Execução de Título Extrajudicial 5008227-43.2016.8.21.0010 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5008227-43.2016.8.21.0010 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL EXECUTADO: LEANDRO PADILHA DOS SANTOS Local: Caxias do Sul Data: 23/10/2025 EDITAL Nº 10093815810 Edital de LEILÃOObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 05/02/2026 às 14h25min. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 05/03/2026 às 14h25min. LOCAL: Avenida Therezinha Pauletti Sanvitto, 208/910, Edifício Vittorio Corporate, Bairro Vilaggio Iguatemi, na cidade de Caxias do Sul/RS e, também, através do endereço: http://www.cristianoescolaleiloes.com.br. Cristiano Branchieri Escola, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 1º Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50082274320168210010, que BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL, CNPJ: 92702067000196, move contra LEANDRO PADILHA DOS SANTOS, CPF: 00654504008, como segue: UM TERRENO URBANO, COM ÁREA DE 80,70M², SITO NO COMPLEXO JARDELINO RAMOS, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descrição registral: “UM TERRENO URBANO, constituído pelo lote administrativo nº 04, da quadra n° 5555, do Complexo Jardelino Ramos, com testada para a Rua Italo Victor Bersani, lado par, distando 26,03m da esquina com o Beco Oito, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais a Rua Flores da. Cunha e o limite com a quadra nº 1920, sem benfeitorias, possuindo a área de 80,70m², contido dentro das seguintes medidas e confrontações,.' ao Noroeste, por 5,28m com a Rua Ítalo Victor Bersani; ao Sudeste, por uma linha irregular de 1,47m e 3,52m com terras de parte do lote n 13; ao Nordeste, por 16,82m com terras do lote n° 5; e, ao Sudoeste, por 15,82m com terras do lote n° 03, possuindo uma servidão de passagem em sua divisa Sudoeste, confrontando, ao Noroeste, por 1,02m com a Rua Ítalo Victor Bersani, ao Nordeste, por 10,42m com terras do lote n 04, ao Sudeste, por 0,86m com terras do lote n° 04, e, ao Sudoeste, por 10,24m com terras do lote nº 03”. Maiores informações sugere-se a consulta à Matrícula nº 151.937 do Registro de Imóveis 1ª Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS. Observações: (I) Lances registrados na modalidade Online ou Simultâneo, através do site, serão considerados à vista; (II) A arrematação do bem acima descrito far-se-á mediante o pagamento imediato do preço no ato do leilão. Àqueles que desejarem efetuar o pagamento em prestações, deverão apresentar suas propostas até o início do 1º leilão (por valor não inferior ao da avaliação); e, até o início do 2º leilão (por valor que não seja considerado preço vil ou definido pelo Juízo). As propostas de pagamento parcelado deverão, obrigatoriamente, prever a entrada de 25% do lance à vista, sendo o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea (cheque ou fiador), quando se tratar de bens móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. Ainda, as propostas para aquisição em prestações deverão indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo; (III) Sugere-se a leitura atenta dos “termos de uso” disponíveis no site www.cristianoescolaleiloes.com.br. Através deste edital, ficam intimadas as partes, eventuais credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários, coproprietários, cônjuges/companheiros e terceiros interessados na forma da lei. Caberá ao interessado analisar, comparar, medir, contar, testar, visitar, bem como sanar eventuais dúvidas existentes sobre quaisquer bens ofertados a anteceder a realização dos leilões, restando ciente de que a arrematação se dará em caráter “ad corpus”, atentando-se também ao princípio “propter rem” quando aplicável, não cabendo ao adquirente reivindicar quaisquer garantias, compensações, majorações, complementos, ou mesmo, alegação de desconhecimento das leis vigentes. As despesas com o leilão e comissão do leiloeiro deverão ser pagas pelo arrematante no ato do leilão, cumprindo-se com o disposto no artigo 23, parágrafo 2º, da LEF, em caso de execução fiscal. O valor da comissão devida ao leiloeiro fica estabelecida em 6% para bens imóveis e 10% para os demais bens, salvo determinação judicial diversa. Em caso de acordo, adjudicação ou remissão da dívida após o início das atividades necessárias à expropriação judicial, o percentual de 3% para bens imóveis e 5% para bens móveis será suportado por quem ensejar o cancelamento dos leilões, sendo adicionalmente cobradas taxas de remoção e armazenagem para bens móveis. Maiores informações através dos telefones: (54) 3533.6152 e (54) 98165.4141, emails: [email protected] e [email protected] ou pelo site: www.cristianoescolaleiloes.com.br. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Caxias do Sul, 23 de Outubro de 2025. Servidora: Vitória Alves Fidelis. Juiz: Dr. Joao Paulo Bernstein. Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5008227-43.2016.8.21.0010/RS

24/10/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL EXECUTADO: LEANDRO PADILHA DOS SANTOS Local: Caxias do Sul Data: 17/04/2025 EDITAL Nº 10080949437 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Data do 1° Leilão: dia 10 de julho de 2025 às 15h50min. Data do 2° Leilão: dia 07 de agosto de 2025 às 14h30min. Modalidade dos Leilões: Simultâneo (On-line e Presencial). Local dos Leilões: Avenida Therezinha Pauletti Sanvitto, 208/910, Edifício Vittorio Corporate, Bairro Vilaggio Iguatemi, na cidade de Caxias do Sul/RS e, também, através do endereço: http://www.cristianoescolaleiloes.com.br. Cristiano Branchieri Escola, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 1º Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50082274320168210010 que BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL, CNPJ: 92702067000196 move contra LEANDRO PADILHA DOS SANTOS, CPF: 00654504008, como segue: BEM PENHORADO: UM TERRENO URBANO, COM ÁREA DE 80,70M², SITO NO COMPLEXO JARDELINO RAMOS, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descrição registral: “UM TERRENO URBANO, constituído pelo lote administrativo nº 04, da quadra n° 5555, do Complexo Jardelino Ramos, com testada para a Rua Italo Victor Bersani, lado par, distando 26,03m da esquina com o Beco Oito, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais a Rua Flores da. Cunha e o limite com a quadra nº 1920, sem benfeitorias, possuindo a área de 80,70m², contido dentro das seguintes medidas e confrontações,.' ao Noroeste, por 5,28m com a Rua Ítalo Victor Bersani; ao Sudeste, por uma linha irregular de 1,47m e 3,52m com terras de parte do lote n 13; ao Nordeste, por 16,82m com terras do lote n° 5; e, ao Sudoeste, por 15,82m com terras do lote n° 03, possuindo uma servidão de passagem em sua divisa Sudoeste, confrontando, ao Noroeste, por 1,02m com a Rua Ítalo Victor Bersani, ao Nordeste, por 10,42m com terras do lote n 04, ao Sudeste, por 0,86m com terras do lote n° 04, e, ao Sudoeste, por 10,24m com terras do lote nº 03”. Maiores informações sugere-se a consulta à Matrícula nº 151.937 do Registro de Imóveis 1ª Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS. Valor de Avaliação: R$ 70.000,00 (setenta mil reais). Valor Mínimo para Lance 1º leilão: R$ 46.662,00 (quarenta e seis mil seiscentos e sessenta e dois reais). Valor Mínimo para Lance 2º leilão: R$ 46.662,00 (quarenta e seis mil seiscentos e sessenta e dois reais). Localização do Bem: Complexo Jardelino Ramos, Caxias do Sul/RS. Modalidade dos Leilões: Simultâneo (Presencial e Online). Local dos Leilões: Avenida Therezinha Pauletti Sanvitto, 208/910, Edifício Vittorio Corporate, Bairro Vilaggio Iguatemi, na cidade de Caxias do Sul/RS e, também, através do endereço: http://www.cristianoescolaleiloes.com.br. Observações: (I) Lances registrados na modalidade Online ou Simultâneo, através do site, serão considerados à vista; (II) A arrematação do bem acima descrito far-se-á mediante o pagamento imediato do preço no ato do leilão. Àqueles que desejarem efetuar o pagamento em prestações, deverão apresentar suas propostas até o início do 1º leilão (por valor não inferior ao da avaliação); e, até o início do 2º leilão (por valor que não seja considerado preço vil ou definido pelo Juízo). As propostas de pagamento parcelado deverão, obrigatoriamente, prever a entrada de 25% do lance à vista, sendo o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea (cheque ou fiador), quando se tratar de bens móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. Ainda, as propostas para aquisição em prestações deverão indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo; (III) Sugere-se a leitura atenta dos “termos de uso” disponíveis no site www.cristianoescolaleiloes.com.br. Através deste edital, ficam intimadas as partes, eventuais credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários, coproprietários, cônjuges/companheiros e terceiros interessados na forma da lei. Caberá ao interessado analisar, comparar, medir, contar, testar, visitar, bem como sanar eventuais dúvidas existentes sobre quaisquer bens ofertados a anteceder a realização dos leilões, restando ciente de que a arrematação se dará em caráter “ad corpus”, atentando-se também ao princípio “propter rem” quando aplicável, não cabendo ao adquirente reivindicar quaisquer garantias, compensações, majorações, complementos, ou mesmo, alegação de desconhecimento das leis vigentes. As despesas com o leilão e comissão do leiloeiro deverão ser pagas pelo arrematante no ato do leilão, cumprindo-se com o disposto no artigo 23, parágrafo 2º, da LEF, em caso de execução fiscal. Em caso de acordo, adjudicação ou remissão da dívida após o início das atividades necessárias à expropriação judicial, o percentual de 3% para bens imóveis e 5% para bens móveis será suportado por quem ensejar o cancelamento dos leilões, sendo adicionalmente cobradas taxas de remoção e armazenagem para bens móveis. Maiores informações através dos telefones: (54) 3533.6152 e (54) 98165.4141, e-mails: [email protected] e [email protected] ou pelo site: www.cristianoescolaleiloes.com.br. Caxias do Sul, 17 de Abril de 2025. SERVIDOR(A): VINICIUS WAGNER JUIZ(A): JOAO PAULO BERNSTEIN Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5008227-43.2016.8.21.0010/RS

22/04/2025, 00:00

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Advogados / Representantes(10)

Expedição de documento (Carta)

Petição

Confirmada

Expedida/certificada

Conclusão (para despacho)

Decurso de Prazo

Publicação

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

Ato ordinatório

Expedida/certificada

Petição

Decurso de Prazo

Petição

Publicação

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