Execução de Título ExtrajudicialDespesas CondominiaisExecução de Título Extrajudicial
TJRS1° GrauEm andamento
Data de Distribuição
03/09/2021
Valor da Causa
Nao informado
Órgão julgador
12ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre
Partes do Processo
EMPRESA GESTORA DE ATIVOS S.A. - EMGEA
D
CONDOMINIO EDIFICIO SPARTACUS
CNPJ
Autor
BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ
CPF
Reu
HELIO BUBLITZ
CPF
Reu
Advogados / Representantes
SADI BONATTO
OAB/PR 10011·CPF·Representa: Autor
MATHEUS AZEVEDO FELIX DE OLIVEIRA
OAB/RS 107367·CPF·Representa: Autor
ALEXANDRE FELIX DE OLIVEIRA
OAB/RS 28953·CPF·Representa: Autor
BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ
OAB/RS 107769·Representa: Autor
GLAUCO ROBERTO DA CRUZ SILVA
OAB/BA 16283·CPF·Representa: Autor
Movimentações
Publicacao/Comunicacao
Intimação - DESPACHO
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5098983-52.2021.8.21.0001/RS
EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO SPARTACUS
ADVOGADO(A): MATHEUS AZEVEDO FELIX DE OLIVEIRA (OAB RS107367)
ADVOGADO(A): ALEXANDRE FELIX DE OLIVEIRA (OAB RS028953)
DESPACHO/DECISÃO
Vistos os autos.
Expeça-se o mandado de imissão na posse e a carta de arrematação, conforme determinado na decisão do Evento 240.
Diante da manifestação do Evento 263, intime-se a EMGEA para indicar o saldo devedor.
No mais, para análise do requerimento formulado no Evento 264, intime-se a parte credora para, no prazo de 15 dias, juntar aos autos memória atualizada do débito.
Após, voltem conclusos para análise do requerimento de expedição de alvará.
Diligências legais.
12/06/2026, 00:00
Petição
02/04/2026, 14:06
Petição
31/03/2026, 10:29
Petição
20/03/2026, 12:20
Petição
18/03/2026, 15:08
Publicação
13/03/2026, 03:23
Petição
12/03/2026, 18:42
Publicação
12/03/2026, 03:16
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
12/03/2026, 02:12
Publicacao/Comunicacao
Intimação - DESPACHO
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5098983-52.2021.8.21.0001/RS
EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO SPARTACUS
ADVOGADO(A): MATHEUS AZEVEDO FELIX DE OLIVEIRA (OAB RS107367)
ADVOGADO(A): ALEXANDRE FELIX DE OLIVEIRA (OAB RS028953)
EXECUTADO: HELIO BUBLITZ (Espólio)
ADVOGADO(A): BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (OAB RS107769)
EXECUTADO: BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (Inventariante)
ADVOGADO(A): BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (OAB RS107769)
DESPACHO/DECISÃO
Vistos os autos.
Não conheço do pedido de reconsideração efetuado pela parte credora (Evento 247) relativo à decisão do Evento 240, por ausência de amparo legal.
Int.-se.
Diligências legais.
Publicacao/Comunicacao
Intimação - DESPACHO
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5098983-52.2021.8.21.0001/RS
EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO SPARTACUS
ADVOGADO(A): MATHEUS AZEVEDO FELIX DE OLIVEIRA (OAB RS107367)
ADVOGADO(A): ALEXANDRE FELIX DE OLIVEIRA (OAB RS028953)
EXECUTADO: HELIO BUBLITZ (Espólio)
ADVOGADO(A): BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (OAB RS107769)
EXECUTADO: BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (Inventariante)
ADVOGADO(A): BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (OAB RS107769)
DESPACHO/DECISÃO
Vistos os autos.
Não conheço do pedido de reconsideração efetuado pela parte credora (Evento 247) relativo à decisão do Evento 240, por ausência de amparo legal.
Int.-se.
Diligências legais.
12/03/2026, 00:00
Expedida/certificada
11/03/2026, 15:44
Outras Decisões
11/03/2026, 15:44
Conclusão (para despacho)
11/03/2026, 14:37
Petição
11/03/2026, 14:05
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
11/03/2026, 02:08
Publicacao/Comunicacao
Intimação - DESPACHO
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5098983-52.2021.8.21.0001/RS
EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO SPARTACUS
ADVOGADO(A): MATHEUS AZEVEDO FELIX DE OLIVEIRA (OAB RS107367)
ADVOGADO(A): ALEXANDRE FELIX DE OLIVEIRA (OAB RS028953)
EXECUTADO: HELIO BUBLITZ (Espólio)
ADVOGADO(A): BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (OAB RS107769)
EXECUTADO: BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (Inventariante)
ADVOGADO(A): BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (OAB RS107769)
DESPACHO/DECISÃO
Vistos os autos.
Diante da manifestação do Evento 217, intime-se a credora fiduciária Caixa Econômica Federal para comprovar a cessão do crédito em favor da EMGEA.
Homologo, no mais, a arrematação do Evento 195 - AUTOARREM2, presumindo-se assinado nesta data o respectivo auto de arrematação.
Ainda, verifico que a arrematação foi realizada com lance à vista, o que foi observado pelo arrematante Rhuan.
Expeça-se o mandado de imissão na posse e a carta de arrematação, na forma do art. 901, §1º, CPC.
Relego a análise do requerimento de expedição de alvará (Evento 239) para momento posterior à manifestação da credora fiduciária.
Int.-se.
Diligências legais.
11/03/2026, 00:00
Expedida/certificada
10/03/2026, 14:17
Expedida/certificada
10/03/2026, 14:17
Petição
03/03/2026, 11:30
Conclusão (para despacho)
20/02/2026, 10:39
Decurso de Prazo
30/01/2026, 00:25
Confirmada
22/01/2026, 21:16
Publicação
22/01/2026, 05:24
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
21/01/2026, 03:19
Publicacao/Comunicacao
Intimação - DESPACHO
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5098983-52.2021.8.21.0001/RS
EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO SPARTACUS
ADVOGADO(A): MATHEUS AZEVEDO FELIX DE OLIVEIRA (OAB RS107367)
ADVOGADO(A): ALEXANDRE FELIX DE OLIVEIRA (OAB RS028953)
EXECUTADO: HELIO BUBLITZ (Espólio)
ADVOGADO(A): BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (OAB RS107769)
EXECUTADO: BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (Inventariante)
ADVOGADO(A): BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (OAB RS107769)
DESPACHO/DECISÃO
Vistos.
Em face da manifestação do evento 217, PET1, cadastre-se EMGEA como terceira interessada, intimando-a para manifestação no prazo de 5 dias.
Decorrido o prazo, retornem os autos.
21/01/2026, 00:00
Petição
13/01/2026, 14:39
Expedida/certificada
12/01/2026, 17:51
Expedida/certificada
08/01/2026, 16:22
Conclusão (para despacho)
15/12/2025, 18:27
Publicação
14/11/2025, 03:09
Petição
13/11/2025, 14:01
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
13/11/2025, 02:05
Publicacao/Comunicacao
Intimação - Ato ordinatório
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5098983-52.2021.8.21.0001/RS RELATOR: KETLIN CARLA PASA CASAGRANDE
EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO SPARTACUS
ADVOGADO(A): MATHEUS AZEVEDO FELIX DE OLIVEIRA (OAB RS107367)
ADVOGADO(A): ALEXANDRE FELIX DE OLIVEIRA (OAB RS028953)
ATO ORDINATÓRIO
Intimação realizada no sistema eproc.
O ato refere-se aos seguintes eventos:
Evento 218 - 13/10/2025 - PETIÇÃO
Evento 217 - 29/09/2025 - PETIÇÃO
Evento 216 - 16/09/2025 - PETIÇÃO
Evento 215 - 10/09/2025 - PETIÇÃO
13/11/2025, 00:00
Ato ordinatório
12/11/2025, 12:56
Expedida/certificada
12/11/2025, 12:33
Petição
13/10/2025, 13:57
Petição
29/09/2025, 22:38
Petição
16/09/2025, 11:13
Petição
10/09/2025, 20:46
Publicação
29/08/2025, 03:17
Petição
28/08/2025, 18:20
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
28/08/2025, 02:09
Publicacao/Comunicacao
Intimação - Ato ordinatório
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5098983-52.2021.8.21.0001/RS RELATOR: KETLIN CARLA PASA CASAGRANDE
EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO SPARTACUS
ADVOGADO(A): MATHEUS AZEVEDO FELIX DE OLIVEIRA (OAB RS107367)
ADVOGADO(A): ALEXANDRE FELIX DE OLIVEIRA (OAB RS028953)
ATO ORDINATÓRIO
Intimação realizada no sistema eproc.
O ato refere-se aos seguintes eventos:
Evento 208 - 27/08/2025 - Juntada de Carta pelo Correio - devolvida sem cumprimento
Evento 193 - 26/07/2025 - Juntada de Carta pelo Correio - devolvida sem cumprimento
Evento 192 - 24/07/2025 - Juntada de Carta pelo Correio - devolvida sem cumprimento
28/08/2025, 00:00
Ato ordinatório
27/08/2025, 14:16
Expedida/certificada
27/08/2025, 14:00
Documento (Carta)
27/08/2025, 08:30
Petição
26/08/2025, 11:24
Publicação
26/08/2025, 03:32
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
25/08/2025, 02:17
Publicacao/Comunicacao
Intimação - Ato ordinatório
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5098983-52.2021.8.21.0001/RS RELATOR: KETLIN CARLA PASA CASAGRANDE
EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO SPARTACUS
ADVOGADO(A): MATHEUS AZEVEDO FELIX DE OLIVEIRA (OAB RS107367)
ADVOGADO(A): ALEXANDRE FELIX DE OLIVEIRA (OAB RS028953)
EXECUTADO: HELIO BUBLITZ (Espólio)
ADVOGADO(A): BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (OAB RS107769)
EXECUTADO: BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (Inventariante)
ADVOGADO(A): BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (OAB RS107769)
ATO ORDINATÓRIO
Intimação realizada no sistema eproc.
O ato refere-se aos seguintes eventos:
Evento 196 - 14/08/2025 - PETIÇÃO
Evento 195 - 12/08/2025 - PETIÇÃO
25/08/2025, 00:00
Ato ordinatório
22/08/2025, 17:56
Expedida/certificada
22/08/2025, 17:40
Movimentação processual
22/08/2025, 17:40
Depósito de Bens/Dinheiro
15/08/2025, 11:01
Petição
14/08/2025, 12:03
Petição
12/08/2025, 21:33
Documento (Carta)
30/07/2025, 08:37
Documento (Carta)
26/07/2025, 08:25
Documento (Carta)
24/07/2025, 08:25
Expedição de documento (Carta)
18/07/2025, 16:48
Petição
16/07/2025, 18:47
Expedição de documento (Carta)
09/07/2025, 15:31
Decurso de Prazo
12/06/2025, 00:21
Petição
11/06/2025, 12:01
Publicação
04/06/2025, 02:45
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
03/06/2025, 02:06
Decurso de Prazo
03/06/2025, 00:49
Publicacao/Comunicacao
Intimação - Ato ordinatório
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5098983-52.2021.8.21.0001/RS RELATOR: KETLIN CARLA PASA CASAGRANDE
EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO SPARTACUS
ADVOGADO(A): MATHEUS AZEVEDO FELIX DE OLIVEIRA (OAB RS107367)
ADVOGADO(A): ALEXANDRE FELIX DE OLIVEIRA (OAB RS028953)
EXECUTADO: HELIO BUBLITZ (Espólio)
ADVOGADO(A): BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (OAB RS107769)
EXECUTADO: BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (Inventariante)
ADVOGADO(A): BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (OAB RS107769)
ATO ORDINATÓRIO
Intimação realizada no sistema eproc.
O ato refere-se ao seguinte evento:
Evento 176 - 30/05/2025 - PETIÇÃO
03/06/2025, 00:00
Petição
02/06/2025, 15:43
Ato ordinatório
02/06/2025, 13:15
Expedida/certificada
02/06/2025, 12:56
Petição
30/05/2025, 17:20
Decurso de Prazo
28/05/2025, 00:20
Confirmada
26/05/2025, 23:59
Publicação
20/05/2025, 03:08
Petição
19/05/2025, 19:56
Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico
19/05/2025, 02:17
Publicacao/Comunicacao
Intimação - DESPACHO
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5098983-52.2021.8.21.0001/RS
EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO SPARTACUS
ADVOGADO(A): MATHEUS AZEVEDO FELIX DE OLIVEIRA (OAB RS107367)
ADVOGADO(A): ALEXANDRE FELIX DE OLIVEIRA (OAB RS028953)
EXECUTADO: HELIO BUBLITZ (Espólio)
ADVOGADO(A): BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (OAB RS107769)
EXECUTADO: BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (Inventariante)
ADVOGADO(A): BARBARA GRIGORIEFF BUBLITZ (OAB RS107769)
DESPACHO/DECISÃO
Vistos.
1. Retifique-se o polo passivo da ação para fazer constar a sucessão de HELIO BUBLITZ, representado pela inventariante BÁRBARA GRIGORIEFF BUBLITZ, evento 156, TERMCOMPR2.
2. Nomeio o leiloeiro - Darci Müller, como requerido pelo exequente no Evento 161, observando-se a avaliação do evento 124.
3. Intime-se-o para designação das datas de leilão.
4. Com as datas, intimem-as as partes de pronto, bem assim a credora fiduciária- CEF (evento 89).
19/05/2025, 00:00
Expedida/certificada
16/05/2025, 18:03
Expedida/certificada
16/05/2025, 18:03
Documento (Certidão)
16/05/2025, 17:58
Expedida/certificada
16/05/2025, 15:38
Conclusão (para despacho)
17/04/2025, 07:14
Petição
20/02/2025, 17:01
Expedida/certificada
20/02/2025, 15:40
Movimentação processual
20/02/2025, 15:40
Petição
13/01/2025, 13:41
Petição
07/01/2025, 16:19
Confirmada
31/12/2024, 23:59
Expedida/certificada
21/12/2024, 16:28
Remessa (outros motivos)
20/12/2024, 00:33
Remessa (outros motivos)
17/12/2024, 14:02
Petição
29/11/2024, 15:12
Confirmada
28/11/2024, 23:59
Expedida/certificada
18/11/2024, 13:58
Documento (Mandado)
17/11/2024, 22:39
Expedição de documento (Mandado)
14/10/2024, 16:28
Petição
09/10/2024, 19:09
Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)
08/10/2024, 10:03
Confirmada
07/10/2024, 23:59
Expedida/certificada
27/09/2024, 19:02
Ato ordinatório
27/09/2024, 19:02
Expedida/certificada
27/09/2024, 16:36
Petição
11/09/2024, 17:22
Confirmada
22/08/2024, 23:59
Decurso de Prazo
20/08/2024, 00:45
Expedida/certificada
12/08/2024, 13:03
Documento (Mandado)
10/08/2024, 23:36
Documento (Carta)
30/07/2024, 08:50
Documento (Carta)
28/07/2024, 08:38
Expedição de documento (Carta)
12/07/2024, 14:11
Mandado
12/07/2024, 13:58
Expedição de documento (Mandado)
12/07/2024, 13:58
Petição
02/07/2024, 17:38
Petição
28/06/2024, 20:20
Decurso de Prazo
17/04/2024, 02:15
Petição
16/04/2024, 17:19
Documento (Mandado)
25/03/2024, 17:45
Mandado
11/03/2024, 15:40
Expedição de documento (Mandado)
11/03/2024, 15:40
Petição
01/03/2024, 16:08
Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)
27/02/2024, 10:13
Expedida/certificada
22/02/2024, 17:52
Ato ordinatório
22/02/2024, 17:52
Mero expediente
09/02/2024, 14:57
Conclusão (para despacho)
07/02/2024, 13:36
Petição
29/01/2024, 15:50
Decurso de Prazo
27/01/2024, 01:25
Documento (Carta)
03/12/2023, 08:47
Expedição de documento (Carta)
16/11/2023, 17:05
Mero expediente
27/10/2023, 09:19
Conclusão (para despacho)
16/10/2023, 09:27
Petição
03/10/2023, 17:11
Confirmada
11/09/2023, 23:59
Expedida/certificada
01/09/2023, 15:05
Decurso de Prazo
01/09/2023, 01:21
Documento (Mandado)
10/08/2023, 14:48
Expedição de documento (Mandado)
30/06/2023, 14:34
Petição
29/06/2023, 17:05
Documento (Certidão)
17/06/2023, 00:18
Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)
14/06/2023, 10:09
Confirmada
11/06/2023, 23:59
Expedida/certificada
01/06/2023, 17:24
Petição
01/06/2023, 15:26
Expedida/certificada
01/06/2023, 14:29
Documento (Carta)
01/06/2023, 08:21
Petição
11/05/2023, 15:50
Petição
09/05/2023, 16:02
Documento (Certidão)
03/05/2023, 15:19
Petição
26/04/2023, 14:32
Confirmada
24/04/2023, 23:59
Expedição de documento (Carta)
14/04/2023, 09:02
Expedida/certificada
14/04/2023, 09:01
Expedida/certificada
14/04/2023, 09:01
Expedição de documento (Termo/Auto de Penhora)
14/04/2023, 09:00
Mero expediente
06/04/2023, 17:14
Conclusão (para despacho)
17/03/2023, 12:35
Petição
15/03/2023, 19:14
Confirmada
20/02/2023, 23:59
Expedida/certificada
10/02/2023, 12:57
Conclusão (para despacho)
01/02/2023, 12:23
Petição
30/01/2023, 12:14
Expedida/certificada
26/01/2023, 16:23
Conclusão (para despacho)
18/01/2023, 14:12
Petição
17/01/2023, 15:02
Expedida/certificada
16/01/2023, 17:53
Conclusão (para despacho)
23/11/2022, 14:22
Petição
21/11/2022, 18:44
Expedida/certificada
18/11/2022, 15:37
Petição
18/11/2022, 14:52
Expedida/certificada
18/11/2022, 07:57
Ato ordinatório
18/11/2022, 07:57
Decurso de Prazo
18/11/2022, 01:09
Documento (Certidão)
09/11/2022, 10:34
Documento (Mandado)
20/10/2022, 17:35
Mandado
03/10/2022, 18:19
Expedição de documento (Mandado)
03/10/2022, 18:19
Petição
30/09/2022, 18:08
Confirmada
29/09/2022, 23:59
Confirmada
26/09/2022, 23:59
Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)
24/09/2022, 10:02
Expedida/certificada
19/09/2022, 17:39
Ato ordinatório
19/09/2022, 17:39
Expedida/certificada
16/09/2022, 17:30
Mero expediente
16/09/2022, 17:30
Conclusão (para despacho)
02/09/2022, 12:42
Petição
31/08/2022, 19:04
Confirmada
31/08/2022, 19:04
Expedida/certificada
30/08/2022, 14:29
Documento (Mandado)
29/08/2022, 12:14
Mandado
20/07/2022, 15:52
Expedição de documento (Mandado)
20/07/2022, 15:52
Petição
18/07/2022, 15:46
Confirmada
25/06/2022, 23:59
Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)
24/06/2022, 10:07
Expedida/certificada
15/06/2022, 18:13
Petição
14/06/2022, 16:31
Documento (Certidão)
13/06/2022, 15:30
Expedida/certificada
13/06/2022, 15:26
Conclusão (para despacho)
28/04/2022, 15:11
Petição
14/04/2022, 17:00
Confirmada
07/04/2022, 23:59
Expedida/certificada
28/03/2022, 13:53
Documento (Mandado)
27/03/2022, 21:42
Mandado
26/02/2022, 17:07
Expedição de documento (Mandado)
26/02/2022, 17:07
Petição
07/12/2021, 15:31
Confirmada
02/12/2021, 23:59
Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)
01/12/2021, 10:20
Expedida/certificada
22/11/2021, 14:29
Documento (Carta)
22/11/2021, 07:02
Petição
08/10/2021, 15:51
Confirmada
08/10/2021, 15:51
Expedição de documento (Carta)
04/10/2021, 20:51
Expedida/certificada
04/10/2021, 18:09
Conclusão (para despacho)
03/10/2021, 15:07
Confirmada
16/09/2021, 23:59
Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)