Publicacao/Comunicacao
EXECUÇÃO FISCAL Nº 5005778-15.2016.8.21.0010/RS
EXEQUENTE: ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL
EXECUTADO: ANDREIA MACHADO KONZ
ADVOGADO(A): DIEGO FREDERICO BIGLIA (OAB RS054239)
ADVOGADO(A): JONES RAFAEL BIGLIA (OAB RS043480)
EXECUTADO: AK CONSULTORIA CORPORATIVA LTDA
Local: Caxias do Sul
Data: 23/06/2026
EDITAL Nº 10108918328
Edital de Intimação de Leilão
Prazo do Edital: 10 dias
Juízo da 2ª Vara Cível (Especializada em Fazenda Pública) da Comarca de Caxias do Sul. Processo: 5005778-15.2016.8.21.0010. Natureza: EXECUÇÃO FISCAL. Parte Autora: ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL. Parte Ré: ANDREIA MACHADO KONZ e AK CONSULTORIA CORPORATIVA LTDA. Objeto: INTIMAÇÃO DOS LEILÕES DESIGNADOS. Ficam as partes do processo supramencionado, terceiros interessados e eventuais credores privilegiados intimados acerca dos leilões aprazados para as datas: 17/11/2026 às 14h30min e 24/11/2026 às 14h30min, em que será alienado em público o seguinte bem: "LOTE ID 5194: LOTE URBANO Nº 11 DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL SÃO JOÃO, COM ÁREA DE 394,87m² E BENFEITORIA DE 133,85m², inscrito no cartório de Registro de Imóveis de Farroupilha sob nº de matrícula 22.776, e com a seguinte descrição: “LOTE URBANO Nº 11 da quadra nº 1315, situado na rua Eulalia Olympia Zamboni, distando 45,30 metros, da esquina da rua Pedro Roberto Pergher, do LOTEAMENTO RESIDENCIAL SÃO JOÃO, no Bairro Bela Vista, em Farroupilha-RS., com a área de 394,87m2, confrontando: frente, 13,41 metros, com a rua Eulália Olympia Zamboni; fundos, por 9,66 metros com o lote nº 10; lado direito, por 34,24 metros, com o lote nº 9; lado esquerdo, por 34,48 metros, com terras da faixa de domínio da rede elétrica.” AVALIAÇÃO: R$ 410.000,00", na MODALIDADE ON-LINE, no sítio eletrônico www.TuraniLeiloes.com.br (Necessário cadastro junto ao site), nos termos do artigo 881 e seguintes do NCPC. O bem será leiloado pela melhor oferta que não se caracterize preço vil, conforme art. 891 § único do NCPC e, em não havendo licitantes no 1º leilão, o bem retornará em 2º leilão na data, hora e local supracitados, obedecendo às mesmas regras. INTIMAÇÃO: Ficam desde já intimados, através do presente edital, a parte executada supramencionada, cônjuges, coproprietários e/ou/meeiros, terceiros interessados, usufrutuários, locatários, enfiteutas, credores, promitentes compradores/vendedores, União, Estado e Município, no caso de bem tombado, depositários e outros possíveis interessados. ÔNUS: Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza PROPTER REM, conforme art. 908, § 1º do NCPC sub-rogam-se no preço da arrematação. Pagamento à vista, na forma do art. 892 do NCPC ou parcelada na forma do art. 895 do NCPC. A aquisição do bem em prestações seguirá a regra contida no art. 895 do NCPC, sendo: até o início do 1º leilão por valor não inferior ao da avaliação, e até o início do 2º leilão por valor que não seja considerado vil, com 25% do lance à vista e o restante em no máximo 30 meses corrigidos monetariamente. A comissão do Leiloeiro(a) é de 5% sobre o valor do arremate. O bem será alienado no estado em que se encontra. É facultado às partes e/ou seus procuradores o acompanhamento presencial do leilão. O leilão será realizado exclusivamente na modalidade ON-LINE, no endereço eletrônico do(a) leiloeiro(a) www.TuraniLeiloes.com.br e, para estar apto a participar do leilão, o interessado deverá habilitar-se previamente, em até 24h antes do início mesmo. Ao habilitar-se para participação no leilão, o interessado fica sujeito integralmente às Condições de Venda e de Pagamento dispostas no Regulamento. Caxias do Sul, 23/06/2026. SERVIDOR(A): ALEXANDRE PARAGUASSU DORNELES DE FREITAS. JUIZ(A): MARIA CRISTINA RECH.