Direitos / Deveres do CondôminoExecução de Título Extrajudicial
TJRS1° GrauEm andamento
Data de Distribuição
23/09/2022
Valor da Causa
Nao informado
Órgão julgador
1ª Vara Cível da Comarca de Capão da Canoa
Partes do Processo
COND HORIZONTAL DE LOTES CAPAO DA CANOA ILHAS RESORT 1 E 2
Autor
LEANDRO DA MOTTA
Reu
Advogados / Representantes
LUAN MONKS GONCALVES
OAB/RS 136044·Representa: Autor
TIAGO DAVI VINCENTI AGUILAR
OAB/RS 71946·CPF·Representa: Autor
SELTON SALLET MELO
OAB/RS 86129·CPF·Representa: Autor
RAFAEL POSCHI MACHADO
OAB/RS 54697·CPF·Representa: Autor
MELO ADVOCACIA & CONSULTORIA JURIDICA
OAB/RS 6156·Representa: Autor
Movimentações
Publicacao/Comunicacao
Intimação - Ato ordinatório
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5012985-50.2022.8.21.0141/RS RELATOR: IVAN FERNANDO DE MEDEIROS CHAVES
EXEQUENTE: COND HORIZONTAL DE LOTES CAPAO DA CANOA ILHAS RESORT 1 E 2
ADVOGADO(A): RAFAEL POSCHI MACHADO (OAB RS054697)
ADVOGADO(A): TIAGO DAVI VINCENTI AGUILAR (OAB RS071946)
ADVOGADO(A): LUAN MONKS GONCALVES (OAB RS136044)
ADVOGADO(A): HELLEN REKZIEGEL (OAB RS113725)
EXECUTADO: LEANDRO DA MOTTA
ADVOGADO(A): SELTON SALLET MELO (OAB RS086129)
ADVOGADO(A): IVONE DA ROSA MELO (OAB RS033551)
ADVOGADO(A): SELTON SALLET MELO
ATO ORDINATÓRIO
Intimação realizada no sistema eproc.
O ato refere-se ao seguinte evento:
Evento 141 - 27/03/2026 - OFÍCIO
05/06/2026, 00:00
Petição
20/04/2026, 16:02
Petição
16/04/2026, 16:36
Publicação
30/03/2026, 03:14
Petição
27/03/2026, 08:29
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
27/03/2026, 02:10
Publicacao/Comunicacao
Intimação - DESPACHO
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5012985-50.2022.8.21.0141/RS
EXEQUENTE: COND HORIZONTAL DE LOTES CAPAO DA CANOA ILHAS RESORT 1 E 2
ADVOGADO(A): RAFAEL POSCHI MACHADO (OAB RS054697)
ADVOGADO(A): TIAGO DAVI VINCENTI AGUILAR (OAB RS071946)
ADVOGADO(A): LUAN MONKS GONCALVES (OAB RS136044)
ADVOGADO(A): HELLEN REKZIEGEL (OAB RS113725)
EXECUTADO: LEANDRO DA MOTTA
ADVOGADO(A): SELTON SALLET MELO (OAB RS086129)
ADVOGADO(A): IVONE DA ROSA MELO (OAB RS033551)
ADVOGADO(A): SELTON SALLET MELO
DESPACHO/DECISÃO
Considerando que a parte executada não litiga sob o pálio da gratuidade da Justiça, verifica-se necessário o pagamento dos emolumentos para realização de atos extrajudiciais, conforme o Provimento 38/07 - CGJ.
Assim, OFICIE-SE ao Registro de Imóveis da Comarca de Capão da Canoa para que atualize o valor dos emolumentos, posto que o valor apresentado era válido somente até 31/12/2025.
Com retorno, intime-se o executado para pagamento do valor devido.
Serve a presente decisão como ofício.
Agendada(s) a(s) intimação(ões) da(s) parte(s).
27/03/2026, 00:00
Expedida/certificada
26/03/2026, 14:13
Conclusão (para despacho)
25/03/2026, 19:03
Petição
17/02/2026, 10:09
Publicação
27/01/2026, 03:05
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
26/01/2026, 02:05
Publicacao/Comunicacao
Intimação - Ato ordinatório
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5012985-50.2022.8.21.0141/RS RELATOR: IVAN FERNANDO DE MEDEIROS CHAVES
EXECUTADO: LEANDRO DA MOTTA
ADVOGADO(A): IVONE DA ROSA MELO (OAB RS033551)
ADVOGADO(A): SELTON SALLET MELO (OAB RS086129)
ADVOGADO(A): SELTON SALLET MELO
ATO ORDINATÓRIO
Intimação realizada no sistema eproc.
O ato refere-se aos seguintes eventos:
Evento 128 - 17/12/2025 - PETIÇÃO
Evento 125 - 26/11/2025 - OFÍCIO
Publicacao/Comunicacao
Intimação - DESPACHO
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5012985-50.2022.8.21.0141/RS
EXEQUENTE: COND HORIZONTAL DE LOTES CAPAO DA CANOA ILHAS RESORT 1 E 2
ADVOGADO(A): RAFAEL POSCHI MACHADO (OAB RS054697)
ADVOGADO(A): TIAGO DAVI VINCENTI AGUILAR (OAB RS071946)
ADVOGADO(A): LUAN MONKS GONCALVES (OAB RS136044)
ADVOGADO(A): HELLEN REKZIEGEL (OAB RS113725)
EXECUTADO: LEANDRO DA MOTTA
ADVOGADO(A): SELTON SALLET MELO (OAB RS086129)
ADVOGADO(A): IVONE DA ROSA MELO (OAB RS033551)
ADVOGADO(A): SELTON SALLET MELO
DESPACHO/DECISÃO
Considerando que a parte executada não litiga sob o pálio da gratuidade da Justiça, verifica-se necessário o pagamento dos emolumentos para realização de atos extrajudiciais, conforme o Provimento 38/07 - CGJ.
Assim, OFICIE-SE ao Registro de Imóveis da Comarca de Capão da Canoa para que atualize o valor dos emolumentos, posto que o valor apresentado era válido somente até 31/12/2025.
Com retorno, intime-se o executado para pagamento do valor devido.
Serve a presente decisão como ofício.
Agendada(s) a(s) intimação(ões) da(s) parte(s).
27/03/2026, 00:00
Expedida/certificada
26/03/2026, 14:13
Conclusão (para despacho)
25/03/2026, 19:03
Petição
17/02/2026, 10:09
Publicação
27/01/2026, 03:05
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
26/01/2026, 02:05
Publicacao/Comunicacao
Intimação - Ato ordinatório
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5012985-50.2022.8.21.0141/RS RELATOR: IVAN FERNANDO DE MEDEIROS CHAVES
EXECUTADO: LEANDRO DA MOTTA
ADVOGADO(A): IVONE DA ROSA MELO (OAB RS033551)
ADVOGADO(A): SELTON SALLET MELO (OAB RS086129)
ADVOGADO(A): SELTON SALLET MELO
ATO ORDINATÓRIO
Intimação realizada no sistema eproc.
O ato refere-se aos seguintes eventos:
Evento 128 - 17/12/2025 - PETIÇÃO
Evento 125 - 26/11/2025 - OFÍCIO
26/01/2026, 00:00
Ato ordinatório
23/01/2026, 09:40
Expedida/certificada
23/01/2026, 09:22
Petição
17/12/2025, 15:38
Petição
17/12/2025, 15:31
Petição
27/11/2025, 17:04
Petição
26/11/2025, 08:06
Confirmada
21/11/2025, 13:13
Expedição de documento (Ofício)
21/11/2025, 12:08
Petição
11/11/2025, 15:55
Publicação
07/11/2025, 03:36
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
06/11/2025, 02:18
Publicacao/Comunicacao
Intimação - DESPACHO
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5012985-50.2022.8.21.0141/RS
EXEQUENTE: COND HORIZONTAL DE LOTES CAPAO DA CANOA ILHAS RESORT 1 E 2
ADVOGADO(A): LUAN MONKS GONCALVES (OAB RS136044)
ADVOGADO(A): TIAGO DAVI VINCENTI AGUILAR (OAB RS071946)
ADVOGADO(A): RAFAEL POSCHI MACHADO (OAB RS054697)
EXECUTADO: LEANDRO DA MOTTA
ADVOGADO(A): SELTON SALLET MELO (OAB RS086129)
ADVOGADO(A): IVONE DA ROSA MELO (OAB RS033551)
ADVOGADO(A): SELTON SALLET MELO
DESPACHO/DECISÃO
Ciente da manifestação retro.
Oficie-se ao Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS para que seja realizado o levantamento das restrições do imóvel matriculado sob o número 72.640.
Após, aguarde-se o cumprimento do acordo nos termos em que determinado no evento 85, SENT1.
Agendada(s) a(s) intimação(ões) da(s) parte(s).
06/11/2025, 00:00
Expedida/certificada
05/11/2025, 17:53
Conclusão (para despacho)
05/11/2025, 16:11
Petição
06/10/2025, 14:46
Publicação
16/09/2025, 03:51
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
15/09/2025, 02:28
Publicacao/Comunicacao
Intimação - DESPACHO
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5012985-50.2022.8.21.0141/RS
EXEQUENTE: COND HORIZONTAL DE LOTES CAPAO DA CANOA ILHAS RESORT 1 E 2
ADVOGADO(A): RAFAEL POSCHI MACHADO (OAB RS054697)
ADVOGADO(A): TIAGO DAVI VINCENTI AGUILAR (OAB RS071946)
ADVOGADO(A): LUAN MONKS GONCALVES (OAB RS136044)
DESPACHO/DECISÃO
Intime-se o exequente acerca do evento 95, PED LIMINAR_ANT TUTE1.
Após, voltem conclusos.
Agendada(s) a(s) intimação(ões) da(s) parte(s).
15/09/2025, 00:00
Expedida/certificada
13/09/2025, 09:32
Conclusão (para despacho)
11/09/2025, 16:24
Petição
11/08/2025, 15:58
Publicação
08/08/2025, 03:42
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
07/08/2025, 02:22
Publicacao/Comunicacao
Intimação - DESPACHO
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5012985-50.2022.8.21.0141/RS
EXEQUENTE: COND HORIZONTAL DE LOTES CAPAO DA CANOA ILHAS RESORT 1 E 2
ADVOGADO(A): RAFAEL POSCHI MACHADO (OAB RS054697)
ADVOGADO(A): TIAGO DAVI VINCENTI AGUILAR (OAB RS071946)
ADVOGADO(A): LUAN MONKS GONCALVES (OAB RS136044)
DESPACHO/DECISÃO
Da manifestação do evento 95, dê-se vista à exequente.
Após, retornem conclusos.
Agendada(s) a(s) intimação(ões) da(s) parte(s).
07/08/2025, 00:00
Expedida/certificada
06/08/2025, 17:38
Outras Decisões
06/08/2025, 17:38
Conclusão (para despacho)
24/07/2025, 15:25
Petição
23/06/2025, 14:58
Publicação
09/06/2025, 02:37
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
06/06/2025, 02:03
Publicacao/Comunicacao
Intimação - Ato ordinatório
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5012985-50.2022.8.21.0141/RS RELATOR: IVAN FERNANDO DE MEDEIROS CHAVES
EXEQUENTE: COND HORIZONTAL DE LOTES CAPAO DA CANOA ILHAS RESORT 1 E 2
ADVOGADO(A): RAFAEL POSCHI MACHADO (OAB RS054697)
ADVOGADO(A): TIAGO DAVI VINCENTI AGUILAR (OAB RS071946)
ADVOGADO(A): LUAN MONKS GONCALVES (OAB RS136044)
ATO ORDINATÓRIO
Intimação realizada no sistema eproc.
O ato refere-se ao seguinte evento:
Evento 95 - 07/05/2025 - PETIÇÃO - PEDIDO DE LIMINAR/ANTECIPAÇÃO DE TUTELA
06/06/2025, 00:00
Ato ordinatório
05/06/2025, 10:35
Movimentação processual
05/06/2025, 10:15
Expedida/certificada
05/06/2025, 10:15
Petição
07/05/2025, 17:43
Petição
05/05/2025, 15:42
Petição
30/04/2025, 17:42
Documento (Certidão)
30/04/2025, 16:05
Expedida/certificada
30/04/2025, 15:27
Conclusão (para julgamento)
30/04/2025, 15:12
Conclusão (para despacho)
30/04/2025, 15:01
Petição
14/04/2025, 18:55
Confirmada
12/04/2025, 23:59
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
03/04/2025, 02:00
Publicacao/Comunicacao
INTIMAÇÃO
EXEQUENTE: COND HORIZONTAL DE LOTES CAPAO DA CANOA ILHAS RESORT 1 E 2
EXECUTADO: LEANDRO DA MOTTA Local: Capão da Canoa Data: 02/04/2025 EDITAL Nº 10079880851 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão eletrônico: 23 de maio de 2025 ás 14:00 hs. Segundo Leilão eletrônico: 26 de maio de 2025 ás 14:00.hs. LOCAL: plataforma virtual de leilões www.zuccalmaglioleilões.com.br. Fernanda von zuccalmaglio, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Capão da Canoa, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50129855020228210141 que COND HORIZONTAL DE LOTES CAPAO DA CANOA ILHAS RESORT 1 E 2, CNPJ: 18990510000119 move contra LEANDRO DA MOTTA, CPF: 68294972053, como segue: LOTE: UMA UNIDADE CONDOMINIAL LOTE NR. OITO, SITUADO O CONDOMINIO HORIZONTAL DE LOTES DENOMINADO CAPÃO DA CANOA ILHAS PARK 1, LOCALIZADO NO KM 33 DA ESTRADA DO MAR, NA ZONA URBANA DESTE MUNIPIO, CAPÃO DA CANOA, CONSTUIDO DO LOT 8 DA QUADRA A, MEDINDO 16,00M DE LARGURA NA FRENTE E MESMA MEDIDA NOS FUNDOS POR, 35,00M DE COMPRIMENTO DA FRENTE AOS FUNDOS, EM AMBOS OS LADOS, TENDO UMA ÁREA REAL PRIVATIVA DE 560,00M2 DE AREA PRIVATIVA E ÁREA REAL COMUM DE 727,24M2, E 1287,24M2, DE ÁREA REAL TOTAL. TUDO CONFORME CONSTA NA MATRÍCULA NR. 72.640 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAPÃO DA CANOA. AVALIAÇÃO JUDICIAL DE R$ 1.400.000,00 (HUM MILHÃO QUATROCENTOS MIL REAIS). Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 2 de Abril de 2025. SERVIDOR(A): DIEGO OZELAME JUIZ(A): IVAN FERNANDO DE MEDEIROS CHAVES
Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5012985-50.2022.8.21.0141/RS
03/04/2025, 00:00
Ato ordinatório
02/04/2025, 16:58
Documento (Certidão)
02/04/2025, 15:37
Expedida/certificada
02/04/2025, 15:02
Expedida/certificada
02/04/2025, 15:02
Conclusão (para despacho)
27/03/2025, 13:41
Petição
25/02/2025, 14:54
Comunicação eletrônica
05/02/2025, 15:15
Confirmada
03/02/2025, 15:23
Expedida/certificada
31/01/2025, 10:22
Cumprimento de Levantamento da Suspensão
31/01/2025, 03:02
Comunicação eletrônica
28/11/2024, 19:24
Petição
07/11/2024, 15:11
Por decisão judicial
01/11/2024, 17:18
Comunicação eletrônica
08/08/2024, 15:19
Comunicação eletrônica
08/08/2024, 15:16
Comunicação eletrônica
29/07/2024, 09:25
Expedida/Certificada
22/07/2024, 10:32
Petição
22/07/2024, 09:45
Confirmada
01/07/2024, 23:59
Expedida/certificada
21/06/2024, 14:50
Conclusão (para despacho)
18/06/2024, 07:16
Petição
03/06/2024, 11:34
Documento (Certidão)
15/05/2024, 23:22
Documento (Certidão)
07/05/2024, 20:40
Confirmada
12/04/2024, 23:59
Expedida/certificada
02/04/2024, 17:25
Petição
02/04/2024, 14:49
Documento (Carta)
11/03/2024, 08:20
Petição
08/03/2024, 13:58
Petição
08/03/2024, 13:58
Expedição de documento (Carta)
25/01/2024, 15:17
Petição
10/01/2024, 15:41
Confirmada
10/01/2024, 08:41
Expedida/certificada
09/01/2024, 11:51
Petição
27/11/2023, 14:05
Confirmada
02/11/2023, 23:59
Expedida/certificada
23/10/2023, 13:49
Documento (Mandado)
20/10/2023, 17:08
Mandado
20/07/2023, 13:09
Expedição de documento (Mandado)
20/07/2023, 13:09
Petição
03/07/2023, 09:37
Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)
01/07/2023, 10:06
Documento (Certidão)
16/06/2023, 19:34
Confirmada
09/06/2023, 23:59
Expedida/certificada
30/05/2023, 09:24
Ato ordinatório
30/05/2023, 09:24
Expedição de documento (Termo/Auto de Penhora)
30/05/2023, 09:17
Petição
29/05/2023, 08:05
Confirmada
07/05/2023, 23:59
Expedida/certificada
27/04/2023, 15:11
Outras Decisões
27/04/2023, 15:11
Conclusão (para despacho)
27/04/2023, 14:47
Petição
26/04/2023, 17:36
Confirmada
03/04/2023, 23:59
Expedida/certificada
24/03/2023, 15:40
Ato ordinatório
24/03/2023, 15:39
Decurso de Prazo
11/02/2023, 01:20
Documento (Mandado)
19/12/2022, 14:02
Mandado
28/11/2022, 04:44
Expedição de documento (Mandado)
28/11/2022, 04:44
Petição
11/10/2022, 10:18
Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)
11/10/2022, 10:07
Expedida/certificada
01/10/2022, 23:14
Petição
29/09/2022, 15:11
Expedida/certificada
29/09/2022, 14:42
Mero expediente
29/09/2022, 14:42
Conclusão (para despacho)
29/09/2022, 13:10
Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)