Inventário 5000440-03.2011.8.21.0021 - TJRS

Inventário 5000440-03.2011.8.21.0021 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao REQUERENTE: SERGIO MIGUEL RIBEIRO MARQUES (Inventariante) REQUERIDO: MARIA ASSUNTA RIBEIRO REQUERIDO: LEOVALDO RIBEIRO (Espólio) Local: Passo Fundo Data: 16/09/2025 EDITAL Nº 10091048664 Prazo do Edital: 20 (VINTE) dias EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico:: 09 de dezembro de 2025 -as 14hs30mim. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico:: 16 de dezembro de 2025 -as 14hs30mim. LOCAL: PRESENCIAL: Av. Nova Olinda, n°.1.362 Bairro Sao Jos6 -Passo Fundo/RS ELETRONICO: www.alemaoleiloeiro.com.br. FRANCISCO HILLESHEIM, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da Vara de Família da Comarca de Passo Fundo, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50004400320118210021 que SERGIO MIGUEL RIBEIRO MARQUES move(M) contra LEOVALDO RIBEIRO, como segue: Urn terreno, constituido de parte do lote n.a 6, da quadra "G", rna Rua Mato Gi.osso, n.a 301, VIla Schell, Passo Fundo/RS, com a area superficial de 155,55m2, no quarteifao formado pelas Ruas Mato Grosso, Boror6s, Minas Gerais e Ccel. Chicuta, lado impar, com as seguintes dimens6es: ao Norte,16,25m com parte de mesmo lote 6; ao Sul,16,70, com a Rue Mato Grosso; ao Leste,11,40m, frente ppara a Rue Boror6s; e, ao Oeste, 7,60m, com parfe do tote 7, sobre o im6vel esta construido urn pr6die de alvenaria, com a area de 145,00m2, conforme matrioula 19.837 de ORl de Passo Fundo/RS. Avaliado em R$ 395.000.00. DA PARTICIPACAO E CONDICOES DOS LEILÕES: O bem sera alienado na forma a vista e a quem oferecer o maior lance, respeitando em Primeiro Leilao e Segundo Leilao, o valor equivalente a avaliaeao A comissao devida ao leiloeiro 6 de dez por cento calculada sobre o valor da arremataeao, nao se jncluindo no valor do lango, sendo que devefa ser paga a vista pelo arrematante. A posse definitiva do bern arrematado ocorrefa com a Carta de Arremataeao, que sera expedida ap6s a realizaeao do deposito judicial ou prestadas as garantias pelo arrematante, alem do pagamento da comissao do leiloeiro, nos termos do § 1° do Art. 901 do CPC. Com a arremataeao, os debitos e dividas pendentes sobre o(s) bern(ns) a 6poca da alienacao, tais como impostos, multas, tributos, condominio, taxas, encargos e demais Onus subrogam-se no preap da arrematagao, nos moldes do pafagrafo dnico do art. 130 do CTN, de forma que o arrematante recebe o(s) bern(ns) Iivre(s) e desembaracado(s) de Onus. Os devedores e c6njuges, proprietarios e copropriefarios de bern indivisivel do qual tenha sido penhorada fraeao ideal, o titular de usufruto, uso, habitacao, enfiteuse, direito de superficie, concessao de uso especial para fins de moradia ou concessao de direito real de uso, o credor pignoraticio, hipotecario, anticfetico, fiduciario ou com penhora anteriormente averbada, caso nao seja a credor, de qualquer modo, parte na execugao. o promitente comprador, quando a penhora recair sobre bern em ralacao ao qual haja promessa de compra e venda registrada, o promitente vendedor, quando a penhora recair sobre direito aquisitivo derivado de promessa de compra e venda registrada, a Uniao, o Estado e o Municipio, no caso de alienagao de bern tombado, cond6mino e demais credores e ocupantes do im6vel, se houverem, quando a penhora recair sobre bern gravado com tais direitos reais, caso nao sejam encontrados para cientificacao, ficam desde ja cientificados por meio desde edital ou qualquer meio id6neo acerca dos leil6es aprazados, em conformidade com os incisos e pafagrafo dnico do art. 889 do CPC. 0 im6vel sera vendido com as areas e descrie6es mencionadas no Edital e outros veiculos de comunicagao, sao meramente enunciativos sendo de responsabilidade do arrematante sua devida demarcagao do jm6vel. 0 im6vel sera vendido no estado em que se encontram nao podendo o arrematante alegar desconhecimento das condieaes, caracteristicas, estado de conservacao, bern como da localizaeao do im6vel adquirido, nao sendo cabivel pleitear a rescisao da venda em tais hjp6teses. Caso o im6vel esteja ocupado, o arrematante fica ciente que sera o responsavel pelas providencias de desocupaeao do mesmo. Correrao por conta do comprador todas as despesas e providencias relativas a aquisieao do im6vel no Leilao, destacando-se, mas nao estando limitadas as seguintes: Escritura ptiblica, imposto de transmissao, taxas, alvafas, certid6es, emolumentos cartofarios, registro, demarcaeees, averbae6es de benfeitorias, levantamento de eventual restricao imposta por Lei de zoneamento e uso do solo, legislaeao ambiental, etc... Os interessados em participar do leilao deverao realizar o pfevio cadastro junto ao portal do leiloeiro www.alemaoleiloeiro.com.br, com antecedencia, mais condig6es conforme "Contrato de Adesao Digital do Usuario", nao podendo, posteriormente, sob qualquer hip6tese, alegar desconhecimento. Os interessados poderao dar lances, preferencialmente, no dia e hora marcados para a realizaeao do leilao, ou pela internet, por interm6dio do site www.alemaoleiloeiro.com.br, sendo eles repassados imediatamente aos participantes presentes no leilao. Os participantes via internet deverao observar a hora prevista para o inicio dos preg6es. Os lances Online sefao concretizados no ato de sua captacao pelo provedor e nao no ato da emissao pelo participante. Assim, diante das diferentes velocidades nas transmiss6es de dados, dependentes de uma s6rie de fatores alheios ao controle pelo provedor, o leiloeiro e os comitentes (Judiciario) nao se responsabilizam por lances ofertados que sejam recebidos antes do fechamento do lote. 0 Leilao sera conduzido pelo Leiloeiro Oficial Francisco Hillesheim. A publicaeao do presente edital se da fa conforme Art. 887 do CPC. Maiores informae6es, ddvidas e esclarecimentos podem ser sanadas junta ao Deposito Judicial situado na Av. Nova Olinda, n.° 1.362 - Bairro Sao Jose - Passo Fundo/RS, atraves dos telefones (54) www.alemaoleiloeiro.com.br Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 60% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Passo Fundo, 16 de Setembro de 2025. SERVIDOR(A): INGRID RAQUEL MOLLERJUIZ(A): DALMIR FRANKLIN DE OLIVEIRA JUNIOR Edital 80 - INVENTÁRIO Nº 5000440-03.2011.8.21.0021/RS

17/09/2025, 00:00

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Partes do Processo(6)

Advogados / Representantes(14)

Expedição de documento (Carta)

Documento (Carta)

Expedição de documento (Carta)

Mero expediente

Conclusão (para despacho)

Decurso de Prazo

Petição

Publicação

Petição

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

Ato ordinatório

Expedida/certificada

Expedida/certificada

Petição

Todas as movimentações(513)