Execução de Título Extrajudicial 5000912-83.2016.8.21.0035 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000912-83.2016.8.21.0035 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000912-83.2016.8.21.0035/RS EXEQUENTE: CONDOMINIO PORTO DE NAPOLIS ADVOGADO(A): RENATA BESCKOW (OAB RS057125) DESPACHO/DECISÃO Vistos. 1. Oficie-se o Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Sapucaia do Sul/RS, com cópia integral dos autos do processo nº 5000912-83.2016.8.21.0035, bem como da presente decisão, a fim de que tome ciência da arrematação judicial do imóvel matriculado sob o nº 39.963, ocorrida nestes autos, em 16 de maio de 2024, por Fábio Gorski. Salienta-se que a aquisição da propriedade se deu de forma originária, com a desvinculação de quaisquer débitos condominiais anteriores à arrematação, que se sub-rogaram no preço. Deverá ser solicitada a devida anotação em seus registros e processos correlatos, especialmente no Processo nº 5004125-19.2024.8.21.0035, ajuizado pelo Condomínio Porto de Nápolis em face de Jéssica Marques, através da BV Garantidora. Na oportunidade, colaciono cópia desta decisão no processo suprarreferido. 2. Oficie-se, igualmente, a BV Garantia S.A., em seu endereço e contatos disponíveis nos autos, com cópia da presente decisão e da Carta de Arrematação, para que tome ciência da arrematação e da aquisição originária da propriedade pelo arrematante Fábio Gorski, com a consequente desvinculação do imóvel de quaisquer débitos condominiais anteriores à hasta pública. Deverá, ainda, emitir e encaminhar ao arrematante, no prazo de 15 (quinze) dias, a Certidão Negativa de Débitos Condominiais para a unidade imobiliária Apartamento nº 404, Bloco 06, do Condomínio Porto de Nápolis, atestando a inexistência de pendências anteriores à data da arrematação (16/05/2024), sendo que débitos posteriores a esta data serão de responsabilidade do arrematante. Este despacho vale como ofício. 3. Condiciono a expedição de alvarás de levantamento de valores em favor do Condomínio Porto de Nápolis e da BV Garantia S.A., se for o caso, à juntada nos autos da Certidão Negativa de Débitos Condominiais da unidade, emitida em favor do arrematante Fábio Gorski, ou de documento equivalente que comprove a regularização cadastral do imóvel e a inexistência de óbices administrativos à plena fruição da propriedade por parte do arrematante, conforme a ordem judicial e a natureza da arrematação. 4. Após o cumprimento das determinações acima e a devida comprovação nos autos, voltem os autos conclusos para a expedição dos alvarás na ordem de preferência legal já estabelecida na decisão do evento 155.1. Intimação agendada. Diligências legais.

11/12/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CONDOMINIO PORTO DE NAPOLIS EXECUTADO: JESSICA MARQUES Local: Sapucaia do Sul Data: 02/04/2024 EDITAL Nº 10057609185 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e eletrônico: 13/05/2024, às 14h30min. Segundo Leilão Presencial e eletrônico: 16/05/2024, às 14h30min. LOCAL: Depósito Judicial: Rua Aconcágua, nº 288, Bairro São João Batista, São Leopoldo. MARCELO SOUZA SCHONARDIE, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Sapucaia do Sul, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50009128320168210035 que CONDOMINIO PORTO DE NAPOLIS, CNPJ: 24890445000152 move contra JESSICA MARQUES, CPF: 01395885079, como segue: Bem. Direitos e ações sobre o apto. nº 404 do bloco nº 06 do denominado Condomínio Porto de Nápolis, situado na Av. Lúcio Bittencourt, nº 1350, nesta cidade, localizado no quarto pavimento, de frente e de quem postado no hall de entrada do edifício, o terceiro a contar da esquerda para a direita do prédio, com a área real privativa de 47,05m², com a área real de uso comum de 9,08m², com a área de divisão não proporcional destinada á vaga de garagem nº 524 de 12,50m², com a área real total de 68,63m2, cabendo-lhe com fração ideal o quinhão de 0,001513207 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, edificado sobre o terreno urbano constituído do lote número 6, sublote número 11, da quadra número 19 do setor 04G76, do mapeamento geral, de forma irregular, com a área superficial de 2,86019440 há, ou seja, 28.601,9440m², situado ao sul, na Av. Lúcio Bittencourt, lado par e ao leste, na Rua Monteiro Lobato, lado ímpar, no Bairro Kurashiki, no lugar denominado de Vila Guaspari, nesta cidade, com as seguintes dimensões e confrontações: partindo de um ponto situado na Av. Lúcio Bittenourt e distante 64,711m da esquina formada com a Rua Monteiro Lobato, segue no sentido sudoeste-nordeste, na extensão de 35,00m, confrontando, ao Suleste, com o sublote número 12, ou 04G76190612, aí, forma um novo ângulo e toma o sentido oeste- leste, na extensão de 32,34m, até atingir o alinhamento da Rua Monteiro Lobato, confrontando, ao Sul, também com o sublote número 12 ou 04G76190612; aí forma outro ângulo e toma o sentido sul- norte, na extensão de 291,09m, confrontando, ao Leste, com o alinhamento da Rua Monteiro Lobato; aí, forma novo ângulo e toma o sentido leste- oeste, na extensão de 62,219m, confrontando, ao Sul, com o sublote nº 11 ou 04G76190611; aí, forma mais um ângulo e retoma o sentido sul- norte, na extensão de 52,649m, confrontando, ao OESTE, também com o sublote nº 11 ou 04G76190611; aí, forma outro ângulo e retoma o sentido leste- oeste, na extensão de 14,473m, confrontando, ao Norte, com o imóvel de propriedade da Lanificio Kurashiki do Brasil Ltda; aí, forma mais um ângulo e toma o sentido norte- sul, na extensão de 317,49m, confrontando, ao Oeste, com o sublote número 13 ou 04G76190613; aí, forma outro ângulo e retoma o sentido leste- oeste, na extensão de 35,174m, confrontando, ao Norte, também com o sublote nº 13 ou 04G76190613; aí, forma outro ângulo e retoma o sentido norte- sul, na extensão de 7,661m, até atingir o alinhamento da Av. Lúcio Bittencourt, confrontando, ao OESTE, mais uma vez com o sublote nº 13 ou 04G76190613; aí, forma um último ângulo e toma o sentido noroeste-suleste, na extensão de 101,853m, até atingir a divisa suleste, junto ao sublote nº 12 ou 04G76190612, ponto final da presente descrição, confrontando, ao Sudoeste, com o alinhamento da Av. Lúcio Bittencourt fechando assim o seu perímetro. Matrícula nº 39.963 do R.I. de Sapucaia do Sul- RS. Consta Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A. Avaliação do imóvel: R$ 120.000,00 (Cento e vinte mil reais). Livre de Ônus: Art. 130 parágrafo único do CTN: O arrematante ficará isento de arcar com ônus pendentes: (IPTU, água, Luz, débitos condominiais e alienação fiduciária). Não havendo licitantes pelos valores de avaliação ou superiores em 1ª Praça, o mesmo retornará em 2ª Praça, no dia 16.05.2024, às 14h e 30 min., pela melhor oferta, inadmitindo-se preço vil, (não inferior a 50% da avaliação). As praças serão realizadas nos moldes dos arts. 879 a 903 do novo CPC: Pagamento preferencialmente à vista ou parcelado com 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IGP-M, ficando o próprio bem, garantido por hipoteca legal. Taxa leilão: 05% sobre o valor da venda, á vista, no ato, por PIX ou transferência bancaria. Ficam as partes, inclusive esposo (a) se casados (as) forem, desde já intimados (as), caso não localizados (as) para a intimação pessoal, conforme art. 635 da CNJ. Informações com o leiloeiro pelos fones: 35918505 – 998156323 e pelo site www.marceloleiloeiro.com.br. SERVIDOR(A): MARIA DE LURDES DE OLIVEIRA KLIMICK TOME JUIZ(A): MARINA FERNANDES DE CARVALHO Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000912-83.2016.8.21.0035/RS

03/04/2024, 00:00

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CONDOMINIO PORTO DE NAPOLIS EXECUTADO: JESSICA MARQUES Local: Sapucaia do Sul Data: 19/03/2024 EDITAL Nº 10056742499 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e eletrônico: 13/05/2024, às 14h30min. Segundo Leilão Presencial e eletrônico: 16/05/2024, às 14h30min. LOCAL: Depósito Judicial: Rua Aconcágua, nº 288, Bairro São João Batista, São Leopoldo. MARCELO SOUZA SCHONARDIE, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Sapucaia do Sul, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50009128320168210035 que CONDOMINIO PORTO DE NAPOLIS, CNPJ: 24890445000152 move contra JESSICA MARQUES, CPF: 01395885079, como segue: "Direitos e ações sobre o apto. nº 404 do bloco nº 06 do denominado Condomínio Porto de Nápolis, situado na Av. Lúcio Bittencourt, nº 1350, nesta cidade, localizado no quarto pavimento, de frente e de quem postado no hall de entrada do edifício, o terceiro a contar da esquerda para a direita do prédio, com a área real privativa de 47,05m², com a área real de uso comum de 9,08m², com a área de divisão não proporcional destinada á vaga de garagem nº 524 de 12,50m², com a área real total de 68,63m2, cabendo-lhe com fração ideal o quinhão de 0,001513207 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, edificado sobre o terreno urbano constituído do lote número 6, sublote número 11, da quadra número 19 do setor 04G76, do mapeamento geral, de forma irregular, com a área superficial de 2,86019440 há, ou seja, 28.601,9440m², situado ao sul, na Av. Lúcio Bittencourt, lado par e ao leste, na Rua Monteiro Lobato, lado ímpar, no Bairro Kurashiki, no lugar denominado de Vila Guaspari, nesta cidade, com as seguintes dimensões e confrontações: partindo de um ponto situado na Av. Lúcio Bittenourt e distante 64,711m da esquina formada com a Rua Monteiro Lobato, segue no sentido sudoeste-nordeste, na extensão de 35,00m, confrontando, ao Suleste, com o sublote número 12, ou 04G76190612, aí, forma um novo ângulo e toma o sentido oeste- leste, na extensão de 32,34m, até atingir o alinhamento da Rua Monteiro Lobato, confrontando, ao Sul, também com o sublote número 12 ou 04G76190612; aí forma outro ângulo e toma o sentido sul- norte, na extensão de 291,09m, confrontando, ao Leste, com o alinhamento da Rua Monteiro Lobato; aí, forma novo ângulo e toma o sentido leste- oeste, na extensão de 62,219m, confrontando, ao Sul, com o sublote nº 11 ou 04G76190611; aí, forma mais um ângulo e retoma o sentido sul- norte, na extensão de 52,649m, confrontando, ao OESTE, também com o sublote nº 11 ou 04G76190611; aí, forma outro ângulo e retoma o sentido leste- oeste, na extensão de 14,473m, confrontando, ao Norte, com o imóvel de propriedade da Lanificio Kurashiki do Brasil Ltda; aí, forma mais um ângulo e toma o sentido norte- sul, na extensão de 317,49m, confrontando, ao Oeste, com o sublote número 13 ou 04G76190613; aí, forma outro ângulo e retoma o sentido leste- oeste, na extensão de 35,174m, confrontando, ao Norte, também com o sublote nº 13 ou 04G76190613; aí, forma outro ângulo e retoma o sentido norte- sul, na extensão de 7,661m, até atingir o alinhamento da Av. Lúcio Bittencourt, confrontando, ao OESTE, mais uma vez com o sublote nº 13 ou 04G76190613; aí, forma um último ângulo e toma o sentido noroeste-suleste, na extensão de 101,853m, até atingir a divisa suleste, junto ao sublote nº 12 ou 04G76190612, ponto final da presente descrição, confrontando, ao Sudoeste, com o alinhamento da Av. Lúcio Bittencourt fechando assim o seu perímetro. Matrícula nº 39.963 do R.I. de Sapucaia do Sul- RS. Consta Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A." Avaliação do imóvel: R$ 120.000,00 (Cento e vinte mil reais. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a XX% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 19 de Março de 2024. SERVIDOR(A): MARIA DE LURDES DE OLIVEIRA KLIMICK TOME JUIZ(A): MARINA FERNANDES DE CARVALHO Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000912-83.2016.8.21.0035/RS

21/03/2024, 00:00

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CONDOMINIO PORTO DE NAPOLIS EXECUTADO: JESSICA MARQUES Local: Sapucaia do Sul Data: 25/10/2023 EDITAL Nº 10048693307 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e eletrônico: 11/12/2023, às 14:30 horas. Segundo Leilão Presencial e eletrônico: 13/12/2023, às 14:30 horas. LOCAL: Depósito Judicial: Rua Aconcágua, nº 288, Bairro São João Batista, São Leopoldo e através do site do Leiloeiro: www.marceloleiloeiro.com.br. MARCELO SOUZA SCHONARDIE, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Sapucaia do Sul, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50009128320168210035 que CONDOMINIO PORTO DE NAPOLIS, CNPJ: 24890445000152 move contra JESSICA MARQUES, CPF: 01395885079, como segue: Direitos e ações sobre o apto. nº 404 do bloco nº 06 do denominado Condomínio Porto de Nápolis, situado na Av. Lúcio Bittencourt, nº 1350, nesta cidade, localizado no quarto pavimento, de frente e de quem postado no hall de entrada do edifício, o terceiro a contar da esquerda para a direita do prédio, com a área real privativa de 47,05m², com a área real de uso comum de 9,08m², com a área de divisão não proporcional destinada á vaga de garagem nº 524 de 12,50m², com a área real total de 68,63m2, cabendo-lhe com fração ideal o quinhão de 0,001513207 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, edificado sobre o terreno urbano constituído do lote número 6, sublote número 11, da quadra número 19 do setor 04G76, do mapeamento geral, de forma irregular, com a área superficial de 2,86019440 há, ou seja, 28.601,9440m², situado ao sul, na Av. Lúcio Bittencourt, lado par e ao leste, na Rua Monteiro Lobato, lado ímpar, no Bairro Kurashiki, no lugar denominado de Vila Guaspari, nesta cidade, com as seguintes dimensões e confrontações: partindo de um ponto situado na Av. Lúcio Bittenourt e distante 64,711m da esquina formada com a Rua Monteiro Lobato, segue no sentido sudoeste-nordeste, na extensão de 35,00m, confrontando, ao Suleste, com o sublote número 12, ou 04G76190612, aí, forma um novo ângulo e toma o sentido oeste- leste, na extensão de 32,34m, até atingir o alinhamento da Rua Monteiro Lobato, confrontando, ao Sul, também com o sublote número 12 ou 04G76190612; aí forma outro ângulo e toma o sentido sul- norte, na extensão de 291,09m, confrontando, ao Leste, com o alinhamento da Rua Monteiro Lobato; aí, forma novo ângulo e toma o sentido leste- oeste, na extensão de 62,219m, confrontando, ao Sul, com o sublote nº 11 ou 04G76190611; aí, forma mais um ângulo e retoma o sentido sul- norte, na extensão de 52,649m, confrontando, ao OESTE, também com o sublote nº 11 ou 04G76190611; aí, forma outro ângulo e retoma o sentido leste- oeste, na extensão de 14,473m, confrontando, ao Norte, com o imóvel de propriedade da Lanificio Kurashiki do Brasil Ltda; aí, forma mais um ângulo e toma o sentido norte- sul, na extensão de 317,49m, confrontando, ao Oeste, com o sublote número 13 ou 04G76190613; aí, forma outro ângulo e retoma o sentido leste- oeste, na extensão de 35,174m, confrontando, ao Norte, também com o sublote nº 13 ou 04G76190613; aí, forma outro ângulo e retoma o sentido norte- sul, na extensão de 7,661m, até atingir o alinhamento da Av. Lúcio Bittencourt, confrontando, ao OESTE, mais uma vez com o sublote nº 13 ou 04G76190613; aí, forma um último ângulo e toma o sentido noroeste-suleste, na extensão de 101,853m, até atingir a divisa suleste, junto ao sublote nº 12 ou 04G76190612, ponto final da presente descrição, confrontando, ao Sudoeste, com o alinhamento da Av. Lúcio Bittencourt fechando assim o seu perímetro. Matrícula nº 39.963 do R.I. de Sapucaia do Sul- RS. Consta Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A. Avaliação do imóvel: R$ 120.000,00 (Cento e vinte mil reais). Livre de Ônus: Art. 130 parágrafo único do CTN: O arrematante ficará isento de arcar com ônus pendentes: (IPTU, água, Luz, débitos condominiais e alienação fiduciária). Não havendo licitantes pelos valores de avaliação ou superiores em 1ª Praça, o mesmo retornará em 2ª Praça, no dia 13.12.2023, às 14h e 30 min., pela melhor oferta, inadmitindo-se preço vil, (não inferior a 50% da avaliação). As praças serão realizadas nos moldes dos arts. 879 a 903 do novo CPC: Pagamento preferencialmente à vista ou parcelado com 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IGP-M, garantidas por hipoteca legal. Taxa leilão: 05% sobre o valor da venda, á vista, no ato, em cheque ou transferência bancaria. Ficam as partes, inclusive esposo (a) se casados (as) forem, desde já intimados (as), caso não localizados (as) para a intimação pessoal, conforme art. 635 da CNJ. Informações com o leiloeiro pelos fones: 35918505 – 998156323 e pelo site www.marceloleiloeiro.com.br. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 25 de Outubro de 2023. SERVIDOR(A): TIAGO DOS SANTOS FENALTI JUIZ(A): FERNANDO ALBERTO CORREA HENNING Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000912-83.2016.8.21.0035/RS

26/10/2023, 00:00

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Advogados / Representantes(6)

Petição

Conclusão (para despacho)

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Confirmada

Expedida/certificada

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Decurso de Prazo

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