Publicacao/Comunicacao
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000709-70.2014.8.21.0010/RS
EXEQUENTE: FUNDAÇÃO DE CRÉDITO EDUCATIVO - FUNDACRED
EXECUTADO: ALEXANDRE AUGUSTO DA ROCHA
ADVOGADO(A): Ricardo Baroni Susin (OAB RS056864)
EXECUTADO: EMA JAQUELINE ZANOTTO DE VASCONCELOS
ADVOGADO(A): Ricardo Baroni Susin (OAB RS056864)
Local: Caxias do Sul
Data: 28/01/2026
EDITAL Nº 10099154133
Edital de LEILÃO
Objeto: Intimação de Leilão
Edital de Primeiro e Segundo Leilão e Intimação. Datas: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 20/03/2026 às 10 horas. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 23/03/2026 às 10 horas. LOCAL: On-line pelo site http://www.machadoleiloesrs.com.br. Fabio Samir Machado, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 2º Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50007097020148210010 que FUNDAÇÃO DE CRÉDITO EDUCATIVO - FUNDACRED, CNPJ: 88926381000185, move contra ALEXANDRE AUGUSTO DA ROCHA, CPF: 52330745087 e EMA JAQUELINE ZANOTTO DE VASCONCELOS, CPF: 69833990053, como segue: Imóvel matriculado sob nº 68.995 do Registro de Imóveis de Caxias do Sul. Av.8/68.995. Penhora, conforme certidão para registro de penhora, datado de 22/05/2020, Execução de Título Extrajudicial, nº 010/1.14.0016095-2, credor: Fundação Aplub de Credito Educativo Fundaplub e executados: Ema Jaqueline Vasconcelos da Rocha e Alexandre Augusto da Rocha. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 35.000,00 (Trinta e cinco mil reais). Art. 130 da CTN: No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço. O imóvel será leiloado no estado em que se encontra, livre e desimpedido de qualquer tipo ônus até a data da arrematação, porém débitos condominiais ficarão a cargo do adquirente. Na 1ª praça o imóvel será vendido por valor igual ou superior ao da avaliação, não havendo licitantes, os mesmos retornarão em 2ª praça no dia 23.03.2026, às 10:00 horas, pela melhor oferta, desde que não seja caracterizado preço vil, (50% do valor da avaliação). Taxa de praça: 6%. As praças serão realizadas conforme os artigos 879 a 903, do CPC. Havendo suspensão ou extinção em virtude de acordo antes da hasta publica esta somente será suspensa após o pagamento das custas e demais despesas processuais, inclusive aquelas do Leiloeiro. Ficam desde já as partes e seus cônjuges, se casados forem, INTIMADOS pelo presente EDITAL DE INTIMAÇÃO DE PRAÇA, para todos os atos aqui mencionados, caso se encontram em lugar incerto e não venham a ser localizados pelo Oficial de Justiça, suprindo assim, a exigência contida no artigo 889, parágrafo único do CPC. - Conforme o artigo 887, §2º, do CPC, o presente edital de praça será publicado na rede mundial de computadores, no site deste Leiloeiro: www.machadoleiloesrs.com.br, sendo amplamente divulgado e sem custos ao processo. - Para a participação do Leilão Eletrônico, o interessado deverá se cadastrar e anexar à documentação exigida até 24hs antes do Leilão, para ser habilitado previamente. Ao habilitar-se para participação no Leilão, o interessado fica sujeito integralmente às Condições de Venda e de Pagamento dispostas no Regulamento. Informações com o Leiloeiro pelos fones: (51) 3588.0199 e (51) 99951.5757. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Caxias do Sul, 28 de Janeiro de 2026. Servidora: Vitória Alves Fidelis. Juiz: Dr. Silvio Viezzer.