Execução de Título Extrajudicial 0000277-11.2010.8.24.0070 - TJSC

Execução de Título Extrajudicial 0000277-11.2010.8.24.0070 - TJSC | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: MAILTON FRONZA EXECUTADO: VILMAR FERNANDES EDITAL Nº 310031893499 JUIZ DO PROCESSO: EDUARDO FELIPE NARDELLI - Juiz(a) de Direito EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO O JUÍZO DA VARA ÚNICA DA COMARCA DE TAIÓ DO ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI ETC. FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a Vara Única de Taió/SC, levará à venda em Leilão Público Eletrônico (on-line), durante o período adiante descrito, os bens penhorados nos processos abaixo relacionados. Início do Leilão: 01/11/2022, às 14:30 horas, com encerramento no dia 08/11/2022, às 14:30 horas. Os bens poderão ser arrematados por quem mais ofertar, desde que superior à 50% da avaliação. Local do Leilão: no endereço eletrônico (site) www.centralsuldeleiloes.com.br. Para eventuais instruções adicionais, os interessados em participar do leilão poderão efetuar contato pelos meios disponibilizados, ou comparecer no escritório da leiloeira, situado na Avenida Luiz Lazzarin, nº 2.300, Santo Antônio, em Criciúma/SC. Leiloeira Pública Oficial/Nomeada: ELIZABETE UBIALLI - matrícula AARC/305 – www.centralsuldeleiloes.com.br Da comissão da leiloeira: cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão da leiloeira, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação. Em caso de solução consensual entre devedor e credor, caberá ao executado o pagamento da remuneração da leiloeira, conforme fixado pelo juízo. Do pagamento: O arrematante fica ciente de que a venda no leilão será realizada à vista, mediante expedição de guia judicial para pagamento em até 24 horas, nos termos do art. 892, do CPC. Na eventualidade de propostas para pagamento parcelado, deverão ser observados os requisitos estabelecidos em lei, nos termos do art. 895, do Código de Processo Civil. As propostas de que tratam o art. 895, do CPC, deverão ser encaminhadas por escrito antes do encerramento do certame, sendo que sua propositura não suspende a realização do leilão. Em virtude da preferência contida no II, § 7º, do mesmo dispositivo, não serão aceitas propostas para pagamento parcelado quando verificada a existência de lances registrados no leilão. As propostas serão confeccionadas pela leiloeira, e deverão ser encaminhadas em tempo hábil para protocolo. Dos lanços ofertados via internet: O interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site www.centralsuldeleiloes.com.br, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro. O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica. As pessoas físicas e jurídicas que solicitarem o cadastramento online outorgam poderes autorizando a leiloeira oficial a assinar o auto de arrematação. Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site da leiloeira, sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Devido à suscetibilidade de falhas técnicas, a Leiloeira não se responsabiliza por lanços ofertados de forma eletrônica. Aos participantes do leilão não é conferido qualquer tipo de direito em caso de problemas com o servidor, ou mesmo qualquer outra falha técnica que comprometa ou impossibilite a realização do leilão. PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SANTA CATARINA COMARCA DE TAIÓ VARA ÚNICA Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao término do leilão, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. Advertências Especiais: 1ª) Por meio do presente, ficam as partes cientificadas da alienação judicial (art. 889, I e § único, do CPC), bem como seus cônjuges, representantes legais e eventuais credores hipotecários, usufrutuários, fiduciários e com penhora anteriormente averbadas, além de eventuais ocupante(s)/detentor(e)s; 2ª) O senhorio de direito, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato igualmente intimados da alienação judicial (art. 889, II, III, e V do CPC); 3ª) Os bens serão leiloados/arrematados no estado em que se encontram, não sendo de responsabilidade da leiloeira qualquer divergência contida no edital. A venda será realizada em caráter “ad corpus”, sendo que as descrições contidas no presente edital possuem caráter meramente enunciativo. A verificação do estado de conservação dos bens compete aos arrematantes; 4ª) Tratando-se de imóveis, os bens arrematados são recebidos livres de penhoras, hipotecas e débitos anteriores relativos ao IPTU, (art. 130, § único, do CTN). Tratando-se de veículos, os bens são recebidos livres de débitos de licenciamento, IPVA e multas, (arts. 130, § único, do CTN); 5ª) Cabe aos arrematantes as despesas com transferência de propriedade de imóveis e veículos, bem como com a retirada/transporte dos bens arrematados; 6ª) As intimações necessárias poderão ser promovidas pela Secretaria por meio do Diário Oficial Eletrônico; 7ª) Compete a leiloeira tomar as medidas e estabelecer os critérios para o bom funcionamento do leilão. Demais esclarecimentos, bem como cópias do edital, poderão ser solicitados diretamente pelo site da leiloeira – www.centralsuldeleiloes.com.br, ou pelo fone: (48) 3437-6115. 01) Processo nº 0000277-11.2010.8.24.0070 Exequente(s): Mailton Fronza. Executado(s): Vilmar Fernandes. Bem(ns): 01 (um) terreno rural com a área de 44.585,58 m2; com as seguintes características: Perímetro 909,16 metros, situado na localidade de Bela Vista, Interior, no Município de Taió/SC, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice DIV-001, de coordenadas N=7.003.510,4560m e E=593.342.0754m; deste segue confrontando com o imóvel da matricula no 21.166, propriedade de Reinhard Niedermaier: com seguintes azimutes e distancias: 87°28'29" e de 326.75 metros até o vértice 03, de coordenadas N=7.003.524,8525m e E=593.668,5120m; deste segue confrontando com o imóvel da matricula no 19872, C.R.I. de Taió/SC, propriedade de José Valentim Pianezzer; com seguintes azimutes e distãncias: 197°25'35" e de 160,31 metros até o vértice 04, de coordenadas N=7.003.371.9015m e E=593.620,5027m; deste segue confrontando com o imóvel da matricula n.º 15409, C.R.I. de Taió/SC, propriedade de Sérgio da Luz; com seguintes azimutes e distâncias: 269°02'31" e de 97.70 metros até o vértice 05. de coordenadas N=7.003.370,2678m e E=593.522,8182m; deste segue confrontando com o imóvel da matrícula n.º 16628, do C.R.I. de Taió/SC propriedade de Aristides Stringari e Vitor Stringari; com seguintes azimutes e distâncias: 269°02'31" e de 181,18 metros até o vértice 06, de coordenadas N=7.003.367,2380m e E=593.341,6590m; deste segue confrontando com o imóvel da matricula n.º 11347, C.R.I. de Taió/SC, propriedade de Edson de Sousa; com seguintes azimutes e distancias: 0°10'00" e de 143,22 metros até o vértice DIV-001, de coordenadas N=7.003.510,4560m e E=593.342,0754m; ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SANTA CATARINA COMARCA DE TAIÓ VARA ÚNICA descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontram-se representadas no sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 51 WGr, tendo como o datum SIRGAS 2000. Todos os azimutes e distancias, área e perímetro foram calculadas no plano de projeção UTM.- CCIR - (de que faz parte) Código do Imóvel 813.028.047.333-2; matriculado sob o n° 21.167 do C.R.I. de Taió/SC. Obs.: O referido imóvel possui acesso por via pública, pela Estrada Geral Bela Vista, logo após a Barragem, com convergência à esquerda, final da tifa. Porém, o mencionado imóvel possui alta declividade, bem como é coberto quase que totalmente por vegetação nativa e possui córregos e nascentes de água. A legislação não permite a exploração de atividade econômica por se constituir em área de preservação permanente. Ônus: nada consta nos autos. Avaliado em R$ 50.000,00 em 25/11/21, corrigido R$ 52.697,08 (cinquenta e dois mil seiscentos e noventa e sete reais e oito centavos) em 30/04/22. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente edital, que será publicado na forma da lei, no seguinte endereço eletrônico: www.centralsuldeleiloes.com.br. Maiores informações com a Leiloeira Oficial pelos fones (48) 3437-6115 ou (48) 99168-2023 e/ou pelo endereço: Avenida Luiz Lazzarin, 2.300, Criciúma/SC – site: www.centralsuldeleiloes.com.br. Taió, 19 de maio de 2022. Eu, ______ Chefe de Cartório, o conferi. Elizabete Ubialli Leiloeira Pública Oficial/SC Matrícula AARC/305 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0000277-11.2010.8.24.0070/SC

16/08/2022, 00:00

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Conclusos para decisão

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 526

Publicado no DJEN - no dia 22/01/2026 - Refer. ao Evento: 526

Disponibilizado no DJEN - no dia 21/01/2026 - Refer. ao Evento: 526

Decisão interlocutória

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 515

Conclusos para decisão

Juntada de Petição - Refer. ao Evento: 518

Publicado no DJEN - no dia 09/09/2025 - Refer. ao Evento: 518

Disponibilizado no DJEN - no dia 08/09/2025 - Refer. ao Evento: 518

Ato ordinatório praticado - Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 08/09/2025 - Refer. ao Evento: 518

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Juntado(a)

Juntada de Carta pelo Correio - Comprovante de entrega - Refer. ao Evento: 510

Todas as movimentações(528)

Todos os documentos(49)