Execução de Título Extrajudicial 5000090-92.2010.8.21.0039 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000090-92.2010.8.21.0039 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO - sentença SENTENÇA EXEQUENTE: SPONCHIADO ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA EXECUTADO: MARCOS ROBERTO DA SILVA MAIA EXECUTADO: ILSA FREITAS ALVES EXECUTADO: ANDRÉIA CRISTINA GANDON MAIA Local: Viamão Data: 17/12/2024 EDITAL Nº 10074129802 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: dia 11 fevereiro de 2025, às 14h. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: dia 18 de fevereiro de 2025, às 14h. LOCAL: somente online no endereço eletrônico http://www.peterlongoleiloes.com.br. GIANCARLO PETERLONGO L. MENEGOTTO, LEILOEIRO OFICIAL, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Viamão, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50000909220108210039 que SPONCHIADO ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA, CNPJ: 87636635000168 move contra MARCOS ROBERTO DA SILVA MAIA, CPF: 43993290097, ILSA FREITAS ALVES, CPF: 38426137091 e ANDRÉIA CRISTINA GANDON MAIA, como segue: Excelentíssimo Senhor Doutor, Juíz CRISTIANO DE AZEREDO MACHADO, Juiz de direito da 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE VIAMÃO/RS, autoriza GIANCARLO PETERLONGO L. MENEGOTTO, Leiloeiro Oficial, a vender em público leilões, em dias, hora e local abaixo citados, o bem descrito referente ao Processo de N° 5000090- 92.2010.8.21.0039/RS em que SPONCHIADO ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA move contra MARCOS ROBERTO DA SILVA MAIA; ILSA FREITAS ALVES; ANDRÉIA CRISTINA GANDON MAIA. 1º LEILÃO SOMENTE ONLINE: Fechamento em 11 fevereiro de 2025, às 14h; LANCE MÍNIMO pelo valor da avaliação, não havendo lance, seguirá ao: 2º LEILÃO SOMENTE ONLINE: Fechamento em 18 de fevereiro de 2025, às 14h; LANCE MÍNIMO correspondente a 50% do valor da última avaliação. NA MODALIDADE ONLINE: Os bens poderão ser visualizados e receber lances com até 05 dias antes do leilão, no endereço eletrônico http://www.peterlongoleiloes.com.br. Os interessados deverão efetuar cadastro prévio no prazo de 72 horas de antecedência do leilão. OBS: Havendo lances o leilão será prorrogado automaticamente (pelo sistema), caso contrário o mesmo será encerrado as 14 horas (pelo sistema). Para que seja confirmado o cadastro pela internet, será obrigatório no ato do seu preenchimento, anexar cópias dos documentos solicitados no site acima. A aprovação do cadastro será confirmada através do e-mail informado pelo usuário, tornando-se indispensável mantê-lo válido e regularmente atualizado. BEM – IMÓVEL: Uma casa de madeira dupla, sob o número duzentos e sete (207) da rua Marcelino Pacheco, com a área de quarenta e quatro metros quadrados (44m²), e o respectivo terreno, constituído do lote número vinte e cinco (25), da quadra número onze (11), do loteamento denominado VILA DIAMANTINA, situado no distrito do Passo do Sabão, neste município de Viamão, medindo doze metros (12m,00) de frente por trinta metros (30m,00) da frente aos fundos, por ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área superficial de trezentos e sessenta metros quadrados (360m²), dividindo-se: pela frente, a SE, com a rua Marcelino Pacheco, antiga rua "J"; pelos fundos, ao NO, com o lote número dez (10); por um lado, a NE, com o lote número vinte e seis (26); e, pelo outro lado, a SO, com o lote número vinte e quatro (24); distante cento e quatorze metros e noventa centímetros (114m,90) da esquina da rua "D"; localizado no quarteirão formado pelas ruas Marcelino Pacheco, antiga rua "J"; "D"; "I"; e "P". PROPRIETÁRIO: LEOPOLDO HAACK, brasileiro, casado com Alvina Haack, pedreiro, domiciliado e residente neste município de Viamão, à rua Marcelino Pacheco, 287, Vila Diamantina. REGISTRO ANTERIOR: Lº 2 AH, fls. 299, número 30.152. R. 1/50.173, em 28 de abril de 1997. TÍTULO: Partilha. OBJETO: Uma parte ideal equivalente a 1/5. TRANSMITENTES: HERANÇAS DE LEOPOLDO HAACK, CPF-097.017.700/30; e, de ALVINA HAACK, CPF-437.009.000/82. ADQUIRENTE: ERICA MOREIRA, brasileira, divorciada, cabeleireira, domiciliada e residente na rua Monte Carlo, 627, Vila Santa Isabel, neste município de Viamão, CI 3007414836, inscrita no CPF sob o número 508.856.850/91. FORMA DO TÍTULO: Formal de partilha de 09/12/1995 e certidão de "Retificação de 07/04/1997, ambos extraídos pelo 1º Cartório Cível de Viamão, dos autos do inventário julgado por sentença da Dra. Marcia Eliz Endres, Juíza de Direito, em 18/11/1996. VALOR: R$ 2.000,00 CONDIÇÕES: Não constam. PROTOCOLO NÚMERO: 125.122, em 16/04/1997. R. 2/50.173, em 28 de abril de 1997. TÍTULO: Partilha. OBJETO: Uma parte ideal equivalente a 1/5. TRANSMITENTES: HERANÇAS DE LEOPOLDO HAACK, CPF-097.017.700/30; e, de ALVINA HAACK, CPF437.009.000/82. ADQUIRENTE: VELICA HAACK BEHLING, brasileira, aposentada, casada com Geraldo Helmut Behling, pelo regime da comunhão de bens, CI 9006827803, inscrita no CPF sob o número 482.565.280/87, domiciliada e residente à rua Lindolpho Kussler, 185, em Sapiranga, RS. FORMA DO TÍTULO: Formal de partilha de 09/12/1996 e certidão de retificação de 07/04/1997, ambos extraídos pelo 1º Cartório Cível de Viamão, dos autos do inventário julgado por sentença da Dra. Marcia Eliz Endres, Juíza de Direito, em 18/11/1996. VALOR: R$ 2.000,00 CONDIÇÕES: Não constam. PROTOCOLO NÚMERO: 125.122, em 16/04/1997. R. 3/50.173, em 28 de abril de 1997. TITULO: Partilha. OBJETO: Uma parte ideal equivalente a 1/5.TRANSMITENTES: HERANÇAS DE LEOPOLDO HAACK, CPF-097.017.700/30; e, de ALVINA HAACK, CPF-437.009.000/82. ADQUIRENTE: HELGA HAACK, brasileira, solteira, maior, aposentada, domiciliada e residente à rua Cel. Bordini, 38, apto. 04, Bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, CI 2011894843, inscrita no CIC sob o número 165.130.530/72. FORMA DO TÍTULO: Formal de partilha de 09/12/1996 e certidão de retificação de 07/04/1997, ambos extraídos pelo 1º Cartório Cível de Viamão, dos autos do inventário julgado por sentença da Dra. Marcia Eliz Endres, Juíza de Direito, em 18/11/1996. VALOR: R$ 2.000,00. CONDIÇÕES: Não constam. PROTOCOLO NÚMERO: 125.422, em 16/04/1997. R. 4/50.173, em 28 de abril de 1997. TÍTULO: Partilha. OBJETO: Uma parte ideal equivalente a 1/5. TRANSMITENTES: HERANÇAS DE LEOPOLDO HAACK, CPF-097.017.700/30; e, de ALVINA HAACK, CPF-437.009.000/82. ADQUIRENTE: ALICIA HAACK BASTOS, brasileira, casada com Ulysses Castilhos Bastos, pelo regime da comunhão de bens, do lar, CI 1021990625, inscrita no CPF sob o número 892.039.920/49, domiciliada e residente à rua Nova, 142, Vila Santa Isabel, neste município de Viamão. FORMA DO TÍTULO: Formal de partilha de 09/12/1996 e certidão de retificação de 07/04/1997, ambos extraídos pelo 1º Cartório Cível de Viamão, dos autos do inventário julgado por sentença da Dra. Marcia Eliz Endres, Juíza de Direito, em 18/11/1996. VALOR: R$ 2.000,00 CONDIÇÕES: Não constam. PROTOCOLO NÚMERO: 125.425, em 16/04/1997. R. 5/50.173, em 28 de abril de 1997. TÍTULO: Partilha. OBJETO: Uma parte ideal equivalente a 1/5. TRANSMITENTES: HERANÇAS DE LEOPOLDO HAACK, CPF-097.017.700/30; e, de ALVINA HAACK, CPF-437.009.000/82. ADQUIRENTE: MARILSA LIANE HAACK DA ROSA, brasileira, do lar, casada com Carlos Tadeu da Rosa, pelo regime da comunhão parcial de bens, CI 8007407177, inscrita no CIC sob o número 258.381.130/49, domiciliada e residente na rua Nova, 142, Vila Santa Isabel, neste município de Viamão. FORMA DO TÍTULO: Formal de partilha de 09/12/1996 e certidão de retificação de 07/04/1997, ambos extraídos pelo 1º Cartório Cível de Viamão, dos autos do inventário julgado por sentença da Dra. Marcia Eliz Endres, Juíza de Direito, em 18/11/1996. VALOR: R$ 2.000,00. CONDIÇÕES: Não constam. PROTOCOLO NÚMERO: 125.425, em 16/04/1997. R. 6/50.173, em 04 de dezembro de 2000. TÍTULO: Compra e venda. TRANSMITENTES: ÉRICA MOREIRA, divorciada, cabeleireira, CI SSP-RS 3007414836, nscrita no CPF sob o número 508.856.850/91, domiciliada e residente neste município de Viamão, na rua Monte Carlo, 627; VELICIA HAACK BEHLING, aposentada, CI SSP-RS 9006827803, inscrita no CPF sob o número 482.565.280/87, e seu esposo GERALDO HELMUTH BEHLING, vendedor, CI SSP-RS 2007144849, inscrito no CPF sob o número 082.426.740/00, casados pelo regime da Comunhão de Bens, domiciliados e residentes em Sapiranga, na rua Lindolpho Kussler, 185; HELGA HAACK, solteira, maior, aposentada, CI SSP-RS 2011894843, inscrita no CPF sob o número 165.130.530/72, domiciliada e residente em Porto Alegre, na rua Cel. Bordini, 38/04; ALICIA HAACK BASTOS, que também assina documentos como ALUCIA HAACK BASTOS, do lar, CI SSP-RS 1021990625, inscrita no CPF sob o número 892.039.920/49, e seu esposo ULYSSES CASTILHOS BASTOS, motorista aposentado, CI SSP-RS 8007181665, inscrito no CPF sob o número 025.030.340/04, domiciliados e residentes neste município de Viamão, na rua Nova, 142; MARILSA LIANE HAACK DA ROSA, do lar, CI SSP-RS 8007407177, inscrita no CPF sob o número 258.381.130/49, e seu esposo CARLOS TADEU DA ROSA, comerciante, CI SSP-RS 3005572734, inscrito no CPF sob o número 106.358.660/72, casados pelo regime da Comunhão Parcial de Bens, domiciliados e residentes neste município de Viamão, na rua Nova, 142; todos brasileiros. ADQUIRENTE: MARCOS ROBERTO DA SILVA MAIA, gerente, CI SSP-RS 2039842826, inscrito no CPF sob o número 439.932.900/97, e sua esposa ANDRÉIA CRISTINA GANDON MAIA, chefe de cozinha, CI SSP-RS 9056828636, inscrita no CPF sob o número 717.803.510/20, ambos brasileiros, casados pelo regime da Comunhão Parcial de Bens, domiciliados e residentes neste município de Viamão, na rua Pedro Américo, 119. FORMA DO TÍTULO: Escritura pública lavrada em 22.11.2000, pelo Tabelionato de Viamão (Lº 185, fls. 174, número 63.807). VALOR: R$ 15.000,00. Foi pago o imposto de transmissão conforme guia de arrecadação do ITBI nº 3403, em 21.11.2000. CONDIÇÕES: Não constam. PROTOCOLO NÚMERO: 152.909, em 22.11.2000. R.7/50.173, em 04 de dezembro de 2000. ÔNUS: Hipoteca. DEVEDORES: MARCOS ROBERTO DA SILVA MAIA e sua esposa ANDRÉIA CRISTINA GANDON MAIA, antes qualificados. CREDORA: LÍDER ADMINISTRADORA LTDA., com sede em Erechim, na rua J. B. Cabral, 299, inscrita no CGC sob o número 87.636.635/0001-68. FIADORA: ILSA FREITAS ALVES, brasileira, solteira, maior, comerciante, CI SSP-RS 5007435604, inscrita no CPF sob o número 384.261.370/91, domiciliada e residente neste município de Viamão, na avenida Liberdade, 1722. FORMA DO TÍTULO: Escritura pública lavrada em 22.11.2000, pelo Tabelionato de Viamão (Lº 185, fls. 174, número 63.807). VALOR DA DÍVIDA: R$ 31.906,02. VALOR DO IMÓVEL: R$ 15.000,00. PRAZO: 118 meses. PROTOCOLO NÚMERO: 152.908, em 22.11.2000. AV.8/50.173, em 06 de julho de 2001. Conforme requerimento de Marcos Roberto da Silva Maia, instruído com uma certidão fornecida pela Prefeitura Municipal de Viamão, a casa de madeira dupla teve seu número alterado de duzentos e sete (207) para duzentos e oitenta e oito (288) da rua Marcelino Pacheco. PROTOCOLO NÚMERO: 155.551, em 02.07.2001. AV.9/50.173, em 06 de julho de 2001. Conforme requerimento de Marcos Roberto da Silva Maia, instruído com uma certidão fornecida pela Prefeitura Municipal de Viamão, a casa de madeira dupla sob duzentos e oitenta e oito (288) da rua Marcelino Pacheco, foi demolida. PROTOCOLO NÚMERO: 155.551, em 02.07.2001. AV.10/50.173, em 06 de julho de 2001. Conforme requerimento de Marcos Roberto da Silva Maia, instruído com uma certidão fornecida pela Prefeitura Municipal de Viamão, foi construído sobre o imóvel supra descrito, um prédio de alvenaria com a área de cinquenta e três metros quadrados e trinta e dois decímetros quadrados (53,32m²), que tomou o número duzentos e oitenta e oito (288) da rua Marcelino Pacheco. O requerente declarou que o referido prédio foi construído pelo sistema de mutirão. Valor declarado: R$ 45.000,00. PROTOCOLO NÚMERO: 155.551, em 02.07.2001. TUDO CONFORME A MATRÍCULA DE Nº 50.173 DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VIAMÃO/RS – LIVRO Nº 2 – REGISTRO GERAL. AVALIAÇÃO TOTAL R$ 300.000,00 (TREZENTOS MIL REAIS). Se não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 17 de Dezembro de 2024. SERVIDOR(A): SILVIANE DE ALMEIDA RIBEIRO JUIZ(A): CRISTIANO DE AZEREDO MACHADO. Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000090-92.2010.8.21.0039/RS

18/12/2024, 00:00

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PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 166

Publicado no DJEN - no dia 20/04/2026 - Refer. ao Evento: 166

Disponibilizado no DJEN - no dia 17/04/2026 - Refer. ao Evento: 166

Ato ordinatório praticado

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 163, 163 e 163

Juntada de mandado cumprido - Refer. ao Evento: 160

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Email Enviado

Expedição de mandado - CM0039

Recebido o mandado para cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 160

Ato cumprido pela parte ou interessado - Confirmação de pagamento de Custas - GUIA DE CUSTAS: 256964408 (Recolhimento de Condução)

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 155

Publicado no DJEN - no dia 28/10/2025 - Refer. ao Evento: 155

Disponibilizado no DJEN - no dia 27/10/2025 - Refer. ao Evento: 155

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Todas as movimentações(169)

Todos os documentos(16)