Execução de Título Extrajudicial 5010833-49.2022.8.21.0005 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5010833-49.2022.8.21.0005 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: COOPERATIVA DE CREDITO SICREDI SERRANA RS/ES EXECUTADO: ROBERTO SPEROTTO EXECUTADO: CASA SHOPPING MOVEIS E DECORACOES EIRELI EXECUTADO: AIDA MARIA MANFROI SPEROTTO Local: Bento Gonçalves Data: 05/02/2025 EDITAL Nº 10076296891 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e eletrônico: 13 de março de 2025 às 16h55min. Segundo Leilão Presencial e eletrônico: 03 de abril de 2025 às 14h25min. LOCAL: Avenida Therezinha Pauletti Sanvitto, 208/910, Edifício Vittorio Corporate, Bairro Vilaggio Iguatemi, na cidade de Caxias do Sul/RS e, também, através do endereço: http://www.cristianoescolaleiloes.com.br. Cristiano Branchieri Escola, Leiloeiro Oficial, autorizado pela Juíza de Direito do Juízo da 3ª Vara Cível da Comarca de Bento Gonçalves, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50108334920228210005 que COOPERATIVA DE CREDITO SICREDI SERRANA RS/ES, CNPJ: 90608712000180 move contra ROBERTO SPEROTTO, CPF: 13730681087, CASA SHOPPING MOVEIS E DECORACOES EIRELI, CNPJ: 03528199000113 e AIDA MARIA MANFROI SPEROTTO, CPF: 63559846072, como segue: BENS PENHORADOS: LOTE 1: ESTACIONAMENTO/BOX Nº 03, NO EDIFÍCIO GÊNOVA, SITO NA RUA JOÃO ANTONIAZZI, Nº10, BENTO GONÇALVES/RS, COM ÁREA PRIVATIVA DE 12,000M², com a seguinte descrição registral: “ESPAÇO ESTACIONAMENTO 03 – localizado no SUBSOLO do edifício denominado “EDIFÍCIO GÊNOVA”, sito na Rua João Antoniazzi, esquina com a Rua Giacomo Ceconello, nº 10, nesta cidade, dita unidade está localizada a esquerda de quem olhar o prédio a partir da Rua João Antoniazzi, entre os espaços estacionamento 02 e 04, com acesso pela Rua Giacomo Ceconello, com 13984920m² de área real total; 12,000000m² de área real privativa e 1,984920m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe, desta maneira, a fração ideal equivalente a 0,003434 do terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Maiores informações quanto às hipotecas, averbações e demais registros atualizados, sugere-se a busca através da Matrícula de nº 36.484 do Registro de Imóveis de Bento Gonçalves. ▪ Valor de avaliação para o lote 01: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). ▪ Valor mínimo para o 1º leilão: R$ 20.000,00 (vinte mil reais). ▪ Valor mínimo para o 2º leilão: R$ 20.000,00 (vinte mil reais) LOTE 2: ESTACIONAMENTO/BOX Nº 04, NO EDIFÍCIO GÊNOVA, SITO NA RUA JOÃO ANTONIAZZI, Nº10, BENTO GONÇALVES/RS, COM ÁREA PRIVATIVA DE 12,000M², com a seguinte descrição registral: “ESPAÇO ESTACIONAMENTO 04 – localizado no SUBSOLO do edifício denominado “EDIFÍCIO GÊNOVA”, sito na Rua João Antoniazzi, esquina com a Rua Giacomo Ceconello, nº 10, nesta cidade, dita unidade está localizada a esquerda de quem olhar o prédio a partir da Rua João Antoniazzi, entre o espaço estacionamento 03 e a escada de uso comum do prédio, com acesso pela Rua Giacomo Ceconello, com 13984920m² de área real total; 12,000000m² de área real privativa e 1,984920m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe, desta maneira, a fração ideal equivalente a 0,003434 do terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Maiores informações quanto às hipotecas, averbações e demais registros atualizados, sugere-se a busca através da Matrícula de nº 36.485 do Registro de Imóveis de Bento Gonçalves. ▪ Valor de avaliação para o lote 02: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). ▪ Valor mínimo para o 1º leilão: R$ 20.000,00 (vinte mil reais). ▪ Valor mínimo para o 2º leilão: R$ 20.000,00 (vinte mil reais). LOTE 3: ESTACIONAMENTO/BOX Nº 11, NO EDIFÍCIO GÊNOVA, SITO NA RUA JOÃO ANTONIAZZI, Nº10, BENTO GONÇALVES/RS, COM ÁREA PRIVATIVA DE 12,000M², com a seguinte descrição registral: “ESPAÇO ESTACIONAMENTO 11 – localizado no SUBSOLO do edifício denominado “EDIFÍCIO GÊNOVA”, sito na Rua João Antoniazzi, esquina com a Rua Giacomo Ceconello, nº 10, nesta cidade, dita unidade está localizada a direita de quem olhar o prédio a partir da Rua João Antoniazzi, entre os espaços estacionamento 10 e 12, com acesso pela Rua Giacomo Ceconello, com 13984920m² de área real total; 12,000000m² de área real privativa e 1,984920m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe, desta maneira, a fração ideal equivalente a 0,003434 do terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Maiores informações quanto às hipotecas, averbações e demais registros atualizados, sugere-se a busca através da Matrícula de nº 36.492 do Registro de Imóveis de Bento Gonçalves. ▪ Valor de avaliação para o lote 03: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). ▪ Valor mínimo para o 1º leilão: R$ 20.000,00 (vinte mil reais). ▪ Valor mínimo para o 2º leilão: R$ 20.000,00 (vinte mil reais) Observações: (I) Lances registrados na modalidade Online ou Simultâneo, através do site, serão considerados à vista; (II) A arrematação do bem acima descrito far-se-á mediante o pagamento imediato do preço no ato do leilão. Àqueles que desejarem efetuar o pagamento em prestações, deverão apresentar suas propostas até o início do 1º leilão (por valor não inferior ao da avaliação); e, até o início do 2º leilão (por valor que não seja considerado preço vil ou definido pelo Juízo). As propostas de pagamento parcelado deverão, obrigatoriamente, prever a entrada de 25% do lance à vista, sendo o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea (cheque ou fiador), quando se tratar de bens móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. Ainda, as propostas para aquisição em prestações deverão indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo; (III) Sugere-se a leitura atenta dos “termos de uso” disponíveis no site www.cristianoescolaleiloes.com.br. Maiores informações através dos telefones: (54) 3533.6152 e (54) 98165.4141, e-mails: [email protected] e [email protected] ou pelo site: www.cristianoescolaleiloes.com.br. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 5 de Fevereiro de 2025. SERVIDORA: RAQUEL DUMMER DRESCH JUÍZA: ROMANI TEREZINHA BORTOLAS DALCIN Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5010833-49.2022.8.21.0005/RS

06/02/2025, 00:00

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PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 169

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 168

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 161

Publicado no DJEN - no dia 26/02/2026 - Refer. ao Evento: 168

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 169

Disponibilizado no DJEN - no dia 25/02/2026 - Refer. ao Evento: 168

Ato ordinatório praticado Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 25/02/2026 - Refer. ao Evento: 168

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedição de alvará eletrônico automatizado - NR 26500094029

Proferido despacho de mero expediente

Conclusos para decisão/despacho

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

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