Execução de Título Extrajudicial 5000341-84.2007.8.21.0017 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000341-84.2007.8.21.0017 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO Processo: 5000341-84.2007.8.21.0017. EXEQUENTE: SUCESSÃO DE VALDOMIRO JOÃO CAMINI EXEQUENTE: MARIA DALMINA CAMINI EXECUTADO: EDUARDA ALINE FERNANDES EXECUTADO: ROQUE FERNANDES SOBRINHO Local: Lajeado Data: 18/10/2024 EDITAL Nº 10070192712 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: dia 26 DE NOVEMBRO DE 2024 – ÀS 14h00min. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: dia 10 DE DEZEMBRO DE 2024 – ÀS 14h00min. LOCAL: Online (Resolução nº 236 do Conselho Nacional de Justiça c/c Art. 882 do CPC), através do site www.scheidleiloes.com.br. LUCIANO SCHEID, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Lajeado, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50003418420078210017 que SUCESSÃO DE VALDOMIRO JOÃO CAMINI e MARIA DALMINA CAMINI, CPF: 68583249091 move contra EDUARDA ALINE FERNANDES, CPF: 01217775021 e ROQUE FERNANDES SOBRINHO, CPF: 38401622034, como segue: LUCIANO SCHEID, Leiloeiro Público Oficial, devidamente autorizado pelo Exmo.(a) Sr.(a) Dr.(a) Juiz(a) da 1ª Vara Cível da Comarca de Lajeado/RS, venderá em público leilão, na forma da lei, no dia e hora supracitados, o(s) bem(ns) a seguir descrito(s), nos autos do processo: 5000341-84.2007.8.21.0017 no qual é exequente: Sucessão de Valdomiro João Camini e Maria Dalmina Camini e executado: Eduarda Aline Fernandes e Roque Fernandes Sobrinho. 1. Um terreno urbano com a superfície de 1.162,70m², contendo um prédio de alvenaria com 279,09m², localizado na Rua Irmão Emílio Conrado, n° 274, bairro Moinhos no município de Lajeado/RS, lado par, distante 62,70 metros da Rua Júlio Born, no quarteirão formado pelas Ruas Irmão Emílio Conrado, Júlio Born, Padre Teodoro Amstadt e 15 de Novembro, considerado como Setor 06, Quadra 11, Lote 329, confrontando-se ao Oeste, na extensão de 22,00 metros, com a Rua Irmão Emílio Conrado; ao Leste, na mesma extensão, com propriedade de Elsa Jaeger Heemann; ao Norte, na extensão de 52,85 metros, com propriedade de Helemar José Janisch e ao Sul, na mesma extensão, com propriedade de Frederico Walfrido Wurth, matrícula n° 37.290 do RI de Lajeado/RS, avaliado em R$ 2.813.734,00 (dois milhões oitocentos e treze mil setecentos e trinta e quatro reais) em 12/09/2024. O leilão será realizado exclusivamente na modalidade Online (Resolução nº 236 do Conselho Nacional de Justiça c/c Art. 882 do CPC), através do site www.scheidleiloes.com.br. O interessado deverá efetuar o cadastro prévio, com antecedência mínima de 24 horas, enviando a documentação necessária e anuindo às regras de participação dispostas no referido site. O leilão on-line funciona como um facilitador, não se responsabilizando o leiloeiro por qualquer problema de conexão existente. A apresentação de lances pressupõe o pleno conhecimento e atendimento às exigências do leilão, sendo o arrematante responsável pela fidelidade e legitimidade das informações prestadas, dos documentos e propostas apresentados e transações que forem efetuadas em seu nome, por seu(s) representante(s) legal(is) cadastrado(s), assumindo-as como firmes e verdadeiras, bem como de acordo com as regras estabelecidas no Contrato e Termo de Adesão e participação em leilão eletrônico disposto no site do leiloeiro. O ofertante, será informado do resultado, devendo enviar no prazo de 24 horas, via E-MAIL (endereço: [email protected]), os documentos solicitados e os comprovantes de pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro. No caso do não cumprimento das obrigações assumidas no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o ofertante, sujeito às sanções legais, conforme art. 335 do Código Penal, sem prejuízo à transferência da arrematação para a melhor proposta que seguir a este inadimplente. No primeiro leilão (1ª data) o(s) bem(ns) só poderão ser arrematados pelo valor da avaliação. No segundo leilão (2ª data), não serão aceitos lances inferiores a 60% do valor da avaliação, conforme estabelecido em determinação judicial. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) em caráter “ad corpus”, ou seja, no estado em que se encontra(m). Os interessados deverão diligenciar sobre eventuais ônus ou despesas pendentes sobre o bem, sua localização, regularização e providências para transferência, sendo as fotos dispostas no site meramente ilustrativas. O lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (Art. 895, § 7º do CPC). Proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao leiloeiro, por escrito, até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo leilão, por valor que não seja considerado vil, atendendo o artigo 895 do CPC. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses. A comissão do leiloeiro será de 6% para a arrematação de bem imóvel e 10% para móvel, a não ser que já fixado pelo juiz (Art. 884, § único, CPC). Os pagamentos referentes a arrematação e comissão do leiloeiro, deverão ser efetivados dentro de 24 horas da realização do leilão. Caso não houver licitantes no 1º Leilão, no dia 26 de novembro de 2024, dito(s) bem(ns) será(ão) levado(s) ao 2º Leilão, no dia 10 de dezembro de 2024. Fica(m) intimado(s) o(s) requerido(s) supra e seu(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), representante(s) legal(is), procuradores, credores e usufrutuários através do presente Edital de Leilão, caso não seja(m) localizado(s) pelo Sr. Oficial de Justiça, para cientificação pessoal, valendo o presente edital de notificação, conforme o Art. 889, § único do Código de Processo Civil. Todas as informações necessárias para a participação no leilão, bem como, quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através do e-mail: [email protected] e/ou telefone: (51) 98945-6449. Se não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 60% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 18 de Outubro de 2024. SERVIDOR(A): SILVIANE DE ALMEIDA RIBEIRO JUIZ(A): MARCELO DA SILVA CARVALHO. Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000341-84.2007.8.21.0017/RS

21/10/2024, 00:00

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Advogados / Representantes(6)

Juntada de Ordem Cumprida - <br/>(EDUARDA ALINE FERNANDES)

Juntada de Ordem Cumprida - <br/>(ROQUE FERNANDES SOBRINHO)

Remetidos os Autos - URCAJUD -> LJO1CIV

Decisão Interlocutória

Remetidos os Autos - LJO1CIV -> URCAJUD

Comunicação eletrônica recebida - baixado - Carta Precatória Cível Número: 50125628220238210003/RS

Conclusos para decisão/despacho

Publicado no DJEN - no dia 23/10/2025 - Refer. aos Eventos: 221, 222

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 222

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 221

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. aos Eventos: 222 e 221

Disponibilizado no DJEN - no dia 22/10/2025 - Refer. aos Eventos: 221, 222

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Proferido despacho de mero expediente

Todas as movimentações(235)

Todos os documentos(24)