Execução de Título Extrajudicial 5000027-66.2008.8.21.0062 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000027-66.2008.8.21.0062 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: RENATO SCHENKEL DA CRUZ EXECUTADO: VANDERLAN DOS SANTOS SEVERO EXECUTADO: GUSTAVO DOS SANTOS SEVERO Local: Rosário do Sul Data: 09/05/2025 EDITAL Nº 10082234051 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 17/06/2025 às 14:30 horas. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 30/06/2025 às 14:30 horas. LOCAL: Site: www.clovisleiloeiro.com.br / Auditório do Escritório na Av. Gov. Walter Jobim, 560 Santa Maria/RS. José Clóvis Vaz de Sousa, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 1ª Vara Judicial da Comarca de Rosário do Sul, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50000276620088210062 que RENATO SCHENKEL DA CRUZ, CPF: 94650160049 move contra VANDERLAN DOS SANTOS SEVERO, CPF: 45584761087 e GUSTAVO DOS SANTOS SEVERO, CPF: 56804067053, como segue: UMA FRAÇÃO DE CAMPO, com área de trezentos e vinte e um mil metros quadrados (321.000,00m²), sem benfeitorias, localizado na zona rural deste município, distrito da Sede, imóvel denominado “Ponte Branca” a “Corticeira”, com as seguintes confrontações: ao NORTE, com campos de José Murilo Moraes da Cruz; pelo SUL, com campos do comprador; pelo LESTE, com o Rio Ibicuí da Armada e campos da Swift Armour S.A, e pelo OESTE, com campos de Fernando Sonego Vendrúscolo, pelos trilhos da Rede Ferroviária Federal S.A. Conforme Matricula 14.640 CRI de Rosário do Sul. AVALIAÇÃO: o imóvel tem o valor do hectare avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais), totalizando o valor do imóvel em R$ 963.000,00 (novecentos e sessenta e três mil reais). RESTRIÇÕES: R.03 ao R.11 - Hipoteca de 1° ao 6° grau e penhora em favor ao Banco Bradesco S/A; R.12 Penhora em favor ao exequente no processo em tela; R.13 - Penhora em favor a Sucessão de Flávio Mesquita da Cruz; Av.14 e Av.15 - Existência de Execução Fiscal e Indisponibilidade de bens em favor ao Estado do Rio Grande do Sul, Av.16 Indisponibilidade de bens em favor ao exequente. Forma de pagamento na Arrematação: Licitantes interessados que pretendem adquirir o imóvel garantidor do débito executado em prestações, poderão apresentar por escrito até o início da primeira praça/leilão, proposta de aquisição do bem no valor não inferior ao da avaliação. Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado preço vil. As propostas conterão, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento (25%) do valor do lance à vista e o restante fracionado em até trinta (30) meses, tendo como garantia hipotecária o próprio imóvel adquirido em público leilão. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. Apresentação da proposta prevista no art. 895 do CPC, não suspende o leilão. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento (10%) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Ficam intimados por este Edital os devedores, cônjuges se casados for, credor hipotecário, terceiros, incertos e não sabidos. Despesas de arrematação por conta do arrematante. Não havendo interessados para a 1ª Praça/Leilão, o imóvel alienado ao débito executado permanecerá no aguardo do pregão da hasta pública, podendo ser vendido na Escritório e Depósito Público – Av. Gov. Walter Jobim, 560 – Patronato - CEP 97.020-355 – Santa Maria – RS. Contatos: (55) 3223.8071 - 99603-1521 - e-mail: [email protected] – www.clovisleiloeiro.com.br 2ª data “30/06/2025”, mesmo horário e local, ao melhor preço ofertado pelo licitante, a partir do índice de 50% do valor da avaliação, inaceitável preço vil. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 9 de Maio de 2025. SERVIDOR(A): ELAINE FURLAN POSSATI SOUTO JUIZ(A): JOSÉ LEONARDO NEUTZLING VALENTE Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000027-66.2008.8.21.0062/RS

12/05/2025, 00:00

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Advogados / Representantes(12)

Conclusão (para despacho)

Decurso de Prazo

Petição

Petição

Petição

Confirmada

Publicação

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

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Expedida/certificada

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