Execução de Título Extrajudicial 5093110-71.2021.8.21.0001 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5093110-71.2021.8.21.0001 - TJRS | JusConsulta

Movimentações

Publicacao/Comunicacao Intimação - Ato ordinatório EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5093110-71.2021.8.21.0001/RS RELATOR: DANIEL VITOR RIZZI ISOTTON EXEQUENTE: CONDOMÍNIO JENOR JARROS BLOCO G ADVOGADO(A): RENATA BESCKOW (OAB RS057125) ATO ORDINATÓRIO Intimação realizada no sistema eproc. O ato refere-se ao seguinte evento: Evento 267 - 18/05/2026 - PETIÇÃO

20/05/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5093110-71.2021.8.21.0001/RS EXEQUENTE: CONDOMÍNIO JENOR JARROS BLOCO G ADVOGADO(A): RENATA BESCKOW (OAB RS057125) DESPACHO/DECISÃO Vistos. Considerando a ata apresentada pelo leiloeiro em evento 247, ATA1, as quais certificaram que o leilão restou frustrado, bem como o requerimento da parte exequente no evento 255, PET1, DETERMINO a intimação do leiloeiro para designar novas datas para realização de leilão do bem penhorado, as quais, desde já, vão acolhidas. Defiro a dispensa de publicação em jornal, devendo a divulgação do leilão ficar restrita à internet. Com as novas datas, intimem-se o executado e eventual terceiro interessado acerca do leilão. Apresentadas as datas pelo leiloeiro, expeça-se o respectivo edital. Por fim, afixe-se o edital no átrio do foro. Diligências legais.

24/04/2026, 00:00

Publicação

05/11/2025, 03:31

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

04/11/2025, 02:17

Publicacao/Comunicacao Intimação - Ato ordinatório EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5093110-71.2021.8.21.0001/RS RELATOR: DANIEL VITOR RIZZI ISOTTON EXEQUENTE: CONDOMÍNIO JENOR JARROS BLOCO G ADVOGADO(A): RENATA BESCKOW (OAB RS057125) ATO ORDINATÓRIO Intimação realizada no sistema eproc. O ato refere-se ao seguinte evento: Evento 247 - 11/09/2025 - PETIÇÃO

04/11/2025, 00:00

Ato ordinatório

03/11/2025, 16:13

Expedida/certificada

03/11/2025, 15:47

Decurso de Prazo

14/10/2025, 00:05

Decurso de Prazo

23/09/2025, 00:09

Petição (Petição (outras))

15/09/2025, 09:05

Petição (Petição (outras))

11/09/2025, 17:39

Confirmada

01/09/2025, 23:59

Publicação

26/08/2025, 03:07

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

25/08/2025, 02:05

Publicacao/Comunicacao Intimação - Ato ordinatório EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5093110-71.2021.8.21.0001/RS RELATOR: DANIEL VITOR RIZZI ISOTTON EXEQUENTE: CONDOMÍNIO JENOR JARROS BLOCO G ADVOGADO(A): RENATA BESCKOW (OAB RS057125) ATO ORDINATÓRIO Intimação realizada no sistema eproc. O ato refere-se ao seguinte evento: Evento 238 - 07/08/2025 - PETIÇÃO

25/08/2025, 00:00

Documentos

Ato ordinatório

•20/05/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CONDOMÍNIO JENOR JARROS BLOCO G EXECUTADO: LUISA REGINA DA SILVA TROCATIO Local: Porto Alegre Data: 15/05/2025 EDITAL Nº 10082581650 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 07 de agosto de 2025 às 15h10min. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 11 de setembro de 2025 às 14h15min. LOCAL: Simultâneo (On-line e Presencial). Local dos Leilões: Avenida Therezinha Pauletti Sanvitto, 208/910, Edifício Vittorio Corporate, Bairro Vilaggio Iguatemi, na cidade de Caxias do Sul/RS e, também, através do endereço: http://www.cristianoescolaleiloes.com.br.. Cristiano Branchieri Escola, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 1º Juízo da 2ª Vara Cível do Foro Regional do Sarandi da Comarca de Porto Alegre, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50931107120218210001 que CONDOMÍNIO JENOR JARROS BLOCO G move contra LUISA REGINA DA SILVA TROCATIO, CPF: 43947174004, como segue: LOTE ÚNICO: APARTAMENTO 301 DO CONJUNTO HABITACIONAL VILA SANTA ROSA, BLOCO G, SITO NA RUA MÁRIO ARNAUD SAMPAIO, 110, NA CIDADE DE PORTO ALEGRE/RS, COM ÁREA REAL PRIVATIVA DE 45,8700M², com a seguinte descrição registral: “ O APARTAMENTO 301 do Conjunto Habitacional Vila Santa Rosa, situado no Bloco G, n° 110 da rua B, 3° pavimento, de frente e à direita de quem entra no bloco, constituído de estar, circulação, dois dormitórios, cozinha, área de serviço e banheiro, com área real privativa de 45,8700m², área real de uso comum de 4,9900m², perfazendo a área real total de 50,8640m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0078125 no terreno e no condomínio. Construído o bloco sobre uma gleba de terras, situada no Bairro Rubem Berta, com a área de 9.937,33m², com a seguinte descrição: Partindo do ponto 1 situado no alinhamento da Estrada Bernardino Silveira Amorim, a 38,00m do alinhamento norte da rua A do Conjunto Residencial Vila Santa Rosa segue na direção oeste-leste, ao longo de 53,50m, até encontrar o ponto 2, no alinhamento da rua B do Conjunto Residencial Vila Santa Rosa, onde forma angulo interno de 101°13'; deste ponto segue, no alinhamento oeste da rua B do Conjunto Residencial Vila Santa Rosa por 113,00m, até encontrar o ponto 3, onde forma ângulo interno de 85°37'; deste ponto segue pela divisa com a área que é ou foi da Panair do Brasil, na direção leste-oeste, ao longo de 2,00m, até encontrar o ponto 4, onde forma ângulo interno de 180°02'; deste ponto segue ainda pela divisa com a área que é ou foi da Panair do Brasil, na direção leste-oeste, ao longo de 50,24m, até encontrar o ponto 5, onde forma ângulo interno de 185°34'; deste ponto segue ainda pela divisa com a área que é ou foi da Panair do Brasil, na direção leste-oeste, ao longo de 63,96m, até encontrar o ponto 6, no alinhamento da Estrada Bernardino Silveira Amorim onde forma ângulo interno de 59°01'; deste ponto segue pelo alinhamento da Estrada Bernardino Silveira Amorim, na direção norte-sul, ao longo de 137,75m, até encontrar o ponto 1, onde forma ângulo interno de 108°32', fechando o perímetro”. Av. 9 – penhora. Maiores informações quanto à penhora e demais registros, sugere-se a consulta à Matrícula nº 24.957 do Registro de Imóveis, 6ª Zona, da Comarca de Porto Alegre/RS. Data do 1° Leilão: dia 07 de agosto de 2025 às 15h10min. Data do 2° Leilão: dia 11 de setembro de 2025 às 14h15min. Inexistindo propostas para o 1º leilão, terá seguimento o 2º leilão. Valor de Avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). Valor Mínimo para Lance 1º leilão: R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). Valor Mínimo para Lance 2º leilão: R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). Localização do Bem: Rua Mário Arnaud Sampaio, 110, ap 301, Santa Rosa de Lima, Conjunto Residencial Vila Santa Rosa, Porto Alegre/RS. Modalidade dos Leilões: Simultâneo (Presencial e Online). Local dos Leilões: Avenida Therezinha Pauletti Sanvitto, 208/910, Edifício Vittorio Corporate, Bairro Vilaggio Iguatemi, na cidade de Caxias do Sul/RS e, também, através do endereço: http://www.cristianoescolaleiloes.com.br. Observações: (I) Lances registrados na modalidade Online ou Simultâneo, através do site, serão considerados à vista; (II) A arrematação do bem acima descrito far-se-á mediante o pagamento imediato do preço no ato do leilão. Àqueles que desejarem efetuar o pagamento em prestações, deverão apresentar suas propostas até o início do 1º leilão (por valor não inferior ao da avaliação); e, até o início do 2º leilão (por valor que não seja considerado preço vil ou definido pelo Juízo). As propostas de pagamento parcelado deverão, obrigatoriamente, prever a entrada de 25% do lance à vista, sendo o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea (cheque ou fiador), quando se tratar de bens móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. Ainda, as propostas para aquisição em prestações deverão indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo; (III) Sugere-se a leitura atenta dos “termos de uso” disponíveis no site www.cristianoescolaleiloes.com.br. Através deste edital, ficam intimadas as partes, eventuais credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários, coproprietários, cônjuges/companheiros e terceiros interessados na forma da lei. Caberá ao interessado analisar, comparar, medir, contar, testar, visitar, bem como sanar eventuais dúvidas existentes sobre quaisquer bens ofertados a anteceder a realização dos leilões, restando ciente de que a arrematação se dará em caráter “ad corpus”, atentando-se também ao princípio “propter rem” quando aplicável, não cabendo ao adquirente reivindicar quaisquer garantias, compensações, majorações, complementos, ou mesmo, alegação de desconhecimento das leis vigentes. As despesas com o leilão e comissão do leiloeiro deverão ser pagas pelo arrematante no ato do leilão, cumprindo-se com o disposto no artigo 23, parágrafo 2º, da LEF, em caso de execução fiscal. Em caso de acordo, adjudicação ou remissão da dívida após o início das atividades necessárias à expropriação judicial, o percentual de 3% para bens imóveis e 5% para bens móveis será suportado por quem ensejar o cancelamento dos leilões, sendo adicionalmente cobradas taxas de remoção e armazenagem para bens móveis. Maiores informações através dos telefones: (54) 3533.6152 e (54) 98165.4141, e-mails: [email protected] e [email protected] ou pelo site: www.cristianoescolaleiloes.com.br. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 15 de Maio de 2025. SERVIDOR(A): DIONATAS BALARDIN DA SILVA JUIZ(A): DANIEL VITOR RIZZI ISOTTON Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5093110-71.2021.8.21.0001/RS

16/05/2025, 00:00

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Publicação

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

Ato ordinatório

Expedida/certificada

Decurso de Prazo

Decurso de Prazo

Petição (Petição (outras))

Petição (Petição (outras))

Confirmada

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