Execução de Título Extrajudicial 5000092-70.2015.8.21.0012 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000092-70.2015.8.21.0012 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: SANTA CORINA AGROPECUÁRIA LTDA EXECUTADO: ARACI DA FONSECA BARCELLOS NETO (Espólio) EXECUTADO: MARCELLA DE LEON MARQUES BARCELLOS (Inventariante) Local: Dom Pedrito Data: 28/02/2025 EDITAL Nº 10077853653 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 02.04.2025 – 14 HORAS. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 16.04.2025 – 14 HORAS. LOCAL: meio eletrônico, nos moldes do art. 879, II e 882, caput do CPC, no site www.jritta.lel.br, onde se encontra publicado, nos moldes do art. 886, IV. JORGE RITTA, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 2ª Vara Judicial da Comarca de Dom Pedrito, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50000927020158210012 que SANTA CORINA AGROPECUÁRIA LTDA, CNPJ: 07664947000146 move contra ARACI DA FONSECA BARCELLOS NETO, CPF: 44333978068 e MARCELLA DE LEON MARQUES BARCELLOS, como segue: A FRAÇÃO DE CAMPO, com área de 951.060,00m² (95,106ha), referente a 50% da área de 1.902.120,00m², do executado, dentro de área maior, situado no primeiro subdistrito de Dom Pedrito/RS, lugar denominado “Leões”, confrontando em suas linhas gerais: ao Norte, com campos de Ana Luiza de Leon Marques; ao Leste, com o arroio Taquarembozinho; ao Sul, com a estrada de ferro Dom Pedrito – Bagé; e ao Oeste, com campos da sucessão de Manoela Bidart. Tudo conforme R.21 da matrícula 274 do Registro de Imóveis de Dom Pedrito/RS. AVALIAÇÃO: R$ 1.331.484,00 (um milhão trezentos e trinta e um mil quatrocentos e oitenta e quatro reais) – R$ 14.000,00 o hectare Valor mínimo: R$ 665.742,00 (seiscentos e sessenta e cinco mil setecentos e quarenta e dois reais) POR ESTE EDITAL FICAM INTIMADAS AS PARTES, o executado ESPÓLIO DE ARACI DA FONSECA BARCELLOS NETO, por meio da inventariante MARCELLA DE LEON MARQUES BARCELLOS; bem como o exequente SANTA CORINA AGROPECUÁRIA LTDA, credor no processo n. 012/1.15.0001628-7 e 5000092- 70.2015.8.21.0012, conforme Av.28 e Av. 38; ANGELA MARTINI, ENEDIANE MARTINI E FABIANE MARTINI, credores no processo n. 125/1.15.0001457-7 e 125/1.15.0001552-2, conforme Av.29 e Av.37; GUARANY REMATES – COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES LTDA, credor no processo n. 125/1.15.0001485-2, conforme Av.31; COOPERATIVA DE AGRICULTORES PARCEIROS DA REGIÃO CENTROOESTE DO ESTADO, credor no processo n. 125/1.15.0001520-4, conforme Av.32; COOPERATIVA TRITÍCOLA MISTA VACARIENSE LTDA – COOPERVAL, credor no processo n. 038/1.16.0000838-2, conforme Av.36; BANCO DO BRASIL S.A., credor no processo n. 5000031-78.2016.8.21.0012, conforme Av.39; e os interessados, nos moldes dos art. 274, parágrafo único e 889 do CPC. COMUNICAÇÃO: Nos termos do art. 879, II e art. 882, caput do CPC, os leilões ocorrerão somente na modalidade eletrônica. Os lances serão recebidos no site www.jritta.lel.br, desde a data da publicação do edital até às 14 horas da data designada, sobrevindo lance nos 3 (três) minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial exclusivamente eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em 3 (três) minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances, conforme art. 21 da Resolução 236/2016 do CNJ. No primeiro e segundo leilão serão aceitos lances, por valor inferior a avaliação, obedecendo ao valor mínimo descrito no edital, nos moldes do art. 891, paragrafo único do CPC. Serão admitidas propostas de arrematação parcelada, nos termos previstos no art. 895 do CPC, mediante o depósito de, no mínimo, 25% do lance, e o restante, em até 30 meses, acrescidas de correção monetária. Para tanto, o interessado em adquirir o bem nessas condições deverá apresentar proposta de aquisição do bem por escrito: i) até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação, ou ii) até o início do segundo leilão, por valor não inferior a 50% da avaliação (art. 895, CPC). A proposta de lance à vista prevalece sobre a proposta de pagamento parcelado (art. 895, §7º do CPC). O pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante. O arrematante ou o adjudicante pagará ao leiloeiro 10% sobre o valor da arrematação ou da adjudicação, bem como na hipótese do bem ser arrematado pelo exequente, com crédito do próprio processo, será devida a comissão no mesmo percentual. A comissão deverá ser integralmente paga no ato da arrematação ou adjudicação. Não sendo arrematado o bem em primeiro leilão, fica desde já designado o dia e horário supramencionado para segundo leilão na modalidade eletrônica. Caso seja realizado acordo, pagamento ou parcelamento da dívida, as despesas deverão ser pagas pelo executado. Em caso de não homologação da arrematação, a comissão do leiloeiro será restituída ao arrematante somente após o trânsito em julgado em último grau de recurso. O não pagamento do lance pelo arrematante acarretará a perda da totalidade da comissão do leiloeiro. Os interessados em participar do leilão eletronico deverão cadastrar-se através do site www.jritta.lel.br, observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site. É responsabilidade dos interessados verificarem o estado e condições dos bens antes do leilão, não cabendo reclamação após a arrematação. Em 17.02.2025. Maiores informações com o leiloeiro, fone/fax (53) 3242.0448 e (53) 99998.9811 – Todos os atos realizados via internet ficarão sujeitos ao bom funcionamento do sistema, assumindo o interessado todos os riscos ao optar por esta forma de participação no leilão, ficando o Poder Judiciário e o Leiloeiro desde já, isentos de qualquer responsabilidade. Este edital encontra-se publicado no site www.jritta.lel.br e www.leiloeiros.lel.br, nos moldes do art. 887, § 2º do CPC. Para participar dos leilões online cadastre-se antecipadamente e receba sua senha pessoal e intransferível. Porto Alegre, 28 de Fevereiro de 2025. SERVIDOR(A): NADIA PEREIRA DAVID JUIZ(A): LUIZ FELIPE SVIECH PONTAROLO Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000092-70.2015.8.21.0012/RS

05/03/2025, 00:00

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