Execução de Título Extrajudicial 0327599-35.2014.8.24.0023 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 0327599-35.2014.8.24.0023 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: MARCELO DE ALMEIDA EXECUTADO: CAMPOS DE ALMEIDA CONSULTORIA E OBRAS DE ENGENHARIA EIRELI EDITAL Nº 310031211804 JUIZ DO PROCESSO: Celso Henrique de Castro Baptista Vallim - Juiz(a) de Direito FAZ SABER a todos quantos este virem ou dele tiverem conhecimento e a quem interessar possa, especialmente ao(s) Executado(s) CAMPOS DE ALMEIDA CONSULTORIA E OBRAS DE ENGENHARIA EIRELI, CNPJ 80960198000194 endereço: Rua Berta Lutz, 235 - apto 402, 5º pavimento ou ático do Res. Ghanem - Cachoeira do Bom Jesus - 88056100 Florianópolis - SC - SC ficam cientes de que o(s) bem(ns) abaixo descrito(s) e avaliado(s), que serve(m) de garantia na ação de execução em epígrafe, serão alienados em 1º e 2º leilões eletrônicos.. PRAZO DO EDITAL: 20 dias O JUÍZO DA SEXTA VARA CÍVEL DA COMARCA DE FLORIANÓPOLIS DO ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI ETC. FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a 6ª Vara Cível de Florianópolis/SC, levará à venda em Leilão Público Eletrônico (on-line), durante o período adiante descrito, os bens penhorados nos processos abaixo relacionados. Início do Leilão: 20/09/2022, às 11:00 horas, com encerramento no dia 27/09/2022, às 11:00 horas. Os bens poderão ser arrematados por quem mais ofertar, desde que superior à 50% da avaliação. Local do Leilão: no endereço eletrônico (site) www.centralsuldeleiloes.com.br. Para eventuais instruções adicionais, os interessados em participar do leilão poderão efetuar contato pelos meios disponibilizados, ou comparecer no escritório do leiloeiro, situado na Avenida Luiz Lazzarin, n.º 2.300, Santo Antônio, em Criciúma/SC. Leiloeiro Público Oficial/Nomeado: LÚCIO UBIALLI - matrícula AARC/030 – www.centralsuldeleiloes.com.br Da comissão do leiloeiro: cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão de leiloeiro, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação. Em caso de solução consensual entre devedor e credor, caberá ao executado o pagamento da remuneração do leiloeiro, conforme fixado pelo juízo. Do pagamento: O arrematante fica ciente de que a venda no leilão será realizada à vista, mediante expedição de guia judicial para pagamento em até 24 horas, nos termos do art. 892, do CPC. Na eventualidade de propostas para pagamento parcelado, deverão ser observados os requisitos estabelecidos em lei, nos termos do art. 895, do Código de Processo Civil. As propostas de que tratam o art. 895, do CPC, deverão ser encaminhadas por escrito antes do encerramento do certame, sendo que sua propositura não suspende a realização do leilão. Em virtude da preferência contida no II, § 7º, do mesmo dispositivo, não serão aceitas propostas para pagamento parcelado quando verificada a existência de lances registrados no leilão. As propostas serão confeccionadas pelo leiloeiro, e deverão ser encaminhadas em tempo hábil para protocolo. Dos lanços ofertados via internet: O interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site www.centralsuldeleiloes.com.br, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro. O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica. As pessoas físicas e jurídicas que solicitarem o cadastramento online outorgam poderes autorizando o leiloeiro oficial a assinar o auto de arrematação. Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site do leiloeiro, sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Devido à suscetibilidade de falhas técnicas, o Leiloeiro não se responsabiliza por lanços ofertados de forma eletrônica. Aos participantes do leilão não é conferido qualquer tipo de direito em caso de problemas com o servidor, ou mesmo qualquer outra falha técnica que comprometa ou impossibilite a realização do leilão. Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao término do leilão, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. Advertências Especiais: 1ª) Por meio do presente, ficam as partes cientificadas da alienação judicial (art. 889, I e § único, do CPC), bem como seus cônjuges, representantes legais e eventuais credores hipotecários, usufrutuários, fiduciários e com penhora anteriormente averbadas, além de eventuais ocupante(s)/detentor(e)s; 2ª) O senhorio de direito, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato igualmente intimados da alienação judicial (art. 889, II, III, e V do CPC); 3ª) Os bens serão leiloados/arrematados no estado em que se encontram, não sendo de responsabilidade do leiloeiro qualquer divergência contida no edital. A venda será realizada em caráter “ad corpus”, sendo que as descrições contidas no presente edital possuem caráter meramente enunciativo. A verificação do estado de conservação dos bens compete aos arrematantes; 4ª) Havendo pluralidade de credores ou exequentes, o dinheiro lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, § 1º, do CPC, e art. 130, § único, do CTN). 5ª) Cabe aos arrematantes as despesas com transferência de propriedade de imóveis e veículos, bem como com a retirada/transporte dos bens arrematados; 6ª) As intimações necessárias poderão ser promovidas pela Secretaria por meio do Diário Oficial Eletrônico; 7ª) Compete ao leiloeiro tomar as medidas e estabelecer os critérios para o bom funcionamento do leilão. Demais esclarecimentos, bem como cópias do edital, poderão ser solicitados diretamente pelo site do leiloeiro – www.centralsuldeleiloes.com.br, ou pelo fone: (48) 3437-6115. 01) Processo nº 0327599-35.2014.8.24.0023 Exequente(s): Marcelo de Almeida. Executado(s): Campos de Almeida Consultoria e Obras de Engenharia EIRELI. Bem(ns): 01 (um) terreno situado na Avenida Governador Jorge Lacerda, Costeira do Pirajubaé, no Município de Florianópolis/SC; com área de 18.900,00m², com as seguintes medidas e confrontações: frente com 32,00 metros para a estrada pública Florianópolis–Aeroporto; fundos em igual extensão com propriedade de posse de João Carlos, antigamente com as vertentes do morro, ambas laterais medem 590,625 metros e extremam de um lado com a propriedade de Lídia Varela e do outro com propriedade de João Carlos Mossimann, distando 430,00 metros do grupo escolar Anizio Teixeira; matriculado sob o n° 2.696 no 2º Ofício do C.R.I. de Florianópolis/SC. Obs.: Cadastro imobiliário sob o n° 59.33.018.0152.001-399. Verifica-se que o imóvel estaria situado na Avenida Governador Jorge Lacerda, entre os números 2415 e 2455. Com base nos dados do imóvel obtidos junto ao Geoprocessamento Corporativo, da Prefeitura Municipal de Florianópolis, considerando as informações na seleção de exibição Plano Diretor – que aponta cerca de 2/3 do imóvel em ARM (Área Residencial Mista) e 1/3 em APL-E (Área de Preservação de Uso Limitado – Encosta). Ônus: penhorado nos autos de n° 0807607- 65.2013.8.24.0023 que tramita na 4ª Vara Cível da Comarca de Florianópolis/SC, nos autos de n° 5026746- 66.2018.4.04.7200 que tramita na 9ª Vara Federal de Florianópolis/SC; existência de ação de n° 1017324- 20.2013.8.24.0023 que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Florianópolis/SC, nos autos de n° 0324124- 71.2014.8.24.0023 que tramita na 5ª Vara Cível da Comarca de Florianópolis/SC, nos autos de n° 0321225- 66.2015.8.24.0023 que tramita na 6ª Vara Cível da Comarca de Florianópolis/SC;. Avaliado em R$ 5.731.011,00 em 31/07/21, corrigido R$ 6.414.124,00 (seis milhões quatrocentos e quatorze mil e cento e vinte e quatro reais) em julho de 2022. Obs.: Consta na base de dados da Prefeitura Municipal de Florianópolis que a área total do terreno é de 2.755,00m², sendo 1.915m² de área residencial mista e os 840,00m² remanescentes de área de preservação de uso limitado – encosta (evento 140). E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital, que será publicado na forma da lei, no seguinte endereço eletrônico: www.centralsuldeleiloes.com.br. Maiores informações com o Leiloeiro Oficial pelo fone/fax (48) 3437-6115 e/ou pelo endereço: Avenida Luiz Lazarim, 2.300, Criciúma/SC – site: www.centralsuldeleiloes.com.br. Florianópolis, 31 de julho de 2022. Eu, ______ Chefe de Cartório, o conferi 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0327599-35.2014.8.24.0023/SC

02/08/2022, 00:00

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Expedição de ofício - 1 carta

Publicado no DJEN - no dia 19/02/2026 - Refer. ao Evento: 270

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 270

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 270

Disponibilizado no DJEN - no dia 18/02/2026 - Refer. ao Evento: 270

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Ato ordinatório praticado

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 265

Publicado no DJEN - no dia 22/01/2026 - Refer. ao Evento: 265

Disponibilizado no DJEN - no dia 21/01/2026 - Refer. ao Evento: 265

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Ato ordinatório praticado

Juntada de Carta pelo Correio - devolvida sem cumprimento - Refer. ao Evento: 262

Expedição de ofício - 1 carta

Expedida/certificada a comunicação eletrônica - Parte: EMILIA AMELIA BACK DE ALMEIDA. Justiça gratuita: Não requerida.

Todas as movimentações(272)

legal

Todos os documentos(83)