Execução de Título Extrajudicial 5029507-26.2023.8.21.0010 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5029507-26.2023.8.21.0010 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL ROTA NOVA EXECUTADO: TATIANE GARCIA DE OLIVEIRA Local: Caxias do Sul Data: 04/06/2025 EDITAL Nº 10083963080 Edital de LEILÃOObjeto: Intimação de Leilão Edital de Primeiro e Segundo Leilão e Intimação. Datas: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 17/09/2025 às 14h30min. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 24/09/2025 às 14h30min. LOCAL: On-Line pelo site www.TuraniLeiloes.com.br. Gustavo Turani, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 1º Juízo da 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50295072620238210010 que CONDOMINIO RESIDENCIAL ROTA NOVA, CNPJ: 28655419000109 move contra TATIANE GARCIA DE OLIVEIRA, CPF: 82750653053, como segue: LOTE ID 3309: APARTAMENTO 204 DO BLOCO M DO RESIDENCIAL ROTA NOVA EM CAXIAS DO SUL, inscrito sob matrícula n° 181.530 do CRI da 1ª Zona de Caxias do Sul, com a seguinte descrição: “IMÓVEL: APARTAMENTO 204 BLOCO M Localizado no segundo pavimento (pavimento tipo), do prédio residencial em alvenaria, empreendimento denominado RESIDENCIAL ROTA NOVA, sito a Estrada Municipal Pedro Dedavid, n° 977, do lado direito de quem chega pela escada interna, com orientação NOROESTE, tendo ao seu lado esquerdo o apartamento 203 para quem estiver na circulação, com área real privativa de 49,2053m², área real de uso comum de 15,5866m², totalizando área real de 64,7919m², e área equivalente de construção de 58,0836m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0023810 do condomínio e das coisas comuns, equivalente a 47,61905m² do terreno; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio é constituído pelo atual lote administrativo nº 09, da quadra n° 5642, com testada para a Estrada Municipal Pedro Dedavid, lado ímpar, distando 229,09metros da esquina formada com a rua sem denominação oficial codificada sob n° 35-24-02, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais a Rodovia RSC 453, Arroio Herval, e limite com as quadras 5493, 5046, 5047 e 6312 e limite com a área urbana não cadastrada, tendo O terreno a área superficial de 20.000,00m², com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, por duas linhas descontinuas, sendo a primeira de 198,15metros, com o atual lote n° 08, e a segunda, de 75,00metros com o atual lote n° 09; ao NOROESTE, por 51,00metros, com o atual lote n° 08; ao SUL, por duas linhas, a primeira curva de 279,06metros com a Estrada Municipal Pedro Dedavid, e, a segunda reta de 16,28metros com o atual lote nº 03; ao SUDESTE, por 85, 96metros, com o limite quadra n° 5046; da mesma quadra.” INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 35.24.5642.009.248 AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais)1 LANCE MÍNIMO: 1º leilão R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) e, não havendo lances, 2º leilão R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais). LOCALIZAÇÃO DO BEM: Apartamento 204 do Bloco M do Residencial Rota Nova localizado na rua Pedro Dedavid, n° 977 - Matioda, Caxias do Sul – RS, CEP 95034-560 MODALIDADE DO LEILÃO: On-Line pelo site www.TuraniLeiloes.com.br (Necessário cadastro junto ao site); O leilão será realizado somente on-line para maiores informações entre em contato através do telefone (54) 99934-3714, (54) 3419-3693 ou (51)99220-9918. Em caso de negativa das demais diligências, ficam as partes supracitadas, eventuais credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos e fiduciários, coproprietários, cônjuges ou companheiros e terceiros interessados, intimados através deste. As apresentações de propostas deverão ser realizadas on-line através da plataforma www.TuraniLeiloes.com.br, devendo ser o licitante devidamente cadastrado e habilitado a participar dos leilões, sendo que após a data e horário, e havendo eventual lance decorrerá o prazo para oficializar o encerramento o qual será decretado pelo leiloeiro. Em caso de arrematação arcará o proponente arrematante com a comissão do leiloeiro, custas do leilão e com o valor do lance, conforme proposta, devendo realizar o pagamento em até 48h (horas) Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 4 de Junho de 2025. Servidora: Vitória Alves Fidelis. Juiz: Dr. Joao Paulo Bernstein. Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5029507-26.2023.8.21.0010/RS

05/06/2025, 00:00

—

Advogados / Representantes(8)

Baixa Definitiva

Remessa (outros motivos)

Remessa (outros motivos)

Remessa (outros motivos)

Remessa (outros motivos)

Decurso de Prazo

Petição (Petição (outras))

Petição (Petição (outras))

Publicação

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

Expedida/certificada

Conclusão (para despacho)

Petição (Petição (outras))

Petição (Petição (outras))

Todas as movimentações(141)