Publicacao/Comunicacao
CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 5000004-84.2012.8.21.2001/RS
EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFÍCIO PARQUE DO SABIÁ
ADVOGADO(A): DANIELLE CABERLON GEISSLER (OAB RS025670)
ADVOGADO(A): VALÉRIA RODRIGUES CHAGAS DE OLIVEIRA (OAB RS036695)
ADVOGADO(A): PATRICIA CABERLON GEISSLER (OAB RS071287)
EXECUTADO: ELIZABETI GOMES DA COSTA
ADVOGADO(A): FABÍOLA DA COSTA PASTRO (OAB RS140306)
Local: Porto Alegre
Data: 24/06/2026
EDITAL Nº 10109003700
Edital de LEILÃO
Prazo do Edital: 20 (VINTE) DIAS
Objeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO
EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO
DATAS: 15/09/2026, Horário: 14:30 Horas
24/09/2026, Horário: 14:30 Horas
LEILÃO ONLINE E PRESENCIAL
LOCAL: Escritório/Auditório: Rua Dom Pedro, 548-A, Centro, Esteio/RS.
Neila Rosane Ribeiro dos Santos, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 1º Juízo da 2ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Norte da Comarca de Porto Alegre, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50000048420128212001 que CONDOMINIO EDIFÍCIO PARQUE DO SABIÁ, CNPJ: 02746593000165 move contra ELIZABETI GOMES DA COSTA, CPF: 46353330006, como segue:
BEM A SER LEILOADO: Apartamento 204, do Bloco A1, do Condomínio Edifício Parque do Sabiá, com entrada pela rua Ernesto Zamprogna, n. 12, Petrópolis, Porto Alegre/RS, localizado no 2º pavimento, de centro, o 2º à direita contado da frente para os fundos de quem da Rua Ernesto Zamprogna olha o Bloco A, com 57,72m² de área real privativa, 32,73m² de área real de uso comum, 90,45m² de área real global, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,005708 no terreno e nas coisas de uso comum. Consta Penhora (Av9). Matrícula n. 4.315 do RI da 6ª Zona de Porto Alegre/RS.
Avaliado em R$: 165.000,00 (Cento e sessenta e cinco mil reais)
Caso não haja licitantes em 1º Leilão o(s) bem(ns) acima irá(ão) a 2º Leilão a quem mais oferecer, inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada.
Fica(m) intimado(s) o(s) requerido(s), supra e seu(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), representante(s) legal(is), procuradores, credores, senhorio direto e usufrutuários através do presente edital, caso não seja(m) encontrado(s) pelo Sr. Oficial de Justiça, para cientificação pessoal, valendo o presente edital de notificação, segundo Art. 889, § único do Código de Processo Civil. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m), não cabendo quaisquer responsabilidades a esta leiloeira. Os interessados deverão diligenciar sobre eventuais ônus ou despesas sobre o bem, sua localização, regularização e transferência, sendo as fotos meramente ilustrativas. Somente serão admitidos lances presenciais ou através do auditório virtual do “site www.nsleiloes.leilao.br”. Não serão admitidos lances por e-mail, WhatsApp ou telefone. Serão aceitos lances à vista e/ou parcelados durante a sessão do leilão. O lance à vista somente terá preferência sobre o lance parcelado quando de mesmo valor. O parcelamento inicia-se no mês subsequente ao da arrematação, sendo as parcelas mensais, consecutivas e devidamente corrigidas por índice monetário. Caberá ao arrematante, no prazo máximo de três (03) dias úteis após o vencimento de cada parcela, juntar os respectivos comprovantes de pagamento nos autos, ficando a quitação dos valores condicionada a compensação de eventual cheque emitido para pagamento. A venda será à vista e/ou parcelada, mais comissão de leilão de 10% (Dez por cento) sobre o valor da arrematação e despesas administrativas. A comissão de leilão deverá ser paga à vista no prazo de três dias úteis contados da data da arrematação, incidindo juros e mora no caso de atraso. Os débitos que recaiam sob o bem, incluindo-se os de natureza propter rem, sub-rogar-se-ão sobre o valor da arrematação, nos termos do Art. 908, §1º do CPC e do Art. 130, §único do Código Tributário Nacional. Depois de iniciados os atos preparatórios à hasta pública, sobrevindo suspensão, remição ou extinção do feito, em razão de solução consensual entre as partes ou o pagamento do débito antes da arrematação, os honorários devidos à Leiloeira serão de R$ 400,00 (Quatrocentos Reais).
Informações - Fones: (51) 3033-1400 / 99381.2827 ou Site: www.nsleiloes.leilao.br.
Porto Alegre, 24 de Junho de 2026. SERVIDOR(A): NEIVA DE FATIMA PILAR SOARES JUIZ(A): CRISTINA NOSARI GARCIA