18 que é um beco sem saída, pela rua n°12 e por terras das quadras n°s 21 e 22, distando mais ou menos 12,00 metros da esquina formada pela rua n° 36 por onde faz frente, com a rua n° 18, medindo e confrontando: Ao Norte, por 34,20m, com o lote n°7 do outorgado comprador; ao Sul, por igual extensão de 34,20m com o lote n°5 de quem de direito; ao Leste, por 12,00m, com parte do lote n°78, também de quem de direito; e, ao Oeste, por onde faz frente por 12,00m, com a rua n° 36. Av.7/8.285 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – no processo 00205343020135040403, da 3ª Vara do Trabalho da Comarca de Caxias do Sul. Av.10/8.285 – INDISPONIBILIDADE DE BENS – no processo 00000488620115040405, da 5ª Vara do Trabalho da Comarca de Caxias do Sul. Av.11/8.285 – PENHORA – em favor do Banco Banrisul, no processo 010/1.10.0036143-8, da 4ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul. Av.13/8.285 – PENHORA – em favor de Antonio Daniel Padilha Lopes, no processo 0022105-97.2017.5.04.0402, da 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Caxias do Sul. Maiores informações quanto às penhoras, averbações e demais registros atualizados, sugere-se a busca através da matrícula de nº 8.285 do Registro de Imóveis da Comarca de Caxias do Sul/RS. Data do 1° Leilão: dia 07 de novembro de 2024 às 15h15min. Data do 2° Leilão: dia 05 de dezembro de 2024 às 14h30min. Inexistindo propostas para o 1º leilão, terá seguimento o 2º leilão. Valor de Avaliação: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Valor Mínimo para Lance: R$ 20.000,00 (vinte mil reais). Localização do Bem: Rua Sílvia Faccioli, n° 240, B. Ana Rech, Caxias do Sul/RS. Modalidade dos Leilões: Simultâneo (Presencial e Online). Local dos Leilões: Avenida Therezinha Pauletti Sanvitto, 208/910, Edifício Vittorio Corporate, Bairro Vilaggio Iguatemi, na cidade de Caxias do Sul/RS e, também, através do endereço: http://www.cristianoescolaleiloes.com.br. Observações: (I) Lances registrados na modalidade Online ou Simultâneo, através do site, serão considerados à vista; (II) A arrematação do bem acima descrito far-se-á mediante o pagamento imediato do preço no ato do leilão. Àqueles que desejarem efetuar o pagamento em prestações, deverão apresentar suas propostas até o início do 1º leilão (por valor não inferior ao da avaliação); e, até o início do 2º leilão (por valor que não seja considerado preço vil ou definido pelo Juízo). As propostas de pagamento parcelado deverão, obrigatoriamente, prever a entrada de 25% do lance à vista, sendo o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea (cheque ou fiador), quando se tratar de bens móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. Ainda, as propostas para aquisição em prestações deverão indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo; (III) Sugere-se a leitura atenta dos “termos de uso” disponíveis no site www.cristianoescolaleiloes.com.br. Através deste edital, ficam intimadas as partes, eventuais credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários, coproprietários, cônjuges/companheiros e terceiros interessados na forma da lei. Caberá ao interessado analisar, comparar, medir, contar, testar, visitar, bem como sanar eventuais dúvidas existentes sobre quaisquer bens ofertados a anteceder a realização dos leilões, restando ciente de que a arrematação se dará em caráter “ad corpus”, atentando-se também ao princípio “propter rem” quando aplicável, não cabendo ao adquirente reivindicar quaisquer garantias, compensações, majorações, complementos, ou mesmo, alegação de desconhecimento das leis vigentes. As despesas com o leilão e comissão do leiloeiro deverão ser pagas pelo arrematante no ato do leilão, cumprindo-se com o disposto no artigo 23, parágrafo 2º, da LEF, em caso de execução fiscal. Em caso de acordo, adjudicação ou remissão da dívida após o início das atividades necessárias à expropriação judicial, o percentual de 3% para bens imóveis e 5% para bens móveis será suportado por quem ensejar o cancelamento dos leilões, sendo adicionalmente cobradas taxas de remoção e armazenagem para bens móveis. Maiores informações através dos telefones: (54) 3533.6152 e (54) 98165.4141, e-mails: [email protected] e [email protected] ou pelo site: www.cristianoescolaleiloes.com.br. Caxias do Sul, 16 de agosto de 2024. Cristiano Branchieri Escola Juiz(a) de Direito Leiloeiro Oficial - Mat. 285/13 Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5016299-38.2024.8.21.0010/RS

17/10/2024, 00:00

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Juntada de mandado cumprido - Refer. ao Evento: 145

Expedição de mandado - CM0010

Recebido o mandado para cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 145

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 140

Publicado no DJEN - no dia 12/02/2026 - Refer. ao Evento: 140

Disponibilizado no DJEN - no dia 11/02/2026 - Refer. ao Evento: 140

Ato ordinatório praticado Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 11/02/2026 - Refer. ao Evento: 140

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Juntada de mandado cumprido negativo - Refer. ao Evento: 137

Recebido o mandado para cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 137

Expedição de mandado - CM0010

Publicado no DJEN - no dia 31/10/2025 - Refer. ao Evento: 132

Disponibilizado no DJEN - no dia 30/10/2025 - Refer. ao Evento: 132

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 132

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 132

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