Execução de Título Extrajudicial 5000105-21.2013.8.21.0083 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000105-21.2013.8.21.0083 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: COOPERATIVA DE CREDITO, POUPANCA E INVESTIMENTO DA REGIAO ALTOS DA SERRA - SICREDI ALTOS DA SERRA RS/SC EXECUTADO: VERA BEATRIZ SCOTT BORGES EXECUTADO: JACKSON PERES LONGHI Local: Bom Jesus Data: 22/02/2024 EDITAL Nº 10054959423 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 05 DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 18/03/2024 às 14h. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 28/03/2024 às 14h. LOCAL: ON LINE Lances on line: www.correaleiloes.com.br PRESENCIAL na sede da Corrêa Leilões, Rua Borges de Medeiros, 415 – Edf. Portal dos Pinheirais, Centro – Canela/RS Fone: (54) 3282- 9651. Ademir Miguel Correa, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da Vara Judicial da Comarca de Bom Jesus, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50001052120138210083 que COOPERATIVA DE CREDITO, POUPANCA E INVESTIMENTO DA REGIAO ALTOS DA SERRA - SICREDI ALTOS DA SERRA RS/SC, CNPJ: 92555150000180 move contra VERA BEATRIZ SCOTT BORGES, CPF: 28000285053 e JACKSON PERES LONGHI, CPF: 27694488034, como segue: “IMÓVEL: UMA GLEBA DE TERRAS DE CAMPO E MATOS, situada no Distrito de Itaimbezinho, neste Município de Bom Jesus, neste Estado, no lugar denominado “Fazenda Dois Capões do Loureiro”, com a superfície de 276.911,68m² (duzentos e setenta e seis mil, novecentos e onze, virgula sessenta e oito metros quadrados), sem benfeitorias, dentro das seguintes confrontações: ao Norte, com terras de Sidiney Kramer Bitencourt; ao Sul com a Estrada Federal BR-285 (antiga estrada geral Bom Jesus – Vacaria); ao Oeste, com imóvel de Eduardo Fonseca Kowalsky; e ao Leste, com terreno pertencente a Marlova Scott Borges Busin. Matrícula nº 9.323, fls. 1/4v, livro nº 2-RG, do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Bom Jesus, RS”. 1ª HASTA - VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.938.300,00 (HUM MILHÃO, NOVECENTOS E TRINTA E OITO MIL E TREZENTOS REAIS), equivalente a R$ 70.000,00 (setenta mil reais) o hectare. EM CASO DE 2ª HASTA, PREÇO MÍNIMO: R$ 969.150,00 (NOVECENTOS E SESSENTA E NOVE MIL E CENTO E CINQUENTA REAIS) equivalente a 50% da avaliação. OBSERVAÇÃO: Estão gravadas na matrícula do imóvel as seguintes restrições: R.8-93232 – de 10 de julho de 2012 – HIPOTECA DE SEGUNDO GRAU – sem concorrência de terceiros – em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS ALTOS DA SERRA – SICREDI ALTOS DA SERRA; AV.10-9323 – de 23 de outubro de 2013 – AVERBAÇÃO DE NOTÍCIA DE AÇÃO DE EXECUÇÃO, extraída do processo 083/1.13.0000710-6, credora COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS ALTOS DA SERRA – SICREDI ALTOS DA SERRA; AV. 11-9323 – de 23 de outubro de 2013 – AVERBAÇÃO DE NOTÍCIA DE AÇÃO DE EXECUÇÃO – extraída do processo 083/1.13.0000709-2 em que é credora COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS ALTOS DA SERRA – SICREDI ALTOS DA SERRA.; AV.12-9323 – de 14 de maio de 2015 – PENHORA – extraída do processo 083/1.13.0000710-6 em que é credora COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS ALTOS DA SERRA – SICREDI ALTOS DA SERRA.; AV.13-9323 – de 17 de outubro de 2017 – NOTICIA DE PENHORA – extraída dos autos 083/1.13.0000682-7; AV.14-9323 – de 27 de agosto de 2018 – PENHORA – extraída dos autos 083/1.13.0000682-7, em que é credor o BANRISUL S/A.; AV.15-9323 – de 17 de setembro de 2018 – PENHORA – da fração ideal de 138.455,84m², extraída dos autos nº 083/1.13.0000681-9 em que é credor o BANRISUL S/A.; AV.16-9323 – de 13 de novembro de 2020 – PENHORA, extraída dos autos 083/1.13.0000709-2 em que é credora COOPERATIVA DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS ALTOS DA SERRA – SICREDI ALTOS DA SERRA. ÔNUS E GRAVAMES: Ônus e Gravames: Aqueles existentes junto aos Órgãos Públicos, eventualmente gravados na matrícula do imóvel. Em consulta ao site do TJRS, verificou-se existir processos ativos contra os executados, tramitando na Comarca de Bom Jesus/RS, 5000034-19.2013.8.21.0083; 5000137-26.2013.8.21.0083;, além deste. ADVERTÊNCIA: Não sendo a EXECUTADA na pessoa de seu representante legal encontrado no endereço indicado nos autos, bem como seu cônjuge, se houver, ficam desde já INTIMADOS através deste edital, da data, hora e local da realização das hastas públicas. Também por este edital ficam INTIMADOS: Eventuais herdeiros; co-proprietários em se tratando de bem indivisível, os titulares de usufruto, detentores de direito real de uso, habitação e enfiteuse; os que possuam permissão e/ou concessão de direito real de uso de superfície; credores hipotecários, fiduciários, pignoratícios, anticrético, ou com penhora averbada e que não fazem parte da presente execução; promitentes compradores ou vendedores, para que exerçam os remédios processuais que entenderem como de direito; e ainda, terceiros interessados, dentre eles a União, o Estado e o Município. LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO DO BEM: Veja o acervo completo das fotos no site www.correaleiloes.com.br, maiores informações acerca do bem, serão fornecidas através do e-mail: [email protected]. CONDIÇÕES GERAIS DO LEILÃO: 1. Sempre terá preferência à arrematação com pagamento à vista, em detrimento da parcelada, em igualdade de valor. Quando se tratar de arrematação parcelada, de acordo com o art. 895 e seguintes da Lei 13.105/2015, a venda será perfectibilizada, salvo entendimento diverso do Juízo, com o depósito de no mínimo vinte e cinco por cento (25%) do lanço, e o saldo em até trinta (30) meses, cujas parcelas serão acompanhadas de correção monetária e juros remuneratórios de um por cento (1%), a qual será garantida por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 2. Na forma do artigo 895 § 4º da Lei 13.105/2015, em caso de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de dez por cento (10%) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 3. O pagamento da comissão do Leiloeiro, em caso de venda do imóvel penhorado, será suportada através do(a) arrematante na forma do artigo 884 § único da Lei 13.105/2015, no percentual de 5% (cinco por cento)da avaliação, comissão que será acrescida ao lance ofertado pelo(a) arrematante, devendo ser satisfeita integralmente no ato do leilão, vedada qualquer forma de condicionamento ou parcelamento, independente das condições em que se operarem a venda. Em caso de acordo, adjudicação ou remissão, após iniciados os preparativos as hastas públicas, será suportado por quem deu causa ao ato executório a verba honorária no montante de 3% (três por cento) sobre o valor do bem penhorado. 4. E POR ESTE EDITAL, ficam os licitantes cientes que se na data acima designada para o leilão não alcançarem os bens lanço igual ou superior à importância da avaliação, seguir-se-á, na data estipulada para a segunda hasta, a alienação, pelo maior lanço, respeitado o valor mínimo estabelecido no edital. A exceção fica por conta do artigo 896 da lei 13.105/2015, quando tratar-se de interesse de incapazes, quando nenhum bem será alienado por valor inferior a oitenta por cento (80%) da avaliação, seguindo-se no restante o regramento do artigo 891 da Lei 13.105/2015, regra geral para as demais ações. 5. Compete ao licitante interessado em arrematar, a verificação do(s) bem(ns) levado(s) a licitação (hasta) e todas as diligências necessárias ao deslinde de sua situação de fato e de direito, sua documentação diante dos Órgãos Públicos, eximindo o Leiloeiro de qualquer responsabilidade, inclusive por perdas e danos quanto a possíveis problemas atinentes a forma e viabilidade do registro de seu título definitivo através da Carta de Arrematação. Bom Jesus, 22 de Fevereiro de 2024. SERVIDOR(A): JOSI BOROWSKI LAMAS JUIZ(A): FERNANDO GUSTAVO MEIRELES BAIMA Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000105-21.2013.8.21.0083/RS

23/02/2024, 00:00

—

Baixa Definitiva

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 125

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 125

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 124

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 124

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 104

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 102

Juntada de certidão - alteração do prazo - 18/05/2024 até 31/05/2024 - Motivo: SUSPENSÃO DE PRAZOS - Ato n. 04/2024-P e CGJ

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Juntada de certidão - alteração do prazo - 07/05/2024 até 17/05/2024 - Motivo: SUSPENSÃO DE PRAZOS - Ato 03/2024-P e CGJ

Juntada de certidão - alteração do prazo - 06/05/2024 - Motivo: PRORROGAÇÃO - Ato 35/2024-P

Juntada de certidão - alteração do prazo - 06/05/2024 - Motivo: PRORROGAÇÃO - Ato 35/2024-P

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 104

Todas as movimentações(131)