Execução de Título Extrajudicial 5000156-51.2015.8.21.5001 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000156-51.2015.8.21.5001 - TJRS | JusConsulta

Movimentações

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 265221794

01/05/2026, 10:00

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 265151672

31/03/2026, 11:00

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 265073061

03/03/2026, 11:00

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 265013941

23/01/2026, 11:00

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 255792541

05/01/2026, 10:00

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 255706218

02/12/2025, 11:00

Conclusos para decisão/despacho

01/12/2025, 18:43

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 293

12/11/2025, 09:58

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 255625919

30/10/2025, 11:00

Publicado no DJEN - no dia 22/10/2025 - Refer. aos Eventos: 292, 293

22/10/2025, 03:50

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 292

21/10/2025, 10:45

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 292

21/10/2025, 10:45

Disponibilizado no DJEN - no dia 21/10/2025 - Refer. aos Eventos: 292, 293

21/10/2025, 02:28

Expedida/certificada a intimação eletrônica

20/10/2025, 23:00

Expedida/certificada a intimação eletrônica

20/10/2025, 23:00

Documentos

ATO ORDINATÓRIO

•25/07/2025, 15:28

DESPACHO/DECISÃO

•22/07/2025, 17:01

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: L T F EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA EXECUTADO: VANDERLEI TADEU DA SILVA EXECUTADO: CLEBER LEANDRO DA SILVA Local: Porto Alegre Data: 18/10/2024 EDITAL Nº 10070154111 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 03 de dezembro de 2024, às 14h. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 10 de dezembro de 2024, às 14h. LOCAL: Os bens poderão ser visualizados e receber lances com até 05 dias antes do leilão, no endereço eletrônico http://www.peterlongoleiloes.com.br. GIANCARLO PETERLONGO LORENZINI MENEGOTTO, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 1º Juízo da 2ª Vara Cível do Foro Regional do Sarandi da Comarca de Porto Alegre, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50001565120158215001 que L T F EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, CNPJ: 05060931000107 move contra VANDERLEI TADEU DA SILVA, CPF: 15157687087 e CLEBER LEANDRO DA SILVA, CPF: 72931574015, como segue: BEM: IMÓVEL: M. 91.092 - UM TERRENO URBANO, sem benfeitorias, constituído do lote 67 da quadra 01, com a área superficial de 300,00m², situado no loteamento denominado VILA MONTE BELO, neste município, medindo 10,00m de frente à rua "C", nos fundos com a largura de 10,00m entesta com terras que são ou foram de Noé Meregalli, com dividindo-se por um lado na extensão de. 30,00m da frente ao fundo com o lote 66 e pelo outro lado na extensão de 30,00m da frente ao fundo divide-se com o lote 69. Distante 50,00m da esquina com a rua "B". Quarteirão: ruas "A", "B", "C", "D", terras que são ou foram de Jeronimo Timóteo da Fonseca, ditas que foram de Noé Meregalli e Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira. Origem: Transcrições nº s 14.692 fls. 262 do livro 3-0 de 06.02.1954, 15.291 fls. 91 e 15.292 fls. 92 do livro 3-P de 04.08.1954. Proprietária: EMPRESA TERRITORIAL MONTE BELO LTDA, com sede em Porto Alegre/RS, inscrita no CNPJ nº 90.292.301/0001-29. Av.1. 91.092 Certifico que o imóvel matriculado se acha prometido vender à Vanderlei Tadeu da Silva Casado com Terezinha Batista da Silva, conforme averbação nº 247 fls. 233 do livro 8-R. Gravataí, 18 de abril de 2012. Protocolo n° 264.841 de 02.04.2012. R.2/91.092 - 18 de abril de 2012. COMPRA E VENDA: Escritura n° 6442/031, lavrada no Cartório Distrital de Barnabé, neste município, no livro nº 001-A, fls. 031 em 19.01.1990 e Ato Aditivo datado de 26.03.2012. TRANSMITENTE: EMPRESA TERRITORIAL MONTE BELO LTDA, já qualificada. ADQUIRENTE: VANDERLEI TADEU DA SILVA, brasileiro, motorista, casado pelo regime da comunhão universal de bens em 12.06.1971 com Terezinha Batista da Silva, inscritos no CPF nº 151.576.870-87, residentes e domiciliados na rua Coelho de Souza, nº 422, bairro Monte Belo, em Gravataí/RS. VALOR: Ncz 0,01. AVALIAÇÃO FISCAL: Ncz$9.000,00 (atual. p/emol. R$2.065,26) Protocolo n° 264.841 de 02.04.2012. R.3/91.092. HIPOTECA: Escritura nº 19.278, lavrada no Tabelionato Cachoeirinha/RS, no livro n° 76, fls. 164, em 29.04.2015. DEVEDORA: MARLI PINHEIRO DUBIEL, brasileira, casada, supervisora de montagem, inscrita no CPF n° 226.048.040-34, residente e domiciliada na rua Pero Vaz de Caminha, n° 526, bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas/RS. CREDORA: CLEA MARIA NUNES DA SILVA, brasileira, divorciada, corretora de imóveis, inscrita no CPF nº 386.756.330-68, residente e domiciliada na rua Papa João XXIII, n° 40, em Cachoeirinha/RS. INTERVENIENTES HIPOTECANTES:VANDERLEI TADEU DA SILVA, brasileiro, aposentado, inscrito no CPF n° 151.576.870-87 e sua esposa TEREZINHA BATISTA DA SILVA, brasileira, aposentada, inscrita no CPF nº 602.149.100-91, casados pelo regime da comunhão universal de bens em data anterior a vigência da Lei n° 6.515/77, não matriculados no INSS como empregadores, residentes e domiciliados na rua Coelho de Souza, n° 422, bairro Monte Belo, em Gravataí/RS. VALOR: A devedora tornou-se locatária do imóvel de propriedade da credora, assim designado: A SALA n° 102, box nº 06, localizada na rua Papa João XXIII, nº 40, em Cachoeirinha/RS, conforme contrato particular de locação, datado de 24 de abril do corrente ano, locação essa estabelecida pelo prazo de 12 meses, com início em 01 de junho do corrente ano e termino em 31 de maio do ano de 2016, cujo valor da locação foi ajustado pelo preço de R$1.600,00 mensais e demais cláusulas e condições estabelecidas no referido contrato. AVALIAÇÃO DA GARANTIA: R$300.000,00. 1ª HIPOTECA - Protocolo n° P á g i n a | 3 304.416, Livro 1-Y de 30.04.2015. TUDO CONFORME A MATRÍCULA DE Nº 91092 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GRAVATAÍ/RS – LIVRO Nº 2 – REGISTRO GERAL. AVALIAÇÃO TOTAL R$ 150.000,00 (CENTO E CINQUENTA MIL REAIS). OBSERVAÇÃO: Edital confeccionado a partir de matrícula anexada nos autos do processo está datada de 22 de janeiro de 2024. I - OBRIGAÇÕES E DÉBITOS: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, em caráter "ad corpus", sem garantia, constituindo ônus do interessado, verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação. As despesas e os custos relativos à sua transferência patrimonial, correrão por conta do arrematante. O arrematante receberá a propriedade plena do imóvel, sendo o bem entregue livre e desembaraçado de quaisquer ônus, com a consequente aplicação de todas as respectivas baixas, restrições à alienação, posse, domínio, ou quaisquer outros que não impeçam que o Arrematante passe a dispor integralmente e livremente também uso e domínio do imóvel objeto deste leilão, inclusive com imissão direta na posse, uso e débitos de natureza propter rem, conforme disposto no art. 908 do CPC, na forma originária, fazendo constar na CARTA DE ARREMATAÇÃO. II - PUBLICAÇÃO DO EDITAL E LEILOEIRO: O edital, com fotos e a descrição detalhada do imóvel a ser apregoado, será publicado na rede mundial de computadores, fotos meramente ilustrativas, no portal www.peterlongoleiloes.com.br. (art. 887, §2º, do CPC), local em que os lances serão ofertados. III - PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO O pagamento deverá ser imediato e à vista (art.892, CPC/15), por meio de guia de depósito judicial, no prazo de até 24hs (vinte e quatro horas), após o leilão, a ser emitida pelo leiloeiro e enviada por e-mail ao arrematante, salvo pedido expresso do credor em sentido contrário; sem exigência de garantia, por ora, pois, havendo eventual necessidade, oportunamente, tal questão será analisada, para aqueles que optarem em efetuar o pagamento na forma parcelada, deverá ser enviado para o e-mail do leiloeiro [email protected], até o início do primeiro leilão, a proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; e até o início do segundo leilão, a proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. O proponente também deverá efetuar o seu lanche no sistema eletrônico e participar da disputa. apreciadas todas as que levarem em conta as disposições legais conforme (art.895, CPC), e garantia através de hipoteca do próprio bem, (art.895 §1º do CPC¹), bem como, as ressalvas dos §4º e 5° do mesmo artigo) Sendo que sua aceitação ou não estará sujeita a homologação do juízo. P á g i n a | 4 IV – COMISSÃO E SEU PAGAMENTO: A comissão do Leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação mais a despesa administrativa no valor de R$ 350,00 (trezentos e cinquenta reais), no prazo de 24hs (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão, que não está incluído no valor do lance, por meio de depósito bancário ou Pix. Na hipótese de acordo ou remição após a realização da alienação, o leiloeiro fará jus a comissão revista no caput. (Art.7º, § 3º, Res. CNJ nº 236/2016). V – FALTA DE PAGAMENTO: O não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro Oficial, no prazo aqui estipulado, configurará desistência ou arrependimento por parte do arrematante, ficando este impedido de participar de novos leilões judiciais (art. 897, CPC), bem como obrigado a pagar o valor da comissão devida ao Leiloeiro, conforme aqui estabelecido. IV - CIENTIFICAÇÃO: Ficam intimadas as partes e credores hipotecários, fiduciários e pignoratícios do presente edital, caso não localizados. Os quais não poderão alegar desconhecimento diante de sua publicidade no sítio eletrônico informado, em conformidade ao disposto no artigo 887, §2º do Código de Processo Civil, cujas regras e condições gerais de venda dos bens e do Leilão estão disponíveis no Portal www.peterlongoleiloes.com.br. O certame é regido pelas normas contempladas na Resolução do CNJ n.º 236 de 13 de julho de 2016, da Lei n.º 13.105 de 16 de março de 2015 (Código de Processo Civil), Lei n.º 10.406 de 10 de janeiro de 2002 (Código Civil), Lei n.º 11.101 de 9 de fevereiro de 2005 atualizada posteriormente pela Lei nº 14.112, de 24 de dezembro de 2020 (Regula a recuperação judicial, a extrajudicial e a falência do empresário e da sociedade empresária) e demais legislações que tratem sobre o presente tema. O juízo reserva-se o direito de alterar, retirar ou incluir, homologar, ou não, algum bem sem que isso importe em qualquer direito aos interessados. Na ausência de licitantes, fica o leiloeiro autorizado a receber propostas para posterior análise do juízo. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 18 de Outubro de 2024. SERVIDOR(A): DIONATAS BALARDIN DA SILVA JUIZ(A): PATRICIA HOCHHEIM THOME Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000156-51.2015.8.21.5001/RS

21/10/2024, 00:00

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Advogados / Representantes(6)

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 265221794

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 265151672

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 265073061

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 265013941

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 255792541

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 255706218

Conclusos para decisão/despacho

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 293

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 255625919

Publicado no DJEN - no dia 22/10/2025 - Refer. aos Eventos: 292, 293

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 292

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 292

Disponibilizado no DJEN - no dia 21/10/2025 - Refer. aos Eventos: 292, 293

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

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