Execução de Título Extrajudicial 5005449-08.2022.8.21.0005 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5005449-08.2022.8.21.0005 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: BANCO BRADESCO S.A. EXECUTADO: JOAO TESSARO Local: Bento Gonçalves Data: 24/01/2025 EDITAL Nº 10075573306 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão: 09/04/2025 às 14:00h. Segundo Leilão: 16/04/2025 as 14:00h. LOCAL: O leilão ocorrerá de forma HÍBRIDA, através do site www.santayanaleiloes.com.br, que pode ser acessado através do e/ou de forma presencial no endereço comercial deste leiloeiro, situado na R. Padre Diogo Feijó, 479 – Navegantes, Porto Alegre - RS, 90240-421. O leilão também poderá ser acompanhado através do YouTube, com a link a ser disponibilizado no site do leiloeiro no dia da hasta. JOSÉ LUIS PARDO SANTAYANA CARDOSO, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 3ª Vara Cível da Comarca de Bento Gonçalves, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50054490820228210005 que BANCO BRADESCO S.A., CNPJ: 60746948000112 move contra JOAO TESSARO, CPF: 21917485034, como segue: Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5005449-08.2022.8.21.0005/RS Trata-se de um box de garagem identificado sob a matrícula nº 20.077, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Bento Gonçalves, com as seguintes características: Localização: Box nº 03, posicionado à direita do box nº 02 e à esquerda do muro de divisa. Acesso: Entrada pela Rua Idelfonso Simões Lopes, nº 35. Área global: 17,0195 m². Área real privativa: 15,9669 m². Área de uso comum: 1,0525 m². Fração Ideal: Corresponde à fração ideal de 12,6360 m² no terreno e nas demais partes de uso comum e de finalidade proveitosa do edifício. Avaliação de R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais) de 02 de junho de 2023. Mais comissão ao leiloeiro. DISPOSIÇÕES GERAIS: 1. Débitos e Ônus Pendentes: Os débitos incidentes sobre o bem à época da alienação, incluindo impostos, multas, tributos, taxas, encargos e demais ônus, sub-rogam-se no preço da arrematação, conforme art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN). O arrematante recebe o bem livre e desembaraçado, salvo em caso de adjudicação. 2. Estado de Conservação: Os bens serão entregues nas condições em que se encontram, sendo responsabilidade dos interessados vistoriar/visitar os mesmos antes da data da praça/leilão. 3. Penalidades em Caso de Desistência ou Não Pagamento: Caso o arrematante desista, arrependa-se ou não efetue o pagamento no prazo estabelecido, estará sujeito às penalidades do art. 358 do Código Penal (CP) e à perda da comissão do leiloeiro, conforme art. 39 do Decreto 21.981/32 e tabela do Sindilei/RS. 4. Adjudicação Posterior ao Leilão: Em caso de adjudicação posterior ao leilão, conforme entendimento do Superior Tribunal de Justiça (STJ), o adjudicante deverá indenizar o leiloeiro. Em havendo acordo entre as partes, os honorários do leiloeiro serão fixados em 2% sobre o valor de avaliação dos imóveis.5. Comissão do Leiloeiro: Será de 5% sobre o valor da arrematação ou percentual arbitrado. 6. Procedimentos em Caso de Lanço Inferior: Se o bem não alcançar lanço superior ao valor de avaliação, seguirá para alienação ao maior lanço, conforme art. 891, parágrafo único, do Novo Código de Processo Civil (NCPC). 7. Condições de Pagamento: O pagamento deverá observar o disposto no art. 895 do Código de Processo Civil (CPC). 8. Cadastro para Participação: É indispensável realizar cadastro no site www.santayanaleiloes.com.br, com apresentação dos documentos exigidos para participação no leilão. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 24 de Janeiro de 2025. SERVIDOR(A): RAQUEL DUMMER DRESCH JUIZ(A): ROMANI TEREZINHA BORTOLAS DALCIN

27/01/2025, 00:00

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Conclusos para decisão/despacho

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 140

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 140 - Ciência Tácita

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 137

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 137 - Ciência Tácita

Expedida/certificada a intimação eletrônica

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 131

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 132

Publicado no DJEN - no dia 27/11/2025 - Refer. aos Eventos: 131, 132

Disponibilizado no DJEN - no dia 26/11/2025 - Refer. aos Eventos: 131, 132

Proferido despacho de mero expediente

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Comunicação eletrônica recebida - decisão proferida em - Agravo de Instrumento Número: 50392645520258217000/TJRS

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