Execução de Título Extrajudicial 5001515-25.2017.8.21.0035 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5001515-25.2017.8.21.0035 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CONDOMINIO PORTO DE NAPOLIS EXECUTADO: SHIRLEI FERNANDES DA SILVA Local: Sapucaia do Sul Data: 24/03/2025 EDITAL Nº 10079236686 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 12.05.2025, às 14h30. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 14.05.2025, às 14h30. LOCAL: Depósito Judicial, na Rua Aconcágua, n° 288, Bairro: São João Batista, São Leopoldo–RS. Forma do Leilão: Presencial e eletrônico. Os interessados em participar da hasta pública na forma eletrônica deverão se cadastrar no site do Leiloeiro: www.marceloleiloeiro.com.br, no prazo de até 01 (um) dia útil antes da data do leilão aprazado, deste modo, possibilitando que o sistema libere, em tempo hábil, a senha de acesso do usuário, sob pena do cadastro ficar prejudicado, deste modo, inviabilizando a sua participação da hasta pública. MARCELO SOUZA SCHONARDIE, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Sapucaia do Sul, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50015152520178210035 que CONDOMINIO PORTO DE NAPOLIS, CNPJ: 24890445000152 move contra SHIRLEI FERNANDES DA SILVA, como segue: O apartamento número 501 do bloco número 14 do denominado Condomínio Porto de Nápolis, situado na Avenida Lúcio Bittencourt nº 1.350, nesta cidade, localizado no quinto pavimento, de fundo e de quem postado no hall de entrada do edifício, o último a contar da esquerda para a direita do prédio, com a área real privativa de 48,22m², com a área real de uso comum de 9,30m², com a área de divisão não proporcional destinada à vaga de garagem nº 266, de 12,50m², com a área real total de 70,02m², cabendo-lhe como fração ideal o quinhão de 0,001513207 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, edificado sobre o Terreno Urbano constituído do lote número 6, sublote número 11, da quadra número 19 do setor 04G76, do mapeamento geral, de forma irregular, com a área superficial de dois hectares, oitenta e seis ares, um centiare, noventa e quatro decímetros e quarenta centímetros quadrados 2,86019440 ha, ou seja, de vinte e oito mil, seiscentos e um metros, noventa e quatro decímetros e quarenta centímetros quadrados 28.601,9440m², situado ao sul, na Avenida Lúcio Bitencourt, lado par e ao leste, na Rua Monteiro Lobato, lado ímpar, no Bairro Kurashiki, no lugar denominado de Vila Guaspari, nesta cidade, com as seguintes dimensões e confrontações; partindo de um ponto situado na Avenida Lúcio Bitencourt e distante 64,711m² da esquina formada com a Rua Monteiro Lobato, segue no sentido sudoeste-nordeste, na extensão de 35,00m, confrontando, ao suleste, com o sublote número 12 ou 04G76190612; ai, forma um novo ângulo e toma o sentindo oeste-leste, na extensão de 32,34m, até atingir o alinhamento da Rua Monteiro Lobato, confrontando, ao sul, também com o sublote número 12 ou 04G76190612; aí, forma outro ângulo e toma o sentido sul-norte, na extensão de 291,09m, confrontando, ao leste, com alinhamento da Rua Monteiro Lobato; aí, forma novo ângulo e toma o sentido leste-oeste, na extensão de 62,219m, confrontando, ao sul, com o sublote número 11 ou 04G76190611; aí, forma mais um ângulo e retoma o sentido sul-norte, na extensão de 52,649m, confrontando, ao oeste, também com o sublote número 11 ou 04G76190611; aí, forma outro ângulo e retoma o sentindo leste-oeste, na extensão de 14,473m, confrontando, ao norte, com o imóvel de propriedade da Lanifício Kurashiki do Brasil Ltda; aí, forma mais um ângulo e toma o sentido norte-sul, na extensão 317,49m, confrontando, ao oeste, com o sublote número 13 ou 04G76190613; aí, forma outro ângulo e retoma o sentido leste-oeste, na extensão de 35,174m, confrontando, ao norte, também como sublote número 13 ou 04G76190613; aí, forma outro ângulo e retoma o sentido norte-sul, na extensão de 7,661m, até atingir o alinhamento da Avenida Lúcio Bitencourt, confrontando, ao oeste, mais uma vez com o sublote número 13 ou 04G76190613; aí, forma um último ângulo e toma noroeste-suleste, na extensão de cento e um metros e oitocentos e cinqüenta e três milímetros 101,853m, até atingir a divisa suleste, junto ao sublote número 12 ou 04G76190612, ponto inicial da presente descrição, confrontando, ao sudoeste, com o alinhamento da Avenida Lúcio Bitencourt, fechando assim o seu perímetro. Matrícula do imóvel nº 40.981 do Registro de Imóveis da Comarca de Sapucaia do Sul- RS. Avaliação: R$ 150.000,00 (Cento e cinquenta mil reais). Consta alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A. Livre de Ônus: Art. 130 parágrafo único do CTN: O arrematante ficará isento de arcar com ônus pendentes (IPTU, água, Luz, Débitos Condominiais e Alienação Fiduciária). Não havendo licitantes pelos valores de avaliação ou superiores em 1ª Praça, o mesmo retornará em 2ª Praça, no dia 14.05.2025, às 14h e 30 min., pela melhor oferta, inadmitindo-se preço vil, (não inferior a 50% da avaliação). As praças serão realizadas nos moldes dos arts. 879 a 903 do novo CPC: Pagamento preferencialmente à vista ou parcelado pelo valor da avaliação, com 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IGP-M, garantidas por hipoteca legal. Taxa leilão: 5% sobre o valor da venda, à vista, por Pix ou transferência bancária. Ficam as partes, inclusive esposo (a) se casados (as) forem, desde já intimados (as), caso não localizados (as) para a intimação pessoal, conforme art. 635 da CNJ. Informações com o leiloeiro pelos fones: 35918505 – 998156323 e pelo site www.marceloleiloeiro.com.br. Porto Alegre, 24 de Março de 2025. SERVIDOR(A): FABIANE RIBEIRO ALVES JUIZ(A): GISELE BERGOZZA SANTA CATARINA Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5001515-25.2017.8.21.0035/RS

25/03/2025, 00:00

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