Execução de Título Extrajudicial 5002951-59.2021.8.21.0041 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5002951-59.2021.8.21.0041 - TJRS | JusConsulta

Movimentações

Comunicação eletrônica

26/05/2026, 12:37

Decurso de Prazo

21/05/2026, 00:19

Publicação

19/05/2026, 03:40

Publicação

19/05/2026, 03:20

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

18/05/2026, 02:25

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

18/05/2026, 02:12

Publicacao/Comunicacao Intimação - Ato ordinatório EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5002951-59.2021.8.21.0041/RS RELATOR: SIMONE RIBEIRO CHALELA EXEQUENTE: CONDOMÍNIO QUINTA DO PALÁCIO ADVOGADO(A): SMALEI OKAMURA (OAB RS071302) ADVOGADO(A): ISADORA CATUCCI BOZA (OAB RS115114) ADVOGADO(A): JOSÉ INÁCIO BARBACOVI (OAB RS024387) ADVOGADO(A): PAULO ROBERTO VOGES (OAB RS024389) ADVOGADO(A): ROBERTO MALDANER (OAB RS071659) ADVOGADO(A): ALINE BAZZAN BARBACOVI (OAB RS093425) ADVOGADO(A): AMANDA BAZZAN BARBACOVI (OAB RS134274) ATO ORDINATÓRIO Intimação realizada no sistema eproc. O ato refere-se ao seguinte evento: Evento 314 - 15/05/2026 - Expedição de alvará eletrônico automatizado

18/05/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5002951-59.2021.8.21.0041/RS EXEQUENTE: CONDOMÍNIO QUINTA DO PALÁCIO ADVOGADO(A): SMALEI OKAMURA (OAB RS071302) ADVOGADO(A): ISADORA CATUCCI BOZA (OAB RS115114) ADVOGADO(A): JOSÉ INÁCIO BARBACOVI (OAB RS024387) ADVOGADO(A): PAULO ROBERTO VOGES (OAB RS024389) ADVOGADO(A): ROBERTO MALDANER (OAB RS071659) ADVOGADO(A): ALINE BAZZAN BARBACOVI (OAB RS093425) ADVOGADO(A): AMANDA BAZZAN BARBACOVI (OAB RS134274) EXECUTADO: PAULO RICARDO BIANCHI ADVOGADO(A): PAULA DE BITENCOURT CONRAD (OAB RS120012) ADVOGADO(A): THIAGO SANTOS CONRAD (OAB RS081356) DESPACHO/DECISÃO Defiro o pedido de expedição de alvará em favor da parte exequente, utilizando os dados bancários indicados na petição do evento 308, PET1. Quanto ao saldo devedor remanescente, no valor de R$ 195,27 (cento e noventa e cinco reais e vinte e sete centavos), intime-se o executado, por meio de seu procurador, para que efetue o depósito judicial complementar no prazo de 15 dias, sob pena de prosseguimento dos atos executórios. Intimem-se.

18/05/2026, 00:00

Confirmada

16/05/2026, 00:09

Ato ordinatório

15/05/2026, 18:14

Expedida/certificada

15/05/2026, 17:56

Expedição de documento (Alvará)

15/05/2026, 17:46

Expedida/certificada

15/05/2026, 14:48

Decurso de Prazo

09/05/2026, 00:22

Conclusão (para despacho)

08/05/2026, 18:29

Documentos

Ato ordinatório

•18/05/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5002951-59.2021.8.21.0041/RS EXEQUENTE: CONDOMÍNIO QUINTA DO PALÁCIO ADVOGADO(A): SMALEI OKAMURA (OAB RS071302) ADVOGADO(A): ISADORA CATUCCI BOZA (OAB RS115114) ADVOGADO(A): JOSÉ INÁCIO BARBACOVI (OAB RS024387) ADVOGADO(A): PAULO ROBERTO VOGES (OAB RS024389) ADVOGADO(A): ROBERTO MALDANER (OAB RS071659) ADVOGADO(A): ALINE BAZZAN BARBACOVI (OAB RS093425) ADVOGADO(A): AMANDA BAZZAN BARBACOVI (OAB RS134274) EXECUTADO: PAULO RICARDO BIANCHI ADVOGADO(A): PAULA DE BITENCOURT CONRAD (OAB RS120012) ADVOGADO(A): THIAGO SANTOS CONRAD (OAB RS081356) Local: Canela Data: 27/04/2026 EDITAL Nº 10104943861 Edital de LEILÃO Prazo do Edital: 1 DIA Objeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 05/05/2026 às 14h. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 15/05/2026 às 14h. LOCAL: site www.casaforteleiloes.com.br. JEAN MIGUEL CORRÊA, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 2ª Vara Judicial da Comarca de Canela, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50029515920218210041 que CONDOMÍNIO QUINTA DO PALÁCIO, CNPJ: 32324847000118 move contra PAULO RICARDO BIANCHI, CPF: 62850849049, como segue: “IMÓVEL – CASA 43 do “Condomínio Quinta do Palácio” situada na Rua ADOLFO SEIBT, n. 357, localizada na esquina das Ruas internas do Condomínio Quinta do Palácio denominadas Alameda do Solar e Alameda do Lago, sendo a primeira a direita no sentido noroeste/sudeste a partir da Rua interna Alameda do Solar, tendo área real de 112,47m², área real de uso comum de 5,52m², área real privativa de 106,95m², com a fração ideal de terreno de 0,012343 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. A esta unidade esta vinculada a VAGA DE ESTACIONAMENTO DESCOBERTA, com área de 15,50m², cuja metragem faz parte da área total da casa. Correspondendo-lhe o uso exclusivo de parte certa do terreno, de forma retangular, destinada a TERRENO PRIVATIVO, tendo área de 116m², confrontando: parte a medida inicial em 8,00m no sentido noroeste/sudeste, junto ao alinhamento frontal da Rua interna Alameda do Solar; 14,50m no sentido sudoeste/nordeste, junto ao alinhamento da Rua interna Alameda do Lago; 8,00m no sentido noroeste/sudeste, fazendo divisa com terreno privativo da Casa n. 37 a sudoeste; e 14,50m no sentido sudoeste/nordeste, fazendo divisa terreno privativo da Casa n. 44 a sudeste, onde não encontra medida inicial. Tudo de conformidade com matrícula imobiliária nº: 30.026 do Registro de Imóveis da Comarca de Canela/RS, Livro nº 2 – Registro Geral.” VALOR DE AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 900.000,00 (NOVECENTOS MIL REAIS). PREÇO MÍNIMO DE 60% (SESSENTA POR CENTO) DA AVALIAÇÃO: R$ 540.000,00 (QUINHENTOS E QUARENTA MIL REAIS). Eventuais Ônus e/ou gravames: Débitos fiscais e de natureza tributária deverão ser satisfeitos com o produto da arrematação de conformidade com o art. 908 § 1º do CPC, sub-rogando-se sob o respectivo preço. Ainda, seguindo a mesma vertente jurídica acima elencada, a arrematação é LIVRE DE ÔNUS, com fulcro no art. 130, §Ù, do Código Tributário Nacional, bem como, decisão pacificada pelo STJ (tema repetitivo 1134) o qual afasta a responsabilidade do arrematante na assunção de tais débitos tributários que sejam anteriores a arrematação. Fixada a comissão de corretagem em 5% sobre a avaliação. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 60% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC). Tratando-se de bem imóvel, vai admitido o parcelamento, mediante entrada mínima de 30% do valor da arrematação. Canela, 27 de Abril de 2026. SERVIDOR(A): CINTIA EMANUELE TONIN JUIZ(A): SIMONE RIBEIRO CHALELA

28/04/2026, 00:00

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