Execução de Título Extrajudicial 5002093-77.2018.8.21.3001 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5002093-77.2018.8.21.3001 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CONDOMINIO HORIZONTAL SAO JORGE EXECUTADO: CARMEN ELIANE PIRES DE ALMEIDA EXECUTADO: JORGE GUARACI DUARTE DA SILVA Local: Porto Alegre Data: 31/01/2025 EDITAL Nº 10076023915 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão eletrônico: 20 de março de 2025, às 14:30 hs. Segundo Leilão eletrônico: 27 de março de 2025, às 14:30 hs. LOCAL: exclusivamente através do sistema de leilões eletrônicos no site do leiloeiro: www.mullerleiloes.com.br. DANIEL MÜLLER, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 2º Juízo da Vara Cível do Foro Regional do Partenon da Comarca de Porto Alegre, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50020937720188213001 que CONDOMINIO HORIZONTAL SAO JORGE, CNPJ: 07911933000180 move contra CARMEN ELIANE PIRES DE ALMEIDA, CPF: 97006483034 e JORGE GUARACI DUARTE DA SILVA, CPF: 45492140078, como segue: DESCRIÇÃO E AVALIAÇÃO DO BEM PENHORADO: A CASA nº 42, em alvenaria, do Condomínio Horizontal São Jorge, com dois pavimentos, localizada de frente ao sul para o acesso 01, a 11ª a contar da frente para o fundo de quem da Rua Santa Maria olhar o conjunto. Áreas: Privativa: 42,78m2, uso comum de divisão não proporcional: 16,28m2 e de divisão proporcional: 2,52m2, total: 61,58m2. Terreno Exclusivo - medindo 3m10 de frente ao sul para o acesso 1 e 3m10 nos fundos ao norte, onde divisa com imóvel que é ou foi de Ruy Rolla; tem 7m950 em ambos os lados, sendo que a oeste divisa com a UA 43 e a leste com a UA 42. Do terreno parte foi ocupada pela Edificação - medindo 3m10 de frente a sul para o acesso 01 e 3m10 ao norte onde divisa com área da própria unidade, tendo 5m85 em ambos os lados sendo que a oeste divisa com a UA 43 e a leste com a UA 41. A outra parte do terreno foi destinada a um Pátio de Serviço - medindo 3m10 de frente ao sul para a área da própria unidade e 3m10, nos fundos ao norte onde divisa com imóvel que é ou foi de Ruy Rolla, tendo 2m10 em ambos os lados sendo que a oeste divisa com a UA 43 e a leste com a UA 41. Esta unidade está localizada a 37m975 da Rua Santa Maria. Bairro: São José. Quarteirão: Ruas Santa Maria. 1º de Março, Santo Alfredo e Vinte e Seis de Dezembro. Consta hipoteca em favor do Departamento Municipal de Habitação – Demhab com direitos creditórios caucionados à CEF. Consta penhora no processo 5002093-77.2018.8.21.3001/RS. Matrícula nº 79.073 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Avaliação: R$ 130.000,00 (Centro e trinta mil reais). Os leilões ocorrerão através do endereço eletrônico (site) www.mullerleiloes.com.br, mediante cadastro prévio. Não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação; e caso não vendido por valor igual ou superior ao de avaliação, em 2º Leilão podendo receber lances on-line até o dia 27 de MARÇO de 2025, às 14:30 horas, quando poderá ser arrematado pelo maior lanço, inadmitido preço vil. No caso de alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, nos termos do artigo 908, §1º, CPC. As propostas de arrematação parcelada deverão ser enviadas por escrito ao leiloeiro antes do leilão, conforme Art. 895, I e II, CPC. Caso haja lance à vista na plataforma de leilões, todas as propostas para pagamento parcelado serão desconsideradas e a arrematação ocorrerá pelo maior lance à vista (de acordo com o art. 895, §7º, CPC, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado). A comissão de leilão será paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance. Ficam as partes, condôminos, ocupantes, inclusive esposo(a) se casadas(os) forem, desde já intimadas pelo presente edital, caso não localizadas, em consonância com o parágrafo único do Art. 889, CPC. Em consonância com o Art. 887, §2º, CPC, a publicação do edital de leilão constará no site do leiloeiro: www.mullerleiloes.com.br. Maiores informações com o Leiloeiro através dos fones (51) 3242.1388 ou (51) 98401.5742. Porto Alegre, 31 de Janeiro de 2025. SERVIDOR(A): ESTEFANIA DE OLIVEIRA JUIZ(A): NATASHA KOLINSKI VIELMO CAMERA Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5002093-77.2018.8.21.3001/RS

03/02/2025, 00:00

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Advogados / Representantes(11)

Processo Suspenso ou Sobrestado por decisão judicial - Parcelamento do Débito

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 169

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 168

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 166

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 167

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. aos Eventos: 168 e 169 - Ciência Tácita

Publicado no DJEN - no dia 04/11/2025 - Refer. aos Eventos: 166, 167

Disponibilizado no DJEN - no dia 03/11/2025 - Refer. aos Eventos: 166, 167

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Acordo Homologado

Decisão Interlocutória

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Acordo Homologado

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Acordo Homologado

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Acordo Homologado

Juntada de Carta pelo Correio - Comprovante de entrega - Refer. ao Evento: 130

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Todas as movimentações(176)