Execução de Título Extrajudicial 5006055-62.2022.8.21.2001 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5006055-62.2022.8.21.2001 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5006055-62.2022.8.21.2001/RS EXEQUENTE: CONDOMÍNIO EDIFICIO PRAIA DA PONTA NEGRA ADVOGADO(A): RENATA BESCKOW (OAB RS057125) ADVOGADO(A): RENATA BESCKOW EXECUTADO: JULIA COSTA BECKER ADVOGADO(A): CAROLINA SIMON DE SOUZA (OAB RS120343) Local: Porto Alegre Data: 28/04/2026 EDITAL Nº 10105065686 Edital de LEILÃO Prazo do Edital: 20 (VINTE) DIAS Objeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 23 de Junho de 2026 às 14:30 horas. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 02 de Julho de 2026 às 14:30 horas. LOCAL: Escritório/Auditório: Rua Dom Pedro, 548-A, Esteio/RS e site www.nsleiloes.leilao.br. Neila Santos, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 1º Juízo da 2ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Norte da Comarca de Porto Alegre, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50060556220228212001 que CONDOMÍNIO EDIFICIO PRAIA DA PONTA NEGRA, CNPJ: 06271645000145 move contra JULIA COSTA BECKER, CPF: 04221233079, como segue: Apartamento 307 do Bloco C-15 do Edifício Praia de Ponta Negra, situado na Rua Carlos Estevão, n. 663, Vila Dona Leopoldina, Porto Alegre/RS, localizado no terceiro pavimento, no corredor à direita, de quem chegar no pavimento, e o segundo à direita deste, composto de sala-dormitório, banheiro e cozinha, com 38,1931m² de área real global, sendo 31,0088m² de área real privativa e 7,1843m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe ainda a uma fração ideal equivalente a 0,001379 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Consta penhora (Av6). Matrícula n. 56.953 do RI de 6ª Zona de Porto Alegre/RS. Avaliado em R$: 100.000,00 (Cem mil reais). Processo nº 5006055- 62.2022.8.21.2001 que CONDOMÍNIO EDIFICIO PRAIA DA PONTA NEGRA move contra JULIA COSTA BECKER. Caso não haja licitantes em 1º Leilão o(s) bem(ns) acima irá(ão) a 2º Leilão a quem mais oferecer, inadmitindo preço vil. Fica(m) intimado(s) o(s) requerido(s), supra e seu(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), representante(s) legal(is), procuradores, credores, senhorio direto e usufrutuários através do presente edital, caso não seja(m) encontrado(s) pelo Sr. Oficial de Justiça, para cientificação pessoal, valendo o presente edital de notificação, segundo Art. 889, § único do Código de Processo Civil. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m), não cabendo quaisquer responsabilidades a esta leiloeira. Os interessados deverão diligenciar sobre eventuais ônus ou despesas sobre o bem, sua localização, regularização e transferência, sendo as fotos meramente ilustrativas. Somente serão admitidos lances presenciais ou através do auditório virtual do “site www.nsleiloes.leilao.br”. Não serão admitidos lances por e-mail, WhatsApp ou telefone. Serão aceitos lances à vista e/ou parcelados durante a sessão do leilão. O lance à vista somente terá preferência sobre o lance parcelado quando de mesmo valor. O parcelamento inicia-se no mês subsequente ao da arrematação, sendo as parcelas mensais, consecutivas e devidamente corrigidas por índice monetário. Caberá ao arrematante, no prazo máximo de três (03) dias úteis após o vencimento de cada parcela, juntar os respectivos comprovantes de pagamento nos autos, ficando a quitação dos valores condicionada a compensação de eventual cheque emitido para pagamento. A venda será à vista e/ou parcelada, mais comissão de leilão de 10% sobre o valor da arrematação e despesas administrativas. A comissão de leilão deverá ser paga à vista no prazo de três dias úteis contados da data da arrematação, incidindo juros e mora no caso de atraso. Os débitos que recaiam sob o bem, incluindo-se os de natureza propter rem, sub-rogar-se-ão sobre o valor da arrematação, nos termos do Art. 908, §1º do CPC e do Art. 130, §único do Código Tributário Nacional. Depois de iniciados os atos preparatórios à hasta pública, sobrevindo suspensão, remição ou extinção do feito, em razão de solução consensual entre as partes ou o pagamento do débito antes da arrematação, os honorários devidos à Leiloeira serão de R$ 400,00 (Quatrocentos Reais). Informações - Fones: (51) 3033-1400 / 99381.2827 ou Site: www.nsleiloes.leilao.br. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC.Porto Alegre, 28 de Abril de 2026. SERVIDOR(A): CINTIA EMANUELE TONIN JUIZ(A): CRISTINA NOSARI GARCIA

29/04/2026, 00:00

—

Advogados / Representantes(8)

Documento (Certidão)

Documento (Certidão)

Petição

Petição

Confirmada

Comunicação eletrônica

Confirmada

Publicação

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

Decurso de Prazo

Expedida/certificada

Extinção da execução ou do cumprimento da sentença

Conclusão (para julgamento)

Conclusão (para despacho)

Todas as movimentações(196)