Execução de Título Extrajudicial 5007432-40.2022.8.21.0038 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5007432-40.2022.8.21.0038 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5007432-40.2022.8.21.0038/RS EXEQUENTE: FREDERICO RECH IMOVEIS LTDA ADVOGADO(A): ANA KAROLINE PINTO BIGLIA (OAB RS121639) EXECUTADO: ROSANGELA DE FATIMA DE JESUS DIAS ADVOGADO(A): OSVALDO GRIGOLO JUNIOR (OAB RS115866) EXECUTADO: ANDERSON DE JESUS DIAS ADVOGADO(A): OSVALDO GRIGOLO JUNIOR (OAB RS115866) DESPACHO/DECISÃO Atenda-se ao requisitado no evento 111, DESPADEC1, averbando-se a penhora em desfavor de ROSANGELA DE FATIMA DE JESUS DIAS e ANDERSON DE JESUS DIAS no rosto destes autos. Intime-se a parte exequente para juntar aos autos, no prazo de quinze dias, cópia atualizada da matrícula n. 18.199, do Registro de Imóveis de Vacaria, bem como o cálculo atualizado do débito. Cumprido o exposto acima, defiro a alienação judicial do bem penhorado (imóvel matriculado sob o n. 18.199, do Registro de Imóveis de Vacaria/RS). Nomeio leiloeiro ad hoc, sob compromisso, o Sr Cristiano Escola. Fixo a comissão do leiloeiro, em caso de alienação, no percentual de 5% (cinco por cento) para bens móveis e imóveis. Compromisse-se e intime-se para designar datas para o leilão, certificando-se nos autos. O edital deverá ser publicado com pelo menos 5 dias de antecedência do leilão, devendo ser afixado no mural do fórum. A alienação deve ocorrer no prazo de 120 dias, sendo que o preço mínimo será o de avaliação no primeiro leilão e 50% da avaliação no caso de segundo leilão (se o bem pertencer a incapaz só será permitida alienação por valor mínimo de 80% do valor da avaliação). Serão aceitas propostas em prestações, obedecidas as regras do art. 895 do CPC. No caso de desistência da ação, acordo entre as partes, adjudicação, cancelamento do leilão, ou qualquer fato impeditivo da realização da venda judicial após a designação das datas, não será devida comissão, cabendo o ressarcimento com as despesas comprovadas. Depositado o valor da arrematação no prazo legal, expeça-se auto de arrematação. Após, não sendo opostos embargos (no prazo de 10 dias), não havendo remissão, e uma vez comprovado o recolhimento dos impostos e da comissão do leiloeiro, expeça-se a carta. Intime-se o executado, nos termos do art. 889, inciso I, do CPC, e também dos titulares de direitos reais ou outros interesses sobre o bem. Agendada intimação das partes. Diligências Legais.

11/08/2025, 00:00

—

Conclusão (para despacho)

Petição

Publicação

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

Expedida/certificada

Petição

Conclusão (para despacho)

Petição

Petição

Publicação

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

Ato ordinatório

Expedida/certificada

Todas as movimentações(149)