Execução de Título Extrajudicial 5002354-38.2013.8.21.0052 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5002354-38.2013.8.21.0052 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: SINOSSERRA ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA. EXECUTADO: LEONARDO SANTOS DE LIMA Local: Guaíba Data: 21/11/2024 EDITAL Nº 10072402250 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: PRIMEIRO LEILÃO: 26/11/2024 com encerramento às 11:00 horas. Os lances poderão ser oferecidos desde o momento do lançamento do lote no site da leiloeira, até o horário do encerramento, pela melhor oferta, exceto pelo preço vil, inferior a 50% do valor da avaliação, exceto nos casos onde há reserva de meação ou copropriedade. Não sendo verificado lances, o leilão permanecerá aberto até a data do SEGUNDO LEILÃO: 04/12/2024 com encerramento às 11:00 horas, ainda pela melhor oferta, exceto pelo preço vil, inferior a 50% do valor da avaliação, exceto nos casos onde há reserva de meação ou copropriedade. Nos dois leilões, para cada lance recebido a partir dos 03 minutos finais ao fechamento do leilão, serão acrescidos 03 minutos a partir do horário do recebimento do último lance ofertado para o término do leilão. Tanto no primeiro, quanto no segundo leilão, os lotes serão encerrados de modo escalonado, a cada 2 minutos, sendo o encerramento do lote 01 às 11:00 horas, o encerramento do lote 02 às 11:02 min, e assim sucessivamente até o último lote. Havendo lances nos três minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão, haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes. Os bens em relação aos quais não houver oferta de qualquer lance, até o horário previsto para o encerramento do leilão, serão apregoados, novamente, em “REPASSE”, por um período adicional de uma hora, 15 minutos após o término do pregão de todos os lotes. Durante a hora adicional em questão, de “repasse”, observar-se-ão, para realização de lances, etc, as mesmas regras estipuladas para o leilão propriamente dito. Caso não haja expediente nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente, no mesmo local e horário. LOCAL: O leilão será realizado através do site www.jrleiloes.com.br. JOYCE RIBEIRO, Leiloeiro(a) Oficial, autorizado(a) pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Guaíba, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50023543820138210052 que SINOSSERRA ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA., CNPJ: 87852273000142 move contra LEONARDO SANTOS DE LIMA, CPF: 00740019066, como segue. BEM: Uma fração de terreno urbano, da quadra nº 75-B, com a área de 2.178,00m², sem benfeitorias, dentro de área maior de 17.424m², medindo 132,00m em cada face, imóvel situado nesta cidade de São Luiz Gonzaga/RS, tendo toda comunhão as seguintes confrontações: ao norte, com a Rua Júlio de Castilhos; ao sul, com a Rua Gal. Lima; ao leste, com a Rua Barão da Passagem; e ao oeste, com a Rua Gal. Flores. OBS.: Conforme laudo de avaliação, o imóvel está baldio, podendo aquirir caracterização residencial e comercial. Em visualização externa, o imóvel mostra-se parcialmente delimitado por muro e grade, sem calçada, com algumas árvores e vegetações rasteiras. De acordo com o processo judicial 5002533-45.2021.8.21.0034/RS, movido por Marlene de Matos Machado em desfavor de Leonardo Santos de Lima, há pedido parcial de usucapião sobre o imóvel de matrícula 26.241. Imóvel matriculado sob o nº 26.241, no Ofício de Registro de Imóveis de São Luiz Gonzaga/RS. AVALIAÇÃO: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais), em 06 de janeiro de 2024. ÔNUS: Consta Hipoteca em favor de SINOSSERRA ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA.; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. OBS.: Conforme Laudo de Avaliação, foi informado que há ação de Usucapião autos nº 5002533-45.2021.8.21.0034, em favor de MARLENE DE MATOS MACHADO, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de São Luiz Gonzaga/RS, o qual ainda em fase instrução e julgamento. OBS.: O bem será adquirido livre e desembaraçado de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de entrega, conforme no artigo 130 do C.T.N e nos artigos 1.499 do C.C., artigos 903, § 5º, I e artigo 908 § 1º, ambos do CPC/2015 e artigo 141- II da lei 11.101/05. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Guaíba, 21 de Novembro de 2024. SERVIDOR(A): FERNANDO HENRIQUE HENKER FLORES JUIZ(A): ANDRE ELIAS ATALLA Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5002354-38.2013.8.21.0052/RS

22/11/2024, 00:00

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Advogados / Representantes(8)

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 265294295

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 265210004

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 265134022

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 265065774

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 265003327

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 255772968

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 255693974

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 173

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