Execução de Título Extrajudicial 5000743-42.2019.8.21.0019 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000743-42.2019.8.21.0019 - TJRS | JusConsulta

Movimentações

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000743-42.2019.8.21.0019/RS EXEQUENTE: RESIDENCIAL MUNIQUE ADVOGADO(A): JAQUELINE FOSCHIERA SALVATORI (OAB RS096545) REPRESENTANTE LEGAL DO EXECUTADO: JOSE LUIZ CIDADE (Sucessor) ADVOGADO(A): TIAGO DANIEL ROOS (OAB RS100914A) ADVOGADO(A): LUCIANA DE OLIVEIRA WISSMANN (OAB RS125922) DESPACHO/DECISÃO Previamente à homologação do acordo e análise da gratuidade judiciária, ao executado José para juntar procuração firmada.

14/07/2026, 00:00

Conclusão (para despacho)

03/07/2026, 14:33

Petição

16/06/2026, 09:12

Decurso de Prazo

04/06/2026, 00:21

Petição

28/05/2026, 14:30

Publicação

28/05/2026, 03:33

Publicação

28/05/2026, 03:14

Depósito de Bens/Dinheiro

27/05/2026, 11:00

Confirmada

27/05/2026, 10:15

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

27/05/2026, 02:19

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

27/05/2026, 02:09

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000743-42.2019.8.21.0019/RS EXEQUENTE: RESIDENCIAL MUNIQUE ADVOGADO(A): JAQUELINE FOSCHIERA SALVATORI (OAB RS096545) REPRESENTANTE LEGAL DO EXECUTADO: JOSE LUIZ CIDADE (Sucessor) ADVOGADO(A): TIAGO DANIEL ROOS (OAB RS100914A) ADVOGADO(A): LUCIANA DE OLIVEIRA WISSMANN (OAB RS125922) DESPACHO/DECISÃO Considerando a manifestação extemporânea da parte exequente de que teria firmado acordo com o executado (evento 201, PET1), determino o cancelamento do leilão previsto para 27.05.2026. À Unidade para comunicar o leiloeiro MARCELO SOUZA SCHONARDIE através do telefone 51-9-9981-5632 para que cancele o leilão aprazado para 27.05.2026, às 14:30. Intime-se o leiloeiro para dizer quanto ao resultado da praça ocorrida na data de hoje (26.05.2026).

27/05/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000743-42.2019.8.21.0019/RS EXEQUENTE: RESIDENCIAL MUNIQUE ADVOGADO(A): JAQUELINE FOSCHIERA SALVATORI (OAB RS096545) REPRESENTANTE LEGAL DO EXECUTADO: JOSE LUIZ CIDADE (Sucessor) ADVOGADO(A): TIAGO DANIEL ROOS (OAB RS100914A) ADVOGADO(A): LUCIANA DE OLIVEIRA WISSMANN (OAB RS125922) DESPACHO/DECISÃO O executado requer o cancelamento do leilão designado para hoje (26.05.2026) afirmando ter tentado acordo com o exquente, mas não obteve resposta do mesmo. Depositou em juízo o valor de R$ 10.000,00 (dez mil reais) a fim de demonstar boa-fé e intenção de transigir. Contudo, até o presente momento não houve qualquer manifestação por parte do exequente, de maneira que não é possível obrigá-lo a aceitar a referida proposta de acordo, razão pela qual INDEFIRO o pedido de cancelamento de leilão.

27/05/2026, 00:00

Documento (Certidão)

26/05/2026, 16:35

Expedida/certificada

26/05/2026, 16:31

Documentos

DESPACHO/DECISÃO

•14/07/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: RESIDENCIAL MUNIQUE EXECUTADO: BENTA GESSI DA SILVA KROHN (Sucessão) REPRESENTANTE LEGAL DO EXECUTADO: HELIO JOAO CIDADE FILHO (Sucessor) REPRESENTANTE LEGAL DO EXECUTADO: JOSE LUIZ CIDADE (Sucessor) Local: Novo Hamburgo Data: 20/05/2025 EDITAL Nº 10082936822 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 21/07/2025, às 14h30min. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 28/07/2025, às 14h30min. LOCAL: Depósito Judicial. Rua Aconcágua, n° 288, Bairro: São João Batista, São Leopoldo - RS.. MARCELO SOUZA SCHONARDIE, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 1º Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50007434220198210019 que RESIDENCIAL MUNIQUE, CNPJ: 26189376000180 move contra BENTA GESSI DA SILVA KROHN, CPF: 26614090097, HELIO JOAO CIDADE FILHO, CPF: 23658258004 e JOSE LUIZ CIDADE, CPF: 39420914020, como segue: O apartamento número 21 do bloco A do Residencial Munique, situado na Rua João Alfredo Kraemer, 100, Roselândia, Novo Hamburgo- RS, localizado no primeiro andar ou segundo pavimento, de frente e a direita de quem entra no bloco, com a área real total de 73,0034m², sendo 66,21m² de área real privativa e 6,793m² de área real de uso comum, sendo 5,68556m² de área coberta e 1,10744m² de área descoberta, e correspondendo-lhe a mesma fração ideal nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício; o qual tem o direito de uso de vaga de estacionamento descoberta nº 05, situada no andar térreo ou primeiro pavimento. cabendo-lhe como fração ideal o quinhão de 0,00712 na área de terras situada no Bairro Roselândia, no quarteirão indefinido formado pelas ruas João Alfredo Kraemer, Eutopeana, Oscar Frederico Adams e estrada Benjamim Altmayer, denominada de Área B, com 7,845,44 m², medindo 88,98m² de frente ao oeste para a rua João Alfredo Kraemer, lado par, distante 71,80m da esquina com a estrada Benjamim Altmayer, que lhe fica ao sul, 89,68 metros ao leste, entestando com imóvel de Minas Zinco empreendimentos Imobiliários Ltda, 88,00 metros ao norte, dividindo-se com a Área C e 88,00 metros ao sul, dividindo com a Área A, ambas de Olívio Ferreira dos Santos. Matrícula nº 115.235 do R.I. de Novo HamburgoRS. Avaliação: R$ 140.000,00 (Cento e quarenta mil reais). Livre de Ônus: Art. 130 parágrafo único do CTN: O arrematante ficará isento de arcar com ônus pendentes. (IPTU, água, Luz e débitos condominiais). Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 20 de Maio de 2025. SERVIDOR(A): MARCELO MACHADO MODEL JUIZ(A): MARCO ANTONIO PREIS Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000743-42.2019.8.21.0019/RS

21/05/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000743-42.2019.8.21.0019/RS EXEQUENTE: RESIDENCIAL MUNIQUE ADVOGADO(A): JULIO CESAR DE BRITO (OAB RS123933) ADVOGADO(A): JAQUELINE FOSCHIERA SALVATORI (OAB RS096545) DESPACHO/DECISÃO Diante da ausência de impugnações, HOMOLOGO a avaliação evento 137, CERTGM1. Para alienação judicial nomeio como leiloeiro MARCELO SOUZA SCHONARDIE, devendo ser intimado para designar as datas para hasta pública, as quais vão desde já homologadas. Consigno que a secretaria deverá ser avisada, com no mínimo 45 dias de antecedência das datas designadas, preferencialmente pelo email setorial [email protected], a fim de viabilizar as devidas intimações das partes. Fixo os honorários do leiloeiro em 5% sobre o valor da avaliação, para a hipótese de realização da hasta pública. Havendo suspensão e/ou cancelamento da alienação por eventual acordo ou pagamento do débito, a parte executada deverá ressarcir o leiloeiro das despesas comprovadamente realizadas. Ressalto, com fulcro no art. 882, § 1º e 2º, do CPC, que a alienação judicial por meio eletrônico deve observar as garantias processuais das partes, atendendo ampla publicidade, autenticidade e segurança, com observância das regras estabelecidas na legislação sobre certificação digital, observando que deve constar no edital o link da reunião ou portal onde se realizará a hasta, conforme o artigo 884 e 886, IV, ambos do CPC e a Resolução nº 236/2016 do CNJ. O edital deverá ser publicado pelo menos cinco dias antes da data marcada para o leilão no site do leiloeiro com descrição detalhada do bem, nos termos do art. 887, §3º, do CPC. Estabeleço como preço mínimo para a arrematação, em primeira hasta, o valor da avaliação. Infrutífera esta tentativa, em segunda hasta, o lance mínimo será correspondente a 50% do valor da avaliação atendendo ao requisito do art. 891 do CPC. Aceitar-se-á pagamento à vista - que deverá ser feito de imediato pelo arrematante (art. 892, CPC) - ou a prazo. A proposta de lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, 7º, CPC). O pagamento a prazo poderá ser feito mediante a entrega de 25% do valor do lance à vista, e o restante parcelado em até 30 prestações. Para tanto, o interessado em adquirir o bem nestas condições deverá apresentar proposta de aquisição do bem por escrito i) até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação, ou ii) até o início do segundo leilão, por valor não inferior a 50% da avaliação (art. 895, CPC). A proposta deverá observar os requisitos do art. 895, 2º, CPC. Deverá ser providenciada a intimação da parte executada das datas designadas para o leilão, na forma do artigo 889, I, do CPC, através do seu procurador, ou na falta deste, no endereço indicado nos autos, sendo presumida válida em caso de alteração de endereço. Igualmente deverão ser cientificados cônjuges, eventuais condôminos, credores com penhora ou garantia real e terceiros interessados (art. 889 do CPC), cumprindo à parte exequente fornecer os dados para intimação, caso existentes.

20/05/2025, 00:00

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Conclusão (para despacho)

Petição

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Petição

Publicação

Publicação

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Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

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