Execução de Título Extrajudicial 5013294-13.2021.8.21.0010 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5013294-13.2021.8.21.0010 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MOBI EXECUTADO: ELIAS RODRIGUES BORGES DOS SANTOS Local: Caxias do Sul Data: 30/04/2025 EDITAL Nº 10081659753 Edital de LEILÃOObjeto: Intimação de Leilão Edital de Primeiro e Segundo Leilão e Intimação. Datas: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 17/09/2025 às 14h30min. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 24/09/2025 às 14h30min. LOCAL: On-Line pelo site www.TuraniLeiloes.com.br (Necessário cadastro junto ao site). Gustavo Turani, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 2º Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50132941320218210010 que CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MOBI move contra ELIAS RODRIGUES BORGES DOS SANTOS, CPF: 04319268083, como segue: Lote Id 3250: Apartamento Nº 303 Com Vaga de Garagem do Residencial Mobi em Caxias do Sul, inscrito sob matrícula N° 113.402 do CRI da 2ª Zona de Caxias do Sul, com a seguinte descrição: “Imóvel: Futuro Apartamento número trezentos e três (303), a ser localizado no terceiro pavimento, na parte Oeste do pavimento, com área privativa real principal de 34,605m², área privativa real acessória de 12,000m², área privativa total real de 46,605m², área de uso comum real de 15,650m², área total real de 62,255m², área equivalente de construção de 45,666m², área ideal de terreno de 23,975m², e fração ideal de 0,067, no terreno e nas coisas de uso comum e dim proveitoso do prédio. Fica vinculado a este Apartamento a vaga número trezentos e três (303) com área de 12,000m², localizada no primeiro pavimento, com frente para a Rua Natair Rizzardi a terceira da direita para a esquerda, entre a área de manobras e a circulação externa, com acesso individual, no prédio em alvenaria, com cinco (05) pavimentos, a ser localizado na Rua Natair Rizzardi, número 839 Bairro Nossa Senhora das Graças, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, denominado 'RESIDENCIAL MOBI, cujo empreendimento será edificado no terreno urbano, sito nesta cidade, constituído pelo lote n°14 da quadra n°6324, com testada para a Rua Natar Rizzardi, distando 52,07 metros da esquina com a Rua Juarez Nunes de Almeida do Loteamento RESIDENCIAL VILLA MARGUERITA, possui 360,08m² (trezentos e sessenta metros e oito centimetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontacões: ao Norte, por 12,86 metros com o lote n°13 ao Sul, por 12,86 metros com a Rua Natair Rizzardi, lado impar, a Leste, por 28,00 metros com o lote nº16, e ao Oeste Oeste, por 28,0 28,00 metros como lote n°12, no quarteirão formado pelas Ruas Eugênio Rech Juarez Nunes de Almeida, Natair Rizzardi e limite das quadras 5400 e 2984.” Ônus: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Apto 303 do Residencial Mobi, localizado na Rua Natair Rizzardi, nº 839, Bairro Nossa Senhora das Graças, Caxias do Sul- RS. O leilão será realizado somente on-line para maiores informações entre em contato através do telefone (54) 99934-3714, (54) 3419-3693 ou (51) 99220- 9918. Em caso de negativa das demais diligências, ficam as partes supracitadas, eventuais credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos e fiduciários, coproprietários, cônjuges ou companheiros e terceiros interessados, intimados através deste. As apresentações de propostas deverão ser realizadas on-line através da plataforma www.TuraniLeiloes.com.br, devendo ser o licitante devidamente cadastrado e habilitado a participar dos leilões, sendo que após a data e horário, e havendo eventual lance decorrerá o prazo para oficializar o encerramento o qual será decretado pelo leiloeiro. Em caso de arrematação arcará o proponente arrematante com a comissão do leiloeiro, custas do leilão e com o valor do lance, conforme proposta, devendo realizar o pagamento em até 48h (horas). Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 30 de Abril de 2025. Servidora: Vitória Alves Fidelis. Juiz: Dr. Silvio Viezzer. Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5013294-13.2021.8.21.0010/RS

02/05/2025, 00:00

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