Execução de Título Extrajudicial 5002096-13.2017.8.21.0141 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5002096-13.2017.8.21.0141 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CONDOMINIO HORIZONTAL DE LOTES VILLAGGIO EXECUTADO: LUIS CARLOS HOFFMANN Local: Capão da Canoa Data: 28/01/2025 EDITAL Nº 10075722988 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão eletrônico: 05 de março de 2025 ás 14:00. Segundo Leilão eletrônico: 07 de março de 2025 ás 14:00. LOCAL: www.zuccalmaglioleilões.com.br. Fernanda von zuccalmaglio, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Capão da Canoa, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50020961320178210141 que CONDOMINIO HORIZONTAL DE LOTES VILLAGGIO, CNPJ: 12480782000192 move contra LUIS CARLOS HOFFMANN, CPF: 43337481000, como segue: a unidade condominial lote numero 10, um terreno urbano, com as benfeitorias de um sobrado localizado na Quadra “F” Lote “10”’ do Condomínio Villagio Atlântida, município de Xangri-lá, da quadra F, medindo 18,00m de largura na frente e mesma medida de fundos, por 35,00 de comprimento da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo uma área real privativa de 630,00 metros2, área real de uso comum de 620,3207m2, e área real total de 1.250,3207m2, participando nas coisas de uso comum com o coeficiente de proporcionalidade de 0,007906, tendo as seguintes confrontações: ao norte com área verde condominial 05, ao sul; com a rua I, onde faz frente; a Leste, com o lote 9, e ao Oeste, com o lote 11, distando 162,00m, da área verde condominial 05, localizado no quarteirão formado pela rua I, rua F, Rua J, e área verde condominial 05. Sobre o terreno possui um sobrado de aproximadamente de área de 398m² e apresenta características e comodidades que serão descritas a seguir. Distribuição interna: Quatro suítes: O imóvel possui quatro suítes, incluindo uma suíte master com closet banheira. Três dessas suítes possuem sacadas individuais, permitindo desfrutar da vista o condomínio. Dependência de empregada completa: Além das suítes, o sobrado conta com uma dependência de empregada completa, garantindo um espaço adequado para acomodar funcionários ou auxiliares. Lavabo: O sobrado possui um lavabo, ideal para atender às necessidades dos moradores e de seus convidados. Cozinha americana: A cozinha é projetada no estilo americano, integrando-se ao amplo living. Isso proporciona um ambiente aberto e facilita a interação entre os moradores durante as refeições e momentos de convívio. Amplo living com lareira: O sobrado conta com um espaçoso living, onde uma lareira adiciona charme e aconchego ao ambiente. Piscina individual: O imóvel possui uma piscina individual, proporcionando um espaço exclusivo para os moradores se refrescarem e desfrutarem de momentos de lazer e diversão sem sair de casa. Lote beira lago: O sobrado está localizado em um lote beira lago, o que significa que possui uma localização privilegiada e uma vista do lago. Essa característica agrega valor ao imóvel. Tudo Conforme consta na matrícula nr. 72.314 do Registro de Imóveis da Comarca de Capão da Canoa. Gravames: sobre o imóvel há uma hipoteca de primeiro graus de escritura de confissão de dívida pública de 20 de dezembro de 2016 Credora Dual Consultoria e Construções Registro 6/72.314. protocolo 185629. Avaliação judicil de R$ 4.575.000,00 ( quatro milhões quinhentos e setenta e cinco mil reais). Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 28 de Janeiro de 2025. SERVIDOR(A): DIEGO OZELAME JUIZ(A): IVAN FERNANDO DE MEDEIROS CHAVES Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5002096-13.2017.8.21.0141/RS

29/01/2025, 00:00

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Advogados / Representantes(7)

Baixa Definitiva

Remetidos os Autos - CCALC -> CCA1CIV

Remetidos os Autos - Custas - CCA1CIV -> CCALC

Transitado em Julgado - Data: 11/04/2025

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 173

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 172

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. aos Eventos: 172 e 173

Extinta a execução ou o cumprimento da sentença

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Sentença

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Sentença

Conclusos para julgamento

Conclusos para decisão/despacho

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 159

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 159

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 161

Todas as movimentações(181)

Todos os documentos(16)