Execução de Título Extrajudicial 5000188-41.2013.8.21.0114 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000188-41.2013.8.21.0114 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL EXECUTADO: ROGÉRIO LUÍS COELHO BASTOS EXECUTADO: DANIEL FLORES JARDIM EXECUTADO: CONSTRUCIA COOPERATIVA DE TRABALHADORES AUTONOMOS NA CONTRUCAO CIVIL Local: Nova Petrópolis Data: 09/12/2024 EDITAL Nº 10073503824 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 07/03/2025 às 14h30min. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 17/03/2025 às 14h30min. LOCAL: Na sede da Corrêa Leilões, estabelecida na Rua Borges de Medeiros, 415 – Edf. Portal dos Pinheirais, Centro, Canela/RS. ON-LINE: Lances pelo site www.correaleiloes.com.br. ADEMIR MIGUEL CORREA, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da Vara Judicial da Comarca de Nova Petrópolis, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50001884120138210114 que BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL, CNPJ: 92702067000196 move contra ROGÉRIO LUÍS COELHO BASTOS, CPF: 62148478087, DANIEL FLORES JARDIM, CPF: 50964321068 e CONSTRUCIA COOPERATIVA DE TRABALHADORES AUTONOMOS NA CONTRUCAO CIVIL, CNPJ: 09406939000125, como segue: DESCRIÇÃO DO BEM: “IMÓVEL: APARTAMENTO nº 401 DO BLOCO “C” - A SER CONSTRUÍDO, do prédio denominado RESIDENCIAL GERMÂNIA, localizado na Rua Lagoa Azul, nº 200, Bairro Vila Germânia, nesta cidade, situado no quarto pavimento ou terceiro andar, de fundos, lado noroeste, constituindo-se de dois dormitórios, sala, cozinha, circulação, um banheiro, lavanderia com tanque e sacada, com as seguintes áreas: privativa 52,20m², área de uso comum de 3,44m², área total de 55,64m², área ideal no terreno de 65,77m,², fração ideal no terreno de 0,013155; a este apartamento corresponde a vaga de estacionamento descoberta número 05, com a área de 12,00m², situada na divisa nordeste do lote, tendo no lado noroeste, a vaga de estacionamento descoberta número 04, no lado sudeste, a vaga de estacionamento descoberta número 06, e no lado sudoeste a área de uso comum de circulação de veículos e pedestres; Matriculado no Ofício dos Registros Públicos de Nova Petrópolis/RS, nº 16.248, LIVRO Nº 2, FLS.01/02v. AVALIAÇÃO R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais), datada de 05/11/2019. Considerando que: "não havendo impugnação sobre avaliação elaborada por Oficial de JustiçaAvaliador, a atualização do valor se dará por mera aplicação de correção monetária, não sendo necessária nova avaliação dos bens." (TJRS - Agravo de Instrumento, Nº 70085393437, Décima Segunda Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator: Cláudia Maria Hardt, Julgado em: 14-12-2021). VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO: R$ 213.310,00 (duzentos e treze mil e trezentos e dez reais) em 02/12/2024. EM CASO DE 2ª HASTA PREÇO MÍNIMO: R$ 106.655,00 (Cento e seis mil, seiscentos e cinquenta e cinco reais) ÔNUS E GRAVAMES: Ônus: Aqueles existentes junto aos Órgãos Públicos, e eventualmente gravados na Matrícula imobiliária do bem. Quanto a eventuais recursos e processos pendentes, em prévia pesquisa realizada, FORAM ENCONTRADOS os seguintes processos em andamento contra a Executada: 5000116-78.2018.8.21.0114, 5001742-64.2020.8.21.0114, 5000104-06.2014.8.21.0114, 5000296-31.2017.8.21.0114, 500260- 15.2024.8.21.0114, 5000473-87.2020.8.21.0114, 5000104-06.2014.8.21.0114, 5000017-40.2020.8.21.0114, 5000060-50.2015.8.21.0114, além deste. OBSERVAÇÃO-(1): Existem gravadas na matrícula do imóvel as seguintes averbações: R. 2 – 16.248 – 01 de fevereiro de 2012 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – credora fiduciária: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; Av.5 – 16.248 – 06 de agosto de 2024 – PENHORA DOS DIREITOS E AÇÕES – exequente: Banco do Estado do Rio Grande do Sul, conforme mandado extraído dos autos 5000188-41.2013.8.21.0114. OBSERVAÇÃO-(2): Em consulta ao Setor de Tributos (IPTU) da Prefeitura Municipal de Nova Petrópolis/RS, segundo nos informou o servidor Jerônimo, existem débitos pendentes desde de 2019 no valor de R$ 5.064,08 (cinco mil, sessenta e quatro reais e oito centavos). Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 9 de Dezembro de 2024. SERVIDOR(A): RICARDO SILVA CARRARD JUIZ(A): FRANKLIN DE OLIVEIRA NETTO Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000188-41.2013.8.21.0114/RS

10/12/2024, 00:00

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Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 267

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 267 - Ciência Tácita

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 263 e 266

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 264

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 261

Publicado no DJEN - no dia 06/05/2026 - Refer. aos Eventos: 262, 263, 264, 265, 266

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 261

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 265

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 265

Disponibilizado no DJEN - no dia 05/05/2026 - Refer. aos Eventos: 262, 263, 264, 265, 266

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 262

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 262

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Todas as movimentações(279)

Todos os documentos(25)