Execução de Título Extrajudicial 5000086-86.2007.8.21.0095 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000086-86.2007.8.21.0095 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: LUIZ CARLOS HANSEN EXEQUENTE: MUCK EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA EXECUTADO: LUIZ SILVESTRE PORTO AMARAL EXECUTADO: GILMAR DARI SCHRODER EXECUTADO: ALZIRA RITEZEL Local: Estância Velha Data: 13/12/2024 EDITAL Nº 10073958710 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO / ON-LINE 2ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE ESTÂNCIA VELHA/RS Processo nº 5000086-86.2007.8.21.0095 / Exequente: Luiz Carlos Hansen e outros / Executado: Luiz Silvestre Porto Amaral e outros. LEILÃO ON-LINE 1° Leilão Público On-line: 12/03/25, das 09:00 até às 15:00. 2° Leilão Público On-line: 19/03/25, das 09:00 até às 15:00. Local – Site da Benedetto Leilões: www.benedettoleiloes.com.br JEFERSON BENEDETTO, Leiloeiro Oficial, matriculado na JUCERGS sob n° 215/2006, devidamente autorizado pelo Exmo. Sr. Dr. Mauricio da Rosa Avila, Juíza de Direito da 2ª Vara Judicial da Comarca de Estância Velha/RS, venderá em público, na modalidade LEILÃO PÚBLICO / ON-LINE, na forma da lei, em dia, hora e local supracitado, o bem penhorado a seguir relacionado. Um terreno situado na Vila Mentz, no quarteirão formado pelas ruas 'Rodésia, União Sul Africana, Monaco e uma escadaria, constituído do lote 24 da quadra O, medindo 12,00 metros de largura e 25,00 metros de comprimento, com frente ao norte, no sentido da largura, para a rua Rodésia, lado par; entesta ao sul com propriedade de Loreno Albano Klein; divide-se ao oeste com propriedade de Matheus Machado Gularte e ao leste com imóvel de Arlindo Gröss; dista 25,00 metros da esquina da rua Mônaco. Observação: sobre o imóvel foi edificada uma casa em alvenaria, que não está averbada na matrícula, localizada na Rua Rodésia, 198, Rincão - Novo Hamburgo/RS. Ônus: nada consta. Matrícula n° 42.588 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Novo Hamburgo - RS. Avaliação: R$400.000,00 (quatrocentos mil reais). Os Leilões serão regidos pela Lei número 13.105/15 em seus artigos 879 a 903, ambos do Novo Código de Processo Civil. Na ocasião do 1º LEILÃO ON-LINE, o bem será vendido por valor igual ou superior ao da avaliação; no 2º LEILÃO ON-LINE, por valor não inferior a R$200.000,00 (duzentos mil reais), que corresponde a 50% do valor da avaliação, com base no parágrafo único do artigo 891 do CPC. Condições gerais para participação: para participar do leilão, os interessados deverão efetuar cadastramento prévio de até 24h antes do início do leilão. Ao se cadastrar, o participante concorda com as condições do Contrato de Adesão disponível no site da Benedetto Leilões. Lanços: serão aceitos lanços à vista ou parcelados, desde que contenha 25% do valor do lance à vista o saldo parcelado em até 30 vezes (as parcelas serão mensalmente corrigidas pelo índice do IPCA), conforme previsto nos parágrafos 1º e 2º do artigo 895 do CPC. Pagamentos: aquele que desejar efetuar o parcelamento do lanço, deverá sinalizar, por escrito, antes do início do leilão, informando as condições, o prazo e a modalidade de parcelamento, devendo observar os requisitos do art. 895, §2º, do CPC. Após o término do leilão, o arrematante será notificado para realizar o pagamento do sinal, equivalente a 25% (vinte e cinco por cento) do valor total do lance arrematado, acrescido da comissão do leiloeiro, que deverá ser efetuado à vista, dentro de 24 horas após o encerramento do leilão. O pagamento do sinal será mediante guia de depósito judicial e a comissão paga diretamente ao leiloeiro, através de conta a ser indicada pelo mesmo. A comissão do Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da venda, que correrá por conta do comprador, remitente ou adjudicante, em caso de arrematação, remição ou adjudicação, respectivamente, bem como as despesas do leilão. Atenção: é de suma importância que os participantes do leilão estejam cientes das obrigações financeiras aqui descritas e se programem adequadamente para efetuar os pagamentos nos prazos estipulados, sob pena de incorrer nas sanções previstas neste edital, como o cancelamento do lanço e o impedimento de participar de novos leilões. Informações: aquele que desejar participar dos leilões, ao realizar seu cadastro, deve estar atento às orientações disponibilizadas no site da Benedetto Leilões no Contrato de Adesão. Os leilões serão realizados de forma on-line e o respectivo lote será disponibilizado, previamente, no site da Benedetto Leilões (www.benedettoleiloes.com.br). O leilão iniciará as 09h na data agendada e encerrará as 15h, caso não haja disputa. O licitante que estiver interessado, deverá acompanhar o leilão, o qual verificará que as 14h55min abrirá um sistema de contagem regressiva, informando e indicando os minutos finais do respectivo leilão. Contudo, para incentivar e possibilitar a disputa entre licitantes, toda vez que houver um novo lance, dentro dos últimos cinco minutos programados, o sistema da contagem regressiva irá zerar e reiniciar com mais cinco minutos, deste modo, o leilão só irá encerrar quando completar cinco minutos sem nenhum novo lance. Disposições gerais: havendo suspensão ou extinção da execução em virtude de acordo antes do leilão, este somente será suspenso após o pagamento das custas e demais despesas processuais, inclusive aquelas do leiloeiro. Recomenda-se a vistoria prévia dos bens, pois as medidas e confrontações eventualmente constantes no presente edital deverão ser consideradas meramente enunciativas, já que extraídas dos registros imobiliários e laudos de avaliação anexados aos autos deste processo. Para todos os efeitos, considera-se a presente venda como sendo “ad corpus”, não cabendo qualquer reclamação posterior em relação a medidas, confrontações e demais peculiaridades das áreas/imóveis, cabendo aos interessados vistoriarem os bens/áreas antes de ofertarem lanços no leilão, inclusive no que se refere às edificações existentes nos imóveis. Eventuais ônus existentes sobre o bem levado a leilão público deverão ser verificados pelos interessados junto aos órgãos competentes. Em caso de desistência da arrematação, ao arrematante serão impostas as penalidades previstas na legislação e/ou no presente edital, sendo, da mesma forma, considerada desistência, inclusive, a falta de pagamento pelo arrematante, tanto do lanço quanto da comissão, ou, ainda, o descumprimento de qualquer condição ou prazo previsto no presente edital. É de inteira responsabilidade do adquirente o pagamento do ITBI e demais despesas de transcrição, bem como tomar todas as providências e arcar com todos os custos necessários para a regularização e transferência do(s) bem(ns). Ficam desde já as partes, seus cônjuges, se casados forem, INTIMADOS pelo presente EDITAL DE INTIMAÇÃO DE LEILÃO PÚBLICO ON-LINE, para todos os atos aqui mencionados, caso se encontrem em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Oficial(a) de Justiça suprindo, assim, a exigência contida no artigo 889, Inc. I a VIII e parágrafo único do CPC. INFORMAÇÕES: pelo site www.benedettoleiloes.com.br, pelo e-mail [email protected] e pelo telefone/whatsapp: (51) 3547-1328.Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a XX% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 13 de Dezembro de 2024. SERVIDOR(A): DANIEL FERNANDO GATTO LOUREIRO JUIZ(A): MAURICIO DA ROSA AVILA Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000086-86.2007.8.21.0095/RS

16/12/2024, 00:00

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Partes do Processo(7)

Advogados / Representantes(10)

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 340

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 338

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 340 - Ciência Tácita

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 323 e 326

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 339

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. aos Eventos: 337 e 336

Publicado no DJEN - no dia 05/02/2026 - Refer. aos Eventos: 336, 337, 338, 339

Disponibilizado no DJEN - no dia 04/02/2026 - Refer. aos Eventos: 336, 337, 338, 339

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Proferido despacho de mero expediente

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Todas as movimentações(346)

Todos os documentos(29)