Cumprimento de sentença 5000249-30.2007.8.21.0010 - TJRS

Cumprimento de sentença 5000249-30.2007.8.21.0010 - TJRS | JusConsulta

Movimentações

Publicacao/Comunicacao Intimação - Ato ordinatório CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 5000249-30.2007.8.21.0010/RS RELATOR: SILVIO VIEZZER EXECUTADO: ROBSON BRAZ DOS REIS ADVOGADO(A): VITOR HUGO GOMES (OAB RS038051) EXECUTADO: DIONIZIO PEREIRA DOS REIS ADVOGADO(A): VITOR HUGO GOMES (OAB RS038051) ATO ORDINATÓRIO Intimação realizada no sistema eproc. O ato refere-se ao seguinte evento: Evento 704 - 29/05/2026 - PETIÇÃO

01/06/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 5000249-30.2007.8.21.0010/RS EXEQUENTE: SABRINA MARTINELLO GOMES ADVOGADO(A): MARINA DEMOLINER BARBOSA (OAB RS110129) ADVOGADO(A): GUSTAVO CHIARANI (OAB RS044750) EXEQUENTE: MAURICIO MARTINELLO GOMES ADVOGADO(A): MARINA DEMOLINER BARBOSA (OAB RS110129) ADVOGADO(A): ANA AMÉLIA BASTOS DOS SANTOS (OAB RS050287) ADVOGADO(A): GUSTAVO CHIARANI (OAB RS044750) EXEQUENTE: FRANCIELE MARTINELLO GOMES ADVOGADO(A): GUSTAVO CHIARANI (OAB RS044750) ADVOGADO(A): MARINA DEMOLINER BARBOSA (OAB RS110129) EXECUTADO: ROBSON BRAZ DOS REIS ADVOGADO(A): VITOR HUGO GOMES (OAB RS038051) EXECUTADO: DIONIZIO PEREIRA DOS REIS ADVOGADO(A): VITOR HUGO GOMES (OAB RS038051) DESPACHO/DECISÃO Homologo a arrematação levada a efeito nos termos da ata juntada pelo evento 682.1. Arrematante: Josiele Vieira Mewius, brasileira, maior, solteira, empresária, ID 6113682089, CPF 038.182.120-07, residente na avenida Senador Alberto Pasqualini, n° 610, apto. 1, Caxias do Sul, RS, fone (54) 99119-1410, e-mail [email protected]; Bem arrematado: Um terreno urbano, sito nesta cidade, no BAIRRO SÃO CIRO, constituído pelo lote administrativo 16, da quadra 2163, antiga 09, fazendo frente a uma rua sem denominação oficial, conhecida como rua 10, lado par, distando mais ou menos 81,00 metros da esquina com a avenida 01, no quarteirão formado pelas referidas vias, mais ruas 08 e terras ainda não loteadas de Valdomiro Telles, sem benfeitorias, com a área de 408,00 METROS QUADRADOS, e com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 12,00 metros com uma rua sem denominação oficial, conhecida como rua 10; ao Sul, ainda por 12,00 metros com o lote 02 de Eva Branco de Castilhos; ao Leste, por 34,00 metros com o lote 17; e ao Oeste, ainda por 34,00 metros com o lote 13. Construção: Certifico a construção de dois prédios residenciais em alvenaria, com um pavimento, sendo a casa 01, com 143,72 metros quadrados; e a casa 02, com 122,77 metros quadrados, totalizando 266,49 metros quadrados de área construída, sito a RUA BELIZÁRIO BATISTA DE ALMEIDA, anteriormente rua número 10, prédios sob número 1012 e 1014, respectivamente. Ônus: penhora sobre a fração ideal do imóvel pertencente à Dionizio Pereira dos Reis, nos autos da ação n° 010/1.07.0020640-2, movida por Mauricio Martinello Gomes, Sabrina Martinello Gomes e Franciele Martinello Gomes, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 12.333 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Conforme laudo de avaliação: a) casa de frente, nº 1012, em alvenaria, é constituída de 03 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, sala anexa a cozinha, garagem com área de serviço e banheiro. b) casa dos fundos, nº 1014, em alvenaria, é constituída de dois dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, garagem com área de serviço e churrasqueira. Avaliação R$492.000,00 (quatrocentos e noventa e dois mil reais); Valor do lance: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais); Data do leilão: 30/04/2026, às 14h50min. Expeça-se o auto de arrematação e, decorrido o prazo sem impugnação, a respectiva carta.

11/05/2026, 00:00

Depósito de Bens/Dinheiro

05/05/2026, 11:01

Documento (Carta)

26/04/2026, 09:12

Petição

15/04/2026, 08:51

Publicação

14/04/2026, 03:21

Petição

13/04/2026, 11:21

Confirmada

13/04/2026, 11:21

Petição

13/04/2026, 10:10

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

13/04/2026, 02:12

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

13/04/2026, 02:11

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 5000249-30.2007.8.21.0010/RS EXEQUENTE: SABRINA MARTINELLO GOMES ADVOGADO(A): MARINA DEMOLINER BARBOSA (OAB RS110129) ADVOGADO(A): GUSTAVO CHIARANI (OAB RS044750) EXEQUENTE: MAURICIO MARTINELLO GOMES ADVOGADO(A): GUSTAVO CHIARANI (OAB RS044750) ADVOGADO(A): ANA AMÉLIA BASTOS DOS SANTOS (OAB RS050287) ADVOGADO(A): MARINA DEMOLINER BARBOSA (OAB RS110129) EXEQUENTE: FRANCIELE MARTINELLO GOMES ADVOGADO(A): GUSTAVO CHIARANI (OAB RS044750) ADVOGADO(A): MARINA DEMOLINER BARBOSA (OAB RS110129) EXECUTADO: ROBSON BRAZ DOS REIS ADVOGADO(A): VITOR HUGO GOMES (OAB RS038051) EXECUTADO: DIONIZIO PEREIRA DOS REIS ADVOGADO(A): VITOR HUGO GOMES (OAB RS038051) DESPACHO/DECISÃO Diante do evento 659.1, expeça-se novo edital, com urgência.

13/04/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 5000249-30.2007.8.21.0010/RS EXEQUENTE: SABRINA MARTINELLO GOMES ADVOGADO(A): MARINA DEMOLINER BARBOSA (OAB RS110129) ADVOGADO(A): GUSTAVO CHIARANI (OAB RS044750) EXEQUENTE: MAURICIO MARTINELLO GOMES ADVOGADO(A): GUSTAVO CHIARANI (OAB RS044750) ADVOGADO(A): ANA AMÉLIA BASTOS DOS SANTOS (OAB RS050287) ADVOGADO(A): MARINA DEMOLINER BARBOSA (OAB RS110129) EXEQUENTE: FRANCIELE MARTINELLO GOMES ADVOGADO(A): GUSTAVO CHIARANI (OAB RS044750) ADVOGADO(A): MARINA DEMOLINER BARBOSA (OAB RS110129) EXECUTADO: ROBSON BRAZ DOS REIS ADVOGADO(A): VITOR HUGO GOMES (OAB RS038051) EXECUTADO: DIONIZIO PEREIRA DOS REIS ADVOGADO(A): VITOR HUGO GOMES (OAB RS038051) Local: Caxias do Sul Data: 10/04/2026 EDITAL Nº 10103888641 Edital de LEILÃO Prazo do Edital: 20 (VINTE) DIAS Objeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 30/04/2026, às 14h50min. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 14/05/2026, às 14h50min. LOCAL: on-line em www.leiloeiro.lel.br. André Soares Menegat, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 2º Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50002493020078210010 que SABRINA MARTINELLO GOMES, CPF: 00629737037, MAURICIO MARTINELLO GOMES, CPF: 01373507080 e FRANCIELE MARTINELLO GOMES, CPF: 82728780030 move contra ROBSON BRAZ DOS REIS, CPF: 00216799082 e DIONIZIO PEREIRA DOS REIS, CPF: 17538653015, como segue: Um terreno urbano, sito nesta cidade, no BAIRRO SÃO CIRO, constituído pelo lote administrativo 16, da quadra 2163, antiga 09, fazendo frente a uma rua sem denominação oficial, conhecida como rua 10, lado par, distando mais ou menos 81,00 metros da esquina com a avenida 01, no quarteirão formado pelas referidas vias, mais ruas 08 e terras ainda não loteadas de Valdomiro Telles, sem benfeitorias, com a área de 408,00 METROS QUADRADOS, e com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 12,00 metros com uma rua sem denominação oficial, conhecida como rua 10; ao Sul, ainda por 12,00 metros com o lote 02 de Eva Branco de Castilhos; ao Leste, por 34,00 metros com o lote 17; e ao Oeste, ainda por 34,00 metros com o lote 13. Construção: Certifico a construção de dois prédios residenciais em alvenaria, com um pavimento, sendo a casa 01, com 143,72 metros quadrados; e a casa 02, com 122,77 metros quadrados, totalizando 266,49 metros quadrados de área construída, sito a RUA BELIZÁRIO BATISTA DE ALMEIDA, anteriormente rua número 10, prédios sob número 1012 e 1014, respectivamente. Ônus: penhora sobre a fração ideal do imóvel pertencente à Dionizio Pereira dos Reis, nos autos da ação n° 010/1.07.0020640-2, movida por Mauricio Martinello Gomes, Sabrina Martinello Gomes e Franciele Martinello Gomes, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 12.333 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Conforme laudo de avaliação: a) casa de frente, nº 1012, em alvenaria, é constituída de 03 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, sala anexa a cozinha, garagem com área de serviço e banheiro. b) casa dos fundos, nº 1014, em alvenaria, é constituída de dois dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, garagem com área de serviço e churrasqueira. Avaliação R$492.000,00 (quatrocentos e noventa e dois mil reais) (Avaliadora: Sra. Alessandra Turra) Lance mínimo: R$246.000,00. (duzentos e quarenta e seis mil reais). Pelo presente edital ficam cientes os executados, caso negativas as diligências empreendidas à tanto. A apresentação de propostas on-line nos cinco minutos que antecedem o horário previsto ao encerramento do pregão, prorrogará o horário por cinco minutos a contar de sua apresentação e até que fluído igual prazo sem novos lances. Veja em www.leiloeiro.lel.br o menu “Informações, regras e dicas”. Para apresentação de lances on-line é necessário cadastramento prévio e remessa da documentação exigida. PARCELAMENTO: Propostas para pagamento parcelado deverão ser previamente informadas pelo e-mail [email protected], sendo em valor igual ou superior ao da avaliação em primeiro leilão e não inferior a 50% da avaliação em segundo. O pagamento parcelado observará o mínimo de 25% de entrada e o saldo em no máximo 30 parcelas corrigidas. Propostas para pagamento parcelado serão recebidas: a) para 1º leilão, até dia 27/04/2026, às 17h30min; b) para 2º leilão, até dia 11/05/2026, às 17h30min. Após estas datas todos os lances apresentados são para pagamento à vista. Encerrado o pregão e sendo vencedor o proponente de lance on-line o mesmo procederá ao pagamento do valor, acrescido da comissão do leiloeiro, em 24 horas mediante depósito em conta corrente que lhe será informada. O não pagamento no prazo importará em multa no valor de 20% do lance apresentado acrescido da comissão, na forma da lei, sem prejuízo das demais sanções previstas. O arrematante suportará a comissão do leiloeiro, que poderá prestar maiores informações pelo fone (54) 3223.2222, em www.leiloeiro.lel.br ou na avenida Independência, 2393, sala 203, Caxias do Sul. Gestor Judiciário: Marlon Gabriel Santos de Sá. Juiz: Dr. Silvio Viezzer. Caxias do Sul, 10 de Abril de 2026. SERVIDOR(A): MARCELO MACHADO MODEL JUIZ(A): SILVIO VIEZZER

Ato ordinatório

10/04/2026, 15:40

Expedida/certificada

10/04/2026, 15:24

Documentos

Ato ordinatório

•01/06/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 5000249-30.2007.8.21.0010/RS EXEQUENTE: SABRINA MARTINELLO GOMES ADVOGADO(A): MARINA DEMOLINER BARBOSA (OAB RS110129) ADVOGADO(A): GUSTAVO CHIARANI (OAB RS044750) EXEQUENTE: MAURICIO MARTINELLO GOMES ADVOGADO(A): GUSTAVO CHIARANI (OAB RS044750) ADVOGADO(A): ANA AMÉLIA BASTOS DOS SANTOS (OAB RS050287) ADVOGADO(A): MARINA DEMOLINER BARBOSA (OAB RS110129) EXEQUENTE: FRANCIELE MARTINELLO GOMES ADVOGADO(A): GUSTAVO CHIARANI (OAB RS044750) ADVOGADO(A): MARINA DEMOLINER BARBOSA (OAB RS110129) EXECUTADO: ROBSON BRAZ DOS REIS ADVOGADO(A): VITOR HUGO GOMES (OAB RS038051) EXECUTADO: DIONIZIO PEREIRA DOS REIS ADVOGADO(A): VITOR HUGO GOMES (OAB RS038051) Local: Caxias do Sul Data: 10/04/2026 EDITAL Nº 10103888641 Edital de LEILÃO Prazo do Edital: 20 (VINTE) DIAS Objeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 30/04/2026, às 14h50min. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 14/05/2026, às 14h50min. LOCAL: on-line em www.leiloeiro.lel.br. André Soares Menegat, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 2º Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50002493020078210010 que SABRINA MARTINELLO GOMES, CPF: 00629737037, MAURICIO MARTINELLO GOMES, CPF: 01373507080 e FRANCIELE MARTINELLO GOMES, CPF: 82728780030 move contra ROBSON BRAZ DOS REIS, CPF: 00216799082 e DIONIZIO PEREIRA DOS REIS, CPF: 17538653015, como segue: Um terreno urbano, sito nesta cidade, no BAIRRO SÃO CIRO, constituído pelo lote administrativo 16, da quadra 2163, antiga 09, fazendo frente a uma rua sem denominação oficial, conhecida como rua 10, lado par, distando mais ou menos 81,00 metros da esquina com a avenida 01, no quarteirão formado pelas referidas vias, mais ruas 08 e terras ainda não loteadas de Valdomiro Telles, sem benfeitorias, com a área de 408,00 METROS QUADRADOS, e com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 12,00 metros com uma rua sem denominação oficial, conhecida como rua 10; ao Sul, ainda por 12,00 metros com o lote 02 de Eva Branco de Castilhos; ao Leste, por 34,00 metros com o lote 17; e ao Oeste, ainda por 34,00 metros com o lote 13. Construção: Certifico a construção de dois prédios residenciais em alvenaria, com um pavimento, sendo a casa 01, com 143,72 metros quadrados; e a casa 02, com 122,77 metros quadrados, totalizando 266,49 metros quadrados de área construída, sito a RUA BELIZÁRIO BATISTA DE ALMEIDA, anteriormente rua número 10, prédios sob número 1012 e 1014, respectivamente. Ônus: penhora sobre a fração ideal do imóvel pertencente à Dionizio Pereira dos Reis, nos autos da ação n° 010/1.07.0020640-2, movida por Mauricio Martinello Gomes, Sabrina Martinello Gomes e Franciele Martinello Gomes, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 12.333 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Conforme laudo de avaliação: a) casa de frente, nº 1012, em alvenaria, é constituída de 03 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, sala anexa a cozinha, garagem com área de serviço e banheiro. b) casa dos fundos, nº 1014, em alvenaria, é constituída de dois dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, garagem com área de serviço e churrasqueira. Avaliação R$492.000,00 (quatrocentos e noventa e dois mil reais) (Avaliadora: Sra. Alessandra Turra) Lance mínimo: R$246.000,00. (duzentos e quarenta e seis mil reais). Pelo presente edital ficam cientes os executados, caso negativas as diligências empreendidas à tanto. A apresentação de propostas on-line nos cinco minutos que antecedem o horário previsto ao encerramento do pregão, prorrogará o horário por cinco minutos a contar de sua apresentação e até que fluído igual prazo sem novos lances. Veja em www.leiloeiro.lel.br o menu “Informações, regras e dicas”. Para apresentação de lances on-line é necessário cadastramento prévio e remessa da documentação exigida. PARCELAMENTO: Propostas para pagamento parcelado deverão ser previamente informadas pelo e-mail [email protected], sendo em valor igual ou superior ao da avaliação em primeiro leilão e não inferior a 50% da avaliação em segundo. O pagamento parcelado observará o mínimo de 25% de entrada e o saldo em no máximo 30 parcelas corrigidas. Propostas para pagamento parcelado serão recebidas: a) para 1º leilão, até dia 27/04/2026, às 17h30min; b) para 2º leilão, até dia 11/05/2026, às 17h30min. Após estas datas todos os lances apresentados são para pagamento à vista. Encerrado o pregão e sendo vencedor o proponente de lance on-line o mesmo procederá ao pagamento do valor, acrescido da comissão do leiloeiro, em 24 horas mediante depósito em conta corrente que lhe será informada. O não pagamento no prazo importará em multa no valor de 20% do lance apresentado acrescido da comissão, na forma da lei, sem prejuízo das demais sanções previstas. O arrematante suportará a comissão do leiloeiro, que poderá prestar maiores informações pelo fone (54) 3223.2222, em www.leiloeiro.lel.br ou na avenida Independência, 2393, sala 203, Caxias do Sul. Gestor Judiciário: Marlon Gabriel Santos de Sá. Juiz: Dr. Silvio Viezzer. Caxias do Sul, 10 de Abril de 2026. SERVIDOR(A): MARCELO MACHADO MODEL JUIZ(A): SILVIO VIEZZER

13/04/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 5000249-30.2007.8.21.0010/RS EXEQUENTE: SABRINA MARTINELLO GOMES ADVOGADO(A): MARINA DEMOLINER BARBOSA (OAB RS110129) ADVOGADO(A): GUSTAVO CHIARANI (OAB RS044750) EXEQUENTE: MAURICIO MARTINELLO GOMES ADVOGADO(A): GUSTAVO CHIARANI (OAB RS044750) ADVOGADO(A): ANA AMÉLIA BASTOS DOS SANTOS (OAB RS050287) ADVOGADO(A): MARINA DEMOLINER BARBOSA (OAB RS110129) EXEQUENTE: FRANCIELE MARTINELLO GOMES ADVOGADO(A): GUSTAVO CHIARANI (OAB RS044750) ADVOGADO(A): MARINA DEMOLINER BARBOSA (OAB RS110129) EXECUTADO: ROBSON BRAZ DOS REIS ADVOGADO(A): VITOR HUGO GOMES (OAB RS038051) EXECUTADO: DIONIZIO PEREIRA DOS REIS ADVOGADO(A): VITOR HUGO GOMES (OAB RS038051) Local: Caxias do Sul Data: 27/03/2026 EDITAL Nº 10102983421 Edital de LEILÃO Prazo do Edital: 20 (VINTE) DIAS Objeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 30/04/2026, às 14h50min. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 14/05/2026, às 14h50min. LOCAL: on-line em www.leiloeiro.lel.br. André Soares Menegat, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 2º Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50002493020078210010 que SABRINA MARTINELLO GOMES, CPF: 00629737037, MAURICIO MARTINELLO GOMES, CPF: 01373507080 e FRANCIELE MARTINELLO GOMES, CPF: 82728780030 move contra ROBSON BRAZ DOS REIS, CPF: 00216799082 e DIONIZIO PEREIRA DOS REIS, CPF: 17538653015, como segue: Um terreno urbano, sito nesta cidade, no BAIRRO SÃO CIRO, constituído pelo lote administrativo 16, da quadra 2163, antiga 09, fazendo frente a uma rua sem denominação oficial, conhecida como rua 10, lado par, distando mais ou menos 81,00 metros da esquina com a avenida 01, no quarteirão formado pelas referidas vias, mais ruas 08 e terras ainda não loteadas de Valdomiro Telles, sem benfeitorias, com a área de 408,00 METROS QUADRADOS, e com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 12,00 metros com uma rua sem denominação oficial, conhecida como rua 10; ao Sul, ainda por 12,00 metros com o lote 02 de Eva Branco de Castilhos; ao Leste, por 34,00 metros com o lote 17; e ao Oeste, ainda por 34,00 metros com o lote 13. Construção: Certifico a construção de dois prédios residenciais em alvenaria, com um pavimento, sendo a casa 01, com 143,72 metros quadrados; e a casa 02, com 122,77 metros quadrados, totalizando 266,49 metros quadrados de área construída, sito a RUA BELIZÁRIO BATISTA DE ALMEIDA, anteriormente rua número 10, prédios sob número 1012 e 1014, respectivamente. Ônus: penhora sobre a fração ideal do imóvel pertencente à Dionizio Pereira dos Reis, nos autos da ação n° 010/1.07.0020640-2, movida por Mauricio Martinello Gomes, Sabrina Martinello Gomes e Franciele Martinello Gomes, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 12.333 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Conforme laudo de avaliação: a) casa de frente, nº 1012, em alvenaria, é constituída de 03 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, sala anexa a cozinha, garagem com área de serviço e banheiro. b) casa dos fundos, nº 1014, em alvenaria, é constituída de dois dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, garagem com área de serviço e churrasqueira. Avaliação R$492.000,00 (quatrocentos e noventa e dois mil reais) (Avaliadora: Sra. Alessandra Turra) Lance mínimo: R$246.000,00. (duzentos e quarenta e seis mil reais). Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Caxias do Sul, 27 de Março de 2026. SERVIDOR(A): MARCELO MACHADO MODEL JUIZ(A): SILVIO VIEZZER

30/03/2026, 00:00

03/12/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao SENTENÇA SENTENÇA Processo: 5000249-30.2007.8.21.0010. EXEQUENTE: SABRINA MARTINELLO GOMES EXEQUENTE: MAURICIO MARTINELLO GOMES EXEQUENTE: FRANCIELE MARTINELLO GOMES EXECUTADO: ROBSON BRAZ DOS REIS EXECUTADO: DIONIZIO PEREIRA DOS REIS Local: Caxias do Sul Data: 24/10/2025 EDITAL Nº 10093907551 Dias: 27/11/2025 e 09/12/2025, às 15:40Local: on-line em www.leiloeiro.lel.brProcesso: 5000249-30.2007.8.21.0010Exequentes: Sabrina Martinello Gomes, Maurício Martinello Gomes e Franciele Martinello GomesExecutados: Robson Braz dos Reis e Dionizio Pereira dos Reis5ª Vara Cível de Caxias do Sul André Soares Menegat, Leiloeiro Oficial designado pelo Exmo. Sr. Juiz de Direito da 5ª Vara Cível de Caxias do Sul, Dr. Silvio Viezzer, nos autos do processo 5000249-30.2007.8.21.0010, movido por Sabrina Martinello Gomes, Maurício Martinello Gomes e Franciele Martinello Gomes (pp. Dr. Gustavo Chiarani) contra Robson Braz dos Reis e Dionizio Pereira dos Reis, faz saber que procederá a venda em públicos leilões, pela maior oferta, desde que não inferior a 50% da avaliação, nas datas, on-line, com encerramento previsto para hora supra do bem abaixo descrito: Um terreno urbano, sito nesta cidade, no BAIRRO SÃO CIRO, constituído pelo lote administrativo 16, da quadra 2163, antiga 09, fazendo frente a uma rua sem denominação oficial, conhecida como rua 10, lado par, distando mais ou menos 81,00 metros da esquina com a avenida 01, no quarteirão formado pelas referidas vias, mais ruas 08 e terras ainda não loteadas de Valdomiro Telles, sem benfeitorias, com a área de 408,00 METROS QUADRADOS, e com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 12,00 metros com uma rua sem denominação oficial, conhecida como rua 10; ao Sul, ainda por 12,00 metros com o lote 02 de Eva Branco de Castilhos; ao Leste, por 34,00 metros com o lote 17; e ao Oeste, ainda por 34,00 metros com o lote 13. Construção: Certifico a construção de dois prédios residenciais em alvenaria, com um pavimento, sendo a casa 01, com 143,72 metros quadrados; e a casa 02, com 122,77 metros quadrados, totalizando 266,49 metros quadrados de área construída, sito a RUA BELIZÁRIO BATISTA DE ALMEIDA, anteriormente rua número 10, prédios sob número 1012 e 1014, respectivamente. Ônus: penhora sobre a fração ideal do imóvel pertencente à Dionizio Pereira dos Reis, nos autos da ação n° 010/1.07.0020640-2, movida por Mauricio Martinello Gomes, Sabrina Martinello Gomes e Franciele Martinello Gomes, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 12.333 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Conforme laudo de avaliação: a) casa de frente, nº 1012, em alvenaria, é constituída de 03 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, sala anexa a cozinha, garagem com área de serviço e banheiro. b) casa dos fundos, nº 1014, em alvenaria, é constituída de dois dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, garagem com área de serviço e churrasqueira. Avaliação R$492.000,00 (quatrocentos e noventa e dois mil reais) (Avaliadora: Sra. Alessandra Turra) Lance mínimo: R$246.000,00 Pelo presente edital ficam cientes os executados, caso negativas as diligências empreendidas à tanto. A apresentação de propostas on-line nos cinco minutos que antecedem o horário previsto ao encerramento do pregão, prorrogará o horário por cinco minutos a contar de sua apresentação e até que fluído igual prazo sem novos lances. Veja em www.leiloeiro.lel.br o menu “Informações, regras e dicas”. Para apresentação de lances on-line é necessário cadastramento prévio e remessa da documentação exigida. PARCELAMENTO: Propostas para pagamento parcelado deverão ser previamente informadas pelo e-mail [email protected], sendo em valor igual ou superior ao da avaliação em primeiro leilão e não inferior a 50% da avaliação em segundo. O pagamento parcelado observará o mínimo de 25% de entrada e o saldo em no máximo 30 parcelas corrigidas. Propostas para pagamento parcelado serão recebidas: a) para 1º leilão, até dia 24/11/2025, às 17h30min; b) para 2º leilão, até dia 04/12/2025, às 17h30min. Após estas datas todos os lances apresentados são para pagamento à vista. Encerrado o pregão e sendo vencedor o proponente de lance on-line o mesmo procederá ao pagamento do valor, acrescido da comissão do leiloeiro, em 24 horas mediante depósito em conta corrente que lhe será informada. O não pagamento no prazo importará em multa no valor de 20% do lance apresentado acrescido da comissão, na forma da lei, sem prejuízo das demais sanções previstas. O arrematante suportará a comissão do leiloeiro, que poderá prestar maiores informações pelo fone (54) 3223.2222, em www.leiloeiro.lel.br ou na avenida Independência, 2393, sala 203, Caxias do Sul. Caxias do Sul, 24 de Outubro de 2025. Servidora: Vitória Alves Fidelis. Juiz: Dr. Silvio Viezzer. Edital 80 - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 5000249-30.2007.8.21.0010/RS

27/10/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 5000249-30.2007.8.21.0010/RS EXEQUENTE: SABRINA MARTINELLO GOMES ADVOGADO(A): MARINA DEMOLINER BARBOSA (OAB RS110129) ADVOGADO(A): GUSTAVO CHIARANI (OAB RS044750) EXEQUENTE: MAURICIO MARTINELLO GOMES ADVOGADO(A): GUSTAVO CHIARANI (OAB RS044750) ADVOGADO(A): ANA AMÉLIA BASTOS DOS SANTOS (OAB RS050287) ADVOGADO(A): MARINA DEMOLINER BARBOSA (OAB RS110129) EXEQUENTE: FRANCIELE MARTINELLO GOMES ADVOGADO(A): GUSTAVO CHIARANI (OAB RS044750) ADVOGADO(A): MARINA DEMOLINER BARBOSA (OAB RS110129) EXECUTADO: ROBSON BRAZ DOS REIS ADVOGADO(A): VITOR HUGO GOMES (OAB RS038051) EXECUTADO: DIONIZIO PEREIRA DOS REIS ADVOGADO(A): VITOR HUGO GOMES (OAB RS038051) DESPACHO/DECISÃO Vistos, etc. Trata-se de analisar as questões pendentes decorrentes da realização dos leilões judiciais. A parte exequente (Evento 486), após a juntada das atas que informaram a arrematação do imóvel de matrícula nº 37.729 (Evento 474) e o resultado negativo para o imóvel de matrícula nº 12.333 (Evento 473), requereu a designação de novo leilão para o bem não arrematado. Pediu, ainda, a homologação da arrematação ocorrida, com a reversão integral do produto da venda a seu favor, afirmando que eventuais débitos tributários são de responsabilidade dos executados. A parte executada (Evento 495) manifestou-se contrariamente. Impugnou o pedido de novo leilão, por entendê-lo ineficaz e oneroso. Quanto ao imóvel arrematado, defendeu que 50% do valor obtido deve ser reservado aos coproprietários, conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil e decisão anterior deste juízo. Por fim, sustentou que os encargos tributários possuem natureza propter rem, transferindo-se ao arrematante. Em réplica (Evento 505), a parte exequente reiterou seus pedidos e rechaçou os argumentos dos executados. Decido. 1. Do novo leilão (matrícula nº 12.333) A execução se desenvolve no interesse do credor, que busca a satisfação de seu crédito. A ausência de licitantes em leilões anteriores, por si só, não impede a renovação do ato, que constitui o meio legal para a expropriação de bens do devedor. A parte executada invoca o princípio da menor onerosidade (art. 805 do CPC), mas não indica meios alternativos e eficazes para a quitação do débito. Desta forma, a insistência na venda judicial do bem penhorado mostra-se legítima e necessária ao prosseguimento da execução. Portanto, defiro o pedido da parte exequente para que o imóvel de matrícula nº 12.333 seja submetido a novo leilão. 2. Da homologação da arrematação (matrícula nº 37.729) e da reserva da quota-parte Conforme a ata do Evento 474, o imóvel de matrícula nº 37.729 foi arrematado por Jair Machado dos Reis pelo valor de R$ 144.000,00, de forma parcelada. A arrematação cumpriu os requisitos legais e editalícios, devendo ser homologada. Contudo, o pedido do exequente para que o produto da venda seja revertido integralmente a seu favor não procede. A decisão do Evento 425, amparada no artigo 843 do CPC, já havia estabelecido que, por se tratar de bem indivisível, a alienação recairia sobre a totalidade do imóvel, resguardando-se a quota-parte dos coproprietários no produto da venda. A existência de copropriedade na proporção de 50% foi reconhecida na sentença transitada em julgado dos Embargos de Terceiro nº 5004279-20.2021.8.21.0010, em favor de DAINER PEREIRA SOUTO DOS REIS, JUREMA DE FATIMA PEREIRA SOUTO e PATRICIA PEREIRA SOUTO DOS REIS. Assim, homologo a arrematação do imóvel e determino que 50% do valor obtido (R$ 72.000,00) seja reservado aos coproprietários. O saldo remanescente será destinado à satisfação do crédito dos exequentes. 3. Da responsabilidade pelos encargos tributários A controvérsia sobre a responsabilidade pelos débitos tributários do imóvel arrematado é solucionada pelo artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. O dispositivo estabelece que, no caso de arrematação em hasta pública, os créditos relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade sub-rogam-se sobre o respectivo preço. Isso significa que o arrematante recebe o bem livre de débitos tributários anteriores à arrematação, os quais devem ser quitados com o produto da venda. A ata de leilão (Evento 474, p. 3) expressamente consignou que "o lance foi apresentado para compra do bem livre e desembaraçado de quaisquer ônus existentes até o recebimento da carta de arrematação, sendo os valores pendentes de pagamento a municipalidade suportados pelo produto da arrematação, na forma do art. 130, § único, do CTN". As ementas citadas pelas partes (Eventos 486, 497 e 500) não alteram essa conclusão, pois a jurisprudência consolidada, em linha com o CTN, apenas excepciona a regra quando há previsão expressa no edital de leilão, o que não é o caso dos autos. Dessa forma, os débitos tributários incidentes sobre o imóvel de matrícula nº 37.729, constituídos até a data da expedição da carta de arrematação, deverão ser pagos com o valor arrecadado, com preferência sobre os demais créditos. Dispositivo Ante o exposto: a) HOMOLOGO a arrematação do imóvel de matrícula nº 37.729, realizada nos termos da ata do Evento 474. Expeça-se a respectiva carta de arrematação após a comprovação do pagamento integral do preço pelo arrematante e o recolhimento das custas pertinentes. b) DETERMINO que, antes da distribuição de valores, sejam quitados eventuais débitos tributários vinculados ao imóvel arrematado, mediante consulta e comprovação nos autos. c) DETERMINO que, do saldo remanescente da arrematação, 50% (cinquenta por cento) seja reservado em favor dos coproprietários DAINER PEREIRA SOUTO DOS REIS, JUREMA DE FATIMA PEREIRA SOUTO e PATRICIA PEREIRA SOUTO DOS REIS, e os outros 50% (cinquenta por cento) sejam liberados em favor da parte exequente. d) DEFIRO o pedido de designação de novas datas para leilão do imóvel de matrícula nº 12.333. Intime-se o leiloeiro para que apresente as datas e providencie o necessário. Intimem-se as partes.

20/10/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO - SENTENÇA SENTENÇA EXEQUENTE: SABRINA MARTINELLO GOMES EXEQUENTE: MAURICIO MARTINELLO GOMES EXEQUENTE: FRANCIELE MARTINELLO GOMES EXECUTADO: ROBSON BRAZ DOS REIS EXECUTADO: DIONIZIO PEREIRA DOS REIS Local: Caxias do Sul Data: 13/03/2025 EDITAL Nº 10078479831 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: 1º Leilão: 29/05/2025 2º Leilão: 10/06/2025 Horário: 14:45 Local: on-line em www.leiloeiro.lel.br. ANDRÉ SOARES MENEGAT, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 2º Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50002493020078210010 que SABRINA MARTINELLO GOMES, CPF: 00629737037, MAURICIO MARTINELLO GOMES, CPF: 01373507080 e FRANCIELE MARTINELLO GOMES, CPF: 82728780030 move contra ROBSON BRAZ DOS REIS, CPF: 00216799082 e DIONIZIO PEREIRA DOS REIS, CPF: 17538653015, como segue: 1) Um terreno urbano, sito nesta cidade, no BAIRRO SÃO CIRO, constituído pelo lote administrativo 16, da quadra 2163, antiga 09, fazendo frente a uma rua sem denominação oficial, conhecida como rua 10, lado par, distando mais ou menos 81,00 metros da esquina com a avenida 01, no quarteirão formado pelas referidas vias, mais ruas 08 e terras ainda não loteadas de Valdomiro Telles, sem benfeitorias, com a área de 408,00 METROS QUADRADOS, e com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 12,00 metros com uma rua sem denominação oficial, conhecida como rua 10; ao Sul, ainda por 12,00 metros com o lote 02 de Eva Branco de Castilhos; ao Leste, por 34,00 metros com o lote 17; e ao Oeste, ainda por 34,00 metros com o lote 13. Construção: Certifico a construção de dois prédios residenciais em alvenaria, com um pavimento, sendo a casa 01, com 143,72 metros quadrados; e a casa 02, com 122,77 metros quadrados, totalizando 266,49 metros quadrados de área construída, sito a RUA BELIZÁRIO BATISTA DE ALMEIDA, anteriormente rua número 10, prédios sob número 1012 e 1014, respectivamente. Ônus: penhora sobre a fração ideal do imóvel pertencente à Dionizio Pereira dos Reis, nos autos da ação n° 010/1.07.0020640-2, movida por Mauricio Martinello Gomes, Sabrina Martinello Gomes e Franciele Martinello Gomes, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 12.333 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Conforme laudo de avaliação: a) casa de frente, nº 1012, em alvenaria, é constituída de 03 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, sala anexa a cozinha, garagem com área de serviço e banheiro. b) casa dos fundos, nº 1014, em alvenaria, é constituída de dois dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, garagem com área de serviço e churrasqueira. Avaliação: R$492.000,00. 2) Um terreno urbano, constituído pelo lote número 11, da quadra número 2.174, antiga número 20, setor 06, zona 37, numerações administrativas do BAIRRO SÃO CIRO, nesta cidade de Caxias do Sul, com frente ao Nordeste, a AVENIDA SENADOR ALBERTO PASQUALINI anterior avenida 01, lado par, distando aproximadamente 77,00 metros da esquina com a rua Pedro Ceconello, antiga rua sem denominação oficial, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais rua Stéfano Paternó e limite da quadra 2639, sem benfeitorias, com a área de 408,00 METROS QUADRADOS, medindo e confrontando: ao Nordeste, por 12,00 metros, com a avenida Senador Alberto Pasqualini; ao Sudoeste, pela mesma medida, com terras dos outorgantes vendedores; ao Noroeste, por 34,00 metros, com propriedade de João Renato Leite e outros; e, ao Sudeste, pela mesma medida, com terras de Álvaro Davi Mendes e outra. Ônus: penhora sobre a fração ideal do imóvel pertencente à Dionizio Pereira dos Reis, nos autos da ação n° 010/1.07.0020640-2, movida por Mauricio Martinello Gomes, Sabrina Martinello Gomes e Franciele Martinello Gomes, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 37.729 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Conforme laudo de avaliação, sobre o terreno encontra-se edificada uma casa de madeira, não averbada, com área aproximada de 120,00 metros quadrados, constituída de 03 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha e área de serviço, localizada na RUA SENADOR ALBERTO PASQUALINI, nº 677, bairro Mariland, Caxias do Sul. Avaliação: R$288.000,00. Total das avaliações: R$780.000,00 (setecentos e oitenta mil reais) (Avaliadora: Sra. Alessandra Turra) Lance mínimo: 1) R$246.000,00 e 2) R$144.000,00. Pelo presente edital ficam cientes os executados, caso negativas as diligências empreendidas à tanto. A apresentação de propostas on-line nos cinco minutos que antecedem o horário previsto ao encerramento do pregão, prorrogará o horário por cinco minutos a contar de sua apresentação e até que fluído igual prazo sem novos lances. Veja em www.leiloeiro.lel.br o menu “Informações, regras e dicas”. Para apresentação de lances on-line é necessário cadastramento prévio e remessa da documentação exigida. PARCELAMENTO: Propostas para pagamento parcelado deverão ser previamente informadas pelo e- informadas pelo e-mail [email protected], sendo em valor igual ou superior ao da avaliação em primeiro leilão e não inferior a 50% da avaliação a avaliação em segundo em segundo. O pagamento parcelado observará o mínimo de 25% de entrada e o saldo em no máximo 30 parcelas corrigidas. Propostas para pagamento parcelado serão recebidas: a) para 1º leilão, até dia 23/05/2025, às 17h30min; b) para 2º leilão, até dia 05/06/2025, às 17h30min. Após estas datas todos os lances apresentados são para pagamento à vista. Encerrado o pregão e sendo vencedor o proponente de lance on-line o mesmo procederá ao pagamento do valor, acrescido da comissão do leiloeiro, em 24 horas mediante depósito em conta corrente que lhe será informada. O não pagamento no prazo importará em multa no valor de 20% do lance apresentado acrescido da comissão, na forma da lei, sem prejuízo das demais sanções previstas. O arrematante suportará a comissão do leiloeiro, que poderá prestar maiores informações pelo fone (54) 3223.2222, em www.leiloeiro.lel.br ou na avenida Independência, 2393, sala 203, Caxias do SulCaso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 13 de Março de 2025. SERVIDOR(A): VINICIUS WAGNER JUIZ(A): SILVIO VIEZZER Edital 80 - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 5000249-30.2007.8.21.0010/RS

14/03/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO - SENTENÇA SENTENÇA EXEQUENTE: SABRINA MARTINELLO GOMES EXEQUENTE: MAURICIO MARTINELLO GOMES EXEQUENTE: FRANCIELE MARTINELLO GOMES EXECUTADO: ROBSON BRAZ DOS REIS EXECUTADO: DIONIZIO PEREIRA DOS REIS Local: Caxias do Sul Data: 21/11/2024 EDITAL Nº 10072339727 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: 1º Leilão: 27/02/2025 2º Leilão: 11/03/2025 Horário: 15:45 Local: on-line em www.leiloeiro.lel.br. ANDRÉ SOARES MENEGAT, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 2º Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50002493020078210010 que SABRINA MARTINELLO GOMES, CPF: 00629737037, MAURICIO MARTINELLO GOMES, CPF: 01373507080 e FRANCIELE MARTINELLO GOMES, CPF: 82728780030 move contra ROBSON BRAZ DOS REIS, CPF: 00216799082 e DIONIZIO PEREIRA DOS REIS, CPF: 17538653015, como segue: 1) Um terreno urbano, sito nesta cidade, no BAIRRO SÃO CIRO BAIRRO SÃO CIRO, constituído pelo lote SÃO CIRO administrativo 16, da quadra 2163, antiga 09, fazendo frente a uma rua sem denominação oficial, conhecida como rua 10, lado par, distando mais ou menos 81,00 metros da esquina com a avenida 01, no quarteirão formado pelas referidas vias, mais ruas 08 e terras ainda não loteadas de Valdomiro Telles, sem benfeitorias, com a área de 408,00 METROS QUADRADOS 408,00 METROS QUADRADOS 408,00 METROS QUADRADOS, e com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 12,00 metros com uma rua sem denominação oficial, conhecida como rua 10; ao Sul, ainda por 12,00 metros com o lote 02 de Eva Branco de Castilhos; ao Leste, por 34,00 metros com o lote 17; e ao Oeste, ainda por 34,00 metros com o lote 13. Construção: Certifico a construção de dois prédios residenciais em alvenaria, com um pavimento, sendo a casa 01, com 143,72 metros quadrados; e a casa 02, com 122,77 metros quadrados, totalizando 266,49 metros quadrados de área construída, sito a RUA BELIZÁRIO BATISTA DE ALMEIDA, anteriormente rua RUA BELIZÁRIO BATISTA DE ALMEIDA número 10, prédios sob número 1012 e 1014, respectivamente. Ônus: penhora sobre a fração ideal do imóvel pertencente à Dionizio Pereira dos Reis, nos autos da ação n° 010/1.07.0020640-2, movida por Mauricio Martinello Gomes, Sabrina Martinello Gomes e Franciele Martinello Gomes, tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 12.333 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Conforme laudo de avaliação: a) casa de frente, nº 1012, em alvenaria, é constituída de 03 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, sala anexa a cozinha, garagem com área de serviço e banheiro. b) casa dos fundos, nº 1014, em alvenaria, é constituída de dois dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, garagem com área de serviço e churrasqueira. Avaliação: R$492.000,00. 2) Um terreno urbano, constituído pelo lote número 11, da quadra número 2.174, antiga número 20, setor 06, zona 37, numerações administrativas do BAIRRO SÃO CIRO, nesta cidade de Caxias do Sul, com frente ao Nordeste, a AVENIDA SENADOR A AVENIDA SENADOR ALBERTO PASQUALINI AVENIDA SENADOR ALBERTO PASQUALINI, anterior avenid LBERTO PASQUALINI a 01, lado par, distando aproximadamente 77,00 metros da esquina com a rua Pedro Ceconello, antiga rua sem denominação oficial, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais rua Stéfano Paternó e limite da quadra 2639, sem benfeitorias, com a área de 408,00 METROS QUADRADOS, medindo e confrontando: ao Nordeste, por 12,00 metros, com a avenida Senador Alberto Pasqualini; ao Sudoeste, pela mesma medida, com terras dos outorgantes vendedores; ao Noroeste, por 34,00 metros, com propriedade de João Renato Leite e outros; e, ao Sudeste, pela mesma medida, com terras de Álvaro Davi Mendes e outra. Ônus: penhora sobre a fração ideal do imóvel pertencente à Dionizio Pereira dos Reis, nos autos da ação n° 010/1.07.0020640-2, movida por Mauricio Martinello Gomes, Sabrina Martinello Gomes e Franciele Martinello Gomes tramitando na 5ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 37.729 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Conforme laudo de avaliação, sobre o terreno encontra-se edificada uma casa de madeira, não averbada, com área aproximada de 120,00 metros quadrados, constituída de 03 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha e área de serviço, localizada na RUA SENADOR ALBERTO RUA SENADOR ALBERTO PASQUALINI, nº 677 PASQUALINI 677, bairro Mariland, Caxias do Sul. Avaliação: R$288.000,00. Total das avaliações: R$780.000,00 (setecentos e oitenta mil reais) (Avaliadora: Sra. Alessandra Turra) Lance mínimo: 1) R$246.000,00 e 2) R$144.000,00 1) R$246.000,00 e 2) R$144.000,00 1) R$246.000,00 e 2) R$144.000,00 Pelo presente edital ficam cientes os executados, caso negativas as diligências empreendidas à tanto. A apresentação de propostas on-line nos cinco minutos que antecedem o horário previsto ao encerramento do pregão, prorrogará o horário por cinco minutos a contar de sua apresentação e até que fluído igual prazo sem novos lances. Veja em www.leiloeiro.lel.br o menu “Informações, regras e dicas”. Para apresentação de lances on-line é necessário cadastramento prévio e remessa da documentação exigida. PARCELAMENTO: Propostas para pagamento parcelado de Propostas para pagamento parcelado deverão ser prev verão ser previamente iamente informadas pelo e- informadas pelo e-mail [email protected], sendo em mail [email protected], sendo em mail [email protected], sendo emvalor igual ou superior ao da valor igual ou superior ao da avaliação em primeiro leilão e não inferior a 50% da avaliação em segundo. O pagamento a avaliação em segundo parcelado observará o mínimo de 25% de entrada e o saldo em no máximo 30 parcelas corrigidas. Propostas para pagamento parcelado serão recebidas: a) para 1º leilão, até dia 24/02/2025, às 17h30min; b) para 2º leilão, até dia 06/03/2025, às 17h30min. Após estas datas todos os lances apresentados são para pagamento à vista. Encerrado o pregão e sendo vencedor o proponente de lance on-line o mesmo procederá ao pagamento do valor, acrescido da comissão do leiloeiro, em 24 horas mediante depósito em conta corrente que lhe será informada. O não pagamento no prazo importará em multa no valor de 20% do lance apresentado acrescido da comissão, na forma da lei, sem prejuízo das demais sanções previstas. O arrematante suportará a comissão do leiloeiro, que poderá prestar maiores informações pelo fone (54) 3223.2222, em www.leiloeiro.lel.br ou na avenida Independência, 2393, sala 203, Caxias do SulCaso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 21 de Novembro de 2024. SERVIDOR(A): VINICIUS WAGNER JUIZ(A): SILVIO VIEZZER Edital 80 - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 5000249-30.2007.8.21.0010/RS

22/11/2024, 00:00

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Partes do Processo(6)

Advogados / Representantes(14)

Depósito de Bens/Dinheiro

Documento (Carta)

Petição

Publicação

Petição

Confirmada

Petição

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

Ato ordinatório

Expedida/certificada

Todas as movimentações(708)

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