Execução de Título Extrajudicial 5000119-11.2015.8.21.0123 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000119-11.2015.8.21.0123 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL EXECUTADO: SERGIO IVAN GERLACH EXECUTADO: ORLANDO GERLACH EXECUTADO: MARLENE LUCIA GERLACH EXECUTADO: ELAINE TOPPER GERLACH Local: Santo Augusto Data: 21/01/2025 EDITAL Nº 10075277836 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: 1º Leilão: 18 DE FEVEREIRO DE 2025, às 15h 2º Leilão: 11 DE MARÇO DE 2025, às 15h Local: Atrio do Forum de SANTO AUGUSTO. Maurício Gehm, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 1ª Vara Judicial da Comarca de Santo Augusto, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50001191120158210123 que BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL, CNPJ: 92702067000196 move contra SERGIO IVAN GERLACH, CPF: 53100166000, ORLANDO GERLACH, CPF: 28550234087, MARLENE LUCIA GERLACH, CPF: 38105187000 e ELAINE TOPPER GERLACH, CPF: 77810945068, como segue: MAURÍCIO GEHM, Leiloeiro Público Oficial, Matriculado na Junta Comercial do Estado do RGS, sob n° 245/09, devidamente autorizado pela Exmo Sr. Dr. Cristiano Alberto De Campos Maciel, Juiz de Direito da Primeira Vara Cível da Comarca de Santo Augusto/RS, VENDERÁ em LEILÃO PUBLICO na modalidade presencial, conforme determiando pelo juízo, nos dias, hora e local acima mencionado, e mediante as condições estabelecidas no Codigo de Processo Cívil, os bens abaixo relacionados, penhorados judiciamente. 4 - Uma fração de terras com a área de 30.000m² (trinta mil metros quadrados) – com quatro benfeitorias não averbadas, dentro da área maior de 60.000m², localizado no lote rural n 205, da Secçào Timbaúva, município de São Martinho, com as seguintes confrontações: ao NORTE, por uma sanga, com terras do outorgado comprador; ao SUL, por linha seca com terras de Alfredo Krebs; ao LESTE, por linha seca com terras de Actanazio Torgeski e ao OESTE, por uma sanga com terras do outorgado comprador. Mat. R.4/2687 do Cri de São Martinho/RS. AVALIAÇÃO: R$ 201.600,00 (duzentos e um mil e seiscentos reais). Proc Nº 5000119-11.2015.8.21.0123/RS EXEQUENTE: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A – BANRISUL X EXECUTADOS: SERGIO IVAN GERLACH, ORLANDO GERLACH, MARLENE LUCIA GERLACH e ELAINE TOPPER GERLACH Não havendo licitantes pelo valor de avaliação, os bens serão vendidos, em segunda praça, a quem mais der, inadmitido preço vil, no dia 11 DE MARÇO DE 2025, no mesmo horário e local. O valor da arrematação poderá ser parcelado, de acordo com o que preceitua o Artigo 895 §1º do Código de Processo Civil. INTIMAÇÃO: Ficam os DEVEDORES E SEUS CÔNJUGES, se casados forem, condôminos, coproprietários, arrendatários, credores Hipotecários e Pignoratícios e terceiros interessados, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso não sejam notificados ou certificados por qualquer razão, suprindo-se exigências contidas no art. 889 incisos e § único, do CPC e Art. 596 e § 1º da CNJ. Fica a cargo do arrematante, adjudicante ou remitente, conforme o caso, o pagamento da Comissão do Leiloeiro, no equivalente a 10% sobre o valor da arrematação, ou conforme fixado pelo juízo.PENALIDADES: Em nenhuma hipótese, salvo nos casos de nulidade previstas em lei (artigo 903 § 5º do CPC), será aceita desistência dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das cláusulas deste Edital, para eximirem-se das obrigações assumidas, inclusive aquelas de ordem criminal, na forma dos artigos 335 e 358, do CP. O não pagamento do lanço acarretará ao arrematante multa de 20% sobre o valor da arrematação e pagamento da comissão que faz jus o leiloeiro. Não havendo os pagamentos da arrematação e comissão do Leiloeiro, o fato será comunicado ao Juízo, para aplicação das medidas legais cabíveis. PROPOSTAS DE PAGAMENTO PARCELADO: O valor da arrematação poderá ser parcelado, de acordo com o que preceitua o Artigo 895 §1º do Código de Processo Civil, sendo que as propostas deverão prever o pagamento de no mínimo 25% do valor ofertado à vista, a título de sinal, que deverá ser imediatamente realizado, juntamente com a comissão do leiloeiro, podendo o saldo ser dividido em até 30 parcelas mensais, que deverão ser corrigidas pelo índice IGPM. A arrematação de bem imóvel mediante pagamento parcelado, nos termos previstos neste edital, será garantida por hipoteca gravada sobre o próprio imóvel arrematado. O pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. No caso de optar por pagamento de forma parcelada, e esta for a vencedora, deverá o proponente, efetuar, diretamente ao leiloeiro o pagamento do valor mínimo de 25% (vinte e cinco) do valor da arrematação à vista, e o saldo remanescente em, no máximo, 30 (trinta) parcelas iguais, mensais e sucessivas, vencíveis a cada 30 (trinta) dias da data da arrematação, devidamente corrigidas monetariamente pelo índice positivo do IGPM, devendo cada parcela ser quitada mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos a que se refere o bem arrematado. Caso o vencimento de alguma parcela recaia em final de semana ou feriado, o mesmo ficará automaticamente prorrogado para o primeiro dia útil subsequente. No caso de atraso ou não pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do processo em que se deu a arrematação. PAGAMENTO À VISTA: Será considerado vencedor o maior lance ofertado, observado o valor mínimo. Na arrematação de forma à vista, o valor total da arrematação deverá ser pago, pelo arrematante, no ato do leilão, mais a comissão do Leiloeiro de 10% (dez por cento) ou conforme arbitrado pelo juízo.DÉBITO(S) EXISTENTES(S): De acordo com o disposto no parágrafo único do art. 130 do CTN, os débitos sobre os bens arrematados, porventura pendentes à época da alienação, tais como impostos, multas, tributos, taxas, encargos e demais ônus sub-rogam-se no preço da arrematação, de modo que o arrematante recebe o(s) bem(ns) livre(s) e desembaraçado(s). OBSERVAÇÕES: O(s) bem(ns) serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, não cabendo ao Juízo de Direito e ao Leiloeiro Oficial quaisquer responsabilidades quanto a consertos, encargos sociais, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s), ficando de exclusiva atribuição do(s) arrematante(s), a prévia verificação da situação, condições, características e estado de conservação do(s) bem(ns) licitado(s), podendo contatar com o leiloeiro para verificar a localização dos bens, principalmente dos bens móveis. Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como, quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através do telefone: (55) 9 9973-2799 e e-mail: [email protected]. PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O presente edital de leilão está publicado, no website do leiloeiro: www.mgleiloes-rs.com.br, de acordo com o disposto no §2° do art. 887 do CPC, além das demais publicações legais. O edital estará disponível na íntegra no site www.mgleiloes-rs.com.br, de acordo com o disposto no §2° do art. 887 do CPC, além das demais publicações legais.Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 21 de Janeiro de 2025. SERVIDOR(A): CLAUDINE DE ALMEIDA WIEDERKEHR JUIZ(A): CRISTIANO ALBERTO DE CAMPOS MACIEL Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000119-11.2015.8.21.0123/RS

22/01/2025, 00:00

—

Conclusos para decisão/despacho

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 112 e 113

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 114

Publicado no DJEN - no dia 09/12/2025 - Refer. aos Eventos: 112, 113, 114

Disponibilizado no DJEN - no dia 05/12/2025 - Refer. aos Eventos: 112, 113, 114

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Decisão Interlocutória

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Conclusos para decisão/despacho

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 103 e 104

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 105

Publicado no DJEN - no dia 15/10/2025 - Refer. aos Eventos: 103, 104, 105

Disponibilizado no DJEN - no dia 14/10/2025 - Refer. aos Eventos: 103, 104, 105

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Todas as movimentações(120)