Publicacao/Comunicacao
Intimação
Processo: 5004890-92.2020.8.21.0014..
EXEQUENTE: MUNICÍPIO DE ESTEIO / RS
EXECUTADO: ANDRA SCHELE MACHADO DE MATOS Local: Esteio Data: 18/09/2025 EDITAL Nº 10091313314 Edital de Intimação de LeilãoPrazo do Edital: 30 dias Juízo da 3ª Vara Cível da Comarca de Esteio. Processo: 5004890-92.2020.8.21.0014. Natureza: EXECUÇÃO FISCAL. Parte
Autora: MUNICÍPIO DE ESTEIO / RS. Parte Ré: ANDRA SCHELE MACHADO DE MATOS. Objeto: INTIMAÇÃO DOS LEILÕES DESIGNADOS. Ficam as partes do processo supramencionado, terceiros interessados e eventuais credores privilegiados intimados acerca dos leilões aprazados para as datas: 04/11/2025 e 13/11/2025 Horário: 14:30 Horas, em que será alienado em público o seguinte bem: Apartamento n° 303 do Condomínio Residencial Renascer II, no Bloco A, situado em Esteio/RS, na rua São Borja, n° 258, localizado no 3° pavimento, de fundo para a circulação de pedestres, a direita de quem postado na dita circulação de pedestres, olhar de frente para o Bloco A, com área real privativa de quarenta e quatro metros e vinte e seis centímetros quadrados (44,0026m²), área real de uso comum de divisão proporcional de seis metros, oitenta decímetros e oitenta centímetros quadrados (6,8080m²), perfazendo a área real global de cinquenta metros, oitenta e um decímetros e seis centímetros quadrados (50,8106m²), correspondendo a fração ideal equivalente a 0,006250 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Consta Alienação Fiduciária (R-4-23.820) e Penhora (Av-5-23.820). Matrícula n° 23.820 do Registro de Imóveis de Esteio/RS. Avaliado em R$ 95.000,00, na MODALIDADE ON-LINE, no sítio eletrônico www.nsleiloes.lel.br e Escritório/Auditório: Rua Dom Pedro, 548-A, Centro, Esteio/RS, nos termos do artigo 881 e seguintes do NCPC. Caso não haja licitantes em 1º Leilão o(s) bem(ns) acima irá(ão) a 2º Leilão a quem mais oferecer, inadmitindo preço vil. Fica(m) intimado(s) o(s) requerido(s), supra e seu(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), representante(s) legal(is), procuradores, credores, senhorio direto e usufrutuários através do presente edital, caso não seja(m) encontrado(s) pelo Sr. Oficial de Justiça, para cientificação pessoal, valendo o presente edital de notificação, segundo Art. 889, § único do Código de Processo Civil. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m), não cabendo quaisquer responsabilidades a esta leiloeira. Os interessados deverão diligenciar sobre eventuais ônus ou despesas sobre o bem, sua localização, regularização e transferência, sendo as fotos meramente ilustrativas. Somente serão admitidos lances presenciais ou através do auditório virtual do “site www.nsleiloes.lel.br”. Não serão admitidos lances por e-mail, WhatsApp ou telefone. Serão aceitos lances à vista e/ou parcelados durante a sessão do leilão. O lance à vista somente terá preferência sobre o lance parcelado quando de mesmo valor. O parcelamento inicia-se no mês subsequente ao da arrematação, sendo as parcelas mensais, consecutivas e devidamente corrigidas por índice monetário. Caberá ao arrematante, no prazo máximo de três (03) dias úteis após o vencimento de cada parcela, juntar os respectivos comprovantes de pagamento nos autos, ficando a quitação dos valores condicionada a compensação de eventual cheque emitido para pagamento. A venda será à vista e/ou parcelada, mais comissão de leilão de 5% sobre o valor da arrematação e despesas administrativas. A comissão de leilão deverá ser paga à vista no prazo de três dias úteis contados da data da arrematação, incidindo juros e mora no caso de atraso. Os débitos que recaiam sob o bem, incluindo-se os de natureza propter rem, sub-rogar-se-ão sobre o valor da arrematação, nos termos do Art. 908, §1º do CPC e do Art. 130, §único do Código Tributário Nacional. Depois de iniciados os atos preparatórios à hasta pública, sobrevindo suspensão, remição ou extinção do feito, em razão de solução consensual entre as partes ou o pagamento do débito antes da arrematação, os honorários devidos à Leiloeira serão de R$ 300,00 (Trezentos Reais). Informações - Fones: (51) 3033-1400 / 99381.2827 ou Site: www.nsleiloes.lel.br. Esteio, 18/09/2025. SERVIDOR(A): MARCIA FATIMA RIZZO. JUIZ(A): ALICE ALECRIM BECHARA.
Edital 80 - EXECUÇÃO FISCAL Nº 5004890-92.2020.8.21.0014/RS