Execução de Título Extrajudicial 5001846-76.2019.8.21.5001 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5001846-76.2019.8.21.5001 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CONJUNTO RESIDENCIAL ZEFERINO DIAS EXECUTADO: MAURO RICARDO FONTANA EXECUTADO: ILONI TERESINHA DO NASCIMENTO FONTANA Local: Porto Alegre Data: 05/08/2025 EDITAL Nº 10088147431 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 09 de setembro, às 14:30 horas. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 23 de setembro, às 14:30 horas. LOCAL: na sede do Leiloeiro, à Av. Ipiranga nº 40, Edifício Trend City Offices, 21º andar, sala 2110. Artur Krieger Soares, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 2º Juízo da 2ª Vara Cível do Foro Regional do Sarandi da Comarca de Porto Alegre, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50018467620198215001 que CONJUNTO RESIDENCIAL ZEFERINO DIAS, CNPJ: 90090911000140 move contra MAURO RICARDO FONTANA, CPF: 12012246087 e ILONI TERESINHA DO NASCIMENTO FONTANA, CPF: 53749634068, como segue: O APARTAMENTO Nº 213 do bloco 02, sub-bloco 11, do CONJUNTO RESIDENCIAL ZEFERINO DIAS, na Rua Zeferino Dias, nº 171, situado no segundo pavimento, com acesso pela ala que fica à esquerda de quem para na frente do bloco e à direita de quem entra no subbloco, constituído de sala, circulação, dois dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço, com área real privativa de 48,3100m², área real de uso comum de 6,3900m², perfazendo área real total de 54,7000m², correspondendo-lhe, ainda, uma fração ideal de 0,0017432 no terreno e nas demais coisas de uso comum. O bloco 02 é de frente, o segundo a contar da esquerda para a direita de quem está situado na frente do conjunto e o subbloco 11 é o quarto a contar da rua Zeferino Dias, lotado pelo nº 171 da rua Zeferino Dias. O terreno com frente, ao norte, para a rua Zeferino Dias, onde mede 107,06m, distanciado 36,10m da esquina formada com a rua Sílvio Sanson, que lhe fica ao leste, tendo 195,20m, no lado leste, em linha reta, dividindo-se com propriedade de Fausto Silveira, no fundo, ao sudeste, onde divide com propriedade de Leão Zelmanovitz, representada por uma faixa por onde passa a rede de alta tensão da CEEE, é formado por uma linha reta rumo nordeste-sudoeste, que mede 148,00m; ao oeste, onde divide com imóveis de Adão Pires e Ivo José Faleiro, é formado por uma linha quebrada com três segmentos; o 1º parte da frente, na direção norte-sul, medindo 146,62m; o 2º toma a direção leste-oeste, medindo 10,94m; o 3º retoma a direção norte-sul, medindo 125,20m até encontrar a divisa do fundo. Bairro: Sarandi. Matrícula: nº 19.186 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre. Avaliado em outubro de 2024 em R$ 200.000,00. Ônus, consta sobre dito imóvel Notícia de Penhora no processo nº 001/1.12.0184714-2 (CNJ: 0006814-56.2012.8.21.1001) da 2ª Vara Cível do 4º Distrito de Porto Alegre; Penhora no processo nº 001/1.14.0272961-9 (CNJ: 0006181-74.2014.8.21.1001) da 1ª Vara Cível do 4º Distrito de Porto Alegre. Não havendo licitantes para a aquisição sobre o valor da avaliação, será leiloado a quem mais oferecer no dia 23 de setembro p.v., a mesma hora e local, condicionado que o lance não ofereça valor inferior a 50% da avaliação. Serão recebidas também ofertas pelo e-mail: [email protected]. O pagamento será preferencialmente à vista, em caso de proposta de pagamento parcelado, a mesma poderá ser apresentada por escrito até o início do leilão, pelo valor não inferior ao valor integral da avaliação, conforme determinado ev.207 e de acordo com a previsão do texto art. 895 do CPC. Sobre o valor ofertado incidirá a comissão de leilão. Ficando intimados pelo presente edital os devedores, assim como o Sr. Osni Borba Ferreira caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados. Porto Alegre, 24 de junho de 2025. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 5 de Agosto de 2025. SERVIDOR(A): DIONATAS BALARDIN DA SILVA JUIZ(A): DIOGO DE SOUZA MAZZUCATTO ESTEVES Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5001846-76.2019.8.21.5001/RS

06/08/2025, 00:00

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Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

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