Execução de Título Extrajudicial 5000293-38.2017.8.21.0159 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000293-38.2017.8.21.0159 - TJRS | JusConsulta

Movimentações

Publicacao/Comunicacao Intimação - Ato ordinatório EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000293-38.2017.8.21.0159/RS RELATOR: LUIS GUSTAVO NEGRI GARCIA EXEQUENTE: COOPERATIVA DE CREDITO, POUPANCA E INVESTIMENTO OURO BRANCO - SICREDI OURO BRANCO RS/MG ADVOGADO(A): RICARDO MIERS (OAB RS052403) ADVOGADO(A): DANIEL HORN (OAB RS046119) ADVOGADO(A): SUSIANE ZART (OAB RS111266) ATO ORDINATÓRIO Intimação realizada no sistema eproc. O ato refere-se ao seguinte evento: Evento 266 - 23/06/2026 - Juntada de mandado cumprido negativo

24/06/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Ato ordinatório EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000293-38.2017.8.21.0159/RS RELATOR: LUIS GUSTAVO NEGRI GARCIA ATO ORDINATÓRIO Intimação realizada no sistema eproc. O ato refere-se ao seguinte evento: Evento 252 - 11/06/2026 - PETIÇÃO

15/06/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao despacho EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000293-38.2017.8.21.0159/RS EXEQUENTE: COOPERATIVA DE CREDITO, POUPANCA E INVESTIMENTO OURO BRANCO - SICREDI OURO BRANCO RS/MG ADVOGADO(A): RICARDO MIERS (OAB RS052403) ADVOGADO(A): DANIEL HORN (OAB RS046119) ADVOGADO(A): SUSIANE ZART (OAB RS111266) EXECUTADO: EDGAR ZANG (Espólio) REPRESENTANTE LEGAL DO EXECUTADO: BETINA ELISA ZANG (Inventariante) ADVOGADO(A): NESTOR LEONHARDT (OAB RS048733) EXECUTADO: SILVIA GLACI ZANG ADVOGADO(A): NESTOR LEONHARDT (OAB RS048733) EXECUTADO: RAUL HENRIQUE ZANG INTERESSADO: MUNICÍPIO DE TEUTÔNIA / RS Local: Teutônia Data: 12/06/2026 EDITAL Nº 10108224212 Edital de LEILÃO Prazo do Edital: 20 (VINTE) DIAS Objeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE LEILÃO 1 o LEILÃO: 07 DE JULHO DE 2026 – ÀS 14h00min 2 o LEILÃO: 21 DE JULHO DE 2026 – ÀS 14h00min LEILÃO ONLINE – www.scheidleiloes.com.br LUCIANO SCHEID, Leiloeiro Público Oficial – JCRS 101/94, e/ou seu preposto, devidamente autorizado pelo Exmo.(a) Sr.(a) Dr.(a) Juiz(a) da 1ª Vara Cível da Comarca de Teutônia/RS, venderá em público leilão, na forma da lei, no dia e hora supracitados, o(s) bem(ns) a seguir descrito(s), nos autos do processo: 5000293- 38.2017.8.21.0159 no qual é exequente: Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Ouro Branco – Sicredi e executado: Edgar Zang (Sucessão), Raul Henrique Zang e Silvia Glaci Zang (Sucessor) e Betina Elisa Zang (Sucessor). 1. A parte ideal de 14.000,00m², sem benfeitorias, dentro de uma área de terras com a superfície de 115.918,00m², contendo uma casa de moradia edificada no ano de 1964; uma casa de alvenaria com 29,70m² e mais algumas benfeitorias rurais, localizada na Linha Clara, Teutônia/RS, confrontando-se: ao Norte, com a largura de 210,76m, com a estrada pública da Linha Frank; ou seja o travessão; ao Sul, com a mesma largura com terras de Helmuth Osterkamp e as de Eduardo Brackmann; ao Oeste, com a extensão de 550,00m, com terras de Werno Borgelt, e, ao Leste, com a mesma extensão, com terras de Erno Eggers e as de Onildo Schneider, matrícula n° 1.534 do RI de Teutônia/RS, avaliada em R$ 56.000,00 (cinquenta e seis mil reais); Ônus: R-3. Usufruto em favor de Sildo Brackmann e Maraci de Lourdes Dornelles Doneda. 2. Parte ideal de 11.181,75m², sem benfeitorias, dentro de uma área de terras com a superfície de 44.727,00m², localizada na Picada Boa Vista, Teutônia/RS, dentro de uma área maior de 237.000,00m², a qual confronta-se: pela frente, ao Norte, com terras de Emilio Dickel e Reynoldo Schonhorst, que atualmente pertencem a viúva Antonieta Schulte e Edmar Kilpp; pelos fundos, ao Sul, com a Picada Germano, atualmente com um travessão com terras de Herberto Kilpp e Fridholdo Eggers; por um lado, ao Leste, com terras de Carlos Schuck e Nicolau Nilsen, que atualmente pertencem a Erno Born; pelo outro lado, ao Oeste,com terras de Frederico Schulte, que atualmente pertencem a Fridholdo Eggers, matrícula n° 31.960 do RI de Teutônia/RS, avaliada em R$ 111.817,50 (cento e onze mil oitocentos e dezessete reais e cinquenta centavos); 3. Parte ideal de 40.000,00m² (R-8/7.572), de propriedade de Raul Henrique Zang, dentro de uma área de terras com a superfície de 153.428,00m², sem benfeitorias, localizada na Linha Frank, Teutônia/RS, com as seguintes confrontações: ao Norte, com terras de Sildo Brackmann; ao Sul, com o Arroio Boa Vista; a Leste, com terras de Helmuth Osterkamp; a Oeste, com terras de Osvaldo Hergemöller, matrícula n° 7.572 do RI de Teutônia/RS, avaliada em R$ 156.000,00 (cento e cinquenta e seis mil reais). 4. parte ideal de 65.000,00m² (abertura P.2/7.572), de propriedade do Espólio de Edgar Zang, dentro de uma área de terras com a superfície de 153.428,00m², sem benfeitorias, localizada na Linha Frank, Teutônia/RS, com as seguintes confrontações: ao Norte, com terras de Sildo Brackmann; ao Sul, com o Arroio Boa Vista; a Leste, com terras de Helmuth Osterkamp; a Oeste, com terras de Osvaldo Hergemöller, matrícula n° 7.572 do RI de Teutônia/RS, avaliada em R$ 234.000,00 (duzentos e trinta e quatro mil reais).Total das Avaliações: R$ 557.817,50 (quinhentos e cinquenta e sete mil oitocentos e dezessete reais e cinquenta centavos) em agosto de 2023. O leilão será realizado exclusivamente na modalidade Online (Resolução nº 236 do Conselho Nacional de Justiça c/c Art. 882 do CPC), através do site www.scheidleiloes.com.br. O interessado deverá efetuar o cadastro prévio, com antecedência mínima de 24 horas, enviando a documentação necessária e anuindo às regras de participação dispostas no referido site. O leilão on-line funciona como um facilitador, não se responsabilizando o leiloeiro por qualquer problema de conexão existente. A apresentação de lances pressupõe o pleno conhecimento e atendimento às exigências do leilão, sendo o arrematante responsável pela fidelidade e legitimidade das informações prestadas, dos documentos e propostas apresentados e transações que forem efetuadas em seu nome, por seu(s) representante(s) legal(is) cadastrado(s), assumindo-as como firmes e verdadeiras bem como de acordo com as regras estabelecidas no Contrato e Termo de Adesão e participação em leilão eletrônico disposto no site do leiloeiro. O ofertante, será informado do resultado, devendo enviar no prazo de 24 horas, via E-MAIL (endereço: [email protected]), os documentos solicitados e os comprovantes de pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro. No caso do não cumprimento das obrigações assumidas no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o ofertante, sujeito às sanções legais, conforme art. 335 do Código Penal, sem prejuízo à transferência da arrematação para a melhor proposta que seguir a este inadimplente. No primeiro leilão (1ª data) o(s) bem(ns) só poderão ser arrematados pelo valor da avaliação. No segundo leilão (2ª data), serão aceitos lances a partir do lance mínimo, inadmitido o preço vil, conforme expressa o artigo 891 CPC. Caso não estipulado pelo juiz, considera-se vil o preço inferior a 50% do valor da avaliação. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) em caráter “ad corpus”, ou seja, no estado em que se encontra(m). Os interessados deverão diligenciar sobre eventuais ônus ou despesas pendentes sobre o bem, sua localização, regularização e providências para transferência, sendo as fotos dispostas no site meramente ilustrativas. O lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (Art. 895, § 7º do CPC). Proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao leiloeiro, por escrito, até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo leilão, por valor que não seja considerado vil, atendendo o artigo 895 do CPC. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses. Os débitos que recaiam sob o bem, incluindo-se os de natureza propter rem, sub-rogar-se-ão sobre o valor da arrematação, nos termos do Art. 908, §1º do CPC e do Art. 130, §único do Código Tributário Nacional. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor atualizado da avaliação, conforme fixado em despacho judicial. Os pagamentos referentes a arrematação e comissão do leiloeiro, deverão ser efetivados dentro de 24 horas da realização do leilão. Caso não houver licitantes no 1º Leilão, no dia 07 de julho de 2026, dito(s) bem(ns) será(ão) levado(s) ao 2º Leilão, no dia 21 de julho de 2026. Fica(m) intimado(s) o(s) requerido(s) supra e seu(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), representante(s) legal(is), procuradores, credores e usufrutuários através do presente Edital de Leilão, caso não seja(m) localizado(s) pelo Sr. Oficial de Justiça, para cientificação pessoal, valendo o presente edital de notificação, conforme o Art. 889, § único do Código de Processo Civil. Todas as informações necessárias para a participação no leilão, bem como, quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através do e-mail: [email protected] e/ou telefone: (51) 98945-6449.Teutônia, 12 de Junho de 2026. SERVIDOR(A): DANIEL FERNANDO GATTO LOUREIRO JUIZ(A): LUIS GUSTAVO NEGRI GARCIA

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000293-38.2017.8.21.0159/RS EXEQUENTE: COOPERATIVA DE CREDITO, POUPANCA E INVESTIMENTO OURO BRANCO - SICREDI OURO BRANCO RS/MG ADVOGADO(A): RICARDO MIERS (OAB RS052403) ADVOGADO(A): DANIEL HORN (OAB RS046119) ADVOGADO(A): SUSIANE ZART (OAB RS111266) REPRESENTANTE LEGAL DO EXECUTADO: BETINA ELISA ZANG (Inventariante) ADVOGADO(A): NESTOR LEONHARDT (OAB RS048733) DESPACHO/DECISÃO Ante o exposto, defiro o pedido formulado no Evento 241. Intime-se o leiloeiro Sr. Luciano Scheid para que, com urgência, retifique o edital publicado no Evento 222, fazendo constar, no item 3, que o objeto da alienação corresponde exclusivamente às seguintes frações ideais da matrícula nº 7.572 do RI de Teutônia/RS: a) parte ideal de 40.000,00m² (R-8/7.572), de propriedade de Raul Henrique Zang; b) parte ideal de 65.000,00m² (abertura P.2/7.572), de propriedade do Espólio de Edgar Zang. O edital retificado deverá utilizar a avaliação proporcional às frações penhoradas, com base no laudo constante no Evento 33. Após a retificação, publique-se o edital corrigido e procedam-se as demais diligências já determinadas, prosseguindo os leilões aprazados para os dias 07 e 21 de julho de 2026. Cumpra-se com urgência.

10/06/2026, 00:00

Publicação

25/05/2026, 03:03

Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)

23/05/2026, 10:11

Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)

23/05/2026, 10:02

Expedição de documento (Mandado)

23/05/2026, 09:55

Mandado

23/05/2026, 09:54

Expedição de documento (Mandado)

23/05/2026, 09:54

Expedição de documento (Mandado)

23/05/2026, 09:54

Mandado

23/05/2026, 09:54

Expedição de documento (Mandado)

23/05/2026, 09:54

Petição

22/05/2026, 10:27

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

22/05/2026, 02:03

Documentos

Ato ordinatório

•24/06/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Ato ordinatório EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000293-38.2017.8.21.0159/RS EXEQUENTE: COOPERATIVA DE CREDITO, POUPANCA E INVESTIMENTO OURO BRANCO - SICREDI OURO BRANCO RS/MG ADVOGADO(A): SUSIANE ZART (OAB RS111266) ADVOGADO(A): DANIEL HORN (OAB RS046119) ADVOGADO(A): RICARDO MIERS (OAB RS052403) ATO ORDINATÓRIO Intime-se para recolher uma despesa de Condução para Outra Comarca relativa ao Of. Justiça, tendo em vista que para o cumprimento de atos diretamente pelo Oficial de Justiça em outra comarca dentro do nosso Estado não é necessária expedição de precatória.1 e Duas despesas de Condução Rural relativa ao Of. Justiça (para intimação dos co proprietários e usufrutuários) conforme petição de evento 109. A condução dos Oficiais de Justiça é classificada como despesa e não está incluída na Taxa Única de Serviços, devendo ter seu pagamento adiantado para o cumprimento da diligência, conforme a Lei nº 14.634/2014, com redação dada pela Lei nº 15.016/2017.2 A guia de pagamento poderá ser obtida pelo procurador no sistema Eproc informando o número do processo de 1º grau no Menu: Ações > Custas > Nova Guia > Selecionar tipo de pagamento > Calcular > Informar o pagante >Quantidade > Gerar. 1. Conforme Art. 490, §9º da Consolidação Normativa Judicial alterado pelo Provimento 12/2025-CJG 2. Art. 2.º A Taxa Única de Serviços Judiciais abrange todos os atos processuais, inclusive os relativos aos serviços de distribuidor, contador, partidor, escrivão e oficial de justiça.Parágrafo único. Na Taxa Única de Serviços Judiciais não se incluem: (...) V - as despesas de condução dos oficiais de justiça; Art. 14. Despesas são encargos de reembolso, indenização ou contraprestação de serviços, atos ou diligências efetuados (...) independentemente do pagamento da Taxa Única de Serviços Judiciais ao Poder Judiciário e, bem assim, as conduções dos oficiais de justiça e as despesas postais. Parágrafo único. Os valores pagos a tal título não têm natureza jurídica de taxa. Art. 15. Cabe ao autor o pagamento de despesas de atos e diligências ordenadas, de ofício, pelo juiz, e dos feitos processados à revelia da parte contrária. Parágrafo único. A obrigatoriedade da execução de diligências só ocorrerá após o pagamento das despesas correspondentes, salvo determinação judicial em sentido diverso.

22/05/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao despacho EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000293-38.2017.8.21.0159/RS EXEQUENTE: COOPERATIVA DE CREDITO, POUPANCA E INVESTIMENTO OURO BRANCO - SICREDI OURO BRANCO RS/MG ADVOGADO(A): SUSIANE ZART (OAB RS111266) ADVOGADO(A): DANIEL HORN (OAB RS046119) ADVOGADO(A): RICARDO MIERS (OAB RS052403) EXECUTADO: EDGAR ZANG (Espólio) EXECUTADO: RAUL HENRIQUE ZANG EXECUTADO: SILVIA GLACI ZANG ADVOGADO(A): NESTOR LEONHARDT (OAB RS048733) REPRESENTANTE LEGAL DO EXECUTADO: BETINA ELISA ZANG (Inventariante) ADVOGADO(A): NESTOR LEONHARDT (OAB RS048733) INTERESSADO: MUNICÍPIO DE TEUTÔNIA / RS Local: Teutônia Data: 21/05/2026 EDITAL Nº 10106619490 Edital de LEILÃO Prazo do Edital: 20 (VINTE) DIAS Objeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE LEILÃO 1 o LEILÃO: 07 DE JULHO DE 2026 – ÀS 14h00min 2 o LEILÃO: 21 DE JULHO DE 2026 – ÀS 14h00min LEILÃO ONLINE – www.scheidleiloes.com.br LUCIANO SCHEID, Leiloeiro Público Oficial – JCRS 101/94, e/ou seu preposto, devidamente autorizado pelo Exmo.(a) Sr.(a) Dr.(a) Juiz(a) da 1ª Vara Cível da Comarca de Teutônia/RS, venderá em público leilão, na forma da lei, no dia e hora supracitados, o(s) bem(ns) a seguir descrito(s), nos autos do processo: 5000293- 38.2017.8.21.0159 no qual é exequente: Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Ouro Branco – Sicredi e executado: Edgar Zang (Sucessão), Raul Henrique Zang e Silvia Glaci Zang (Sucessor) e Betina Elisa Zang (Sucessor). 1. A parte ideal de 14.000,00m², sem benfeitorias, dentro de uma área de terras com a superfície de 115.918,00m², contendo uma casa de moradia edificada no ano de 1964; uma casa de alvenaria com 29,70m² e mais algumas benfeitorias rurais, localizada na Linha Clara, Teutônia/RS, confrontando-se: ao Norte, com a largura de 210,76m, com a estrada pública da Linha Frank; ou seja o travessão; ao Sul, com a mesma largura com terras de Helmuth Osterkamp e as de Eduardo Brackmann; ao Oeste,com a extensão de 550,00m, com terras de Werno Borgelt, e, ao Leste, com a mesma extensão, com terras de Erno Eggers e as de Onildo Schneider, matrícula n° 1.534 do RI de Teutônia/RS, avaliada em R$ 56.000,00 (cinquenta e seis mil reais); Ônus: R-3. Usufruto em favor de Sildo Brackmann e Maraci de Lourdes Dornelles Doneda. 2. Parte ideal de 11.181,75m², sem benfeitorias, dentro de uma área de terras com a superfície de 44.727,00m², localizada na Picada Boa Vista, Teutônia/RS, dentro de uma área maior de 237.000,00m², a qual confronta-se: pela frente, ao Norte, com terras de Emilio Dickel e Reynoldo Schonhorst, que atualmente pertencem a viúva Antonieta Schulte e Edmar Kilpp; pelos fundos, ao Sul, com a Picada Germano, atualmente com um travessão com terras de Herberto Kilpp e Fridholdo Eggers; por um lado, ao Leste, com terras de Carlos Schuck e Nicolau Nilsen, que atualmente pertencem a Erno Born; pelo outro lado, ao Oeste,com terras de Frederico Schulte, que atualmente pertencem a Fridholdo Eggers, matrícula n° 31.960 do RI de Teutônia/RS, avaliada em R$ 111.817,50 (cento e onze mil oitocentos e dezessete reais e cinquenta centavos); 3. Uma área de terras com a superfície de 153.428,00m², sem benfeitorias, localizada na Linha Frank, Teutônia/RS, com as seguintes confrontações: ao Norte, com terras de Sildo Brackmann; ao Sul, com o Arroio Boa Vista; a Leste, com terras de Helmuth Osterkamp; a Oeste, com terras de Osvaldo Hergemöller, matrícula n° 7.572 do RI de Teutônia/RS, avaliada em R$ 598.369,20 (quinhentos e noventa e oito mil trezentos e sessenta e nove reais e vinte centavos). Total das Avaliações: R$ 766.186,70 (setecentos e sessenta e seis mil cento e oitenta e seis reais e setenta centavos) em agosto de 2023. O leilão será realizado exclusivamente na modalidade Online (Resolução nº 236 do Conselho Nacional de Justiça c/c Art. 882 do CPC), através do site www.scheidleiloes.com.br. O interessado deverá efetuar o cadastro prévio, com antecedência mínima de 24 horas, enviando a documentação necessária e anuindo às regras de participação dispostas no referido site. O leilão on-line funciona como um facilitador, não se responsabilizando o leiloeiro por qualquer problema de conexão existente. A apresentação de lances pressupõe o pleno conhecimento e atendimento às exigências do leilão, sendo o arrematante responsável pela fidelidade e legitimidade das informações prestadas, dos documentos e propostas apresentados e transações que forem efetuadas em seu nome, por seu(s) representante(s) legal(is) cadastrado(s), assumindo-as como firmes e verdadeiras, bem como de acordo com as regras estabelecidas no Contrato e Termo de Adesão e participação em leilão eletrônico disposto no site do leiloeiro. O ofertante, será informado do resultado, devendo enviar no prazo de 24 horas, via E-MAIL (endereço: [email protected]), os documentos solicitados e os comprovantes de pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro. No caso do não cumprimento das obrigações assumidas no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o ofertante, sujeito às sanções legais, conforme art. 335 do Código Penal, sem prejuízo à transferência da arrematação para a melhor proposta que seguir a este inadimplente.No primeiro leilão (1ª data) o(s) bem(ns) só poderão ser arrematados pelo valor da avaliação. No segundo leilão (2ª data), serão aceitos lances a partir do lance mínimo, inadmitido o preço vil, conforme expressa o artigo 891 CPC. Caso não estipulado pelo juiz, considera-se vil o preço inferior a 50% do valor da avaliação. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) em caráter “ad corpus”, ou seja, no estado em que se encontra(m). Os interessados deverão diligenciar sobre eventuais ônus ou despesas pendentes sobre o bem, sua localização, regularização e providências para transferência, sendo as fotos dispostas no site meramente ilustrativas. O lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (Art. 895, § 7º do CPC). Proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao leiloeiro, por escrito, até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo leilão, por valor que não seja considerado vil, atendendo o artigo 895 do CPC. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses. Os débitos que recaiam sob o bem, incluindo-se os de natureza propter rem, sub-rogar-se-ão sobre o valor da arrematação, nos termos do Art. 908, §1º do CPC e do Art. 130, §único do Código Tributário Nacional. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor atualizado da avaliação, conforme fixado em despacho judicial. Os pagamentos referentes a arrematação e comissão do leiloeiro, deverão ser efetivados dentro de 24 horas da realização do leilão. Caso não houver licitantes no 1º Leilão, no dia 07 de julho de 2026, dito(s) bem(ns) será(ão) levado(s) ao 2º Leilão, no dia 21 de julho de 2026. Fica(m) intimado(s) o(s) requerido(s) supra e seu(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), representante(s) legal(is), procuradores, credores e usufrutuários através do presente Edital de Leilão, caso não seja(m) localizado(s) pelo Sr. Oficial de Justiça, para cientificação pessoal, valendo o presente edital de notificação, conforme o Art. 889, § único do Código de Processo Civil. Todas as informações necessárias para a participação no leilão, bem como, quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através do e-mail: [email protected] e/ou telefone: (51) 98945-6449. Teutônia, 21 de Maio de 2026. SERVIDOR(A): DANIEL FERNANDO GATTO LOUREIRO JUIZ(A): LUIS GUSTAVO NEGRI GARCIA

22/05/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO - despacho DESPACHO EXEQUENTE: COOPERATIVA DE CREDITO, POUPANCA E INVESTIMENTO OURO BRANCO - SICREDI OURO BRANCO RS/MG EXECUTADO: EDGAR ZANG (Sucessão) EXECUTADO: RAUL HENRIQUE ZANG EXECUTADO: SILVIA GLACI ZANG (Sucessor) Local: Teutônia Data: 10/07/2024 EDITAL Nº 10063110853 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão eletrônico: 22 DE AGOSTO DE 2024 – às 14h00min. Segundo Leilão eletrônico: 05 DE SETEMBRO DE 2024 – às 14h00min. LOCAL: ON-LINE pelo site www.scheidleiloes.com.br LUCIANO SCHEID, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 1ª Vara Judicial da Comarca de Teutônia, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50002933820178210159 que COOPERATIVA DE CREDITO, POUPANCA E INVESTIMENTO OURO BRANCO - SICREDI OURO BRANCO RS/MG, CNPJ: 87853206000142 move contra EDGAR ZANG, CPF: 06224253072, RAUL HENRIQUE ZANG, CPF: 44063911004 e SILVIA GLACI ZANG, CPF: 73452076091, como segue: 1. A parte ideal de 25.000,00m², sem benfeitorias, dentro de uma área de terras com a superfície de 115.918,00m², contendo uma casa de moradia edificada no ano de 1964; uma casa de alvenaria com 29,70m² e mais algumas benfeitorias rurais, localizada na Linha Clara, Teutônia/RS, confrontando-se: ao Norte, com a largura de 210,76m, com a estrada pública da Linha Frank; ou seja o travessão; ao Sul, com a mesma largura com terras de Helmuth Osterkamp e as de Eduardo Brackmann; ao Oeste, com a extensão de 550,00m, com terras de Werno Borgelt, e, ao Leste, com a mesma extensão, com terras de Erno Eggers e as de Onildo Schneider, matrícula n° 1.534 do RI de Teutônia/RS, avaliada em R$ 100.000,00 (cem mil reais); Ônus: R-3. Usufruto em favor de Sildo Brackmann e Maraci de Lourdes Dornelles Doneda. 2. A parte ideal de 14.000,00m², sem benfeitorias, dentro de uma área de terras com a superfície de 115.918,00m², contendo uma casa de moradia edificada no ano de 1964; uma casa de alvenaria com 29,70m² e mais algumas benfeitorias rurais, localizada na Linha Clara, Teutônia/RS, confrontando-se: ao Norte, com a largura de 210,76m, com a estrada pública da Linha Frank; ou seja o travessão; ao Sul, com a mesma largura com terras de Helmuth Osterkamp e as de Eduardo Brackmann; ao Oeste, com a extensão de 550,00m, com terras de Werno Borgelt, e, ao Leste, com a mesma extensão, com terras de Erno Eggers e as de Onildo Schneider, matrícula n° 1.534 do RI de Teutônia/RS, avaliada em R$ 56.000,00 (cinquenta e seis mil reais); Ônus: R-3. Usufruto em favor de Sildo Brackmann e Maraci de Lourdes Dornelles Doneda. 3. A parte de 67.500,00, sem benfeitorias, dentro de uma área “A”, com a superfície de 158.817,50m², contendo uma casa de moradia velha e mais benfeitorias, localizada na Linha Clara, Teutônia/RS, com as seguintes dimensões e confrontações: pela frente, ao Norte, com a extensão de 152,35m confronta com a estrada pública do Travessão da Linha Clara; seguindo no sentido anti-horário, faz um ângulo de 90° e segue 550,00 metros para o Sul, confrontando com a área “B”, faz um ângulo de 270° e segue 62,15m para o Oeste, confrontando com a área “B”, faz um ângulo de 90 e segue 349,77m para o Sul, confrontando com terras de Silvio Staggemeier, faz ângulo de 90° e segue 214,50m para Leste, confrontando com terras dos herdeiros de Osvaldo Hergemöller, faz um ângulo de 90° e segue 899,77m para o Norte, confrontando com terras de Enio Krohn e Sildo Ahlert, fechando o perímetro com um ângulo de 90°, matrícula n° 4.857 do RI de Teutônia/RS, avaliado em R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais); Ônus: R-15. Hipoteca: Credor: Coop. de Crédito, Poupança e Investimento Ouro Branco – Sicredi. 4. Parte ideal de 11.181,75m², sem benfeitorias, dentro de uma área de terras com a superfície de 44.727,00m², localizada na Picada Boa Vista, Teutônia/RS, dentro de uma área maior de 237.000,00m², a qual confronta-se: pela frente, ao Norte, com terras de Emilio Dickel e Reynoldo Schonhorst, que atualmente pertencem a viúva Antonieta Schulte e Edmar Kilpp; pelos fundos, ao Sul, com a Picada Germano, atualmente com um travessão com terras de Herberto Kilpp e Fridholdo Eggers; por um lado, ao Leste, com terras de Carlos Schuck e Nicolau Nilsen, que atualmente pertencem a Erno Born; pelo outro lado, ao Oeste, com terras de Frederico Schulte, que atualmente pertencem a Fridholdo Eggers, matrícula n° 31.960 do RI de Teutônia/RS, avaliada em R$ 111.817,50 (cento e onze mil oitocentos e dezessete reais e cinquenta centavos); 5. Uma área de terras com a superfície de 153.428,00m², sem benfeitorias, localizada na Linha Frank, Teutônia/RS, com as seguintes confrontações: ao Norte, com terras de Sildo Brackmann; ao Sul, com o Arroio Boa Vista; a Leste, com terras de Helmuth Osterkamp; a Oeste, com terras de Osvaldo Hergemöller, matrícula n° 7.572 do RI de Teutônia/RS, avaliada em R$ 598.369,20 (quinhentos e noventa e oito mil trezentos e sessenta e nove reais e vinte centavos). Total das Avaliações: R$ 1.136.186,70 (um milhão cento e trinta e seis mil cento e oitenta e seis reais e setenta centavos) em agosto de 2023. O leilão será realizado exclusivamente na modalidade Online (Resolução nº 236 do Conselho Nacional de Justiça c/c Art. 882 do CPC), através do site www.scheidleiloes.com.br. O interessado deverá efetuar o cadastro prévio, com antecedência mínima de 24 horas, enviando a documentação necessária e anuindo às regras de participação dispostas no referido site. O leilão on-line funciona como um facilitador, não se responsabilizando o leiloeiro por qualquer problema de conexão existente. A apresentação de lances pressupõe o pleno conhecimento e atendimento às exigências do leilão, sendo o arrematante responsável pela fidelidade e legitimidade das informações prestadas, dos documentos e propostas apresentados e transações que forem efetuadas em seu nome, por seu(s) representante(s) legal(is) cadastrado(s), assumindo-as como firmes e verdadeiras, bem como de acordo com as regras estabelecidas no Contrato e Termo de Adesão e participação em leilão eletrônico disposto no site do leiloeiro. O ofertante, será informado do resultado, devendo enviar no prazo de 24 horas, via E-MAIL (endereço: [email protected]), os documentos solicitados e os comprovantes de pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro. No caso do não cumprimento das obrigações assumidas no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o ofertante, sujeito às sanções legais, conforme art. 335 do Código Penal, sem prejuízo à transferência da arrematação para a melhor proposta que seguir a este inadimplente. No primeiro leilão (1ª data) o(s) bem(ns) só poderão ser arrematados pelo valor da avaliação. No segundo leilão (2ª data), serão aceitos lances a partir do lance mínimo, inadmitido o preço vil, conforme expressa o artigo 891 CPC. Caso não estipulado pelo juiz, considera-se vil o preço inferior a 50% do valor da avaliação. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) em caráter “ad corpus”, ou seja, no estado em que se encontra(m). Os interessados deverão diligenciar sobre eventuais ônus ou despesas pendentes sobre o bem, sua localização, regularização e providências para transferência, sendo as fotos dispostas no site meramente ilustrativas. O lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (Art. 895, § 7º do CPC). Proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao leiloeiro, por escrito, até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo leilão, por valor que não seja considerado vil, atendendo o artigo 895 do CPC. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor atualizado da avaliação, conforme fixado em despacho judicial. Os pagamentos referentes a arrematação e comissão do leiloeiro, deverão ser efetivados dentro de 24 horas da realização do leilão. Caso não houver licitantes no 1º Leilão, no dia 22 de agosto de 2024, dito(s) bem(ns) será(ão) levado(s) ao 2º Leilão, no dia 05 de setembro de 2024. Fica(m) intimado(s) o(s) requerido(s) supra e seu(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), representante(s) legal(is), procuradores, credores e usufrutuários através do presente Edital de Leilão, caso não seja(m) localizado(s) pelo Sr. Oficial de Justiça, para cientificação pessoal, valendo o presente edital de notificação, conforme o Art. 889, § único do Código de Processo Civil. Todas as informações necessárias para a participação no leilão, bem como, quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através do e-mail: [email protected] e/ou telefone: (51) 98945-6449. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 10 de Julho de 2024. SERVIDOR(A): ADRIANA RODRIGUES DA SILVA JUIZ(A): LUIS GUSTAVO NEGRI GARCIA Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000293-38.2017.8.21.0159/RS

11/07/2024, 00:00

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Partes do Processo(19)

Advogados / Representantes(30)

Publicacao/Comunicacao Intimação - Ato ordinatório EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000293-38.2017.8.21.0159/RS RELATOR: LUIS GUSTAVO NEGRI GARCIA ATO ORDINATÓRIO Intimação realizada no sistema eproc. O ato refere-se ao seguinte evento: Evento 252 - 11/06/2026 - PETIÇÃO

Publicação

Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)

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Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

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