Execução de Título Extrajudicial 5002083-31.2013.8.21.0019 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5002083-31.2013.8.21.0019 - TJRS | JusConsulta

Movimentações

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5002083-31.2013.8.21.0019/RS EXEQUENTE: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL EXECUTADO: REMI CARASAI ADVOGADO(A): BRAIAN CORREIA LOPES (OAB RS096913) EXECUTADO: PERES & CARASAI LTDA ADVOGADO(A): BRAIAN CORREIA LOPES (OAB RS096913) EXECUTADO: LEONARDO PERES CARASAI ADVOGADO(A): BRAIAN CORREIA LOPES (OAB RS096913) DESPACHO/DECISÃO Considerando que o imóvel matriculado sob n. 55.431 já foi reavaliado por Oficial de Justiça, conforme certidão juntada no evento 278, CERTGM1, intimem-se as partes acerca do valor atribuído ao bem, devendo a executada ENI MARTINS PERES ser intimada pessoalmente. Não havendo impugnação, notifique-se o leiloeiro para que designe novas datas para a realização das hastas públicas.

13/05/2026, 00:00

Conclusão (para despacho)

17/04/2026, 13:41

Petição

31/03/2026, 13:46

Petição

11/03/2026, 14:01

Petição

11/03/2026, 13:58

Publicação

18/02/2026, 03:32

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

13/02/2026, 02:19

Publicacao/Comunicacao Intimação - Ato ordinatório EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5002083-31.2013.8.21.0019/RS RELATOR: MARCO ANTONIO PREIS EXEQUENTE: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL ATO ORDINATÓRIO Intimação realizada no sistema eproc. O ato refere-se ao seguinte evento: Evento 279 - 12/02/2026 - Decorrido prazo

13/02/2026, 00:00

Ato ordinatório

12/02/2026, 17:33

Expedida/certificada

12/02/2026, 17:14

Decurso de Prazo

12/02/2026, 00:28

Documento (Mandado)

12/01/2026, 17:03

Mandado

17/12/2025, 16:42

Expedição de documento (Mandado)

17/12/2025, 16:42

Petição

11/12/2025, 18:44

Documentos

DESPACHO/DECISÃO

•13/05/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO - sentença SENTENÇA EXEQUENTE: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL EXECUTADO: REMI CARASAI EXECUTADO: PERES & CARASAI LTDA EXECUTADO: ENI MARTINS PERES EXECUTADO: LEONARDO PERES CARASAI Local: Novo Hamburgo Data: 14/03/2025 EDITAL Nº 10078621003 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 14/05/2025, às 14h. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 21/05/2025, às 14h. LOCAL: Os bens poderão ser visualizados e receber lances com até 05 dias antes do leilão, no endereço eletrônico http://www.peterlongoleiloes.com.br. GIANCARLO PETTERLONGO, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 2º Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50020833120138210019 que BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL, CNPJ: 92702067000196 move contra REMI CARASAI, CPF: 06096786049, PERES & CARASAI LTDA, CNPJ: 10794130000105, ENI MARTINS PERES, CPF: 64442772053 e LEONARDO PERES CARASAI, CPF: 81396970010, como segue: BEM – IMÓVEL MATRÍCULA 55.431: O depósito, do Edifício Carasai, sob n 332 da Avenida Nicolau Becker, localizado no primeiro pavimento ou térreo, à esquerda da loja n° 01, de quem olha o edifício de frente, com acesso para a referida avenida, com área real privativa de 86,6000 metros quadrados, área real total de 86,6000 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,076850 nas coisas de uso comum e no respectivo terreno, situado na Vila Rosa, no quarteirão formado pelas ruas Casemiro de Abreu, Magalhães Calvet, Carlos Gomes e Avenida Nicolau Becker, medindo 15,81 metros de frente ao oeste para a Rua Casemiro de Abreu, de onde dista 13,60 metros da esquina com a Avenida Nicolau Becker, que fica ao sul, 35,80 metros ao norte, onde confronta com imóvel de propriedade de Darci Loth e diversos outros proprietários. 18,50 metros ao leste, onde confronta com a Sociedade Espírita em busca da Verdade, sendo o lado sul, constituído de linha quebrada, que partindo da Rua Casemiro de Abreu, segue 12,80 metros em direção leste, formando ângulo, segue por 13,38 metros em direção sul, onde confronta com imóvel de Natalíria D. Grun, onde forma novo ângulo e segue por 24,80 metros em direção leste até encontrar esta divisa, onde acompanha o alinhamento da Avenida Nicolau Becker. PROPRIETARIA: Eni Peres Carasai, brasileira, casada no regime da comunhão universal de bens com Remi Carasai, comerciante, inscrita no CPF sob no 060.967.860-49, residente e domiciliada nesta cidade, na Rua José do Patrocínio, n° 843. PROCEDÊNCIA: Matrícula n° 10.743 do livro n° 2, datada em 26.10.1978. TITULO: Individualização. FORMA DE TÍTULO: requerimento firmado em 28 de agosto de 1990, e documentos apresentados. Data supra. 0 Oficial MQ.Prot.n° 127.214. AV 1- 55.431- Dito imóvel acha-se penhorado à favor de Octavio Luiz Noll, conforme R 7- 10.743 do livro n° 2, juntamente com as demais unidades. Data supra. AV 2- 55.431- Vide convenção de condomínio, registrada no livro n° 3, sob R- 3695. Data supra. MQ. Prot.n° 127.214. AV 3- 55.431 De conformidade com Mandado, expedido em 08 de setembro de 1993, pela de se 4ª Vara Cível desta comarca, fica cancelada a AV 1-55.431. Novo Hamburgo, 15 de setembro de 1993. L. Prot. n° 47.494, de 09.09.1993 AV 4 – 55.431- De conformidade com requerimento e documentos apresentados, depósito sob n° 332 da Avenida Nicolau Becker, mencionado na presente matrícula, foi demolido C.N.D. n° 107262003-19024070. Novo Hamburgo, 17 de dezembro de 2003. IC Prot n° 233.306, de 11.12.2003. AV 5-35.431- De conformidade com requerimento e documentos apresentados, Eni Peres Carasai e Remi Carasai, mencionados na presente matrícula, divorciaram-se conforme sentença datada de 29.03 2006, que transitou em julgado em 25.04.2006, do Exmo. Sr. Dr. Luiz Antonio Púperi, Juiz de Direito da 1° Vara de Família da Comarca de Novo Hamburgo, sendo que ela voltou a usar o nome de solteira, ou seja, Eni Martins Peres, a qual acha-se inscrita no CPF sob nº 644.427.720-53. Novo Hamburgo, 29 de dezembro de 2011. DT.AM. Prot n° 312.654, de 29.12.2011. R. 6- 55.431-EM HIPOTECA DE PRIMEIRO GRAU, SEM CONCORRÊNCIA DE TERCEIROS: DEVEDORA: Peres e Carasai Ltda. ME, inscrita no CNPJ sob nº 10.794.130/0001-05, com sede nesta cidade, ne avenida Nicolau Becker, nº 344, sala 02. CREDOR: Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A., inscrito no CNPJ sob nº 92.702.067/0001-96, com sede na cidade de Porto Alegre, RS, na rua Capitão Montanha, n° 177. AVALISTA: Leonardo Peres Carasai, brasileiro, empresário, solteiro, inscrito no CPF sob n° 813.969.700-10, residente e domiciliado nesta cidade, na rua Nicolau Becker, n° 336; e Remi Carasai, brasileiro, empresário, divorciado, inscrito no CPF sob nº 060.967.860-49, residente e domiciliado nesta cidade, na rua Nicolau Becker, nº 336. INTERVENIENTES HIPOTECANTES: Eni Martins Peres, brasileira, aposentada, divorciada, inscrita no CPF sob nº 644.427.720-53, residente e domiciliada nesta cidade, na rua Joaquim Nabuco, n° 1822, apartamento 301; e Remi Carasai, já qualificado. FIEL DEPOSITARIA: Eni Martins Peres, já qualificada. VALOR: R$150.000,00. FORMA DE PAGAMENTO: A devedora pagará por esta dívida em 24 (vinte e quatro) parcelas, mensais e sucessivas, correspondente cada uma delas a amortizações do capital mais juros relativos no saldo devedor remanescente (calculados conforme Sistema Francês de Amortização), vencíveis nos dias 13 (treze) de cada mês, vencendo-se a primeira em 13.02.2012, comprometendo a devedora a liquidar com a última parcela em 13.01.2014, todas as obrigações decorrentes deste instrumento. JUROS: A devedora pagará a taxa efetiva de juros 1,80% ao mês, equivalente a uma taxa de 23,87% ao ano, a título de juros e atualização monetária, incidente sobre o saldo devedor, exigíveis mensalmente, juntamente com o pagamento das parcelas, no vencimento ou liquidação deste instrumento. OBSERVAÇÕES: a hipoteca incidirá sobre o imóvel objeto da presente matricula, com todas as suas construções e benfeitorias existentes ou que venham a existir. DEMAIS CONDICÕES: as da Cédula. A hipoteca tem origem na Cédula de Crédito Bancário n° 2011029030104121000032, emitida nesta cidade, em 28 de dezembro de 2011. Novo Hamburgo, 29 de dezembro de 2011.DT.AM. Prot.n° 312.655, de 29.12.2011. AV 7- 55.431- De conformidade com primeiro aditamento, firmado em 27 de fevereiro de 2012, o credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A., inscrito no CNPJ sob nº 92.702.067/0001-96, com sede na cidade de Porto Alegre, RS, na rua Capitão Montanha, n° 177, e a devedora Peres e Carasai Ltda. ME, inscrita no CNPJ sob nº 10.794.130/0001-05, com sede nesta cidade, na avenida Nicolau Becker, n° 344, sala 02, com anuência dos avalistas Leonardo Peres Carasai, brasileiro, empresário, solteiro, inscrito no CPF sob nº 813.969.700-10, residente e domiciliado nesta cidade, na rua Nicolau Becker, n° 336; e Remi Carasai, brasileiro, empresário, divorciado, inscrito no CPF sob nº 060.967.860-49, residente e domiciliado nesta cidade, na rua Nicolau Becker, n° 336, e dos intervenientes hipotecantes Eni Martins Peres, brasileira, aposentada, divorciada, inscrita no CPF sob nº 644.427.720-53, residente e domiciliada nesta cidade, na rua Joaquim Nabuco, n° 1822, apartamento 301; e Remi Carasai, já qualificado, resolvem de comum e expresso acordo, aditar a Cédula de Crédito Bancário, objeto do R 6- 55,431, para o fim único e exclusivo de declarar o que segue: I - cláusula segunda: A cláusula segunda passa a ter a seguinte redação: Forma de Pagamento - A devedora reconhece dever ao credor no dia 27.02.2012 o valor de R$150.000,00, que deverá ser pago ao credor por conta desta dívida em 48 parcelas, mensais e sucessivas, correspondendo cada uma delas a amortizações do capital mais juros relativos ao saldo devedor remanescente (calculados conforme Sistema Francês de Amortização) vencíveis nos dias 26 de cada mês, vencendo-se a primeira em 26.04.2012 comprometendo-se a devedora a liquidar com a última parcela em 26.03.2016, todas as obrigações decorrentes deste instrumento. II - O vencimento final passa para 26.03.2016. III - Ratificação: A cédula e o primeiro aditamento em referência ficam ratificados em todos os seus termos, cláusulas e condições não expressamente alterados neste instrumento, que aquele se integra para formar um todo único e indivisível para todos os fins e efeitos de direito. Novo Hamburgo, 05 de março de 2012. CT.AC.Prot.n° 314563, de 02.03.2012. R.8-55.431 – PENHORA: DEVEDORES: Remi Carasai, brasileiro, inscrito no CPF sob nº 060.967.860-49; Eni Peres Carasai, brasileira, inscrita no CPF sob nº 644.427.720- 53; e Peres Carasai Ltda – ME. CREDOR: Banco do Estado dio Rio Grande do Sul S.A.;inscrito no CNPJ sob nº 92.702.067/0001-96. FORMA DE TITULO: certidão para registro de penhora, expedida em 17 de outubro de 2014, pela 1ª Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo e termo de redução de bens à penhora, de 17 de outubro de 2014. Processo n° 019/1.13.0021168-4 (CNJ: 0040493-49.2013.8.21.0019). Natureza: Execução de Titulo Extrajudicial. VALOR DA ACÃO: R$ 132.470,12. Novo Hamburgo, 10 de fevereiro de 2015. CT.AM Prot. 351.474, de 23.01.2015. AV.9-55.431 – Procede-se esta averbação para fazer constar na presente matrícula, nos termos dos Prov.24/2014-CGJ/RS e Prov.39/2014-CNJ, a ordem de indisponibilidade dos bens de Remi Carasai, inscrito CPF sob n° 060.967.860-49, datada de 24.03.2022, tendo como emissora a 3ª Vara do Trabalho de Novo Hamburgo, protocolado de indisponibilidade nº 202203.2408.02067770-IA-409, processo n° 00203377420195040303. Novo Hamburgo, 31 de março de 2022. LR.CL. Prot. n° 437.623, de 24.03.2022. TUDO CONFORME MATRICULA Nº 55.431 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE NOVO HAMBURGO/RS, LIVRO Nº 2 – REGISTRO GERAL. AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (QUATROCENTOS MIL REAIS). Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 14 de Março de 2025. SERVIDOR(A): MARCELO MACHADO MODEL JUIZ(A): MARCO ANTONIO PREIS. Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5002083-31.2013.8.21.0019/RS

17/03/2025, 00:00

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Advogados / Representantes(11)

Conclusão (para despacho)

Petição

Petição

Petição

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Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

Ato ordinatório

Expedida/certificada

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