Execução de Título Extrajudicial 5001387-29.2017.8.21.0027 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5001387-29.2017.8.21.0027 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO NILDO BOLZAN EXECUTADO: NARA BEATRIZ DA SILVA CHIARELLI EXECUTADO: JEFFERSON MARTINS CHIARELLI Local: Santa Maria Data: 22/02/2024 EDITAL Nº 10055017817 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 02/04/2024 às 14:00 horas. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 09/04/2024 às 14:00 horas. LOCAL: O leilão será realizado através do site www.santamarialeiloes.com.br pelo link https://www.santamarialeiloes.com.br/leilao/justica-civel-de-santa-maria-rs-joselazaro-06-02-2024-11-12-00/lote_id/9229 e na Rua Barão do Triunfo, n°1880, Santa Maria/RS. José Lázaro Ribeiro Menezes, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 1º Juízo da 4ª Vara Cível da Comarca de Santa Maria, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50013872920178210027 que CONDOMINIO EDIFICIO NILDO BOLZAN, CNPJ: 05340933000141 move contra NARA BEATRIZ DA SILVA CHIARELLI, CPF: 58872566053 e JEFFERSON MARTINS CHIARELLI, CPF: 46617876091, como segue: "DESCRIÇÃO DO BEM: Lote 01: Um apartamento n°201, localizado no primeiro andar do Edifício Nildo Bolzan, situado na zona urbana na cidade de Santa Maria, a Rua Visconde de Pelotas, esquina da Rua Mauricio Cardoso; apartamento esse de frete para a Rua Visconde de Pelotas, com a área privativa de 90,1200m² e área total de 94,1946m². Apartamento com 03 dormitórios, 01 suíte, 02 banheiros, cozinha, sala de jantar, churrasqueira na sacada (frente para Rua Mauricio Cardoso), 02 sacadas. Matrícula sob n°84.686 do CRI de Santa Maria/RS. Ônus: AV.13/84.686 Penhora para Condomínio Edifício Nildo Bolzan. Localização do bem: Rua Visconde de Pelotas, 1962, Apto 201, cidade de Santa Maria/RS. Valor Avaliação: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). Valor Mínimo: R$ 135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais). PROPOSTAS: Conforme artigo 895 do Código de Processo Civil, os interessados em adquirir os bens objetos de leilão poderão apresentar proposta, através do site do leiloeiro: I – até o início do 1º leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o 2º leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado preço vil. §1º - a proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25 % do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de bens móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de bem imóvel. §2º - as propostas de aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. INTIMAÇÃO: Os devedores e conjugues, coproprietários de bem indivisível do qual tenha sido penhorado fração ideal, o titular de usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de Escritório /Depósito: Rua Barão do Triunfo, 1880/1892 CEP 97015-070 Santa Maria/RS Fone:(55)3317-0129 Rua 13 de Maio, 1400 CEP 97573-500 Sant’Ana do Livramento /RS Fone: (55)3241-3401 www.santamarialeiloes.com.br superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso, quando a penhora recair sobre o bem gravado com tais direitos reais; o proprietário do terreno submetido ao regime de direito de superfície, enfiteuse, quando a penhora recair sobre tais direitos reais; o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada, quando a penhora recair sobre o bem com tais gravames, caso não seja o credor, de qualquer modo, parte na execução, o promitente comprador, quando a penhora recair sobre bem em relação ao qual haja promessa de compra e venda registrada, o promitente vendedor, quando a penhora recair sobre o direito aquisitivo derivado de promessa de compra e venda registrada, a União, o Estado e o Município, no caso de alienação de bem tombado, condômino e demais credores e ocupantes do imóvel, se houver; caso não sejam encontrados para cientificarão, ficam desde já, cientificados por meio deste edital ou por qualquer meio idôneo acerca dos leilões aprazados, em conformidade com os incisos e parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. DESPESAS ARREMATAÇÃO: As despesas de arrematação ocorrem por conta do arrematante. Comissões em 6% (sete) para bens imóveis e 10% (dez) para os bens móveis, sobre o valor da arrematação. Cientes, também, que no ato da adjudicação, ou remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços do Leiloeiro na proporção de 2,0% (dois por cento) sobre o valor da avaliação ou conforme designado nos autos. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado em verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial. O bem será adquirido livre e desembaraçado de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme estabelece o artigo 130 do CTN e nos artigos 1.499 do Código Civil, artigos 903, § 5º, I e artigo 908, §1º, ambos do Código de Processo Civil, e artigo 141-II da Lei 11.101/05. Os interessados em participar do leilão eletrônico deverão cadastrar-se através do site www.santamarialeiloes.com.br, com antecedência mínima de 48 horas, observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site. Todos os atos realizados via internet ficarão sujeitos ao bom funcionamento do sistema, assumindo o interessado todos os riscos ao optar por esta forma de participação no leilão, ficando o Poder Judiciário e o Leiloeiro desde já, isentos de qualquer responsabilidade. A publicidade dos atos dar-se-á através da publicação da integra do presente edital na página oficial do Leiloeiro (www.santamarialeiloes.com.br), no molde do art. 887, §2º do CPC e afixação do mesmo nos locais de costume. José Lázaro Ribeiro Menezes Leiloeiro Oficial-Matr. 183" Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 22 de Fevereiro de 2024. SERVIDOR(A): MATHEUS MAIDANO ALVES JUIZ(A): TRAUDELI IUNG Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5001387-29.2017.8.21.0027/RS

26/02/2024, 00:00

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Advogados / Representantes(6)

Comunicação eletrônica recebida - decisão proferida em - Agravo de Instrumento Número: 52328603820248217000/TJRS

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Comunicação eletrônica recebida - julgado - Agravo de Instrumento Número: 52328603820248217000/TJRS

Cumprimento de Suspensão ou Sobrestamento

Levantada a suspensão ou sobrestamento dos autos

Processo Suspenso ou Sobrestado por decisão judicial - Aguarda decisão da instância superior - Processo Incidente: 52328603820248217000 (STF)

Levantada a suspensão ou sobrestamento dos autos

Comunicação eletrônica recebida - baixado - Agravo de Instrumento Número: 50949125420248217000/TJRS

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Comunicação eletrônica recebida - julgado - Agravo de Instrumento Número: 50949125420248217000/TJRS

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 114

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 114

Cumprimento de Suspensão ou Sobrestamento

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